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219 annonce en vente à Agde
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premium
69 900 €
(2 913 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT – STUDIO BAIGNÉ DE LUMIÈRE – CAP D’AGDE Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce charmant studio de 24 m², niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec une vue panoramique à sur le port. Lumineux et parfaitement agencé, il allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. À deux pas des plages, commerces et animations, c’est l’adresse idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
22/07/26
22/07
13
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07 82 72 86 82
309 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP d’Agde, Secteur le Môle / falaises Superbe appartement de type T3 traversant et rénové de 85,47 m² (78,58 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge équipée d’un jardin commun clos et arboré d’environ 500 m² afin de partagé des moments de détente. Un atout majeur : un grand garage motorisé d’environ 30 m² est inclus, ce qui est une rareté dans le secteur. L’appartement est composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée ou nous apercevons la mer, d’une grande cuisine séparée totalement équipée avec possibilité d’ouverture. Ce bien immobilier est équipé de deux grandes chambres (14,29 et 12,92 m²) d’une salle d’eau refaite avec fenêtre, d’un WC indépendant et d’une buanderie offrant un espace de rangement pratique, idéale pour stocker vos effets personnels. Une climatisation réversible pour avoir le maximum de confort en toutes saisons. Environnement très calme proche des plages et des commerces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
13
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06 16 50 35 40
135 000 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * AGDE - SECTEUR CAPISCOL - APPARTEMENT T2 LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF - PARKING PRIVATIF - TERRASSE * Je vous propose cet appartement T2 avec cuisine équipée aux Terrasses du Capiscol dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse. Proche des commerces. Bail non meublé avec locataire en place jusqu'au 16 / 09 / 2028. Loyer charges comprises : 526 €. ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
10
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06 31 62 10 34
58 000 €
(1 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR À AGDE - T2 CABINE / BUREAU - 2ÈME ÉTAGE - CAVE COMMUNE Découvrez cet appartement T2 d'environ 38 m² situé au cOEur du quartier historique d'Agde, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, gérée par un syndic bénévole avec des charges de copropriété très faibles. L'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 21 m² avec cuisine équipée, d'une petite chambre d'environ 8 m², ainsi qu'une chambre / cabine qui peut accueillir deux lits superposés ou servir de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. Les atouts de l’appartement : menuiseries en PVC et radiateurs récents, garantissant un confort et une isolation optimale. DPE en C. Une cave commune disponible au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité du marché, des ruelles commerçantes animées et des ateliers d’artistes, cet appartement est parfait comme pied à terre ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.57€ par mois (soit 354.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
11
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06 28 18 71 29
550 000 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, Sur les berges de l'Hérault, sublime maison individuelle de construction traditionnelle de 233 m² sur un terrain de 565 m² avec piscine Construite en 1984, elle a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité. Composée de, une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, quatre grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une mezzanine, un grand garage en sous sol et un studio indépendant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée, une véranda, un jardin parfaitement entretenu et piscine. Fibre optique, la climatisation, l'interphone et l'alarme sauront répondre à vos besoins quotidiens en toute sérénité. Cette propriété est idéalement orientée au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves. Bien parfaitement adapté à un projet de gite ou de chambres d'hôtes, excellente rentabilité locative possible, étude réalisée avec un partenaire professionnel de la location saisonnière ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
4 sdb
22/07/26
22/07
23
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06 63 69 12 36
279 000 €
(4 982 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée. Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Elle se compose de : une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses, trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables, deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien. Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour : une résidence principale ou une résidence secondaire, Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
25
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07 49 19 48 88
160 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Raquel Soares vous propose : Duplex lumineux de 60 m² situé au coeur du Centre Port du Cap d’Agde, à quelques des commerces et des restaurants. Cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, apportant volume et charme. Situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence avec vue dégagée. ⚠️ Sans ascenseur. Possibilité de stationnement dans les parkings à proximité. Le logement offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 10 couchages, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Un bien rare pour profiter pleinement du Cap d’Agde et de la mer à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
16
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06 89 30 15 31
129 000 €
(4 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité au Cap d’Agde – F2 Cabine avec parking et piscine - Ascenseur - Loggia Découvrez cet appartement de 28 m² au fort potentiel, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une chambre, d’une cabine, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 10,23 m², idéale pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée (digicode), équipée de la fibre et dispose d’une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
6
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07 82 72 86 82
298 000 €
(3 425 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * AGDE - MAISON T5 - GARAGE - TERRAIN - PROCHE COMMODITES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF * Je vous propose cette maison sur la commune d'Agde proche des commodités à 4 min en voiture des plages du Cap d'Agde et à 2 min des bords de l'Hérault. Emplacement idéal par rapport aux commodités et aux loisirs, possibilité de 10 couchages, étage refait à neuf il reste à rénover le rez de chaussée. Possibilité de stationner un camping car sur la propriété devant le garage tout en préservant les espaces de vie estivales. Tableau électrique neuf, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, domotique. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
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06 31 62 10 34
118 000 €
(3 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Appartement T2 idéalement situé. Situé au cOEur du Cap d'Agde, à 200 M des plages de sable fin et 300 du centre port, ce charmant appartement T2 de 36 m² vous séduira par son agencement optimisé. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec loggia intégrée, offrant un espace de détente agréable baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. La chambre, la salle d'eau moderne et le coin buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. À proximité des commerces, des restaurants, cet appartement est un véritable havre de paix en bord de mer. Sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité en font un bien à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.07€ par mois (soit 876.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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06 18 33 42 07
133 000 €
(3 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Appartement T2 avec place de parking idéalement situé. Situé au cOEur du Cap d'Agde, à 200 M des plages de sable fin et 300 du centre port, ce charmant appartement T2 de 36 m² vous séduira par son agencement optimisé. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec loggia intégrée, offrant un espace de détente agréable baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. La chambre, la salle d'eau moderne et le coin buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité des commerces, des restaurants, cet appartement est un véritable havre de paix en bord de mer. Sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité en font un bien à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 18 33 42 07
119 000 €
(4 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : COUP DE CŒUR – F2 de 25 m² - LOGGIA– PARKING & PISCINE – LE CAP D’AGDE Au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce F2 de 25 m², parfait pour un investissement rentable, un pied-à-terre ensoleillé ou de la location saisonnière. Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux. Loggia de 10 m². Parking privatif inclus et accès à la piscine de la résidence pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du port et des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
8
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07 82 72 86 82
84 900 €
(3 691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Agde
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : EXCLUSIVITÉ - CENTRE PORT - Appartement lumineux et fonctionnel d'un total de 28 m² avec sa loggia vue sur le port - Vendu entièrement meublé et sans travaux. Situé au cOEur du Cap d'Agde, de ses commerces et ses restaurants. Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif de tourisme. Venez découvrir ce charmant studio de 24 m² + loggia 4 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année grâce à ses baies vitrées et sa loggia. Il se compose de beaux espaces optimisés : - une belle entrée indépendante avec grands placards - une salle d'eau moderne comprenant douche et WC - un espace de vie de 18 m² séjour - kitchenette aménagée et équipée - une loggia chauffée de 4 m², véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 30 27 35 44
135 000 €
(1 500 €/m²)
Divers
Le cap-d-agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Sur le Port du Cap d'Agde, fond de commerce restauration rapide, glacier, licence 3. Terrasse 50 places. Matériel en très bon état, bon CA avec beaucoup de possibilités de développement. Loyer raisonnable, un nouveau bail sera établi pour le futur propriétaire ! Idéal pour petite affaire familiale. Tous documents comptables et autres à disposition après 1er rendez vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
22/07/26
22/07
6
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06 63 69 12 36
245 000 €
(6 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : MAISON EN MARINA 3 pièces - Sur l'Ile privée des Marinas - PONTON pour un bateau de 15 mètres - LE CAP D'AGDE Marina traversante de type T3 composée : d'une entrée avec placard, une salle de bains, wc, deux chambres, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une terrasse spacieuse donnant sur un jardinet ayant un portillon ayant accès direct au ponton. Parking privatif. Ponton de catégorie 7 : - 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage) - Largeur maximale du bateau : 3.80 m - Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
13
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07 82 72 86 82
134 000 €
(4 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : APPARTEMENT T2 CABINE - PISCINE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, piscine, dans un secteur recherché du Cap d’Agde, ce bel appartement 2 pièces, cabine, Il comprend une entrée, cabine, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking privative complète le bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, cet appartement nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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07 82 72 86 82
158 000 €
(6 583 €/m²)
Appartement T1
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D’AGDE – Studio rénové haut de gamme à deux pas de la mer Situé au Cap d’Agde, ce studio vendu meublé séduit immédiatement par sa rénovation intégrale de standing et son ambiance chic et contemporaine. Dès l’entrée, découvrez un espace entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et sublimer les volumes. Le studio offre environ 25 m² au sol et se compose : - d’un espace de vie élégant et lumineux, - d’un coin repas harmonieux, - d’une cuisine sur mesure entièrement équipée, - ainsi que d’une salle d’eau au style épuré inspirée des suites hôtelières. Prestations : ✔ Rénovation complète haut de gamme ✔ Mobilier et équipements inclus ✔ Matériaux et finitions premium ✔ Double vitrage ✔ Appartement clé en main Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et animations, tout en bénéficiant du calme du secteur. Idéal pour : - un investissement locatif saisonnier haut de gamme, - un pied-à-terre en Méditerranée, - ou un premier achat coup de cOEur. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.03€ par mois (soit 576.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
22/07/26
22/07
11
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06 82 05 51 65
760 000 €
(585 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : HÔTEL – FONDS DE COMMERCE ET MURS INDISSOCIABLES – HERAULT (34) Situé dans un secteur particulièrement recherché de l'Hérault, cet établissement bénéficie d’un environnement idéal pour capter aussi bien une clientèle touristique qu’une clientèle commerciale. Implanté au cOEur d’une commune prisée, cet hôtel de 1300 m² environ profite d’une situation stratégique, à proximité des plages, offrant une expérience attractive et différenciante. L’établissement se compose actuellement d’ une douzaine de chambres confortables propice au bien-être de la clientèle, ainsi que de 2 appartements de fonction, l’un de 180 m² environ et l’autre de 120 m² environ parfaitement équipés. Un vaste espace de réception de plain-pied, incluant une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant le développement d’une activité de restauration, l’organisation d’événements ou toute autre dynamique culinaire. La présence d’une licence IV constitue un atout stratégique majeur, offrant une grande liberté d’exploitation et d’adaptation selon les saisons. 2 locaux commerciaux complètent ce bien un de 130 m² environ et l’autre de 25 m² environ. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel d’exploitation et perspectives de valorisation. PRIX DU FONDS : 760 000 TTC (Mandat 1933124) PRIX DES MURS : 2 120 000 € TTC (Mandat 1933135) Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
22/07/26
22/07
1
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06 18 33 42 07
2 120 000 €
(1 631 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : HÔTEL – MURS ET FONDS INDISSOCIABLES – HERAULT (34) Situé dans un secteur particulièrement recherché de l'Hérault, cet établissement bénéficie d’un environnement idéal pour capter aussi bien une clientèle touristique qu’une clientèle commerciale. Implanté au cOEur d’une commune prisée, cet hôtel de 1300 m² environ profite d’une situation stratégique, à proximité des plages, offrant une expérience attractive et différenciante. L’établissement se compose actuellement d’ une douzaine de chambres confortables propice au bien-être de la clientèle, ainsi que de 2 appartements de fonction, l’un de 180 m² environ et l’autre de 120 m² environ parfaitement équipés. Un vaste espace de réception de plain-pied, incluant une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant le développement d’une activité de restauration, l’organisation d’événements ou toute autre dynamique culinaire. La présence d’une licence IV constitue un atout stratégique majeur, offrant une grande liberté d’exploitation et d’adaptation selon les saisons. 2 locaux commerciaux complètent ce bien un de 130 m² environ et l’autre de 25 m² environ. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel d’exploitation et perspectives de valorisation. PRIX DES MURS : 2 120 000 € TTC (Mandat 1933135) PRIX DU FOND : 760 000 € TTC (Mandat 1933124) Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
22/07/26
22/07
1
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06 18 33 42 07
81 400 €
(204 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Fonds de Commerce de Restaurant Avec Extraction à AGDE : PRIX ATTRACTIF Loyer : 1 667 € HT-HC par mois / 20 000 € HT-HC annuel, Charges : en attente € / an, Garantie : Absente au bail Prix de vente : 80 K €, Honoraires : 7 K€ HT. / . Superficie totale : 250 m² environ selon vendeur RDC 250 m² environ Cuisine, Salle, stockage. Ponton (Terrasse) 150 m² environ, 50-60 cvts en salle + 80-100 cvts terrasse Extraction 400 mm, Licence Restauration Destination : 'Restauration traditionnelle sur place ou a emporter'. / . Localisation : Bon emplacement, fort flux piéton, Clientèle de quartier et Touristes, Axes et leviers de croissance importants. / . À VOIR ABSOLUMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Terr
22/07/26
22/07
7
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07 68 89 43 10
495 000 €
(5 440 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité Rare : Appartement 4 Pièces Rénové et Meublé avec goût, au Cap d'Agde avec Terrasse, Parking et Cellier Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de Rochelongue. À quelques pas des plages de sable fin et des commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée, une seconde salle d'eau et un WC. Parfait pour une famille ou des vacances au bord de la mer ! La terrasse de 12 m², orientée sud-est, est idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer et le Fort Brescou. Une place de parking privative et un grand cellier d’environ 10 m² complètent ce bien. Situé près des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, cet appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
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16
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06 28 18 71 29
349 000 €
(2 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Agde – Maison T6 d’environ 120 m² sur une parcelle de 400 m² avec piscine et garage Située dans une impasse au calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison bien entretenue. Elle comprend : • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante • 4 chambres • Un bureau • Une buanderie • Une salle d’eau • 2 WC À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine et d’un cabanon de jardin. Confort : portail électrique, poêle à bois, climatisation réversible. 📞 Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
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07 49 19 48 88
119 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé en première ligne au centre Port, vu sur les bateaux, d'une surface de 42 m², est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée en TBE, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce à vivre de 29 m² avec sa cuisine US, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Au sein de la résidence, vous profiterez d'une sécurité renforcée avec interphone qui donne la possibilité d'ouvrir le portillon par le biais du Telephone Portable. Un accord écrit a été donné de la copropriété et de la mairie pour une installation de climatisation, un devis a été établi. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif attractif, cet appartement à Cap d'Agde saura vous séduire par son emplacement, en très bon état et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.08€ par mois (soit 853 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 31 86 49 11
119 000 €
(2 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Superbe appartement T2 cabine en très bon état, avec arborée, d’une surface de 31 m² (loi Carrez), PLUS une loggia de 9 m² fermée par 4 baies coulissantes offrant une ouverture au 3 / 4. soit une surface total utile de 40 m², il est Vendu meublé, avec une piscine et une place de parking non attribuée sur le parking privé de la résidence, situé au Cap d’Agde, 8 minutes de la plage Richelieu. Il se situe au 1ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990, dans un cadre de vie élégant et confortable, parfait pour un logement de vacance, un couple pour y vivre à l'année ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Le séjour lumineux et climatisé est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités, tandis que la chambre climatisée, calme assure des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés. Un des avantages majeurs de cet appartement est l'accès à une grande piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre les jours ensoleillés. De plus, la présence d'un parking vous garantit un stationnement sécurisé et pratique en toutes circonstances. De plus, la résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit et une sécurité au quotidien. La localisation au sud de l'immeuble permet de profiter d'une luminosité naturelle généreuse et d'une vue dégagée, il se situe à 8 minutes de la plage Richelieu. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de tous les avantages qu'il propose dès votre installation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, avec piscine et parking, dans un environnement privilégié à Cap d'Agde. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 31 86 49 11
195 000 €
(3 679 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Charmante maison au Grau d'Agde - Parfaite pour une vie paisible et sereine Située dans le village de pêcheurs du Grau d'Agde, cette maison T4 mitoyenne de 3 faces offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux d'environ 20 m², comprenant un coin cuisine, et s'ouvrant sur une véranda aménagée en cuisine d'été. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse d'environ 14 m², orientée sud-est et sans vis-à-vis, vous invite à profiter du soleil et de l'air marin, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce de rangement pouvant être transformée en chambre cabine pour accueillir deux couchages supplémentaires, ainsi qu'un WC. Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques, et une climatisation réversible pour votre confort. DPE en C. En extérieur, vous disposez d’une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule à proximité de la maison. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, idéalement situé au calme, à proximité de la plage et de toutes les commodités. Cette maison est parfaite pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! Pour ceux qui recherchent un cadre de vie permanent, elle offre un espace confortable et une atmosphère paisible, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne. En tant que résidence secondaire, cet emplacement privilégié permet de s’évader facilement, tout en étant proche de la plage et des commodités. Pour les investisseurs, c’est une belle opportunité : la demande locative dans cette région est en constante augmentation, garantissant un bon potentiel de revenus, que ce soit en location saisonnière ou à long terme. Quelle que soit votre intention, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 28 18 71 29
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