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219 annonce en vente à Agde
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premium
89 000 €
(3 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Agde
Iad France - Cyril Alric vous propose : Superbe Studio Rénové avec Terrasse en plein cOEur Cap d'Agde Situé au cOEur de la charmante ville balnéaire d'Agde et plus précisément du Cap d'Agde, ce superbe studio rafraichi offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce studio. D'une surface de 22 m², ce studio lumineux comprend un espace de vie principal ouvert, offrant une belle pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée. La terrasse adjacente de 14 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et d'apprécier des moments de détente en plein air. La résidence dans laquelle se trouve ce studio est un véritable cocon de confort et de sécurité. Dotée de nombreux équipements tels qu'un digicode et un accès sécurisé, elle vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement est également idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Enfin, une place de parking privative vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio moderne et fonctionnel à Agde, un investissement sûr et judicieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Pkg
Terr
24/07/26
24/07
12
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07 83 34 48 78
125 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Appartement T2 cabine rénové au Cap d'Agde, dans le secteur recherché de Richelieu. Niché au cOEur de la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, cet appartement rénové d'environ 36 m² et traversant est un véritable coup de cOEur à découvrir. Situé au troisième et dernier étage avec une vue dégagée sur le Mont St Loup, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une chambre avec placard, une cabine, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine aménagée, neuve, offre un espace idéal pour concocter vos repas. Les plus de l'appartement : les menuiseries PVC, les volets roulants, le parquet au sol neuf et la cuisine neuve. L'appartement a été entièrement repeint. La fibre est installée. DPE en C. Un parking privatif sécurisé complète ce bien. Dans la résidence, profitez d’un accès direct à la plage grâce à un chemin piétonnier, accessible en quelques minutes seulement. Proche des plages de sable fin, des commerces et des restaurants animés du Cap d'Agde. Parfait pour y vivre à l'année ou les investisseurs, ce bien constitue un excellent pied-à-terre au bord de la mer. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement au Cap d'Agde, sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.87€ par mois (soit 1114.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
14
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06 28 18 71 29
945 000 €
(7 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Grau d’Agde, secteur prisé et calme proche de la plage, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie lumineux et moderne.
D’une surface habitable de 125 m², elle se déploie sur un terrain paysagé de 498 m², intégrant une piscine à débordement avec pool-house, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique et des espaces extérieurs parfaitement aménagés.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi qu'un cellier complète ce niveau.
Le niveau supérieur offre deux chambres supplémentaires, une mezzanine surplombant le séjour et une salle de bains.
Le jardin, entièrement clos dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
1
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06 37 46 32 89
799 000 €
(3 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Entre Agde et Béziers, dans un village réputé pour sa douceur de vivre, cette propriété contemporaine de 240 m² aux normes RT2012 domine le paysage et offre des prestations haut de gamme.
Son architecture affirmée, en parfaite harmonie avec les extérieurs, sa cuisine d’été équipée et sa piscine Bali à débordement créent un cadre de vie raffiné et confortable.
La vaste pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et salle à manger bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la piscine. Cet espace dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès à un patio extérieur.
Quelques marches mènent à l’espace nuit composé d’une suite, d’une salle d’eau et de deux chambres avec terrasses privatives.
Un entresol complète la maison et accueille un dressing, un atelier, une salle de jeux ainsi qu’une partie garage.
Équipée d’une installation photovoltaïque performante […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
1
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06 37 46 32 89
155 000 €
(420 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 369 m²
Agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, Lotissement Les Portes de la Mer, Terrain à Bâtir de 369 m², LOTn°11 ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement ensoleillé et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 369 m² situé à Agde est l'opportunité qu'il vous faut ! Excellente situation géographique, dans un lotissement de 25 lots qui se composera uniquement de villas à l'architecture contemporaine, à 5 min du Cap d'Agde et de Marseillan plage. À proximité immédiate du centre commercial les Portes du Littoral, transports, écoles, crèches, pistes cyclables. Idéalement exposé au sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante (Mont Saint Loup accessible à pied). CES 140 m², surface de plancher autorisée 224 m², libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Lot n°11. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! Chiffrage d'une villa avec terrasse effectué avec notre partenaire constructeur (Disponible après 1er RDV). Le terrain reste néanmoins LIBRE DE CONSTRUCTEUR LIVRAISON IMMEDIATE, PRET A BATIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
369m²
Terr
24/07/26
24/07
8
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06 63 69 12 36
255 000 €
(227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1121 m²
Agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, Lotissement Les Portes de la Mer, Terrain à Bâtir de 1121 m², LOTn°3 ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement ensoleillé et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1121 m² situé à Agde est l'opportunité qu'il vous faut ! Excellente situation géographique, dans un lotissement de 25 lots qui se composera uniquement de villas à l'architecture contemporaine, à 5 min du Cap d'Agde et de Marseillan plage. À proximité immédiate du centre commercial les Portes du Littoral, transports, écoles, crèches, pistes cyclables. Idéalement exposé au sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante (Mont Saint Loup accessible à pied), terrain d'agrément, bois classé, idéal pour créer des espaces extérieurs exceptionnels. CES 175 m², surface de plancher autorisée 280 m², libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Lot n°3. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! Chiffrage d'une villa T5 avec terrasse effectué avec notre partenaire constructeur (Disponible après 1er RDV). Le terrain reste néanmoins LIBRE DE CONSTRUCTEUR LIVRAISON IMMEDIATE, PRET A BATIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 121m²
Terr
24/07/26
24/07
8
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06 63 69 12 36
899 000 €
(5 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Au cœur du Grau d’Agde, au calme absolu, villa moderne de 168 m² aux lignes élégantes et à la luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé de 550 m², elle allie confort, design et douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine/bureau domine l’espace et dessert trois chambres, chacune avec salle d’eau privative.
Les extérieurs, subtilement aménagés avec palmiers et terrasse en harmonie avec la piscine de 7 mètres, invitent à la détente.
Prestations haut de gamme : Panneaux solaires, climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiserie aluminium, fibre optique, portail automatique, […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
4 sdb
24/07/26
24/07
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06 37 46 32 89
1 200 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
Agde - en pleine nature, à 5 minutes des plages.
Nichée dans un écrin de verdure de près de 4 900 m², cette somptueuse villa contemporaine incarne le parfait équilibre entre modernité, raffinement et quiétude. Elle offre un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon élégant. Une suite parentale exceptionnelle de plain-pied, avec salle de bain privative, double douche, dressing et accès direct à la terrasse, invite à la détente face au parc arboré et au jacuzzi. Une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées et un garage transformé en salle de jeux complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une deuxième suite avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis dans un confort absolu.
À l’extérieur, le charme opère : plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine élégante, un pool-house aménagé et un jacuzzi composent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des douces journées méditerranéennes.
Côté confort, la villa bénéficie des dernières technologies en domotique : gestion à distance de la piscine, des […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 37 46 32 89
212 500 €
(3 664 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue du Saphir
C'est le moment de devenir propriétaire !
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Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été !
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A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare SNCF […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
24/07/26
24/07
7
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01 55 60 48 48
289 000 €
(2 806 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : À VENDRE – CENTRE PORT CAP D’AGDE Appartement T5 de 103 m² avec terrasse de 25 m² dans une résidence avec piscine. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes et sa situation exceptionnelle. 🔹 Espaces jour / nuit bien distincts : Agréables pièces de vie composées d’un séjour / salle à manger et d’une cuisine ouverte donnant directement accès à une belle terrasse de 25 m², offrant une vue sur la grande roue et le Fort de Brescou. Une suite parentale indépendante avec coin chambre, salle d’eau, WC et dressing. Trois chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec balcon. Une salle de bains familiale et un deuxième WC séparé. Les plus : Dernier étage pour plus de tranquillité. Proche des commerces, du port et des plages. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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07 49 19 48 88
119 000 €
(2 902 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE – CENTRE PORT – VUE SUR LES BATEAUX – T2 TRAVERSANT AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS Situé au 1er étage d'une bâtiment à taille humaine d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant d'environ 45 m² avec sa loggia séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les bateaux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte, prolongée par une loggia, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue sur le port tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant d'un accès à une terrasse privative d'environ 5 m². Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante et à ses deux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, plages, du port de plaisance et des animations. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vendu meublé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 82 05 51 65
155 000 €
(3 974 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : CAP D'AGDE – T2 MEUBLÉ 39 m² – PRÊT À LOUER OU À HABITER – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE Un bien meublé, prêt à occuper ou à mettre en location immédiatement, sans aucun frais ni délai d'équipement : voilà ce que vous offre ce T2 lumineux au cOEur du Cap d'Agde. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable dès la signature ou un pied-à-terre déjà installé, cet appartement vous fait gagner du temps et de l'argent sur l'équipement. Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin et laisser entrer les premiers rayons du soleil qui baignent votre pièce de vie. Grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement de 39 m² vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 est prêt à accueillir votre nouvelle histoire — ou vos premiers locataires. Après une journée au bord de la mer ou une balade dans les ruelles du Cap d'Agde, on apprécie de retrouver un séjour lumineux où partager un repas entre amis, savourer un moment de détente ou simplement profiter du calme de l'intérieur. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, permet de cuisiner tout en restant avec ses proches. À la fin de la journée, chacun retrouve son espace : la chambre parentale invite au repos tandis que la cabine, avec ses deux lits superposés, fait le bonheur des plus jeunes. Un agencement idéal pour partager des nuits sereines en famille ou entre amis — et un argument de poids pour une location saisonnière familiale. La salle d'eau fonctionnelle ainsi que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre aux besoins de la vie moderne. La résidence sécurisée par contrôle d'accès avec badge dispose d'un ascenseur desservant les cinq niveaux, d'un parking privé […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 82 10 39 03
510 000 €
(3 290 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : AGDE –Quartier recherché- Maison de caractère plain-pied rénovée 155 m² avec 2 logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel ou pour créer deux logements totalement indépendants. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², elle offre 166 m² de surface au sol, un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La maison principale s'organise autour d'un salon, d'un se jour et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une bibliothèque pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans son appartement indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre à l'étage, une mezzanine, salle d'eau et un WC séparé. Côté prestations, la maison dispose : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, fibre optique et un DPE classé B. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin arboré, et place de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
18
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06 82 05 51 65
124 000 €
(2 067 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Raquel Soares vous propose : T2 de 60 m² de potentiel à Agde – L’espace et le confort réunis ! Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une belle surface de 60 m² dans un environnement calme. La façade de la résidence ayant été récemment rénovée, vous bénéficiez d’un cadre extérieur propre et soigné. L’appartement, parfaitement sain, propose un agencement idéal : un grand salon séjour, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une grande loggia vitrée, véritable atout pour créer un espace de détente utilisable toute l'année. Vous souhaitez personnaliser votre intérieur ? Ce bien est la toile blanche idéale pour exprimer vos goûts. Grâce à mes photos de projection, je vous aide à visualiser comment transformer ces 60 m² en un intérieur moderne, chaleureux et optimisé. Les ' + ' qui font la différence : Un parking en sous-sol privatif (indispensable ! ). Une cave pour un maximum de rangement. Une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Prêt à vous projeter dans votre futur projet ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrons ensemble tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124000 euros. Prix hors honoraires : 117000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
15
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06 89 30 15 31
114 500 €
(2 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * APPARTEMENT T2 - LOUE - AGDE - RENOVE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE * Je vous propose cet appartement T2 à ce jour loué en bord de l'Hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'Agde. Traversant, il se situe au rez de chaussée d'un immeuble entièrement rénové, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 31 62 10 34
149 000 €
(3 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Raquel Soares vous propose : L’ÉVASION MÉDITERRANÉENNE À VOTRE PORTE – 250M DE LA PLAGE Succombez au charme de ce superbe 3 pièces de 41 m² habitables, situé à seulement 250 mètres des plages d'Agde. Au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, votre nouveau cocon vous attend. L'espace de vie de 20 m² est lumineux, complété par une chambre douillette et une mezzanine de 12 m² modulable selon vos envies (bureau ou espace nuit). Le véritable luxe réside dans les prestations de la copropriété : plongez dans une piscine rafraîchissante, détendez-vous au solarium, perfectionnez votre revers sur les courts de tennis ou partagez d'inoubliables parties de pétanque sur les aires dédiées. Un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, la situation exceptionnelle vous permet de tout faire à pied ou à vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un pied-à-terre où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez dès maintenant votre conseillère Raquel Soares pour une visite exclusive. iad France – Votre partenaire de confiance pour un projet réussi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 89 30 15 31
183 000 €
(2 859 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * APPARTEMENT T3 - LOUE - AGDE - DUPLEX - RENOVE - VUE DEGAGEE -TERRASSE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE * Je vous propose cet appartement duplex à ce jour loué en bord de l'Hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'Agde. Traversant, il se situe au second et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, composé d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse semi couverte avec une vue imprenable sur le chateau Laurens et l'Hérault, d'un salon / séjour et d'un wc indépendant, à l'étage 2 chambres mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
13
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06 31 62 10 34
249 900 €
(7 140 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : VILLAGE NATURISTE – APPARTEMENT SPACIEUX AVEC PARKING ET CHAMBRE INDEPENDANTE Au cOEur du village naturiste, découvrez cet appartement de 35 m² habitable, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous profiterez d’une vue dégagée et imprenable, notamment sur le Mont Saint-Loup, ainsi que d’une place de parking privative. L’appartement est traversant, possibilité d'installer une climatisation réversible Il se compose d’une entrée, cuisine équipée, salon salle à manger, chambre, wc, salle d'eau. Un bien idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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07 82 72 86 82
123 000 €
(3 618 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : CENTRE PORT – Appartement T2 avec vue sur le port – Loggia - Ascenseur - Climatisation réversible - Le Cap d’Agde Idéalement situé au cOEur du Centre Port, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 de 35 m² habitables (43 m² au sol) offrant une agréable vue sur le port. L’appartement se compose d’une entrée, d’un couloir avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, ainsi que d’une chambre confortable. La loggia vitrée prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue. Le bien est équipé de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison. Possibilité de disposer d’un cellier privatif dans la résidence. À deux pas des commerces, du port, des restaurants et des animations, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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07 82 72 86 82
50 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 24 m²
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : DOUBLE GARAGE - AU COEUR DE L'ILE AUX PECHEURS - LE CAP D'AGDE Implanté en sous-sol d'une résidence sécurisée, entièrement bétonné, ce bien est composé de deux lots distincts, offrant plusieurs possibilités : - conserver l'ensemble pour un usage personnel, - créer deux garages indépendants pour un investissement locatif, - garder un emplacement pour votre véhicule tout en louant le second. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Gge
23/07/26
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1
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179 000 €
(3 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez cet appartement T3 traversant et meublé, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine et jardin arboré, dans le quartier prisé de l'Avant Port au Cap d'Agde. Profitez d'une vue sur le chenal et les bateaux depuis sa loggia intégrée et vitrée exposée sud (40,60 m² + loggia de 5,44 m²). L'appartement comprend également une entrée avec des rangements en hauteur, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre de 9,46 m² avec placard, une chambre cabine de 5,82 m² avec des rangements en hauteur, une salle de bains et un WC séparé. Un garage d'environ 15,50 m² en sous-sol complète ce bien. Un portillon côté piscine vous permet d'accéder directement aux quais du chenal pour de belles promenades. Les atouts : double vitrage, volets roulants manuels, chauffage gaz individuel et local à vélo dans la résidence. À seulement 100m de la plage et 10 minutes à pied du Centre Port. Idéal pour une résidence principale ou secondaire au bord de la mer ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.96€ par mois (soit 1547.47 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 28 18 71 29
379 000 €
(5 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez ce magnifique appartement d'environ 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, au cOEur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cuisine américaine entièrement équipée. Un salon intégré à la pièce de vie qui peut être réaménagé en deuxième chambre. Un dégagement mène à sa chambre confortable avec un placard, une salle d'eau avec un espace lingerie intégré, et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse d'environ 100 m², orientée à l'ouest offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des couchers de soleil. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. En option un garage d'environ 16,50 m². Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 28 18 71 29
179 000 €
(4 972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : Appartement F2 Neuf – Cap d’Agde - habitable de suite. Dans une résidence récente de standing (2022), découvrez ce bel appartement F2 de 36 m² exposé sud-ouest. Il comprend un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau, WC et une grande terrasse de 22 m² avec vue dégagée. À proximité immédiate des plages, commerces et loisirs. Parking possible Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 51 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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139 000 €
(2 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé à Agde, à seulement 5 minutes à pied des berges de l'Hérault, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 lumineux et traversant au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une première terrasse exposée sud, dotée d'un barbecue intégré. Un dégagement mène à deux chambres avec placard, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Un cellier d'environ 3,65 m² et une place de parking privative au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Ce logement est idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 28 18 71 29
75 000 €
(3 261 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, dans le quartier calme du Mont Saint Martin, studio cabine meublé, au 1er étage, d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée-cabine avec 2 lits superposés et avec un placard, une pièce de vie donnant sur une loggia vitrée exposée sud / est (Carrez 19,03 m² + Loggia 4,35 m²), une cuisine équipée et placard et une salle d'eau / WC. Idéal comme pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif, il est situé à proximité du Centre Port et de toutes les commodités. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.61€ par mois (soit 535.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
23/07/26
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