LA FAYETTE - DC GUICHARD : Bel appartement de type IV de 97m² avec ascenseur au calme et vue dégagée. Comprenant : entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec terrasse et une première chambre attenante pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, une cuisine séparée aménagée avec accès sur une seconde terrasse; un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, communicantes à la terrasse et salle de bains, WC séparés. PARKING extérieur idéalement situé devant l'entrée de la résidence et CAVE en rez-de-jardin. Possibilité d'un GARAGE avec porte automatique en plus dans la résidence. Au calme avec accès de plain-pied et ascenseur.

Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.

Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020)

Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement lumineux avec balcon – Cadre verdoyant et prestations pratiques

Un film de présentation est disponible pour vous permettre de vous projeter plus facilement.

Idéalement situé dans un environnement calme et entouré de verdure, découvrez cet appartement niché au 4ᵉ étage d'un immeuble de 6 niveaux, dont les parties communes ont été récemment rénovées – un véritable atout garantissant sérénité et absence de travaux à prévoir côté copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel intégrant un grand placard dressing, parfait pour optimiser le rangement au quotidien. Le salon-séjour, spacieux, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m² offrant une vue dégagée sur le parc – un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine, indépendante, présente un fort potentiel d'aménagement : la cloison avec le séjour étant non porteuse, il est tout à fait envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres accessibles via des dégagements bien pensés, desservant également une salle de bain et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave située sur le même palier – un avantage rare facilitant grandement le stockage – ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS STRASBOURG GUICHARD EXCLUSIVITE

Beau potentiel pour cet appartement de type 4 comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure.

Copropriété bien entretenue de 795 lots dont 246 appartements

Charges annuelles de copropriété : 2020 euros par an comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts et le syndic.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nadia GAUFRETEAU

Copropriété de 795 lots - dont 246 lots habitation. (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FAYETTE - GARE : Appartement type 5 idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée.

L'espace nuit est réparti en deux parties distinctes : la première comprend deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau ; la seconde propose une troisième chambre avec sa lingerie aménageable en salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter ce bien.

Un spacieux garage double en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, un avantage rare sur le secteur.

Contacter Clémence BAUDOIN 6 84 31 94 03. […] Voir l’annonce immobilière >>

STRASBOURG - CHEVROLIER - IDÉAL INVESTISSEUR

Appartement 2 pièces de 48.74m² avec balcon, cave et parking ( LOUÉ actuellement 383.59€ + 100€ )

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au pied de tout commerces, cet appartement de 48.74 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Une cave et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

STRASBOURG - CHEVROLIER - IDÉAL INVESTISSEUR

Appartement 3 pièces de 70 m² avec balcon, loggia, cave et parking ( LOUÉ actuellement 791.96€+145€ )

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au pied de tout commerces, cet appartement de 68,60 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand appartement T3 de 83 m2 avec balcon + garage fermé en sous sol (box) à proximité immédiate des commerces et du tramway proche Lycée Chevrollier. A quelques minutes en tram de la place lafayette et de la Gare d'Angers.

Dans une résidence sécurisé avec ascenseur ,venez découvrir ce grand appartement de 83 m2 bien agencé, composé d'une entrée avec rangements, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine meublé et équipée, une buanderie, 2 chambres, placards dans les couloirs, wc suspendu et une salle de bains avec baignoire. (la photo avec les meubles dans la pièce de vie est une projestion IA).

Au sous sol, une place de stationnement dans un box fermé avec grande hauteur sous plafond.

Un grand parking gratuit permet de se stationner également devant la résidence.

Les charges de copro comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes etc.

POINT FORT : l'eau chaude et le chauffage sont assurés par le réseau urbain - Le ravallement des façades de l'immeuble à été réalisé il y a seulement 2 ans. Pas de frais important à prévoir.

Valeur locative du bien : 800€/mois HC (info en cas d'investissement locatif)

Contactez-moi pour parler de votre projet immobilier !

Messages à mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour de diffusion (et avec 100% des agences et des réseaux immobilier).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS à proximité de l'Université Catholique et de l'Ecole Supérieure des Agricultures, appartement type 1 bis duplex avec place de parking en sous-sol. Entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, chambre à l'étage avec sa salle d'eau.

Appartement actuellement loué 428 € /mois hors charges (bail de juillet 2018).

Idéal étudiant.

Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A ANGERS SUD résidence Anciennes Provinces. Dans un immeuble de standing, découvrez ce bel appartement de type 5 (séjour/salon, 3 chambres), idéalement situé à proximité des commerces et transport en commun (tramway). Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour/salon lumineux et ensoleillé de 35 m2 bénéficiant d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur sans vis à vis. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée récente avec verrière sur le séjour, d'un dégagement avec placards ainsi que trois chambres dont une avec balcon, une spacieuse salle de bains, des WC séparés et une lingerie. Une cave au RDC et une place de stationnement au sous-sol dans un parking sécurisé complètent l'ensemble. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. […] Voir l’annonce immobilière >>

UCO - ESA proche GARE : Studio de 20m² libre d'occupant avec possibilité de Parking en sous-sols, idéalement situé près des universités et de la gare rue de Brissac. Composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Copropriété de 69lots ppx. Charges : 670€/an.

Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS DOCTEUR GUICHARD / STRASBOURG

Venez découvrir ce T4 restauré en totalité, lumineux, moderne et parfaitement agencé

Ce superbe T4 offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon agréable.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre convivial.

Un salon lumineux, vaste et confortable

Un bureau parfait pour le télétravail ou l'espace lecture

Une chambre (1 à 3 selon vos besoins) modulables et fonctionnelles

Une salle d'eau rénovée avec goût

Un WC séparé

Des rangements optimisés dans tout l'appartement

Une cave en complément

Une place de stationnement ; un vrai plus en ville

Copro de 795 lots dont 246 appartement sur 5 bâtiments

Charges annuelles d'environ 2100 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur, l'assurance de la copro et le syndic.

N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du tramway, des écoles et des commerces

Venez découvrir cet appartement T2 de 49 m2, composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.

REF : 37197

DPE : C (155)

GES : A (5)

*Honoraires à charge acquéreur (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : T3 de 73 m2 au premier étage d'une copropriété bien entretenue.

Situé au bout de la Rue Dupetit Thouars, à seulement 500 mètres de l'ESA et à quelques pas du tram, venez découvrir ce T3 composée d'un grand double séjour avec loggia, une cuisine aménagée, équipée, une salle de bains, un wc 2 chambres et un cellier. Possibilité 3 chambres.

Le bien dispose d'un garage, un grenier et une cave privative. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – La Fayette

Surface habitable : 53,96 m²

DPE D (209) - GES B (8)

1 chambre – 4ème étage / avec ascenseur – Balcon

Appartement de 53,96 m² situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'une chambre.

Un balcon avec store banne.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Atouts :

Ascenseur

Balcon avec store banne

Cave et garage

Quartier La Fayette

Travaux :

Travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE LAFAYETTE - GARE

Découvrez ce bel appartement Type III situé dans le recherché secteur de la Place Lafayette, au sein d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres bénéficiant également d'un accès au balcon.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Sa localisation, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que ses espaces extérieurs et son environnement de qualité, font de cet appartement une belle opportunité, idéale pour une résidence principale.

Copropriété de 19 lots.

Pour visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SERGIC - rue de la Morellerie :

Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de 5 pièces entièrement rénové, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié, tout en profitant d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, transports en commun, écoles, universités et accès rapide au centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Son excellent état général vous permettra une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Le logement se compose d'un vaste séjour double avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel, ouvert sur le balcon. Vous y trouverez également des WC séparés ainsi qu'une première salle d'eau. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une quatrième chambre, bénéficiant d'un accès direct au balcon, complète harmonieusement l'ensemble.

Les volumes sont agréables et la distribution des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien. La configuration actuelle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, mais également à des acquéreurs recherchant un bien confortable et facile à vivre.

Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle clarté naturelle et d'une vue particulièrement appréciable.

Vous bénéficierez également d'annexes particulièrement appréciables : une cave privative située sur le palier ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Copropriété de 795 lots dont 246 lots d'habitation. Charges annuelles de 2691 euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite !

Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés.

Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis.

Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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