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Vente Appartement 3 piècesAngers La Fayette Eblé

320 000 € ^{(4 848 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

S-E

3^ème étage

22/05/26 22/05

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315 000 € ^{(4 846 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Ouest

1^er étage

22/05/26 22/05

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297 000 € ^{(4 790 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Sud

1^er étage

22/05/26 22/05

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Vente Appartement 2 piècesAngers La Fayette Eblé

225 000 € ^{(5 114 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Est

4^ème étage

22/05/26 22/05

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215 000 € ^{(5 119 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Ouest

2^ème étage

22/05/26 22/05

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Vente Immeuble 4 chambresAngers La Fayette Eblé

630 000 € ^{(9 000 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Angers La Fayette Eblé IDEAL Investisseur - Ensemble immobilier au sein d'une copropriété. Ensemble composé - d'un studio de 30m2 loué actuellement 600euros/mois HC DPE E - d'un appartement en duplex divisé en 3 studios loués chacun 600euros, 500euros et 500euros/mois HC DPE D - 12 places de stationnements couverts actuellement libres de locataires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix du bien net vendeur : 600 000euros Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

4 chb

22/05/26 22/05

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1

Vente Programme neuf AppartementAngers La Fayette Eblé

312 000 € ^{(4 727 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers La Fayette Eblé Ce domaine immobilier se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 65,53m2 situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 32,16m2 ouvert sur un balcon de 5,30m2 , deux chambres de 12,23 et 11,30m2, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux, idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RT 2012 Prix: 312 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371-LafB11 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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7

229 000 € ^{(4 978 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers La Fayette Eblé Ce domaine immobilier se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 46,21m2 situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 25,92m2 ouvert sur un balcon de 5,30m2 , une chambre de 11.93m2 et une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux, idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RT 2012 Prix: 229 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371-LafB12 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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7

224 000 € ^{(4 978 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers La Fayette Eblé Ce domaine immobilier se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 45,22m2 situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 25,85m2 ouvert sur un balcon de 5,30m2 , une chambre de 11.34m2 et une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux, idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RT 2012 Prix: 224 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371-LafB13 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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7

309 000 € ^{(4 682 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers La Fayette Eblé Ce domaine immobilier se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 65,65m2 situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 32,16m2 ouvert sur un balcon de 5,30m2 , deux chambres de 12,23 m2 et de 11,42m2 , une salle d'eau et un WC séparé-. Un local vélo privatif ainsi qu'une place de parking complètent les lieux, idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RT 2012 Prix: 309 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371-LafB14 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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7

Vente Programme neuf MaisonAngers La Fayette Eblé

474 000 € ^{(4 122 €/m²)}

Programme neuf Maison

Angers La Fayette Eblé Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE : Maison neuve T5 - 115m2 avec Garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 115m2, pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambre et un bureau , ainsi qu'une salle de bains et WC séparé vous attendent. Extérieur : une terrasse de 11,80 m2 prolongée d'un jardin privatif de 51 m2, parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Label Energie RT 2012 Prix: 474 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371-LafM03 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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7

426 000 € ^{(4 057 €/m²)}

Programme neuf Maison

Angers La Fayette Eblé Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE : Maison neuve T4 - 105m2 avec Garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 105m2, pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 39,46m2 avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres de 12,63m2 et 10,33m2, ainsi qu'un espace bureau de 11,44m2, une salle de bains et WC séparé vous attendent. Extérieur : une terrasse de 11,80m2 prolongée d'un jardin privatif de 61 m2, parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Label Energie RT 2012 Prix: 426 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafM24 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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7

23 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Divers

Angers La Fayette Eblé Angers, quartier La Fayette, à proximité du marché, de la gare, des commerces et commodités Un emplacement de parking extérieur privatif. Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

10m²

Pkg

22/05/26 22/05

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1

Vente Appartement 4 piècesAngers La Fayette Eblé

239 200 € ^{(2 953 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers La Fayette Eblé ANGERS DOCTEUR GUICHARDT4 refait en totalité à neuf, lumineux, moderne et parfaitement agencéCe superbe T4 entièrement rénové offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon agréable.La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre convivial.Un salon lumineux, vaste et confortableUn bureau parfait pour le télétravail ou l'espace lectureUne chambre (1 à 3 selon vos besoins) modulables et fonctionnellesUne salle d'eau rénovée avec goûtUn WC séparéDes rangements optimisés dans tout l'appartementUne cave en complémenrUne place de stationnement ; un vrai plus en villeCopro de 795 lots dont 246 appartement sur 5 bâtimentsCharges annuelles d'environ 2100 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur, l'assurance de la copro et le syndic.N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU .Copropriété de 795 lots - dont 246 lots habitation.Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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9

192 700 € ^{(3 504 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers La Fayette Eblé Appartement lumineux de 55 m2, situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 (5 niveaux). Ce bien comprend un séjour baigné de lumière avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cave en sous-sol. Confort assuré par un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel et des menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux d'isolation par l'extérieur, le passage de la loggia en double vitrage et le remplacement des persiennes seront pris en charge par le vendeur, atouts concrets pour le confort thermique et la valorisation du bien puisque le logement passera en DPE : B Implanté dans le quartier Lafayette / Gare d'Angers, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique : gare d'Angers-Saint-Laud à environ 5 minutes à pied, desserte par les lignes de bus, tram et trains régionaux (TER), accès rapide aux axes routiers. Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et services quotidiens à quelques pas ; écoles et crèches accessibles dans le quartier. Proche du centre-ville et des principaux sites angevins, idéal pour les promenades le long de la Maine et les sorties culturelles. Idéal primo-accédant ou investissement locatif, ce logement allie luminosité, prestations et situation centrale. REF : 37482 DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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6

145 900 € ^{(4 706 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Angers La Fayette Eblé Secteur Gare / Eblé à 900 mètres de la gare St-Laud, au sein d'un immeuble comprenant seulement trois logements, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové en avril 2026. Idéalement situé, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes. Les WC sont séparés pour plus de confort. Un cellier complète le bien, idéal pour le stockage ou pour stationner des vélos. L'appartement est vendu libre d'occupant. REF: 37303 DPE: B (110) GES: B (4) Copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation Charges annuelles : 600 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros) Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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9

Vente Maison 3 chambresAngers La Fayette Eblé

496 375 € ^{(3 309 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angers La Fayette Eblé LA FAYETTE - SAINTE BERNADETTE : A proximité direct du tramway - Plusieurs projets possible pour cette MAISON de 150m² avec possibilité de local en rez-de-chaussée avec deux belles pièces donnant accès à une belle terrasse totalisant environs 50m² avec salle d'eau et wc séparé; à l'étage un grand séjour lumineux et cuisine attenante donnant accès à une seconde terrasse, trois chambres et salle de bains; grenier aménagé pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. Grand garage attenant à la maison et second Garage dans une résidence complète le bien. Rare sur le secteur ! Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

3 sdb

21/05/26 21/05

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12

244 700 € ^{(2 631 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Angers La Fayette Eblé Charmante maison ancienne idéalement située dans un quartier très recherché d'Angers, offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Un garage attenant vient compléter ce niveau. A l'étage, un couloir distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et, à l'arrière, d'un charmant jardin intimiste, à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison de caractère selon vos envies. Une adresse prisée et un fort potentiel : à découvrir sans tarder. Ref : 37077 […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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9

Vente Garage et parkingAngers La Fayette Eblé

13 500 € Exclusivité
Exclu
Garage et parking

Angers La Fayette Eblé Idéalement située rue de Frémur, au sein d'une copropriété récente de 1997, fermée et sécurisée par portail avec accès par bip, découvrez cette place de parking en retrait de la rue, offrant un accès simple et pratique. Dans un quartier recherché, cette place constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour sécuriser votre stationnement ou pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie RAVENEAU ou par . Retrouvez-nous également dans nos agences au 9 rue du Haras et 7 boulevard […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

21/05/26 21/05

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4

166 700 € ^{(3 473 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers La Fayette Eblé A proximité du tramway, des écoles et des commerces Venez découvrir cet appartement T2 de 48 m2, composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. REF : 37197 DPE : C (155) GES : A (5) *Honoraires à charge acquéreur (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 546 lots - dont 188 lots habitation. Charges annuelles : 2430 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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7

426 000 € ^{(4 057 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angers La Fayette Eblé Maison neuve avec frais de notaire réduits. Située dans le quartier prisé Lafayette / Eblé, à la fois calme et central, découvrez cette maison neuve de 3 chambres et un bureau. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, cette maison se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, WC. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards, une salle de bains, WC et un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et une place de parking, rares en centre-ville. Les prestations seront soignées, à la hauteur des standards actuels de confort et d'efficacité énergétique. Avec cet emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, des transports et à quelques minutes du cœur d'Angers, cette maison est idéale pour un projet de vie serein ou un investissement patrimonial de qualité. Maison vendue en VEFA. Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

21/05/26 21/05

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5

299 500 € ^{(4 470 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers La Fayette Eblé À deux pas de la gare, au cœur du très recherché secteur Lafayette, cet appartement incarne une adresse où tout se vit à pied, sans compromis entre dynamisme urbain et confort quotidien.Situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et particulièrement bien fréquentée, ce Type 3 de 67 m², au3ᵉ étage, bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Au pied du tramway et des commerces, il offre une qualité de vie rare, où chaque déplacement devient simple et fluide.Dès l'entrée, les volumes se dessinent avec justesse. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre naturellement sur une terrasse aux proportions généreuses, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine s'intègre avec cohérence à l'ensemble, pensée pour un usage aussi pratique qu'esthétique.L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres confortables, offrant calme et intimité. L'agencement global, fonctionnel et équilibré, répond aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement pérenne ou un pied-à-terre de qualité.L'ensemble dégage une sensation de simplicité maîtrisée, où l'on se projette immédiatement. Vivre ici, c'est conjuguer centralité, luminosité et confort, dans un environnement sécurisé et recherché.Un garage boxé vient parfaire les prestations, ajoutant un véritable confort de stationnement en cœur de ville.Une opportunité rare sur ce secteur prisé, à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau collectifs avec répartiteurs ) : 2000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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9

Vente Maison 4 chambresAngers La Fayette Eblé

410 000 € ^{(4 316 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angers La Fayette Eblé Maison proche Gare - Lafayette Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine donnant sur un jardin avec terrasse, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un toilette indépendant et un cellier. A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage et une place de stationnement sont également prévus. Profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant praticité et sérénité : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, le tout dans un environnement verdoyant et convivial. Un havre de paix derrière ses murs en pierre dans un domaine privé à l’abri des regards, dans le quartier recherché La Fayette – Eblé, à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint-Laud. Opportunité rare en cœur de ville !! Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

21/05/26 21/05

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7

Vente Appartement T1Angers La Fayette Eblé

99 000 € ^{(4 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers La Fayette Eblé Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !Investissement en LMNP dans un emplacement idéal à la gare d'Angers ! Sans aucune gestion !Situé rue Fulton, ce studio moderne de 2023, de 24m2, est situé au 8ème et dernier étage de la résidence.Loyer annuel hors taxes de 4.698 euros HT /an. Taxe foncière dérisoire de 169 euros.La résidence est exploitée par Odalys et donc entretenue au quotidien.Cet investissement LMNP en résidence affaires à Angers avec un loyer sécurisé par un bail commercial courant jusqu'en 2033, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.74 % HT convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.Loyer annuel hors taxes de 4.698 euros HT /an. Taxe foncière dérisoire de 169 euros.Belle opportunité !Contactez-moi rapidement pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

Asc

21/05/26 21/05

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1

173 250 € ^{(3 094 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers La Fayette Eblé Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel du boulevard Joseph Bédier, en face du centre commercial Lorette et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.Baigné de lumière, le logement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Un salon indépendant, pouvant être aménagé en troisième chambre,- Deux chambres avec placards intégrés,- Une salle d'eau,- Des WC séparés.Le séjour comme le salon donnent accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et renforçant la luminosité de l'appartement.Le bien est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables.L'appartement peut être acquis meublé. Il était précédemment loué en colocation, ce qui en fait un excellent investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un premier achat grâce à sa configuration modulable.Honoraires : 5% […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

3 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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