Charmante maison ancienne idéalement située dans un quartier très recherché d'Angers, offrant un beau potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Un garage attenant vient compléter ce niveau.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et, à l'arrière, d'un charmant jardin intimiste, à l'abri des regards.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison de caractère selon vos envies.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS STRASBOURG LAFAYETTE CONDORCET

A deux pas de la place Lafayette maison ancienne avec garage, cave et jardin comprenant une pièce de vie avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau, une cuisine, une chambre et un wc au rez-de-chaussée.

A l'étage le palier distribue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Ancienne à Rafraîchir

Découvrez cette maison ancienne de 92m² habitables, située dans le quartier Saint Michel, à deux pas du Jardin des Plantes.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, un dégagement, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salon-séjour, avec un accès à une salle de douche et son WC. Les deux niveaux supérieurs disposent du même agencement, à savoir : un palier desservant une salle de douche avec WC, ainsi que deux chambres avec chacune son point d'eau.

L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec un état intérieur à rafraîchir, vous avez la liberté de créer un espace unique qui reflète votre style.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : écoles, commerces, transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous afin de programmer une visite !

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché d'Angers Sud, à deux pas du tramway et des commodités, cette maison en monopropriété offre un fort potentiel locatif et constitue une opportunité idéale pour un investisseur.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En fond de cour, deux studios indépendants complètent l'ensemble. Ils étaient loués 470 euros chacun, assurant déjà une rentabilité existante.

Le bien offre également la possibilité de créer deux studios supplémentaires ainsi qu'un T2 indépendant, permettant d'optimiser encore davantage le rendement locatif.

Des travaux récents ont été réalisés : installation d'une pompe à chaleur, réfection de la toiture et isolation de la toiture.

DPE : B (72)

GES : A (2)

REF : […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur - Bloc de 4 maisons louées - Jarzé - Opportunité investisseur - Revenus locatifs annuels : 25 000 €

Rentabilité brute : env. 6,5 % Ensemble immobilier composé de 4 maisons en location :

Une maison de type 4 comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée, W.C., au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains, grenier. Garage au sous-sol - Portion de jardin -Chauffage électrique (PAC)- DPE classe C Superficie habitable de 89,45 m2 Loyer annuel : 7 200€

Une maison de type 3 comprenant : séjour, cuisine séparée,salle d'eau, W.C., deux chambres.Garage au sous-sol - Portion de jardin non attenante à la maison -Chauffage central fuel

DPE classe E Le tout d'une superficie habitable de 53,50 m2

Loyer annuel : 6000€/an

Une maison de type 2 comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d eau, WC, un grenier, petit débarras.Un garage, un jardin , une cave -Chauffage central par chaudière électrique

Superficie habitable de 38,85 m2 Loyer annuel : 5 210€ travaux à prévoir

Une maison de type 3 comprenant : Au rdc : séjour, cuisine équipée séparée, chambre, salle d'eau, W.C. au 1er étage : chambre - Grenier Cave au sous-sol - Garage fermé - Portion de Jardin Chauffage central fuel. DPE Classe F Superficie habitable de 66.89 m2 Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS! - Chez SDSimmo Angers Lafayette, découvrez en avant-première Le Domaine Lafayette, idéalement situé à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. Maison T4 composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32m2 menant à une terrasse et un jardin privatif d'environ 187m2, un cellier. Vraie vie de plain-pieds avec une suite parentale: chambre + salle d'eau privative et wc séparé. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les + : GARAGE attenant à la maison inclus et jardin privatif ! Vente direct promoteur.

La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances - thermiques /acoustique / en qualité de l'air - à ses résidents.

Profitez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduits et garanties solides pour un achat serein. Logements fonctionnels : garage, vie de plain-pieds, pas de travaux à prévoir et faibles dépenses énergétique.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>