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253 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
Situé au coeur de Douvres-la-Délivrande, rue du Général de Gaulle, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose de 3 lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 340 euros hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
La situation géographique est un véritable atout : environnement dynamique, vie de quartier agréable, et accès rapide au littoral avec la plage à seulement 7 minutes en voiture.
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus immédiats.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
23/04/26
23/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 40
4 326 000 €
(4 554 €/m²)
Immeuble 28 pièces
Douvres-la-Délivrande
Bord de mer - proximité de DOUVRES LA DELIVRANDE, bel ensemble immobilier en pleine propriété entièrement réhabilité en 2023, totalisant 28 logements (surface d'environ 950 m2) type F1/F2, et 30 places de parking, le tout vendu loué par bail d'habitation (loi 89) de 6 ans, moyennant un loyer annuel hors charges de 228 000euros. Garanties décennale et dommage ouvrage. Résidence sécurisée sur une parcelle clos de murs d'environ 2100 m2.
Classe énergie C pour 25 lots et D pour 3 lots.
Bel investissement patrimonial (5.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
950m²
Elec
Pkg
28/04/26
28/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 94 88 02
4 288 000 €
(4 571 €/m²)
Immeuble 28 pièces
Douvres-la-Délivrande
IMMEUBLE DE RAPPORT
Nouveau et rare en bord de mer Immeuble de 28 appartements entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité. Environnement calme et préservé.
Tous les logements disposent d'un emplacement de stationnement privatif extérieur.
Accès résidence sécurisée
Loyer annuel 228 180euros hors charges.
(4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
938m²
Elec
Pkg
25/04/26
25/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
1 050 000 €
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
DOUVRES LA DELIVRANDE :Au pied de la Basilique , et des commerces : Immeuble de rapport comprenant : un local commercial , Un appartement en rez de jardin de 4 PP , Six appartement de 3PP
Le tout étant loué
Loyer Annuel : 55 324 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
24/04/26
24/04
1
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02 61 88 06 40
939 000 €
(2 471 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Douvres-la-Délivrande
Manoir du XVIIIe siècle, libre, édifié sur une parcelle de 4 400 m2 clos, offrant 380 m2 de surface habitable répartis en six logements individuels en copropriété (du T2 au T4). Propriété en bon état général, toiture récente en tuile plate, caractère architectural préservé et secteur protégé. Le bâti comprend 20 pièces et 14 chambres, ainsi qu'un garage. Statut : libre. Prix de vente : 939 000 euros.
Situation idéale en périphérie d'une commune côtière du Calvados, à proximité des plages et des sites du Débarquement. Accès faciles aux commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacies), marché hebdomadaire, écoles primaires et collèges à quelques minutes, médecins et services municipaux à proximité. Liaisons régulières vers l'agglomération voisine et accès routiers rapides aux grands axes régionaux ; la gare de Caen est à environ 25 minutes en voiture, offrant correspondances nationales et TER. Proximité d'espaces verts et de promenades littorales, cadre calme et prisé, présentant un fort potentiel patrimonial et locatif (location saisonnière ou long terme, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
5 chb
Fuel
25/04/26
25/04
18
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02 61 88 02 22
338 200 €
(2 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Hérouville-Saint-Clair
Montmorency petit immeuble de plain-pied
composé d'un studio, deux appartements de 2 pièces et un local professionnel.
Bon rapport . (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
2 chb
26/04/26
26/04
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02 61 88 01 75
485 000 €
(2 513 €/m²)
Immeuble
Bayeux Ouest
Spécial investisseurs! Très bonne rentabilitéL'immeuble, rénové en 2025, est situé à Bayeux, à 5 minutes du centre historique.Les 4 appartements disposent tous des caractéristiques suivantes: - terrasse privative orientée Sud / Sud Est;- cuisine équipée;- espace pièce à vivre au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage;- salle d’eau et WC séparés au 1er étage.Plus en détails, les appartements sont les suivants: - Appartement F2 bis de 51 m² environ (grande pièce à vivre, un espace bureau, une chambre);- Appartement F2 bis de 40 m² environ (grande pièce à vivre, un espace bureau, une chambre);- Appartement F2 de 32 m² environ (grande pièce à vivre, une chambre);- Appartement F3 de 45 m² environ (grande pièce à vivre, deux chambres dont une au rez-de-chaussée)Les appartements sont vendus loués permettant de bénéficier immédiatement d'une très bonne rentabilité.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
12
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06 22 12 39 62
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05 32 09 35 85
1 680 000 €
(2 240 €/m²)
Immeuble
Bayeux
Centre historique de Bayeux ! À quelques pas des commerces, des restaurants et du patrimoine emblématique de la ville, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue recherchée et un environnement vivant et authentique, idéal pour un investissement pérenne. Derrière ses façades de caractère, cet immeuble développe environ 750m2 habitables et se compose de 13 appartements répartis sur deux immeubles, offrant une diversité de typologies particulièrement attractive pour la location à l’année. Studios, T2, T3, duplex ou encore appartements familiaux, chaque logement possède sa propre identité, avec des surfaces allant d’environ 30m2 à 80m2. L’ensemble séduit par sa configuration équilibrée et son potentiel locatif immédiat. Les appartements sont répartis entre rez-de-chaussée et étages, certains bénéficiant d’agréments recherchés comme des volumes généreux, des espaces de vie lumineux ou encore des terrasses privatives. À l’abri des regards, un jardin clos de murs vient compléter ce bien, apportant une touche rare en plein centre-ville. Un véritable atout pour les locataires, en quête d’un extérieur paisible en cœur de ville. Autre avantage notable : il n’y a pas de travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate et une gestion sereine. Ce bien s’adresse naturellement à un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier de qualité, dans un secteur à forte demande locative. Tous les appartements sont équipés […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
Elec
Cave
24/04/26
24/04
18
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02 31 95 56 56
129 000 €
(3 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Bayeux
EN EXCLUSIVITE - Votre agence Pozzo de Bayeux vous propose à la vente , un petit immeuble en pierres.
Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué et un studio en duplex aménagé au-dessus actuellement libre de toute occupation. Chauffage individuel électrique. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
25/04/26
25/04
7
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02 61 88 07 94
212 000 €
(1 927 €/m²)
Immeuble
Bayeux
Petit immeuble à rénover BayeuxAu cœur de Bayeux, ce petit immeuble de rapport de 110 m2 avec duplex à l’étage et jardin de 80 m2 représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Ancien bar, le bien offre de multiples possibilités : transformer l’espace en logement, créer un bar-restaurant, installer tout type de commerce, ou développer un projet sur mesure.Entièrement à restaurer, il offre une liberté totale d’aménagement et la possibilité d’acquérir une licence IV pour un projet professionnel ou commercial. Le duplex à l’étage complète ce potentiel et permet d’envisager plusieurs options d’exploitation ou de valorisation.Idéal pour un investisseur, un projet de déficit foncier, ou un entrepreneur souhaitant créer […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
24/04/26
24/04
5
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06 74 93 22 29
212 000 €
(1 927 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Bayeux
Immeuble Rare à la vente
Licence IV possible
Surface 110m²
Ancien bar 80 m² pouvant être transformé en logement ou avoir une possibilité de devenir un nouveau bar/restaurant/club dansant
Jardin pouvant servir d'une grande terrasse bien exposé
Tout type de commerce également possible !
Au dessus se trouve un Duplex = Deux étages
Opportunité à saisir : Pas de fonds, ni pas de portes
Le tout est à restaurerLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Sud
23/04/26
23/04
1
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06 74 93 22 29
607 600 €
(4 190 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Bayeux
Un immeuble à usage mixte commercial et d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : magasin, bureau, W.C, garage
Au premier étage : un apparatement de type F3 composé de : cuisine, salle de bains W.C, deux chambres, séjour, dégagement, cave et parking
Au deuxième étage : un apparatement de type F3 composé de : cuisine, salle de bains W.C, deux chambres, séjour, cave et parking
- Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
23/04/26
23/04
2
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02 61 88 12 56
735 000 €
(2 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Situé sur le boulevard de Rethel à Caen, dans un environnement à la fois calme et dynamique, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.
Implanté dans une ancienne maison pleine de charme, le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 85 m2 actuellement exploité en salon de coiffure, offrant une belle visibilité et un potentiel locatif intéressant.
A l'étage : un spacieux duplex de 152 m2 avec accès privatif comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une salle à manger, un double salon, une cuisine ouverte, un balcon ainsi qu'un garage.
A l'arrière, avec une seconde entrée indépendante : un T2 de plain-pied de 32 m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Ce logement bénéficie d'un agréable jardin privatif, bien exposé, sans vis-à-vis, avec pergola, boulodrome et espace détente - un véritable havre de paix en pleine ville.
Une cour commune dessert l'ensemble, ainsi qu'une grande cave.
Le T2 est actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb) et génère environ 10 000 euros de revenus annuels.
Cet ensemble rare représente une opportunité idéale pour différents projets :
- Investissement locatif avec optimisation des revenus
- Division en plusieurs lots
- Réhabilitation en maison familiale
- Transformation du rez-de-chaussée en habitations louées ou non
- Maintien ou développement d'une activité commerciale
Le secteur, en plein essor, bénéficie de projets de constructions neuves à proximité, renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation.
Un bien polyvalent, au fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
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02 31 07 11 11
1 260 000 €
(3 150 €/m²)
Immeuble
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose un IMMEUBLE de RAPPORT situé dans le quartier du Port / Presqu'île.Cet immeuble offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville.Caractéristiques du bien :Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale (loué actuellement)Cinq F1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfait pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor (tous loués actuellement)Un F4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille (loué actuellement)Un F3 en duplex, qui bénéficie également d'un agencement fonctionnel (libre actuellement). L'ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur.Photos et renseignements complémentaires sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
25/04/26
25/04
1
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02 31 55 96 96
218 000 €
(2 725 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Caen
Caen - Venoix, situé sur l'avenue Henry Chéron (desservi par les transports et à deux pas du périphérique), murs commerciaux avec vitrine au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété donnant sur une artère principale très fréquentée, comprenant:
- 3 bureaux dont 2 avec accès séparés (46 m2), salle de réunion, cuisine, wc, réserve (80 m2 en tout) ainsi qu'un garage de 18 m2.
- Loyer mensuel 1280euros h.t. + foncier charge preneur,
- Départ du locataire au plus tard juillet 2026 (possibilité de négocier).
- Idéal profession libérale
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros. Honoraires charge vendeur
Nathalie PIOCHE (EI) RSAC 811342997 de CAEN
Copropriété de 63 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Elec
Gge
23/04/26
23/04
5
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02 31 94 88 02
559 000 €
(3 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
CAEN HYPER CENTRE HISTORIQUE
UN IMMEUBLE ANCIEN EN PEINE PROPRIETE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL ET DE TROIS APPARTEMENTS.
PARFAIT POUR PLACEMENT ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !
RARE SUR LE MARCHE/ AVOIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
25/04/26
25/04
10
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02 31 79 32 32
609 000 €
(3 310 €/m²)
Immeuble
Caen
CAEN QUARTIER VENOIXImmeuble entier comprenant 5 logements de type T2 dont 4 loués, le 5ème peut être loué env. 500 €/mois.Revenu annuel envisagé : 30.000 € surface total 184 m²Terrain 505 m² sans valorisation locative (ni parking ni garage ou autre)Une grande cave de 18 m² sans valorisation locative.DPE de l'immeuble F Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
Elec
Gge
25/04/26
25/04
2
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02 61 88 05 62
435 750 €
(3 961 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Caen
Rare à la vente, Immeuble de rapport à CAEN CENTRE UNIVERSITÉ, proche des commerces, transports, campus universitaire, écoles à pied, comprenant un ensemble de 4 appartements de type studio et 1 maisonnette avec petit jardin.Cet ensemble est parfaitement entretenu, tous les appartements sont loués, pas de gros travaux à prévoir.Demande très forte pour ce type de logement et emplacement. * Appartement F1 RDC 25.45 m2 loué depuis le 15/05/2022 * Appartement 1er étage 25.48 m2 loué depuis le 01/07/1975 * Appartement 2e étage 25.37 m2 loué depuis le 16/12/2022 * Appartement 3e étage 15.26 m2 loué depuis le 01/07/2022 * Appartement RDC COURS 17.50 m2 loué depuis le 29/05/2020Loyers total : 2 000 € / mois" PAS DE SYNDIC " Chauffage et eau chaude individuelle électrique.Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Cave
23/04/26
23/04
6
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02 61 88 06 85
360 400 €
(3 134 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
Secteur Université / Abbaye aux DamesImmeuble comprenant : • T1 • T2 • T3Quartier recherché idéal investissement locatif360 400 € Informations et dossier uniquement sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Elec
23/04/26
23/04
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06 74 93 22 29
229 000 €
(1 877 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Caen
POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE cet ensemble immobilier en copropriété comprenant :
Au rez-de-chaussée un local commercial composé d'une boutique, salon et cuisine
attenants, d'environ 76,47 m2.
La photo présentée suggère une idée de présentation du local après travaux mais n'est en aucun cas contractuelle.
Au premier étage : 2 appartements de type studio d'environ 20 m2 pour l'un et 25 m2 pour l'autre chacun disposant d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine.
Les appartements sont libre de toute occupation.
Les 2e et dernier étage ne sont pas compris dans la vente et appartiennent à un autre copropriétaire.
Pour toutes demandes de renseignements, contactez votre agence POZZO Hérouville !
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 61 88 14 83
370 000 €
(2 056 €/m²)
Immeuble
Caen
IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPERCENTRE CAEN
Immeuble en pleine propriété d'environ 180 m2, comprenant :
- 4 studios meublés loués
- Chaque studio avec terrasse extérieure
- Revenus locatifs actuels : 20 000 euros / an
Dépendance de plus de 100 m2 au sol
Gros potentiel :
- Création de logements supplémentaires
- Aménagement en stationnements
- Possibilité de revente à la découpe
Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate + valorisation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
26/04/26
26/04
1
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02 61 88 14 75
439 900 €
(3 825 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
immeuble centre ville de Caen au pied du campus 1 comprenant
- rdc studio 25 m2 loué 420 euros
- une maisonnette 17,5 m2 + jardin loue 420 euros
- 1 er étage un studio 25 m2 loué 370 euros
- 2-ème étage studio 25 m2 loué 400 euros
- 3-ème étage studio 15 m2 sous toit loué 400 euros
Belle opportunité alliant investissement patrimonial et rentabilité . 415 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur Les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Elec
25/04/26
25/04
5
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06 18 43 66 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 33 83
299 900 €
(4 165 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Caen
Florent Quevenne vous propose à la vente un bien rare et atypique, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway, à proximité immédiate des bus, commerces, rues piétonnes et château.Ce logement, divisé en trois appartements indépendants, séduira les investisseurs par ses nombreux travaux récents, son ameublement vendu avec le bien, ainsi que par sa forte rentabilité.Il est possible de continuer une exploitation en location courte durée, ou avec très peu de modification repasser en logement type studio pour de la location étudiant.Une partie commune a été créée afin de desservir les trois logements de manière indépendante, chacun offrant une ambiance différente :Logement n°1 – 28,32 m²Pièce de vie avec kitchenette, salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, WC indépendant.Logement n°2 – 16,52 m²Pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, salle d'eau avec WC.Logement n°3 – 18,44 m²Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC.A cette prestation s'ajoute une cave avec porte blindée.Bien unique sur le marché, aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité locative.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 sdb
Cave
28/04/26
28/04
17
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06 87 05 41 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
995 000 €
(497 500 €/m²)
Immeuble
Caen
FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'hippodrome.La localisation de l'immeuble est particulièrement attractive, proche des transports, des commerces et des services.Cet immeuble en monopropriété se compose de 11 lots d'habitation, ainsi que d'un garage et d'une cave.Chaque logement dispose de son propre compteur électrique individuel. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière collective, assurant confort et performance énergétique pour l'ensemble des logements.Les appartements sont en bon état et parfaitement propres.Vous bénéficiez également d'un panneau publicitaire procurant un revenu de 279,00 € par mois.Le montant total des loyers […] Voir l’annonce immobilière >>
2m²
Gge
28/04/26
28/04
1
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02 21 83 31 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 80 80 80
212 000 €
(3 655 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Caen
CAEN rive-droite, immeuble en pleine propriété composé de 2 logements parfaitement délimités, comprenant: 1 studio (vide) d'environ 25 m2 avec salon-cuisine aménagée, espace chambre en mezzanine, salle de douche, jardin privatif d'environ 40m2 , cabanon. Et un appartement de 2 pièces (loué par bail loi 89) d'environ 35m2 comprenant: salon-cuisine aménagée, salle de douche, chambre, terrasse.
Le tout en bon état dans un environnement très calme.
Classe énergie E
honoraires charge acquéreur 6%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien BEGNE […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
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02 31 94 88 02
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Comment trouver un immeuble en achat à Val-d'Arry ? Parcourez les 49 annonces et achetez rapidement un immeuble à Val-d'Arry (14210). La création de la commune nouvelle de Val-d'Arry est le résultat du regroupement de 5 communes. La commune nouvelle compte alors 5 communes déléguées : Le Locheur, Missy, Tournay-sur-Odon, Noyers-Missy, Noyers-Bocage. Retrouvez les annonces de immeuble en vente à Val-d'Arry dans le département Calvados en région Basse-Normandie.