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538 792 €
(2 018 €/m²)
Immeuble
Bédée
IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé, composé de 5 appartements (T2 ET T3) en bon état général,
l'ensemble est entièrement loué et génère un revenu locatif de 2 300.00EUR par mois.
emplacement recherché, proche des commodités
aucun gros travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
Gaz
10/09/26
10/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 06 19 18
218 325 €
(1 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Merdrignac
Avis aux investisseurs sur la commune de MERDRIGNAC (22230). En plein centre bourg vente d'un immeuble générant un revenu locatif annuel de 13.200,00 € hors charges.L'immeuble se compose de deux logements : Un premier logement d'une surface de 92 m² comprenant au RDC : grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Garage attenant à l'appartement. Loyer annuel hors charges : 9.000,00 €Un second logement d'une surface de 36 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, un WC et une salle d'eau. A l'étage une chambre. Loyer annuel hors charges : 4.200,00 €Prix de vente 235.425,00 € acte en main (frais d'agence et frais de notaire inclus).Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 sdb
Elec
07/09/26
07/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 78 00 48
219 900 €
(2 199 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Merdrignac
RENDEMENT NET 8% A vendre dans le centre de Merdrignac immeuble rénové offrant 2 T2 et 2 studios tous loué, pas d'impayé 1640 € de loyer HC . Ses plus : pas de travaux , électricité , toiture refaite...Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
Elec
11/09/26
11/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 09 06 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
259 000 €
(2 515 €/m²)
Immeuble
Merdrignac
Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : MERDRIGNAC - immeuble de rapport- idéal investisseur Excellente opportunité avec cet immeuble de rapport comprenant 4 appartement de type T1 et T2. Les appartement sont loués en meublés Aucun travaux d'aménagements ne sont à prévoir La rentabilité de l'immeuble est de 6.3% à l'année N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
10/09/26
10/09
6
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07 88 83 12 69
224 070 €
(2 155 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Merdrignac
A VENDRE -- immeuble situé à Merdrignac, idéal investisseur.
L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cet immeuble situé à MERDRIGNAC dans le centre ville.
Cet immeuble s'étend sur 2 étages et est composé de 4 appartements, deux lots T2 et deux lots studio.
L'ensemble est actuellement loué :
Appt 1 (t2) : 360euros + 41euros
Appt 2 (studio) : 453.24euros + 20euros
Appt 3 (studio) : 360euros + 41euros
Appt 4 (t2) : 460euros + 41euros
Cour extérieur sans parking privatif.
Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand.
Référence : 352920
L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
08/09/26
08/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 16 70
339 000 €
(1 971 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Plouër-sur-Rance
SOUS OFFRE !
Vous recherchez un projet d’investissement immobilier à forte valeur ajoutée ? Cet immeuble en pierres, idéalement situé au cœur du bourg de Plouër-sur-Rance, constitue une opportunité rare pour créer un immeuble de rapport.
Second œuvre à prévoir. Copropriété saine avec travaux dans les parties communes qui sont réalisés.
Emplacement stratégique
Situation idéale dans un bourg dynamique avec commerces, écoles et transports à pied, à proximité immédiate des bords de Rance, secteur très recherché tant pour la résidence principale que pour l’investissement locatif.
Le bâtiment développe plus de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une distribution particulièrement adaptée à un projet locatif optimisé.
Projet de division envisageable :
Rez-de-chaussée :
▸ 2 studios possibles, idéals pour de la location à l’année ou meublée
1er étage :
▸ 1 appartement T3
2e et dernier étage :
▸ 1 appartement T3
Chaque logement pourrait bénéficier de sa cave privative, un atout recherché en location, et un local vélos commun est également envisageable pour répondre aux attentes actuelles des locataires.
L’immeuble dispose d’un escalier central, d’une cave sur toute la surface, d’un garage avec accès sur rue et d’une courette à l’arrière, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires.
Emplacement stratégique
Situation idéale dans un bourg dynamique avec commerces, écoles et transports à pied, à proximité immédiate des bords de Rance, secteur très recherché tant pour la résidence principale que pour l’investissement locatif.
Classe Énergie :
Classe Climat :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : et euros […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
2 chb
Gge
09/09/26
09/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 28 63
224 670 €
(1 937 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Irodouër
Idéal investisseur!
A vendre, sur la commune d'IRODOUER, à proximité directe du centre bourg et de ses commerces, une moitié d'immeuble comprenant 4 appartements: 1 appartement de type 3, 2 appartements de type 2 et 1 appartement T2 à finaliser.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement T3 de 46m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage: un appartement de type 2 de 45m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains avec wc.
Au 2nd étage: un appartement de type 2 sous mansarde d'environ 27m2 ( 35m2 au sol) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc.
En dernier étage: un appartement T2 avec mezzanine à finaliser (dont arrivée et évacuation d'eau à prévoir).
Le tout sur un terrain constructible de 506m2.
Travaux de rafraîchissement et d'électricité à prévoir.
Classe Energie: en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
5 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 41 15 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 93 55 98
175 000 €
(829 €/m²)
Immeuble
Plesder
Iad France - Celine Poupon vous propose : MURS COMPOSES D'UN BAR-TABAC-EPICERIE ET D'UN APPARTEMENT SUR L'AXE RENNES / ST MALO Le rez-de-chaussée, d’une surface de 114 m² environ comprend le bar, l’épicerie, ainsi qu’une cuisine, une réserve donnant sur une terrasse de 50 m² environ exposée Sud, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un appartement de 97 m² environ avec deux dégagements, une petite réserve, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 44 m² environ, deux chambres spacieuses. Possibilité d’aménager 100 m² environ de combles. Le tout est complété par deux garages fermés et une dépendance. Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n° 1897865 au prix de 77.000€ HAI Dossier technique sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
1 sdb
Gge
10/09/26
10/09
23
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06 65 66 20 09
787 500 €
(1 575 €/m²)
Immeuble 25 pièces
Bécherel
BELLE OPPORTUNITE'LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose:Cette ensemble d'immeubles et de maisons en pierre plein centre de Becherel petite cité de caractère aux ruelles médiévales bien connue aussi pour sa cité du livre ,proche de toutes les commodités et service ,écoles ,Rennes métropole .Cet ensemble de 9 lots 500M2 habitable :une grande maison de 5 pièces 115M2 , deuxième maison 4 pièces 83M2 , 3 appartements T1, 3 grand T3 deux niveaux dont 1 avec garage ,1 garage ,une grande cour ,cave pour chaque logement .Actuellement AVEC LES TRAVAUX 5 loués , chauffage électrique travaux effectués dernièrement . Revenus locatifs intéressants .pour plus d'information et rendez vous de visite contactez moi Nombre de lots de la copropriété: 9. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
Cave
09/09/26
09/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 39 32 17
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
790 500 €
(1 550 €/m²)
Immeuble 14 chambres
Bécherel
MAISON ROUGE vous propose cet immeuble au centre de la cité du livre, composé de 3 T1, 3 T3, et deux maisons, tous sous bail.
revenus locatifs annuels : 59640euros
rentabilité brut : 8 %
hors zone tendue, loyers révisables
Prix FAI : 790 500 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
14 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
18
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02 57 53 03 37
293 650 €
(1 650 €/m²)
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
Iad France - Thomas Rosais vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE – CENTRE BOURG DE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE Idéalement situé en plein centre-ville de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 178 m². Rénové à partir de 2014, il se compose : * Au rez-de-chaussée : un local commercial avec locataire en place. * D’un appartement T4 en triplex comprenant une entrée indépendante et un espace buanderie au rez-de-chaussée. * Au premier étage : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, un WC, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. * Au deuxième et dernier étage : un palier desservant deux chambres. L’appartement est également vendu avec un locataire en place. Aucuns travaux à prévoir. L’ensemble génère actuellement un loyer mensuel de 1 280 € hors charges, soit 15 360 € de revenus locatifs annuels. Une belle opportunité d’investissement, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293650 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 12650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 62 95 41 60
363 650 €
(1 484 €/m²)
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
IMMEUBLE 245 M² MONTAUBAN CENTRE IMMEUBLE idéal investisseur, à proximité des écoles (de la maternelle ou lycée), des commerces, des professionnels de la santé..., de la gare SNCF, de la RN12 et des cars Breizhgo, comprenant :un local commercial loué, un appartement de type 7 LIBRE ; avec cour, garage et balcon.Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
Gaz
Gge
09/09/26
09/09
9
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
369 920 €
(1 480 €/m²)
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, familial ou locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement à usage de débit de boissons, comprenant une salle, une cuisine, une réserve, une chaufferie ainsi que des sanitaires.
À l’étage, accessible par une entrée indépendante située à l’arrière du bâtiment, se trouve un agréable appartement de type 6, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement, de WC, de deux chambres et d’une salle d’eau.
Le duplex prolonge l’espace nuit avec un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un garage indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 sdb
Gge
07/09/26
07/09
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02 30 88 09 87
167 500 €
(1 496 €/m²)
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
APPARTEMENTS x 2 dans le CENTRE de MONTAUBAN DE BRETAGNE : T3 duplex de 85 m² (rdc+1ier étage) + T1 meublé de 26 m², avec deux caves, dans un immeuble ancien.Le T3 duplex situé au rez-de-chaussée comprend : au RDC : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (25 m² env), wc et à l'étage (fauteuil électrique) mezzanine (10 m² env), 2 chambres dont 1 avec placard (17 + 25 m² env), salle d'eau, wc,2 caves. Cet appartement est chauffé à l'électricité.Le T1 meublé situé au 1ier étage comprend : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (13 m² env), 1 chambre, salle d'eau / wc. Cet appartement est chauffé à l'électricité.Pas de procédure en-cours, charges de copropriété = 350 € /an. Syndic bénévole.www.georisques.gouv.frALLIANCE IMMOBILIER2 rue de Romillé 35360 MontaubanHonoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Elec
09/09/26
09/09
13
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
849 000 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
Iad France - Thomas Rosais vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ EXCLUSIVITÉ - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE – Centre Bourg Immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Montauban-de-Bretagne (Accessible par la N12 et la Gare), vendu entièrement loué, comprenant 11 appartements : •4 T2 (40,93 m² / 43,49 m² / 31,90 m² / 30,70 m²) •4 T1 Bis (dont un avec WC sur le palier) •1 T3 (79,39 m²) •2 Studios (dont un avec WC sur le palier) •1 Local commercial à usage de restaurant avec cave (188 m²) - Entrée sécurisée par badge - Hall d’entrée & parties communes - Chaufferie – greniers - Stationnement facilité (cour privée & à proximité) - Chauffage collectif gaz – chaudière 2008 (pièces remplacées) - Électricité, eau & internet inclus dans les charges locataires - Baux en cours sur l’ensemble des lots (location nue) - Immeuble entretenu et rénové au fil des années Cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats. Dossier photos et diagnostics complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
547m²
Cave
08/09/26
08/09
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06 62 95 41 60
493 500 €
(1 928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Montauban-de-Bretagne
SPÉCIAL INVESTISSEURS – Immeuble de rapport entièrement loué en plein cœur de Montauban-de-Bretagne
Investissez dans un immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés !
Situé en plein centre-ville de Montauban-de-Bretagne, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une forte demande locative, cet immeuble de caractère développe une surface d'environ 255 m² et constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité, cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant l'absence de vacance locative et des loyers perçus dès l'acquisition.
L'immeuble se compose de :
- un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué ;
- un appartement de type 3 et un studio au premier étage, tous deux occupés ;
- deux appartements de type T1 bis au deuxième étage, également loués.
Cette répartition des lots assure une diversification locative équilibrée, limitant le risque et favorisant la pérennité de votre investissement.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement locatif, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, son occupation à 100 % et son potentiel de valorisation en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité.
Une exclusivité Blot Immobilier à découvrir sans tarder.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
4 chb
Elec
09/09/26
09/09
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02 99 09 87 67
247 925 €
(670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Plancoët
EN EXCLUSIVITÉ, Century 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cet immeuble composé d'une partie commerce (loué) au rez-de-chaussée et de 3 palier permettant la création de 7 à 8 appartements. Idéalement placé au cœur de la commune de Plancoët, dans une rue commerçante, à quelques pas des écoles et du collège. Train accessible à pied permettant de rejoindre Dinan ou Lamballe - Saint-BrieucForte demande locative. Projet rentable.CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOËT - Bien proposé par Erwann LE GUILLOU EI, […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
07/09/26
07/09
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02 19 17 21 93
840 400 €
(2 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 chambres
Plancoët
Le bien vous offre la possibilité de lancer votre activité tout de suite, les chambres d'hôtes, le gîte et le restaurant sont vendus meublés et équipés.
Propriété de caractère en Bretagne. Un lieu de vie, un art de recevoir, une activité professionnelle clé en main.
Au coeur de la campagne bretonne, dans un environnement préservé où règnent calme, nature et authenticité, cette propriété de caractère offre une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et projet entrepreneurial.
Cet ensemble immobilier se compose d'une élégante maison d'habitation, d'un restaurant en activité, de quatre chambres d'hôtes de charme et d'un gîte indépendant, le tout exploité avec succès et bénéficiant d'un entretien régulier.
Pensée pour accueillir et recevoir, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces généreux et son cadre bucolique. La dépendance en pierre offre un potentiel d'évolution complémentaire, spa...
Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante, développer un concept de tourisme de charme, organiser des séminaires, des mariages ou simplement vivre dans un cadre exceptionnel en Bretagne, cette propriété constitue une base idéale pour concrétiser vos ambitions.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un bien immobilier : un véritable projet de vie, dans une région prisée pour son authenticité, son patrimoine et sa douceur de vivre.
Une opportunité rare où chaque pierre raconte une histoire et où l'avenir reste à imaginer.
Dossier complet, renseignements complémentaires et données d'exploitation disponibles sur demande.
Natacha MONNIER
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
10 chb
10 sdb
09/09/26
09/09
18
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02 58 39 59 13
178 500 €
(1 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Plancoët
A vendre immeuble dans le centre de Plancoet, avec mur commercial actuellement loué 885 euros TTC pour une activité boulangère de 140m2 total, au premier étage de la boutique un logement de 44,38m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc, au second étage une chambre et un bureau, grenier.
Seulement chez Bretzimmo
Contactez nous sans plus attendre, ayez le déclic en un clic !
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144m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
6
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02 79 46 84 91
159 900 €
(506 €/m²)
Immeuble
Plancoët
CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cet ensemble immobilier à rénover en plusieurs logements.Idéalement situé au cœur de la commune de Plancoët. Cet ensemble est composé de trois lots dont deux à réhabiliter en logements et un à usage de garages/stationnement. CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOET - Bien proposé par Erwann LE GUILLOU EI, agent commercial (RSAC 843628439)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
Gge
10/09/26
10/09
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02 19 17 21 93
419 200 €
(1 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Plancoët
EN EXCLUSIVITÉ, Century 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir Murs commerciaux et fonds de commerce sur la commune de PLANCOËT. L'établissement est composé de deux salles de restaurant, bar, cuisine, WC. Au dessus logement avec Cuisine, salon, quatre chambres, salle d'eau avec douche, une mezzanine et deux WC.
Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce.
60 places assises
5 semaines de fermetures
Ouvert : Midi et Soir du mardi au Vendredi et uniquement le soir Samedi, Dimanche et jours fériés.
CA 2023 : 337 560€
CA 2024 : 344 330€
Possibilités évolution en logements touristiques au dessus du restaurant
CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
1
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02 19 17 21 93
365 750 €
(881 €/m²)
Immeuble
Plancoët
AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous présente un nouveau bien immobilier idéal pour un investisseur et/ou chef d'entreprise. En plein cœur de Plancoët, cet immeuble de caractère en pierres d'environ 400m2 se divise en 3 plateaux avec plusieurs options possibles. En rez-de-chaussée, un bar existant en excellent état (avec licence) suivi d'un espace partiellement rénové autrefois salle de restaurant. Les anciennes cuisines et la possibilité d'un beau T3 à créer. Déjà parfaitement rénové, un T2 actuellement loué assure déjà une rentabilité. Au premier, des anciennes chambres d'hôtel pouvant être transformées en appartements. Une partie de rénovation ayant déjà démarré. Au second, un plateau brut offrant encore des possibilités pour création de logements ou d'un loft. Les + : Un bel emplacement, une toiture récente […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
Elec
07/09/26
07/09
12
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02 59 08 43 35
366 800 €
(884 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Plancoët
Cela semble être une belle opportunité ! Cet immeuble ancien en pierres, situé à seulement 15 minutes de Dinan et au coeur d'une commune dynamique, offre un potentiel intéressant pour divers projets.
Avec ses 415 m2 à redistribuer, vous avez la liberté de le transformer en maison de famille, en logements locatifs ou même en activité commerciale, grâce à la licence IV déjà en vigueur.
Le fait que le gros oeuvre soit en bon état et que les huisseries en PVC aient été changées est un atout considérable, car cela réduit les coûts de rénovation.
De plus, l'appartement T2 indépendant, peut être loué en meublé immédiatement et gérer des revenus locatifs.
La cour à l'arrière et la partie de terrain en indivision ajoutent encore plus de valeur à ce bien.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. C'est une belle occasion de donner une seconde vie à ce bâtiment plein de charme !
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
4 chb
Gge
10/09/26
10/09
11
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02 57 53 03 37
334 000 €
(3 212 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Dinan
Au cœur de la cité médiévale de Dinan, sur la rue la plus commerçante et la plus prisée de la ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère réunissant un local commercial et un duplex à rénover. Une opportunité rare d'investir dans un emplacement premium, offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un important potentiel de valorisation.Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 36 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur l'artère commerçante la plus dynamique de Dinan. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, il génère un revenu annuel de 9 600 € HT. Le bail prévoit une révision triennale du loyer, permettant une évolution des revenus dans un secteur où la demande commerciale reste particulièrement forte.À l'étage, un duplex de 74,07 m² entièrement à rénover révèle tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses poutres apparentes et son authenticité. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement de standing au cœur d'un environnement historique recherché.Grâce à son emplacement exceptionnel dans une ville touristique de premier plan, ce logement présente également un fort potentiel de location saisonnière de type Airbnb (sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur), permettant d'envisager une excellente rentabilité après rénovation.Les atouts de ce bien Emplacement : situé sur la rue la plus commerçante de Dinan, avec un flux piéton important toute l'année. Local commercial : bail 9 ans en cours, revenus locatifs immédiats et révision du loyer tous les trois ans. Duplex : 74,07 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et de belles possibilités d'aménagement. Investissement : combinaison idéale entre rendement locatif sécurisé et création de valeur patrimoniale. Potentiel touristique : possibilité de développer une activité de […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
09/09/26
09/09
13
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06 69 51 30 61
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05 61 00 27 26
750 000 €
(3 099 €/m²)
Immeuble
Dinan
Immeuble de caractère face à l'église de Saint-Malo à Dinan – Investissement patrimonial au coeur du centre historiqueAu coeur du centre historique de Dinan, face à la majestueuse église de St Malo et dans l'un des secteurs les plus emblématiques et touristiques de la ville, découvrez cet immeuble ancien en pierre au charme authentique, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.Derrière sa façade typique du vieux Dinan se cache un ensemble immobilier atypique, composé d'un local commercial déjà loué ainsi que de plusieurs appartements répartis sur plusieurs niveaux, accessibles par une entrée indépendante desservant les parties privatives.Un bien rare, chargé d'histoire, destiné aussi bien à un investisseur en quête d'un actif de caractère qu'à un amateur de vieilles pierres souhaitant vivre au rythme du centre historique.Composition de l'immeubleRez-de-chausséeUn local commercial actuellement loué dans le cadre d'un bail commercialSurface estimée d'environ 110 m²Sous-solUne cave/sous-sol d'environ 100 m², associée au local commercialAccès indépendant aux logementsÀ gauche du local commercial, une entrée indépendante mène à une cage d'escalier desservant les différents appartements.1er étage – Appartement T4 en duplex d'environ 100 m²Grande pièce de vie traversanteCuisineVérandaPetite terrasse sur arrière-courDeux chambres principalesUne troisième chambre en duplexSalle d'eau récenteAppartement chaleureux et atypique, idéal pour une résidence principale de charme ou un hébergement haut de gamme.2ème étage – Appartement T3 d'environ 65 m²Pièce de vie avec cuisine ouverteDeux chambresSalle d'eau / sanitairesAppartement nécessitant un rafraîchissement.3ème étage – Appartement T3 d'environ 65 m²Salon-séjour avec cuisineDeux chambresSalle d'eauDes travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir.4ème étage – ComblesCombles actuellement à usage de grenier pouvant laisser envisager, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
1 sdb
Elec
06/09/26
06/09
19
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03 76 12 58 49
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