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Vente Appartement 4 pièces à Angers La Fayette Eblé

4 pcs
3 ch
90㎡

386 650 € (4 296 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers La Fayette Eblé

4 pcs
3 ch
90㎡

386 650 € (4 296 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers La Fayette Eblé

A deux pas de la place La Fayette, proche gare, commerces et commodités.

Découvrez cet appartement de 90m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence des années 80 bien entretenue.

Beaucoup de potentiel, notamment un bel espace de vie extérieur grâce à la terrasse privative de 60m² sans vis à vis surplombant la rue Dupetit Thouars.

L'espace salon/ salle à manger présente une surface de 30m² qui bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur.

La cuisine séparée dispose d'un balcon avec une vue dégagée (possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie).

Un dégagement avec placards mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont deux disposent d'un accès sur un balcon supplémentaire.

Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.

Pour le stationnement, vous disposez d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol (possibilité d'obtenir un second parking extérieur). Une cave privative complète le tout.

Nombre de lots : 199 (3 bâtiments)

Charges de copropriété : 233euros/mois

Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 49002-1125 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    386 650 € (4 296 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 16 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    1579 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage
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LA MAISON DU CONSEIL

14, rue Chevreul

49000 Angers

SIREN: 333583540

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 965 €
Par mois
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