14460 COLOMBELLES - IMMEUBLE RENOVE DE 587m2 - INVESTISSEUR - CENTRE-VILLE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce très bel immeuble situé dans le centre ville de Colombelles à proximité du bus .

L'immeuble se compose de:

- deux appartements indépendant de 50 m2 dégageant 1130 euro de loyer .

- d'un Fond commerce de 260 m2 entièrement rénové qui génère 2263 euro de loyer et prend en charge 50% de la taxe foncière .

- Au premier étage d'un appartement de 3 pièces à 680€ de loyers charge comprise

- Au premier étage de 3 chambres étudiants pouvant généré 400 euro de loyer par chambres .

- Comble entièrement aménagé en 2024 disposant de 4 chambres pouvant généré 400 € de loyer par chambres

-Possibilité de construire un autre appartement de 50 m2.

- 2 places de parking

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE ET DOSSIER INVESTISSEUR ÉGALEMENT

Pour plus d'informations, contactez CAMPITIS THOMAS par téléphone ou mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 223806 - 04/08/2026