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236 annonce en vente à Agde
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premium
1 100 €
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : À LOUER – AGDE – Secteur prisé – Maison T4 climatisée, 3 chambres, terrasse et jardin Située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement recherché, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de type 4 d’environ 85 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également d’un emplacement bien desservi par les transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme. Louée non meublée. Disponible à compter du 01 octobre Conditions financières Loyer : 1 100 € / mois Dépôt de garantie : 1 100€ Honoraires locataire : 679 € Conditions d’éligibilité Afin de limiter les démarches inutiles, merci de vérifier impérativement les conditions suivantes avant tout premier contact : • Revenus minimums : 2 970€ nets par mois • Pour les personnes en CDD : contrat restant d’une durée minimum d’un an • Dossier soumis à étude et validation selon les critères de solvabilité Premier contact exclusivement par e-mail. Merci d’indiquer dans votre message : • votre situation professionnelle, • le montant de vos revenus mensuels, • le cas échéant, la durée restante de votre contrat. Les demandes ne répondant pas aux critères d’éligibilité indiqués ne pourront malheureusement pas être étudiées. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 82 05 51 65
452 000 €
(7 930 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Vous recherchez le confort moderne dans un environnement privilégié ? Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé dans une résidence récente de 2022 au cOEur du Cap d'Agde. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud / Ouest, idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée. vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, ainsi que l'agencement optimisé comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau / WC, un WC séparé, un cellier, un placard buanderie très pratique. Les + : Fibre optique, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif, sécurité (digicode / interphone). Un garage PMR et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement allie calme, confort et modernité. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 18 71 29
65 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement T1
Agde
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Investissement Idéal - Studio Cosy avec place de parking privative au cOEur du Cap d'Agde. Cet appartement de 20 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux est une perle rare à ne pas manquer. Idéalement situé a 100 mètres de la plage, sur l'allée piétonne de la flânerie, il offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un studio fonctionnel. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante donnant sur une loggia, offrant un espace confortable pour se détendre, travailler et se reposer. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilette. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative, sa localisation attractive en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif facile à gérer. Appartement vendu entièrement meublé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio au cOEur du Cap d'Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.17€ par mois (soit 554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 19 90 20
136 000 €
(3 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Souchon vous propose : RICHELIEU – PISCINE, PARKING ET TOUT À PIED ! Idéalement situé dans le très recherché quartier Richelieu, découvrez ce bel appartement T2 cabine – 6 couchages, au 2ᵉ étage d’une résidence avec piscine, ascenseur et gardien. En bon état, il offre un spacieux salon-séjour prolongé par une grande loggia avec vue dégagée sur le Mont Saint-Martin et le golf du Cap d’Agde, une chambre indépendante avec placard et un espace cabine. Une place de parking privative complète l’ensemble. Ici, la voiture devient presque inutile : plage, Centre-Port, commerces, golf et activités sont accessibles à pied par les cheminements piétons. Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour les vacances, l’investissement locatif ou une vie à l’année, avec des commerces ouverts toute l’année à proximité. Appartement climatisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 69 50 61 41
91 000 €
(3 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Souchon vous propose : RICHELIEU – PISCINE, CALME ET TOUT À PIED ! Au cOEur du très recherché quartier Richelieu, découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d’une résidence avec piscine et ascenseur. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable vue sur la piscine de la résidence. Fonctionnel et facile à vivre, il constitue un pied-à-terre idéal au Cap d’Agde ou un excellent choix pour un investissement locatif. Son emplacement fait toute la différence : plage de Richelieu, Centre-Port, Île des Loisirs, commerces et activités sont accessibles à pied, à seulement quelques centaines de mètres. La résidence dispose également d’un parking commun réservé aux résidents. Un appartement bien placé où vous pourrez pleinement profiter du Cap d’Agde sans avoir à prendre la voiture ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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06 69 50 61 41
82 000 €
(3 565 €/m²)
Appartement T1
Agde
Iad France - Julie Paillares vous propose : CAP D’AGDE • CENTRE PORT STUDIO RÉNOVÉ AVEC GOÛT • 19 m² + LOGGIA 4 m² Au cOEur du Centre Port, dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, offrant 19 m² habitables prolongés par une loggia de près de 4 m², soit environ 23 m² d’espace total. Très lumineux et fonctionnel, il propose une pièce de vie de près de 14 m², largement ouverte sur la loggia grâce à une baie vitrée trois vantaux coulissants. La rénovation offre un intérieur contemporain et confortable avec climatisation réversible, cuisine aménagée et couchage de qualité. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité du Centre Port, des commerces, restaurants, animations et plages, profitez pleinement de l’attractivité du Cap d’Agde. Stationnement à proximité et possibilité d’abonnement résident auprès de la Ville d’Agde, selon conditions d’éligibilité. UN INVESTISSEMENT EN LOCATION SAISONNIÈRE Actuellement exploité en location saisonnière, le studio génère environ 9 000 € de revenus locatifs annuels. Entièrement rénové et prêt à poursuivre son activité, il se prête également parfaitement à un usage en pied-à-terre. Prix : 82 000 € Julie Paillares – Conseillère en immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.95€ par mois (soit 695.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 17 40 48 79
239 900 €
(3 691 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : LE CAP D’AGDE – APPARTEMENT T3 DE 65 m² – DERNIER ÉTAGE – PISCINE & PARKING- ASCENSEUR- VENDU MEUBLÉ Un appartement lumineux et prêt à vivre, au cOEur du Cap d’Agde, secteur Richelieu. Vous recherchez un appartement qui combine lumière, confort, tranquillité. Découvrez ce charmant T3 traversant de 65 m² de surface utile, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité apportée par sa loggia de 10 m² permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour votre confort Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec un salon convivial propice aux moments de détente avec sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. En mezzanine vous trouverez une chambre ainsi qu’un beau dégagement pouvant servir de bureau ou d’un couchage supplémentaire. Un parking privatif ainsi qu’un local vélo complète les prestations de ce bien. Possibilité d’acquérir un cellier en supplément apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Et surtout… place à la détente ! La résidence bénéficie d’une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de l’art de vivre méditerranéen. Un bien rare qui coche de nombreuses cases : luminosité, dernier étage, piscine et stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 18 33 42 07
119 900 €
(2 551 €/m²)
Maison 3 pièces
Agde
Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Maison de ville avec garage, balcon et deux espaces de vie Au cOEur du centre historique d’Agde, découvrez cette maison de ville à la configuration atypique, idéale pour un projet d’investissement, un pied-à-terre ou un usage familial avec plusieurs espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un garage, particulièrement appréciable en centre-ville, adapté au stockage, aux deux-roues ou à un petit véhicule selon gabarit. Au 1er étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové, chaleureux et lumineux. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé, un espace nuit, une salle d’eau, une climatisation réversible ainsi qu’un petit balcon, véritable atout de ce niveau. Le 2ème étage propose un second espace de vie avec séjour et coin cuisine. Un escalier dessert une mezzanine aménagée avec espace nuit et salle d’eau, sous poutres apparentes. L’ensemble développe 47 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 22,25 m² hors Carrez, comprenant notamment le garage et certaines surfaces sous hauteur réglementaire. La façade est en bon état général et les espaces intérieurs sont déjà largement aménagés, permettant d’envisager différents projets sans rénovation lourde. Un bien qui se distingue par sa configuration et ses possibilités d’usage. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
13
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07 68 66 76 06
66 000 €
(957 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Laurent Sanchez vous propose : Au Cap d’Agde, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et restauration rapide bénéficiant d’un emplacement attractif dans un secteur commerçant et touristique. L’établissement propose une activité diversifiée : pains, viennoiseries, pâtisseries, sandwichs, salades et vente à emporter. Il profite d’une clientèle locale fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et développer l’activité de snacking. Informations complémentaires et dossier financier disponibles après échange confidentiel. Afin de préserver l’exploitation, l’adresse exacte sera communiquée uniquement aux acquéreurs qualifiés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
28/09/26
28/09
2
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06 27 73 44 44
55 000 €
(4 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Le cap-d-agde
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE, Secteur la Pinède, RARE dans le secteur, résidence TENNIS PLUS, garage d’environ 14 m² dans résidence sécurisée avec tennis, piscine et espace vert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
28/09/26
28/09
2
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06 16 50 35 40
95 000 €
(3 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Souchon vous propose : À vendre – deux pièces rénové quartier Richelieu, Cap d’Agde Dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, ascenseur et parking commun, charmant 2 pièces rénové situé au 3e étage. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, et d’une salle d’eau avec WC. Résidence bien entretenue, calme, avec tous les commerces au pied de l’immeuble. Atouts majeurs : à 400 m de la grande plage de Richelieu et 500 m du centre-port, accessibles par des chemins piétons agréables. Golf international, iles des loisir à proximité. Parfait en pied-à-terre ou investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 69 50 61 41
202 000 €
(3 961 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé au Centre Port, au coeur de la station du Cap d'Agde, cet appartement de 51 m², issu de la transformation d'un T3, offre un espace de vie généreux, baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès à la piscine, il est idéal pour une vie à l'année ou des séjours balnéaires. Vous profiterez d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia exposée sud / ouest, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre spacieuse et climatisée vous attend. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique sur le même palier. Les prestations de qualité (menuiseries double vitrage, volets motorisés, fibre optique, peintures récentes) assurent un confort optimal. Avec une place de parking privative et un local à vélos sécurisé dans la résidence, accédez à pied à toutes les commodités et aux plages. DPE en C. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents, incluant le ravalement des façades ainsi que l'isolation extérieure de la façade nord. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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06 28 18 71 29
262 000 €
(5 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Agde
Iad France - Laurent Sanchez vous propose : AGDE – MAISON T3 DE PLAIN-PIED – 49 m² – TERRASSE – PARKING À Agde, découvrez cette maison T3 de plain-pied, rénovée et exposée sud-est, située à seulement 700 m de la plage du Grau d’Agde et proche des commerces. Elle comprend un lumineux séjour de 28 m² bénéficiant d’une double exposition, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation réversible, VMC, fibre et câble complètent ses prestations. À l’extérieur : terrasse plein sud de 23 m², abri de jardin de 4 m² et place de stationnement privative. Quelques travaux permettront de la personnaliser selon vos envies. Certaines photos ont été aménagées par IA pour vous aider à vous projeter. Simulations non contractuelles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 27 73 44 44
249 000 €
(4 882 €/m²)
Maison 2 chambres
3 avenue de cassiopée, 34300 Agde
A Vendre sans Frais d'Agence et frais de Notaire Réduit !! (IDEALE POUR VIVRE A L' ANNEE)
Adorable Maison entièrement de plain pied REFAITE A NEUF en 2024,2025 Rare sur le secteur le DPE est en B et A Isolation Thermique au Top avec climatisation éco plus soit 35€ d'électricité par Mois!!
(ce n'ai pas une passoire Thermique la Maison ne craint pas la Canicule ou le Froid)
La Maison est niché dans la Pinède sans aucun VIs a Vis et sans nuisances !!
situé dans un Quartier et Résidence de standing avec Piscine et jardinier vous êtes a 10min a pieds de la Mer, de la campagne, du Tennis international du cap D'Agde et du village Naturiste
une Ligne de Bus vous dépose a la Gare et aux supermarchés si Besoin
le Pharmacie , la poste , restaurants ...a 300m
la maison comprend une place de parking privé , une salle de sport , un jardin exotique avec Terrasse Bois et Douche solaire Exposition Sud ouest ...
possibilité d avoir 3 chambres soit 6 couchages
c'est Maison est un Bijoux pour vivre a l'année vendu en partie Meublé et entièrement refaite a Neuf
coup de foudre […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
28/09/26
28/09
4
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07 62 16 56 36
376 000 €
(6 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, au sein d'un environnement privilégié au Centre Port et dans la résidence ''ICONIC', superbe appartement T3 transformé en un spacieux T2 meublé avec du mobilier design de qualité, au 2ème étage avec ascenseur. Conçu par un architecte d'intérieur, ce bien allie élégance et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 22 m², exposée sud / ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre calme et fonctionnelle, complétée par une salle d'eau soignée et des WC séparés. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Profitez des nombreux conforts modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone garantit un cadre de vie serein. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif / vacances 'clés en main'. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
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06 28 18 71 29
274 000 €
(1 096 €/m²)
Divers
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : À vendre fond de commerce ! EN EXCLUSIVITÉ ! MAGNIFIQUE BAR PUR GLACIER ! - LICENCE IV Affaire IDÉALEMENT située sur le Cap d’Agde ! Gros potentiel de développement, possibilité de faire de la restauration, 100 places assises. TRÈS RARE sur le secteur ! Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
28/09/26
28/09
7
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06 18 33 42 07
62 000 €
(2 818 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : NOUVEAUTÉ – Studio meublé au Cap d'Agde ! 🔑 Vous cherchez un bien où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Ce studio situé en plein cOEur de station est fait pour vous. ✅ Prêt à vivre : Aucun travaux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche. ✅ Connecté : Fibre déjà installée. ✅ Confort : Double vitrage, volets roulants, résidence avec ascenseur. ✅ Atout charme : Balcon exposé Est d'environ 4 m². Idéalement situé à quelques pas des plages, commerces et animations, c'est l'investissement parfait ou le pied-à-terre dont vous rêviez. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Asc
28/09/26
28/09
11
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06 28 18 71 29
644 800 €
(3 793 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Maison T5 de 130 m² + T2 indépendant de 40 m² — À 300 m des plages du Grau d'Agde Emplacement exceptionnel sur une parcelle piscinable de 585 m², à seulement 3 minutes à pied de la mer et des commerces du centre-ville. Ce bien rare aux volumes généreux offre de multiples possibilités de vie et d'aménagement. Rez-de-chaussée (40 m² + annexes) : Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en bon état : idéal pour du rendement locatif ou pour recevoir ses proches en toute autonomie. Garage / espace polyvalent de près de 100 m² ouvrant sur le jardin, adaptable en espace de réception ou atelier. Extérieurs et prestations : Cour carrelée et arborée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. À l’étage la partie principal (130 m²) : Pièce de vie baignée de lumière (50 m²) exposée plein sud, donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Cuisine en chêne massif. Espaces nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains (baignoire d'angle et douche) et un WC indépendant. Rez-de-chaussée (40 m² + annexes) : Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en bon état : idéal pour du rendement locatif ou pour recevoir ses proches en Extérieurs et prestations : Cour carrelée et arborée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Terrain de 585 m² entièrement piscinable. Confort : plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette villa au cOEur d'un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
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23
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06 18 33 42 07
849 000 €
(4 614 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Dans le très prisé quartier du Mont Saint-Martin, découvrez cette villa des années 70 entièrement rénovée avec goût.
Baignée de lumière, elle offre environ 190 m² habitables complétés par une véranda de 20 m².
L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, largement ouverte sur la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, prolongée par une arrière cuisine, et la véranda bénéficient elles aussi d’une superbe luminosité.
Côté nuit, une belle suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’un bureau actuellement aménagé en dressing.
À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec un espace bureau ; deux d’entre elles profitent d’une large terrasse dominant la piscine.
Un sous-sol complet avec un double garage et caves, et un garage indépendant complémentaire renforcent la […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
1 chb
2 sdb
28/09/26
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1
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06 59 54 34 46
558 000 €
(5 314 €/m²)
Maison 5 pièces
Le cap-d-agde
Exclusivité
Idéalement située à Agde au coeur du quartier les Falaises, à seulement une minute à pied de la célèbre plage de sable noir et du port de plaisance, cette propriété de 105 m² entièrement rénovée en 2023 représente une opportunité d'investissement, ou de résidence, exceptionnelle au cœur d'un secteur très recherché.
La maison est actuellement divisée en trois logements indépendants : deux studios et un appartement de trois pièces, offrant une grande flexibilité d'utilisation et un excellent potentiel locatif.
Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse privative, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, tandis qu'un agréable jardin commun crée un espace de détente convivial pour les résidents. L'appartement de trois pièces dispose également d'une belle terrasse avec vue mer, et un garage privé, atout particulièrement recherché dans ce secteur.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage de la Conque et de la Plagette, du port, des restaurants et des commerces, la propriété bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année, aussi bien pour […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 sdb
Gge
28/09/26
28/09
1
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06 79 82 17 44
889 000 €
Maison 5 pièces
Le cap-d-agde
Fiche Id-OCT173758 : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Grau dAgde - cette villa bénéficie dun environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des plages du Grau dAgde - elle offre un accès facile aux commerces de proximité - écoles - transports et à toutes les commodités Située au Grau dAgde - dans un quartier calme et prisé - cette villa de plain-pied est édifiée sur une généreuse parcelle de 1 250 m². Vous apprécierez la tranquillité des lieux - sans aucun vis-à-vis - ainsi que sa piscine exposée plein Sud - idéale pour profiter du cadre de vie en toute intimité. À lintérieur - la villa se compose dun spacieux salon/séjour - dune véranda lumineuse - de trois chambres - dont une suite parentale - dune salle de bains et de WC séparés. Elle bénéficie dun emplacement privilégié - proche de tous les commerces - écoles et transports - tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur - à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 889000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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09 74 53 13 81
1 990 000 €
(2 341 €/m²)
Maison 28 chambres
Agde
Anciennes dépendances de château au charme intemporel, cette propriété familiale d’exception se situe à seulement 10 minutes des plages.
Édifié au début du XXe siècle au cœur d’un parc arboré de plus de 1,7 hectare, ce domaine préservé séduit par son calme absolu et sa majestueuse tour carrée emblématique.
Développant près de 850 m² habitables, l’ensemble comprend deux habitations principales, 9 gîtes et 5 chambres d’hôtes, totalisant 28 chambres parfaitement entretenues.
Les terrasses privatives s’ouvrent sur un magnifique parc ombragé et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, véritable invitation à la détente.
Les nombreuses dépendances — préau de 90 m², hangar de 150 m², garage de 90 m², carport et vastes stationnements — offrent un fort potentiel pour une activité touristique ou événementielle : mariages, séminaires, réceptions privées…
Panneaux solaires, climatisation réversible et […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
28 chb
20 sdb
28/09/26
28/09
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06 59 54 34 46
3 790 000 €
(7 945 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Dossier sur demande. Face à la mer, en première ligne, cette remarquable villa d’architecte développe environ 477 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de plus de 1 500 m², dans un environnement calme et préservé.
Pensée autour d’une architecture contemporaine aux lignes épurées, la propriété mêle avec élégance bois, pierre naturelle et larges ouvertures vitrées, offrant une luminosité omniprésente et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La pièce de vie principale, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin paysager avec vue sur la Méditerranée. La villa propose plusieurs espaces de réception, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que 4 chambres dont une superbe suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée sur le littoral.
Les espaces bien-être et loisirs ont été pensés pour un confort absolu : piscine intérieure de 11 mètres, jacuzzi, salle de sport, bureau, atelier et plusieurs espaces dédiés à la détente.
À l’extérieur, les jardins méditerranéens et exotiques composent une atmosphère rare, entre palmiers, pins parasols et essences soigneusement sélectionnées. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie dans une ambiance élégante et confidentielle.
Ascenseur desservant chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
477m²
4 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
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06 37 46 32 89
1 795 000 €
(5 592 €/m²)
Maison 6 chambres
Le cap-d-agde
Villa d’exception de grand standing, idéalement située à quelques pas de la plage du Grau d’Agde, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et entourée de propriétés de prestige. Développant environ 321 m² habitables sur une parcelle de 1 260 m², cette propriété offre un cadre de vie rare.
Dès l’entrée, la villa révèle des volumes élégants et une architecture parfaitement maîtrisée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine haut de gamme et une salle à manger, subtilement séparés par une cave à vin vitrée, véritable pièce maîtresse au design contemporain.
À ce niveau, une somptueuse suite parentale offre un confort absolu avec un dressing spacieux et une salle de bain aux finitions raffinées, prolongée par une salle d’eau ouvrant sur une terrasse intime. Véritable cocon à ciel ouvert, cet espace, ceinturé d’un mur aux lignes arrondies et baigné de soleil, offre la possibilité d’y aménager un jacuzzi, un salon de détente ou un espace dédié au bien-être et au sport.
À l’étage, un espace dédié à la détente prolonge cette atmosphère de sérénité, accompagné d’un grand dressing et de deux chambres élégantes partageant une vaste salle d’eau.
L’ensemble des pièces s’ouvre harmonieusement sur un extérieur d’exception : une grande piscine, une cuisine d’été, un pool house et des espaces paysagers soigneusement aménagés. Terrain de pétanque, espace barbecue… chaque détail a été pensé avec goût et exigence pour offrir un art de vivre unique.
Une dépendance indépendante complète cet ensemble : elle se compose de trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants, […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 67 57 34 10
1 260 000 €
(5 478 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Au coeur du Grau d'Agde, à quelques minutes à pied de la plage, cette superbe et étonnante maison d'architecte contemporaine, développe 230 m2 sur un terrain de 1 400 m2.
Proposant de hautes prestations, la propriété propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses
ouvertures, offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin arboré, équipé d'une splendide piscine, sans vis-à-vis et au calme
absolu.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m2 avec salon, salle à manger, cuisine équipée et îlot central, ainsi qu'un accès direct à la belle terrasse plein sud.
Ce volume donne accès à deux belles chambres avec accès extérieur, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'à une buanderie.
La montée d'une volée de marches permet d'accéder à une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, SPA, dressing et une vaste terrasse dominant le paysage.
L'environnement paysagé et arboré profite d'une splendide terrasse avec piscine chauffée, d'un vaste terrain de pétanque, un espace barbecue et une salle d'eau. Une indépendance accueille une magnifique chambre dans un cadre bucolique, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 37 46 32 89
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