Vente immobilier Agde
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202 annonce en vente à Agde
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premium
365 000 €
(2 552 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Isabelle Krasker vous propose : Agde quartier du Monaco, Maison 4 faces, entièrement rénovée de 200 m² et partiellement meublée, Très facilement transformable en 2 appartements (T3 et T2 / T3) sur un terrain de 500 m² environ, deux niveaux, composés de 7 pièces spacieuses, dont 2 cuisines, 1 grand séjour, 1 salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un Sauna ! 2 vérandas dont une de 30 m² ainsi qu'un garage viendront compléter ce bien. Le jardin de 500 m², parfait pour les journées ensoleillées. La maison est en excellent état, avec une isolation extérieure et intérieure de qualité, toiture en bon état avec des ouvertures en PVC / aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Cuisines sont aménagées et équipées Pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires. Aucuns travaux ! Stationnement offrant un espace de parking généreux pouvant accueillir bateau et camping car. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Quartier calme et très prisé. Produit rare sur le secteur, alors n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
9
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07 70 70 74 25
365 000 €
(5 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Le cap-d-agde
Iad France - Laurent Sanchez vous propose : 365000 € RESTAURANT LE CAP D'AGDE (34300) FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CAP D’AGDE À découvrir, ce charmant restaurant bénéficiant d’une situation privilégiée dans un secteur dynamique et très fréquenté du Cap d’Agde. À deux pas des plages et des commerces, l’établissement profite d’un flux important de clientèle locale et touristique. Son emplacement recherché, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables atouts pour développer l’activité. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance et représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Bail commercial 3 / 6/9. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,96% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
21/10/26
21/10
2
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06 27 73 44 44
386 000 €
(3 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Laurent Sanchez vous propose : 🏡 GRAU D’AGDE – MAISON T5 AVEC JARDIN Prix : 386 000 € À seulement 5 minutes des plages et du centre du Grau d’Agde, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 289 m². Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes, un salon indépendant pouvant devenir un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin arboré et sans vis-à-vis. À l’étage : 3 chambres et un WC indépendant. Les plus : climatisation récente, beaux matériaux, jardin piscinable, environnement calme et commerces rapidement accessibles. Une maison chaleureuse, idéale en résidence principale comme secondaire. Certaines photos présentent des simulations de décoration réalisées par IA. Mobilier et décoration non contractuels. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
15
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06 27 73 44 44
355 000 €
(645 €/m²)
Terrain 550 m²
Le cap-d-agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * GRAU D'AGDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SANS VIS A VIS - SECTEUR PRIVILEGIE * Situé au fond d'une impasse au Grau d'Agde sur le secteur de Saint Vincent secteur très calme, je vous propose ce terrain à bâtir de 550 m² environ et à 700 m à pied de la plage. ( 200 m à vol d'oiseau) La parcelle présente une configuration adaptée à un projet de construction. Son exposition sud constitue un atout indéniable pour optimiser les apports lumineux naturels de votre futur chez vous. Le terrain est accessible aux engins de chantier, facilitant ainsi les opérations de terrassement et d'approvisionnement lors des travaux. L’emprise au sol dans la zone UC4 du Plan Local d’Urbanisme est bien de 0.4 Electricité, eau et tout à l'égout à proximité de la parcelle. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Terr
21/10/26
21/10
6
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06 31 62 10 34
114 000 €
(3 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Sophie Cammas vous propose : DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR - TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À AGDE ! À découvrir sans tarder, cet appartement T2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa terrasse d'environ 14 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée, à profiter sans modération ! Le bien est complété par une place de parking privative. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
12
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06 12 04 51 00
87 000 €
(2 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : AGDE - T3 CLIMATISE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE ET VUE CATHEDRALE Découvrez ce charmant appartement T3 de 36 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi que son ambiance chaleureuse, dans un quartier calme. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (rentabilité > 7%). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
10
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06 82 05 51 65
149 000 €
(3 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Estelle Martinez vous propose : COUP DE CŒUR – CAP D'AGDE (34300) Appartement T2 + cabine • Vue lagon • Résidence avec piscine • 149 000 € À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du port de plaisance, des commerces et de la célèbre plage Richelieu, découvrez ce charmant appartement où les vacances commencent dès que vous ouvrez les volets ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement entretenu offre une surface habitable de 38,5 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Il se compose de : -une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, -une chambre confortable, -une cabine aménagée avec 2 lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis, -une salle d'eau, -un WC indépendant, -et surtout, une magnifique loggia de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec vue dégagée sur le lagon, sans aucun vis-à-vis. Côté pratique, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : une place de stationnement privative, un ascenseur, de nombreux rangements et une résidence soignée disposant d'une piscine réservée aux résidents. Que vous cherchiez votre futur pied-à-terre pour des souvenirs de vacances inoubliables ou un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché, cet appartement en excellent état saura vous séduire. Prix : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
9
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06 16 80 57 65
114 000 €
(2 780 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE – CENTRE PORT – VUE SUR LES BATEAUX – T2 TRAVERSANT AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS Situé au 1er étage d'une bâtiment à taille humaine d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant d'environ 45 m² avec sa loggia séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les bateaux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte, prolongée par une loggia, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue sur le port tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant d'un accès à une terrasse privative d'environ 5 m². Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante et à ses deux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, plages, du port de plaisance et des animations. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vendu meublé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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06 82 05 51 65
495 000 €
(3 194 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : RARE À AGDE : DEUX MAISONS RENOVEES INDÉPENDANTES SUR UNE MÊME PARCELLE D'ENVIRON 700 m² Maisons de caractère, composées d’une maison T5 de plain-pied d’environ 115 m² et d’une dépendance T2 d'environ 60 m², séduisante par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond cathédrale. Édifiées sur une parcelle d’environ 700 m², ces deux maisons sont en excellent état général et ne nécessitent aucuns travaux. La maison principale, de plain-pied, s’organise autour d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, une bibliothèque pouvant aisément être aménagée en troisième chambre ou en bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Véritable atout de la propriété : une seconde maison indépendante, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre à l’étage, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Sa belle hauteur sous plafond cathédrale lui confère un caractère particulièrement séduisant. Côté prestations, la maison dispose : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, fibre optique et un DPE classé B. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin arboré, et place de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
19
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06 82 05 51 65
101 000 €
(2 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * APPARTEMENT T2 - LOUE - AGDE - RENOVE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE * Je vous propose cet appartement T2 à ce jour loué en bord de l'Hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'Agde. Loyer de 494€ Hors charges Traversant, il se situe au rez de chaussée d'un immeuble entièrement rénové, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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06 31 62 10 34
149 000 €
(3 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Raquel Soares vous propose : L’ÉVASION MÉDITERRANÉENNE À VOTRE PORTE – 250M DE LA PLAGE Succombez au charme de ce superbe 3 pièces de 41 m² habitables, situé à seulement 250 mètres des plages d'Agde. Au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, votre nouveau cocon vous attend. L'espace de vie de 20 m² est lumineux, complété par une chambre douillette et une mezzanine de 12 m² modulable selon vos envies (bureau ou espace nuit). Le véritable luxe réside dans les prestations de la copropriété : plongez dans une piscine rafraîchissante, détendez-vous au solarium, perfectionnez votre revers sur les courts de tennis ou partagez d'inoubliables parties de pétanque sur les aires dédiées. Un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, la situation exceptionnelle vous permet de tout faire à pied ou à vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un pied-à-terre où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez dès maintenant votre conseillère Raquel Soares pour une visite exclusive. iad France – Votre partenaire de confiance pour un projet réussi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
13
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06 89 30 15 31
178 000 €
(2 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * APPARTEMENT T3 - LOUE - AGDE - DUPLEX - RENOVE - VUE DEGAGEE -TERRASSE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE * Je vous propose cet appartement duplex à ce jour loué en bord de l'Hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'Agde. Traversant, il se situe au second et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, composé d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse semi couverte avec une vue imprenable sur le chateau Laurens et l'Hérault, d'un salon / séjour et d'un wc indépendant, à l'étage 2 chambres mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
13
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06 31 62 10 34
249 900 €
(7 140 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : VILLAGE NATURISTE – APPARTEMENT SPACIEUX AVEC PARKING ET CHAMBRE INDEPENDANTE Au cOEur du village naturiste, découvrez cet appartement de 35 m² habitable, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous profiterez d’une vue dégagée et imprenable, notamment sur le Mont Saint-Loup, ainsi que d’une place de parking privative. L’appartement est traversant, possibilité d'installer une climatisation réversible Il se compose d’une entrée, cuisine équipée, salon salle à manger, chambre, wc, salle d'eau. Un bien idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
10
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07 82 72 86 82
179 000 €
(3 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez cet appartement T3 traversant et meublé, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine et jardin arboré, dans le quartier prisé de l'Avant Port au Cap d'Agde. Profitez d'une vue sur le chenal et les bateaux depuis sa loggia intégrée et vitrée exposée sud (40,60 m² + loggia de 5,44 m²). L'appartement comprend également une entrée avec des rangements en hauteur, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre de 9,46 m² avec placard, une chambre cabine de 5,82 m² avec des rangements en hauteur, une salle de bains et un WC séparé. Un garage d'environ 15,50 m² en sous-sol complète ce bien. Un portillon côté piscine vous permet d'accéder directement aux quais du chenal pour de belles promenades. Les atouts : double vitrage, volets roulants manuels, chauffage gaz individuel et local à vélo dans la résidence. À seulement 100m de la plage et 10 minutes à pied du Centre Port. Idéal pour une résidence principale ou secondaire au bord de la mer ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.96€ par mois (soit 1547.47 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
10
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06 28 18 71 29
379 000 €
(5 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez ce magnifique appartement d'environ 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, au cOEur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cuisine américaine entièrement équipée. Un salon intégré à la pièce de vie qui peut être réaménagé en deuxième chambre. Un dégagement mène à sa chambre confortable avec un placard, une salle d'eau avec un espace lingerie intégré, et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse d'environ 100 m², orientée à l'ouest offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des couchers de soleil. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. En option un garage d'environ 16,50 m². Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
17
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06 28 18 71 29
139 000 €
(2 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé à Agde, à seulement 5 minutes à pied des berges de l'Hérault, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 lumineux et traversant au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une première terrasse exposée sud, dotée d'un barbecue intégré. Un dégagement mène à deux chambres avec placard, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Un cellier d'environ 3,65 m² et une place de parking privative au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Ce logement est idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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06 28 18 71 29
75 000 €
(3 261 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, dans le quartier calme du Mont Saint Martin, studio cabine meublé, au 1er étage, d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée-cabine avec 2 lits superposés et avec un placard, une pièce de vie donnant sur une loggia vitrée exposée sud / est (Carrez 19,03 m² + Loggia 4,35 m²), une cuisine équipée et placard et une salle d'eau / WC. Idéal comme pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif, il est situé à proximité du Centre Port et de toutes les commodités. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.61€ par mois (soit 535.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
21/10/26
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189 000 €
(5 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Ile des pêcheurs : charmant T2 de plus de 35 m² avec PARKING au Cap d'Agde * VUE somptueuse pour cet appartement de type T2 (6 COUCHAGES) situé dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, piscine, terrain de tennis, pétanque et un espace jeux pour enfants. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un coin cabine avec lits superposés et d'une salle d'eau avec WC. Une place de PARKING extérieure complète ce bien. À quelques pas des commodités et des plages, cet appartement vous séduira par son emplacement et son état général. Idéal comme premier investissement, pied-à-terre ou location saisonnière. une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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07 82 62 86 72
199 000 €
(4 628 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur prisé de Rochelongue, découvrez ce charmant appartement T3 meublé et rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'une piscine. Vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une loggia vitrée offrant une vue imprenable sur la mer (Loi Carrez 31,95 m² environ + loggia 10,89 m² environ). L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le DPE est classé en C. Une place de parking est incluse dans ce bien, et vous bénéficierez d'un accès direct à la plage par un portillon. Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les activités de la station, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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06 28 18 71 29
399 900 €
(2 285 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : Demeure de caractère avec jardin, appartement indépendant et fort potentiel locatif À quelques pas des berges de l’Hérault, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des commodités, découvrez cette authentique demeure de charme d’environ 175 m² habitables, entièrement climatisée. Édifiée sur une parcelle d’environ 460 m², cette propriété séduit par son cachet, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’elle offre, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou patrimonial. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie d’environ 50 m². La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace. Une magnifique pièce voûtée pleine de caractère pourra accueillir un bureau, un atelier, une buanderie ou encore un espace détente selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre d’environ ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Véritable atout de cette propriété, un appartement duplex indépendant permettant d’envisager de multiples usages. Accessible depuis la maison ou par un élégant escalier extérieur en pierre, il dispose d’un séjour, d’une cuisine avec espace repas, d’une salle d’eau avec WC et, à l’étage, d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Cet espace génère actuellement un revenu locatif annuel confortable, offrant ainsi un complément de revenus immédiat particulièrement attractif. Une remise aménageable sur deux niveaux vient enrichir l’ensemble. Elle offre un potentiel remarquable pour créer une extension de l’habitation, un atelier, un logement supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Jardin, stationnement privé, charme de l’ancien, dépendances et rentabilité locative font […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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06 82 05 51 65
79 900 €
(3 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Lucie Pesme vous propose : CAP d’Agde, Secteur Port, Joli appartement de type studio cabine rénové dans une résidence sécurisée, pièces de vie spacieuse donnant sur une jolie terrasse parfaite pour profiter des douces soirées d’été, cuisine équipée, une cabine avec fenêtre, salle d’eau en parfait état, WC indépendant, beaucoup de rangements, environnement calme à 2 pas des commerces, vendu meublé. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir cet appartement situé dans une station balnéaire réputée pour son art de vivre et son ambiance estivale. Contactez nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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630 000 €
(12 353 €/m²)
Maison 2 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Clément Laur vous propose : Cap d’Agde – Village naturiste – Secteur recherché Située au cOEur du village naturiste du Cap d’Agde, dans un secteur prisé, cette maison résulte du regroupement de deux logements aujourd’hui réunis en un seul, avec la possibilité de les rediviser facilement. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur…), intégrant un adoucisseur d’eau. D’une chambre avec terrasse privative, et d’une salle d’eau avec WC. Une seconde partie comprend un séjour indépendant, un espace nuit et une salle d’eau privative (douche, WC, vasque). Les deux espaces sont séparés par une verrière en galandage, permettant de moduler les volumes selon les besoins. Le bien est entièrement climatisé (2 splits, 2 unités extérieures), équipé de volets roulants sur toutes les ouvertures, et dispose de deux mezzanines permettant des couchages supplémentaires. À l’extérieur, un jardin d’environ 40 m², agréable et fonctionnel, avec deux douches solaires et rangements. La configuration permet une redivision en deux logements indépendants (deux entrées, deux portails, deux climatisations), idéal pour un projet locatif ou usage mixte. Deux places de parking privatives complètent le bien. La résidence bénéficie d’un accès à une piscine réservée aux résidents. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur iad France La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.63€ par mois (soit 2623.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
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165 400 €
(4 135 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rue du Saphir
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A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare SNCF à 7 min). Une […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
21/10/26
21/10
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01 55 60 48 48
135 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ ! À SAISIR ! Situé à AGDE dans le quartier recherché du Capiscol, appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2013. Il vous propose une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m² environ exposée ouest, une cuisine aménagée américaine, 2 chambres, une salle de bains et un grand WC séparé. L'appartement est adapté aux normes PMR. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. DPE en A. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Les + de l'appartement : la fibre, le visiophone et les volets roulants manuels. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles. À 10 minutes des plages en voiture. À 10 km de l'autoroute A9. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.92€ par mois (soit 2567 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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250 000 €
(874 €/m²)
Divers
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Bataille vous propose : À VENDRE SUR LE PORT DU CAP D’AGDE Fonds de commerce Adresse incontournable - en place depuis plus de 20 ans Bar - restauration - glacier Grande terrasse ouverte (56 m² environ), grande terrasse couverte (71 m² environ) sur le port Espace bar (54 m² environ) Espace glaces (12 m² environ) Cuisine (26 m² environ), arrière cuisine (12 m² environ) et réserve (19 m² environ) avec grande chambre négative (6 m² environ) Possibilité d’acheter en + un garage aménagé en « salle de pause » Nouveau bail en cours de rédaction Loyer 3,8k / mois Taxe foncière 2530€ SODEAL 7496€ Charges copro 131€ / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille (ID 21632), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
Gge
Terr
21/10/26
21/10
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