3 PIECES AVEC BALCON ET PKG FN OFFERTS

Situé Quartier Lafayette-Eblé, au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65.53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,15 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Angers, à proximité de la rue de l’Étanduère, des commerces, des écoles, des transports en commun et du tramway, découvrez cet appartement de 40 m² au sein d’une copropriété saine, calme et entretenue.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une agréable pièce de vie salon-séjour ouvrant sur un beau balcon, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau récente et des menuiseries en double vitrage. L’agencement actuel offre également la possibilité de créer facilement une chambre indépendante selon vos besoins, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

En complément, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un local vélos au sein de la résidence. Le stationnement est aisé au pied de l’immeuble.

Autre atout, le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1579 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une petite copropriété, à proximité de la place La Fayette, de son marché, des commerces, gare et tramway, bel appartement avec balcons, entrée, salon séjour très lumineux avec balcons, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements.

Le plus : Une vie de quartier authentique avec les commerces, les écoles et le marché bi-hebdomadaire à vos pieds. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent parfaire ce bien.

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la place La Fayette, proche gare, commerces et commodités.

Découvrez cet appartement de 90m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence des années 80 bien entretenue.

Beaucoup de potentiel, notamment un bel espace de vie extérieur grâce à la terrasse privative de 60m² sans vis à vis surplombant la rue Dupetit Thouars.

L'espace salon/ salle à manger présente une surface de 30m² qui bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur.

La cuisine séparée dispose d'un balcon avec une vue dégagée (possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie).

Un dégagement avec placards mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont deux disposent d'un accès sur un balcon supplémentaire.

Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.

Pour le stationnement, vous disposez d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol (possibilité d'obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 85 m² situé dans le quartier Orgemont à Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (ESA, UCO – Université Catholique de l'Ouest) et des transports.

Cet appartement en bon état se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès à une loggia.

L'espace nuit comprend une première chambre ainsi qu'un dégagement avec deux placards desservant des WC séparés, une salle d'eau et trois autres chambres.

Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien situé au sein d'une résidence avec ascenseur.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les commodités.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 783.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE LA FAYETTE - GARE :Rare sur le secteur ! Magnifique Type V de 100m² en parfait état avec belle disposition des pièces, exposé Nord-Est. Comprenant : entrée avec placard, belle pièce à vivre lumineuse avec balcon, cuisine séparée aménagée; Deux espaces nuit : le premier avec 2 chambres, placards et salle de bains, le second avec une chambre et sa salle d'eau, WC séparés. PARKING et CAVE en sous-sol.

Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux avec balcon – Cadre verdoyant et prestations pratiques

Un film de présentation est disponible pour vous permettre de vous projeter plus facilement.

Idéalement situé dans un environnement calme et entouré de verdure, découvrez cet appartement niché au 4ᵉ étage d'un immeuble de 6 niveaux, dont les parties communes ont été récemment rénovées – un véritable atout garantissant sérénité et absence de travaux à prévoir côté copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel intégrant un grand placard dressing, parfait pour optimiser le rangement au quotidien. Le salon-séjour, spacieux, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m² offrant une vue dégagée sur le parc – un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine, indépendante, présente un fort potentiel d'aménagement : la cloison avec le séjour étant non porteuse, il est tout à fait envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres accessibles via des dégagements bien pensés, desservant également une salle de bain et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave située sur le même palier – un avantage rare facilitant grandement le stockage – ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS GARE / LAFAYETTE

A seulement quelques minutes à pied de la gare et de la place Lafayette, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2008.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia exposée plein sud. A l'étage, une chambre lumineuse avec accès à une terrasse privative, également exposée sud, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit.

Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sécurisé.

Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

DPE : C (120 ) / GES: A ( 4 )

51 lots dont 23 lots d'habitation

Charges annuelles 1212euros

REF: 37286

*honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 de 64 m² – Secteur Lafayette / Strasbourg

Appartement en parfait état, situé au 1er étage d'une résidence au coeur du quartier Lafayette-Eblé.

À seulement 5 minutes de la gare, ce bien offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une spacieuse loggia.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Consommation moyenne d'énergie comprise entre 1070EUR et 1500EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Nombre total de lots : 276

Taxe foncière 2025 : 1 223 €

Montant prévisionnel des charges : 426 € / trimestre

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %

Pour toute visite, contactez Antoine CHAIGNOT, négociateur salarié de l'agence SDSIMMO Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A la vente T4 de 65m² situé dans le secteur très prisé de la place Lafayette.

Il se compose de 3 chambres, une cuisine,un séjour, une loggia, une salle de bain et des WC séparés.

Le séjour orienté sud possède un balcon donnant sur le jardin partagé de la résidence.

Le bien est à rénover dans son ensemble (Électricité, cuisine, salle de bain, peinture des murs dans toutes les pièces)

Les travaux de rénovations énergétiques de la copropriété sont votés et à la charge du vendeur. (isolation par l'extérieur, changement de toutes les ouvertures, VMC...)

La copropriété est gérée par un syndic bénévole très actif et disponible.

Le stationnement est libre dans la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026! - Chez SDSimmo Angers Lafayette, découvrez la résidence: Domaine Lafayette, idéalement situé à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. T3 composé d'une pièce vie avec placard et cuisine ouverte de plus de 32m2 menant à un balcon orienté idéalement sud-ouest, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et wc séparé. Le + : place de parking privative incluse! Vente direct promoteur.

La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances - thermiques /acoustique / en qualité de l'air - à ses résidents.

Profitez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduits et garanties solides pour un achat serein. Aucun travaux à prévoir et logement à faible économie d'énergie. Prêt avantageux.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Quartier Docteur Guichard Exclusivité

Primo accédent ou investisseur, venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, cave et parking couvert

Cet appartement situé au 3è étage, offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Il se compose de :

* Une entrée spacieuse avec placard

* Un salon/séjour lumineux, exposé Ouest, ouvrant sur un balcon agréable

* Une cuisine indépendante mais ouvrable

* Deux chambres confortables

* Une salle de bains

* Un WC séparé

En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking couverte, un vrai plus dans le quartier.

Copropriété de 795 lots dont 246 appartements

Charges annuelles : 2100 euros, incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et espaces verts, l'ascenseur, le gardien et la copropriété

Pour organiser une visite :

Contactez Nadia GAUFRETEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FAYETTE - GARE : Agréable type III lumineux de 62m² avec GARAGE et cave en DERNIER ETAGE, composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour avec accès balcon exposé SUD, deux chambres et salle de bains. Cave en sous-sol et Garage extérieur. Situation idéal proche de la gare et de la place La Fayette au calme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux de 55 m2, situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 (5 niveaux). Ce bien comprend un séjour baigné de lumière avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cave en sous-sol. Confort assuré par un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel et des menuiseries en double vitrage PVC.

Des travaux d'isolation par l'extérieur, le passage de la loggia en double vitrage et le remplacement des persiennes seront pris en charge par le vendeur, atouts concrets pour le confort thermique et la valorisation du bien puisque le logement passera en DPE : B

Implanté dans le quartier Lafayette / Gare d'Angers, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique : gare d'Angers-Saint-Laud à environ 5 minutes à pied, desserte par les lignes de bus, tram et trains régionaux (TER), accès rapide aux axes routiers. Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et services quotidiens à quelques pas ; écoles et crèches accessibles dans le quartier. Proche du centre-ville et des principaux sites angevins, idéal pour les promenades le long de la Maine et les sorties culturelles.

Idéal primo-accédant ou investissement locatif, ce logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers - La Fayette

420 000 € HNI (dont 20 000 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur)

Surface habitable : 100 m²

DPE : C (132) – GES : A (5)

3 chambres – 3ème étage – Balcon – Garage – Cave

Bel appartement T4 de 100 m², situé au 3ème étage d’une copropriété construite en 1988, en bon état général. Fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 4,6m².

Il se compose d’une entrée, d'un séjour confortable, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie complète l’agencement, avec la possibilité de la transformer en seconde salle d’eau selon vos besoins.

L’appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement, optimisant parfaitement les volumes.

Un grand garage (21m²) en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Atouts :

• Belle surface habitable

• Balcon

• Cuisine équipée

• Nombreux rangements

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable laissez-vous séduire par ce bel appartement de 85 m², libre d’occupation, offrant un cadre de vie serein au sein d’une copropriété saine, soignée et réputée pour son calme.

Situé au 3? étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d’une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un salon séjour, de trois chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une loggia et un balcon avec store banne prolongent les espaces de vie, parfaits pour profiter des beaux jours. L’appartement est également équipé de la climatisation.

Un garage en sous-sol et une cave complètent l’ensemble. Chauffage et eau sont inclus dans les charges.

À proximité immédiate des universités (UCO et ESA à 5 minutes) et à seulement 7 minutes de la gare.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFAYETTE -GARE / Dans résidence standing de 2017 Type 2 avec terrasse et garage en sous-sol comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d'eau norme PMR, wc, hono 6.44 % charge acqu, 64 lots ppx, charges annuelles 1512 euros(chauff+eau compris ), agent co

CONTACTER

Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand appartement T3 de 83 m2 avec balcon + garage fermé en sous sol (box) à proximité immédiate des commerces et du tramway proche Lycée Chevrollier. A quelques minutes en tram de la place laffayette et de la Gare d'Angers.

Dans une résidence sécurisé avec ascenseur ,venez découvrir ce grand appartement de 83 m2 bien agencé, composé d'une entrée avec rangements, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine meublé et équipée, une buanderie, 2 chambres, placards dans les couloirs, wc suspendu et une salle de bains avec baignoire.

Au sous sol, une place de stationnement dans un box fermé avec grande hauteur sous plafond.

Un grand parking gratuit permet de se stationner également devant la résidence.

Les charges de copro comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes etc.

POINT FORT : l'eau chaude et le chauffage sont assurés par le réseau urbain - Le ravallement des façades de l'immeuble à été réalisé il y a seulement 2 ans. Pas de frais important à prévoir.

Contactez-moi pour parler de votre projet immobilier ! Cela n'engage à rien et le seul risque est de le concrétiser.

Messages à mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour de diffusion (et avec 100% des agences et des réseaux immobilier).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence Sixieme Avenue Angers- Coup de coeur assuré. Superbe LOFT contemporain avec de très beaux volumes, issu d'un ancien bâtiment industriel transformé en petite copropriété de 4 Lofts (avec des très faibles charges de 15 euros par mois).

Composé d'une première partie de 125m2 (138 m2 au sol) sur 2 niveaux, vous serez sous le charme de la pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée/équipée et donnant sur un extérieur de qualité avec terrasse glissante sur piscine chauffée.

Une belle suite parentale ainsi qu'une pièce supplémentaire (chambre/bureau/salon) et une buanderie complètent le rdc.

Au 1er étage, vous profiterez d'un espace mezzanine avec 2 belles chambres et une salle de douche.

En complément vous bénéficierez d'un appartement (avec terrasse) de 36m2 (49 m2 au sol) , également sur 2 niveaux, accessible par le jardin dont pourront profiter votre famille, vos amis ou pour exercer une activité annexe (profession libérale, locatif ...)

Un garage indépendant ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville d’Angers (49000), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de tous les services essentiels : transports en commun, commerces et infrastructures de loisirs. Niché dans un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

À l’extérieur, ce bien dispose d’un balcon offrant une vue sur le jardin de la copropriété, ainsi que d’une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et confort.

À l’intérieur, ce spacieux appartement de 86 m² se distingue par un séjour lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres. Il comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Situé dans une résidence construite en 1991 et desservie par un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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ANGERS (secteur André LEROY) Appartement 108 m² avec balcon, garage et cave

En exclusivité, au sein d'une belle résidence entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur recherché d'ANGERS, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et confortable de 108 m², situé en rez-de-chaussée.

La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts soignés : un parterre arboré à l'avant et, à l'arrière, des pelouses agrémentées de petites allées, invitant au calme et à la détente.

L'appartement se compose de quatre pièces bien distribuées :

• un séjour lumineux,

• 2 chambres confortables,

!!! et un salon pouvant faire office d'une 3e chambre

• une cuisine fonctionnelle,

• une salle de bains,

• des WC indépendants,

• ainsi qu'un beau balcon, idéal pour profiter des extérieurs.

Les prestations sont complétées par :

• une cave en sous-sol,

• un garage sécurisé situé en sous-sol,

• une résidence structurée avec sous-sol, rez-de-chaussée et cinq étages.

La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète :

aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence.

Un film de présentation est à votre disposition pour une première découverte du bien.

Emplacement de qualité, volumes généreux, environnement verdoyant et proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité — à découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 2645€ soit 220€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Angers, LA FAYETTE dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville, cet appartement de type 3 allie confort, luminosité et praticité au quotidien.

Film de la propriété sur demande

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (avec ascenseur), il offre une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie de 24 m², baignée de lumière et ouvrant sur un agréable balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

La cuisine attenante complète cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle d'eau, un grand placard/dressing, ainsi que des toilettes séparées.

Pour plus de confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave fermée et d'une place de parking privative.

Les atouts :

• Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités

• Belle luminosité, exposition ouest

• Balcon agréable

• Stationnement privé et cave

• Résidence calme et bien tenue

Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement situé — à visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 1323€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel du boulevard Joseph Bédier, en face du centre commercial Lorette et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Baigné de lumière, le logement se compose de :

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

- Un salon indépendant, pouvant être aménagé en troisième chambre,

- Deux chambres avec placards intégrés,

- Une salle d'eau,

- Des WC séparés.

Le séjour comme le salon donnent accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et renforçant la luminosité de l'appartement.

Le bien est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables.

L'appartement peut être acquis meublé. Il était précédemment loué en colocation, ce qui en fait un excellent investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un premier achat grâce à sa configuration modulable.Honoraires : 5% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS DOCTEUR GUICHARD

T4 refait en totalité à neuf, lumineux, moderne et parfaitement agencé

Ce superbe T4 entièrement rénové offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon agréable.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre convivial.

Un salon lumineux, vaste et confortable

Un bureau parfait pour le télétravail ou l'espace lecture

Une chambre (1 à 3 selon vos besoins) modulables et fonctionnelles

Une salle d'eau rénovée avec goût

Un WC séparé

Des rangements optimisés dans tout l'appartement

Une cave en complémenr

Une place de stationnement ; un vrai plus en ville

Copro de 795 lots dont 246 appartement sur 5 bâtiments

Charges annuelles d'environ 2100 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur, l'assurance de la copro et le syndic.

N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>