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196 annonce en vente à Agde
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premium
380 000 €
(6 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: EXCLUSIVITÉ CAP D’AGDE – QUARTIER SAINT-MARTINSur les hauteurs du très prisé quartier Saint-Martin, dans un environnement calme, recherché et prestigieux, découvrez cette charmante maison T5 située au sein d’une copropriété.Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable jardin avec salon extérieur ombragé, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon attenant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres offrant chacune une belle capacité d’accueil (jusqu’à 8 couchages au total), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.À l’arrière, un second jardin vous invite à la détente avec une piscine, un local piscine équipé d’une douche et d’un WC, le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis.À l’étage, une troisième chambre (4 couchages), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur le Cap d’Agde, le port et la mer.Prestations de qualité :* Rénovation récente* Menuiseries neuves* Volets roulants électriques* Climatisation réversible* Place de stationnement privative devant la maisonUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1335.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Terr
15/05/26
15/05
22
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06 22 95 43 93
345 000 €
(3 108 €/m²)
Maison 2 chambres
Agde
iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: AGDE, maison très fonctionnelle de plain pied, T4 de 111m² avec 2 Garages sur une parcelle de 441m². Accessibilité PMR.La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses , un lumineux et grand salon-séjour avec espace bureau et cuisine attenante, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Deux beaux garages complètent l'ensemble. Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain, clim réversible, cheminée... A voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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06 63 69 12 36
336 000 €
(4 048 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Maison de Charme à Agde - 3 Chambres, Terrasse et jardin ensoleillé, GarageDécouvrez cette ravissante maison climatisée située à Agde de 105 m² utile ( 83 m² Carrez )offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.À l'intérieur, au rdc vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant accès à la terrasse et au jardin.Une salle d’eau complète ce niveau.A l’étage, 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse , d'une salle de bain et de WC séparés.A l’extérieur la maison dispose d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du beau temps et se détendre en plein air.Son jardin paysager vous permettra de passer de bon moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant, isolé et carrelé .Environs:Idéalement située à Agde, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant un côté pratique.Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 18 33 42 07
290 000 €
(8 529 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Delphine Chatard vous propose : Situé au cOEur du village naturiste, dans une résidence sécurisée et recherchée, ce superbe appartement T2, surface totale au sol d'environ 38m² environ, entièrement rénové avec goût saura vous séduire.Installé au 3? étage avec ascenseur, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le port ainsi que sur les montagnes du Canigou.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une agréable terrasse ouverte de plus de 7m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien rare combine parfaitement confort, sécurité et emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des plages et des animations.Côté investissement, la rentabilité locative est au rendez-vous, avec des locataires fidèles en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus réguliers et une gestion sereine.Résidence prisée – Prestations de qualité – Bien vendu meublé et équipé.Une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour profiter d’un pied-à-terre de charme au soleil.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
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06 82 05 51 65
389 000 €
(3 242 €/m²)
Appartement 5 pièces
Agde
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Superbe appartement T5 de 120m² situé avec vue imprenable.Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing . Bénéficiant d'une surface généreuse de 120m², cet appartement offre de multiples espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour une famille.Composé de 3 chambres spacieuses, dont deux suites parentale avec salle de bain et salle d’eau. Une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse de 36 m² avec vue imprenable, une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il est équipé de nombreux éléments de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'ascenseur, accès PMR, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que des équipements de sécurité comme le digicode, l'interphone et un système d'alarme.L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposerez de 2 places de parking en intérieur et d’un cellier.Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder.Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
16
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06 18 33 42 07
1 375 000 €
(8 088 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
À quelques minutes à pied du littoral, cette élégante villa contemporaine de 170 m² prend place au sein d’un environnement paysager soigné de 819 m2, offrant un cadre de vie aussi serein que privilégié. Son architecture moderne, aux lignes sobres et affirmées, met en valeur des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente, pensée pour sublimer chaque espace.
Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile de belles proportions et une atmosphère chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble, créant un lieu de partage fluide et convivial, en lien direct avec la terrasse ombragée.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, dotée de sa salle d’eau et de rangements dédiés, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune pensée pour offrir confort et indépendance, dont une suite parentale et une salle d'eau commune.
À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté d’essences variées, entoure une piscine élégante qui vient parfaire cet ensemble dédié à la détente. La terrasse, abritée et parfaitement intégrée, prolonge les espaces de vie dans un esprit résolument tourné vers l’art de vivre méditerranéen.
Conçue avec des prestations de qualité aux dernières normes RE 2020, la villa bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
15/05/26
15/05
1
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06 37 46 32 89
1 395 000 €
(7 460 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
À seulement quelques minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de 187 m² s’inscrit avec élégance au cœur d’un terrain paysagé de 812 m², subtilement arboré et pensé comme un véritable écrin de verdure. Son architecture aux lignes épurées et parfaitement maîtrisées révèle des volumes généreux baignés de lumière.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son ampleur et sa luminosité, prolongée par de larges baies vitrées qui ouvrent naturellement sur une terrasse ombragée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de réception avec cellier, créant un lieu de vie convivial et raffiné, tourné vers l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et intimité avec sa salle d’eau privative et son dressing. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale et une salle d'eau commune, assurent à tous les occupants un cadre de vie aussi fonctionnel qu’élégant.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène des essences variées et accueille une piscine 9 x 4 m, véritable invitation à la détente. La terrasse, protégée par une large avancée, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère apaisante et raffinée.
Pensée pour un confort moderne et durable, la propriété bénéficie de prestations haut de gamme incluant un garage, une domotique complète, la fibre optique et un système de pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
3 sdb
15/05/26
15/05
1
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06 37 46 32 89
58 000 €
(1 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
iad France - Valerie Porcheron vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR À AGDE - T2 CABINE/BUREAU - 2ÈME ÉTAGE - CAVE COMMUNEDécouvrez cet appartement T2 d'environ 38 m² situé au cOEur du quartier historique d'Agde, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, gérée par un syndic bénévole avec des charges de copropriété très faibles.L'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 21 m² avec cuisine équipée, d'une petite chambre d'environ 8 m², ainsi qu'une chambre/cabine qui peut accueillir deux lits superposés ou servir de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. Les atouts de l’appartement : menuiseries en PVC et radiateurs récents, garantissant un confort et une isolation optimale.DPE en C.Une cave commune disponible au rez-de-chaussée.Idéalement situé à proximité du marché, des ruelles commerçantes animées et des ateliers d’artistes, cet appartement est parfait comme pied à terre ou pour un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.57€ par mois (soit 354.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 28 18 71 29
550 000 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Agde
iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: AGDE, Sur les berges de l'Hérault, sublime maison individuelle de construction traditionnelle de 233m² sur un terrain de 565m² avec piscineConstruite en 1984, elle a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité.Composée de ,une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, quatre grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une mezzanine, un grand garage en sous sol et un studio indépendant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée, une véranda, un jardin parfaitement entretenu et piscine.Fibre optique, la climatisation, l'interphone et l'alarme sauront répondre à vos besoins quotidiens en toute sérénité.Cette propriété est idéalement orientée au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves.Bien parfaitement adapté à un projet de gite ou de chambres d'hôtes, excellente rentabilité locative possible, étude réalisée avec un partenaire professionnel de la location saisonnière ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 63 69 12 36
104 800 €
(2 620 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
iad France - Laurent Fournis vous propose : Agde, investissement locatifAppartement de type T2 de 45 m² environ comprenant séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec sanitaire. L'appartement dispose d'un balcon couvert et d'une place de stationnement.L'appartement est dans une résidence sénior et actuellement loué à 551e par mois HC.Ne tardez pas à me contacter pour pour plus renseignements.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.67 € par mois (soit 2936.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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06 63 55 77 32
494 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: Agde, Belle villa de type 5 de plain pied, construite en 2002 elle offre une surface habitable de 152 m² environ avec une dépendance de 50m² environ comprenant un studio et un garage, le tout édifié sur une parcelle de plus de 1000m². Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine US équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. L'ensemble de la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.Jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable et intime avec piscine, terrasses et espace BBQ.Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 63 69 12 36
570 000 €
(4 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
iad France - Sylvie Iacono vous propose: Coup de cOEur pour cette maison de 140 m² environ offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec garage de 30 m² environ et piscine, sur une parcelle de 520 m² environ.Située dans un secteur recherché du Cap d’Agde, à proximité du port et des commodités, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration.Dès l’entrée, un grand hall avec placard dessert la suite parentale ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et magnifique charpente apparente, apportant beaucoup de charme et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte avec coin repas prolonge cet espace convivial tourné vers la terrasse couverte et la piscine.Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d'une buanderie.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC indépendant avec fenêtre.Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, où chacun pourra facilement se projeter selon ses envies et ses goûts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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07 49 19 48 88
140 000 €
(2 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
iad France - Gérard Alfaro vous propose: T3 – 54 m² – Dernier étage – Résidence avec piscine – AgdeAppartement au dernier étage, bien orienté, économe en énergie, à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre d'Agde.- 54 m² au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée (2009)- Piscine collective dans la résidence- Balcon orienté sud-ouest- Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon- 2 chambres- Climatisation- 2 places de stationnement- DPE B — consommation énergétique maîtrisée- Charges de copropriété inférieures à 200 €/mois- Commerces, services et transports accessibles à piedPolyvalent et bien situé, ce T3 convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur dynamique.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
Elec
14/05/26
14/05
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06 75 12 55 53
195 000 €
(5 132 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
iad France - Fabienne Marchand vous propose: Cap d'Agde, appartement T2 avec Terrasse et parking, SECTEUR FALAISES à seulement 100 mètres de la mer.Cet appartement de 38m2 se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant. La résidence vous assure une sécurité optimal avec la présence de nombreux équipements tels qu'une entrée avec badge et caméras de surveillance.L'appartement est équipé de la fibre , de la climatisation et d'une porte blindée. De plus, vous pourrez réguler la température intérieure selon vos besoins grâce à la climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique à accumulation . Profitez également de la terrasse et du spa 3 places, pour vous détendre en toute intimité.Pour faciliter votre quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de rangement.La proximité de la mer vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, aux balades et aux activités nautiques. Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé à quelques pas de la plage. Secteur recherché proche de la plage de la Conque.N'hésitez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Agde.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 07 73 76 54
309 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP d’Agde, Secteur le Môle/falaisesSuperbe appartement de type T3 traversant et rénové de 85,47m2 (78,58m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge équipée d’un jardin commun clos et arboré d’environ 500m2 afin de partagé des moments de détente.Un atout majeur : un grand garage motorisé d’environ 30m2 est inclus, ce qui est une rareté dans le secteur.L’appartement est composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée ou nous apercevons la mer, d’une grande cuisine séparée totalement équipée avec possibilité d’ouverture.Ce bien immobilier est équipé de deux grandes chambres (14,29 et 12,92m2) d’une salle d’eau refaite avec fenêtre, d’un WC indépendant et d’une buanderie offrant un espace de rangement pratique, idéale pour stocker vos effets personnels.Une climatisation réversible pour avoir le maximum de confort en toutes saisons.Environnement très calme proche des plages et des commerces.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 16 50 35 40
160 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Raquel Soares vous propose: Duplex lumineux de 60 m² situé au coeur du Centre Port du Cap d’Agde, à quelques des commerces et des restaurants.Cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.L’espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, apportant volume et charme.Situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence avec vue dégagée.⚠️ Sans ascenseur.Possibilité de stationnement dans les parkings à proximité.Le logement offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 10 couchages, idéal pour les séjours en famille ou entre amis.Un bien rare pour profiter pleinement du Cap d’Agde et de la mer à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Pkg
14/05/26
14/05
16
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06 89 30 15 31
1 430 000 €
(6 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Exclusivité. Grau d’Agde – Sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², villa contemporaine de plain-pied d’environ 218 m² à proximité immédiate des plages.
Espaces de vie : vaste séjour lumineux avec cheminée, cave à vin, cuisine ouverte entièrement équipée, larges baies vitrées offrant une continuité parfaite vers la terrasse et le jardin.
Espace nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, bureau, deux chambres supplémentaires, salle d’eau, cellier.
Extérieurs : piscine de 13 mètres avec pool-house, vaste terrasse ensoleillée, espace bien-être avec spa, sauna, jacuzzi, salle de sport, appartement indépendant. Jardin paysager entièrement clos.
Garage et plusieurs places de stationnement.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, domotique, système de sécurité.
Dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 46 32 89
139 000 €
(3 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose: Appartement 2 pièces - Emplacement Idéal à Cap-d'AgdeDécouvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Cap-d'Agde, à proximité des commerces, des plages et des animations du port. Idéalement placé, cet appartement de 42m² est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour confortable. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres donnent sur l'Est, permettant de profiter de la lumière naturelle et d'une vue agréable.L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre installation. De plus, il est équipé de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort moderne au quotidien, un devis a été établi pour la pose d'une climatisation accordé par la copropriété.Vous apprécierez la proximité des commodités et la facilité d'accès aux différents points d'intérêt de la ville. Que vous soyez amateur de plages, de balades en bord de mer ou de vie nocturne animée, vous trouverez votre bonheur à Cap-d'Agde.Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement et son charme.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 31 86 49 11
129 000 €
(3 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose: Superbe appartement T2 cabine en très bon état, avec arborée, d’une surface de 31 m² (loi Carrez), PLUS une loggia de 9 m² fermée par 4 baies coulissantes offrant une ouverture au 3/4. soit une surface total utile de 40 m², il est Vendu meublé, avec une piscine et une place de parking non attribuée sur le parking privé de la résidence, situé au Cap d’Agde, 8 minutes de la plage Richelieu.Il se situe au 1ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990, dans un cadre de vie élégant et confortable, parfait pour un logement de vacance, un couple pour y vivre à l'année ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.Le séjour lumineux et climatisé est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités, tandis que la chambre climatisée, calme assure des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés. Un des avantages majeurs de cet appartement est l'accès à une grande piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre les jours ensoleillés. De plus, la présence d'un parking vous garantit un stationnement sécurisé et pratique en toutes circonstances.De plus, la résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit et une sécurité au quotidien.La localisation au sud de l'immeuble permet de profiter d'une luminosité naturelle généreuse et d'une vue dégagée, il se situe à 8 minutes de la plage Richelieu.L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de tous les avantages qu'il propose dès votre installation.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, avec piscine et parking, dans un environnement privilégié à Cap d'Agde. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 31 86 49 11
99 000 €
(3 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose: Appartement de type T2 de 31 m² habitables avec une loggia de 6 m², au troisième étage avec ascenseur, orienté plein sud, prévoir renouvellement de la cuisine, rénovation de la salle d'eau, remise au goût du jour.Il est accompagné d'un Garage de 12 mètres carrés environ.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.58€ par mois (soit 1159 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 31 86 49 11
645 000 €
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Nichée au coeur d'un lotissement intimiste du Grau d'Agde, cette villa individuelle de 120m² incarne le raffinement et l'art de vivre méditerranéen ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 43m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau privative offre un espace intime et privilégié, avec un accès direct à l'extérieur. Le jardin de 170m², pensé comme une véritable oasis, accueillera une élégante piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées du Sud. A l'étage, trois chambres lumineuses dont deux avec un accès au balcon filant, prolongent l'espace nuit. Une salle de bain familiale complète ce niveau. Un bien contemporain aux prestations de qualité, alliant modernité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Balc
14/05/26
14/05
1
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04 67 57 35 49
299 800 €
(3 407 €/m²)
Appartement 4 pièces
Agde
iad France - Victoire Martinez vous propose: **APPARTEMENT T4 récent avec loggias spacieuses et parkings à AGDE**Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 88,3m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 étages à Agde. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une conception moderne, idéal pour une vie confortable et pratique.L'espace de vie est bien agencé, avec 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses habitants. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons.L'appartement est orienté au nord, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de 3 places de parking privées et d'un espace extérieur de 41m2 avec ces 2 loggias. La localisation de la résidence est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent dans un environnement calme et sécurisé à Agde. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 03 77 46 42
995 000 €
(6 862 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Située dans un environnement calme et recherché de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et raffinement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux aux volumes exceptionnels, sublimé par une double hauteur sous plafond et une exposition plein sud. Cet espace de vie unique s’ouvre sur une cuisine américaine hors norme, entièrement équipée, alliant design moderne et matériaux haut de gamme.
La villa se compose de trois grandes suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant ainsi intimité et bien-être à ses occupants. Une buanderie fonctionnelle, un WC d’invités et un garage fermé complètent les prestations intérieures.
À l’extérieur, l’élégance se prolonge avec un espace paysager hors normes, une superbe piscine au sel et une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux, aussi bien en été […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
14/05/26
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07 50 48 26 45
649 000 €
(4 636 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Agde
iad France - Karim Mahmoud vous propose: Villa d’architecte 140 m² – Prestations de luxeiad Prestige – Karim Mahmoud vous propose : À VENDRE – Superbe villa contemporaine d’architecte, édifiée en 2022, offrant des finitions haut de gamme et un confort absolu.Vous recherchez une demeure unique, alliant élégance, modernité et raffinement ? Cette villa d’exception est faite pour vous.Implantée dans un lotissement paisible et entièrement clos sur 315 m² de terrain, elle bénéficie d’un portail électrique, d’une intimité totale et d’un cadre de vie privilégié.À l’extérieur, un couloir de nage de 11 mètres et une vaste terrasse paysagée viennent sublimer ce lieu de vie exclusif.L’espace intérieur, conçu pour maximiser la lumière naturelle, offre un vaste salon-séjour de 70 m² avec cuisine contemporaine ouverte, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante. Un garage avec accès direct vient compléter ce niveau.Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale de 14 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC séparé supplémentaire pour plus de confort.À l’étage, deux superbes suites parentales :Une suite de 14 m² avec salle d’eau, WC, dressing et terrasse privative de 10 m²,Une master suite de 25 m², comprenant salle de bain (douche à l’italienne, baignoire, double vasque), WC séparé, grand dressing et terrasse privative de 10 m².Chaque espace nuit a été pensé comme un véritable cocon d’intimité et de confort, pour offrir à chacun une parfaite autonomie.Cette villa d’architecte, alliant matériaux d’exception et volumes généreux, offre une qualité de vie premium, rare sur le marché.Un bien incomparable, pensé pour les amoureux du luxe contemporain et de la sérénité.Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
20
Vue 3D
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06 89 08 41 51
556 000 €
(5 295 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
iad France - Delphine Chatard vous propose: Maison 4 Pièces avec Terrasse et Garage au Cap d'Agde – Proche des Plages et CommoditésDans un quartier calme du Cap d'Agde, découvrez cette maison de 105 m² sur un terrain arboré d’environ 500 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable.Le salon lumineux crée un espace de vie spacieux, complété par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien. Une salle de bain spacieuse et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce bien.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.Profitez d’une terrasse de plus de 15 m² et d’un jardin arboré, idéals pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été.Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies.Le garage sécurisé permet de stationner votre véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.Situation idéale : proche des plages, des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité rare à Agde pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel de valorisation.Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 82 05 51 65
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