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Vente Immeuble à Bayeux

750㎡

Terrasse

Cave

1 680 000 € ^{(2 240 €/m²)}

Vente Immeuble à Bayeux

750㎡

Terrasse

Cave

1 680 000 € ^{(2 240 €/m²)}

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Immeuble Bayeux

Centre historique de Bayeux ! À quelques pas des commerces, des restaurants et du patrimoine emblématique de la ville, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue recherchée et un environnement vivant et authentique, idéal pour un investissement pérenne.

Derrière ses façades de caractère, cet immeuble développe environ 750m2 habitables et se compose de 13 appartements répartis sur deux immeubles, offrant une diversité de typologies particulièrement attractive pour la location à l’année. Studios, T2, T3, duplex ou encore appartements familiaux, chaque logement possède sa propre identité, avec des surfaces allant d’environ 30m2 à 80m2.

L’ensemble séduit par sa configuration équilibrée et son potentiel locatif immédiat. Les appartements sont répartis entre rez-de-chaussée et étages, certains bénéficiant d’agréments recherchés comme des volumes généreux, des espaces de vie lumineux ou encore des terrasses privatives. À l’abri des regards, un jardin clos de murs vient compléter ce bien, apportant une touche rare en plein centre-ville. Un véritable atout pour les locataires, en quête d’un extérieur paisible en cœur de ville.

Autre avantage notable : il n’y a pas de travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate et une gestion sereine. Ce bien s’adresse naturellement à un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier de qualité, dans un secteur à forte demande locative. Tous les appartements sont équipés de ventilations, de chauffages électriques, de ballons électriques indépendants pour l’eau chaude sanitaire, et enfin d’interphones. DPE en cours.

Un ensemble immobilier complet, au cœur de Bayeux, alliant emplacement, rendement et tranquillité d’esprit. Just in Home, deux agences immobilières sur mesure à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. V120000585 - 24/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 680 000 € ^{(2 240 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 80 000 €)
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Surface habitable :
750 m²
Exposition :
EST-OUEST
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des transports en commun
Terrasse - Cave - Interphone - Jardin

JUST IN HOME - CARPIQUET

Route de Bretteville

14650 Carpiquet

SIREN: 843672288

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Estimation

8 536 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bayeux Ouest 14

485 000 € ^{(2 513 €/m²)}

Spécial investisseurs! Très bonne rentabilité

L'immeuble, rénové en 2025, est situé à Bayeux, à 5 minutes du centre historique.

Les 4 appartements disposent tous des caractéristiques suivantes:

- terrasse privative orientée Sud / Sud Est;

- cuisine équipée;

- espace pièce à vivre au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage;

- salle d’eau et WC séparés au 1er étage.

Plus en détails, les appartements sont les suivants:

- Appartement F2 bis de 51 m² environ (grande pièce à vivre, un espace bureau, une chambre);

- Appartement F2 bis de 40 m² environ (grande pièce à vivre, un espace bureau, une chambre);

- Appartement F2 de 32 m² environ (grande pièce à vivre, une chambre);

- Appartement F3 de 45 m² environ (grande pièce à vivre, deux chambres dont une au rez-de-chaussée)

Les appartements sont vendus loués permettant de bénéficier immédiatement d'une très bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

193㎡

Terr 213㎡

Terrasse

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Bayeux 14

129 000 € ^{(3 225 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE - Votre agence Pozzo de Bayeux vous propose à la vente , un petit immeuble en pierres.

Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué et un studio en duplex aménagé au-dessus actuellement libre de toute occupation. Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

40㎡

Terr 40㎡

Immeuble

Bayeux 14

212 000 € ^{(1 927 €/m²)}

Petit immeuble à rénover Bayeux

Au cœur de Bayeux, ce petit immeuble de rapport de 110 m2 avec duplex à l’étage et jardin de 80 m2 représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Ancien bar, le bien offre de multiples possibilités : transformer l’espace en logement, créer un bar-restaurant, installer tout type de commerce, ou développer un projet sur mesure.

Entièrement à restaurer, il offre une liberté totale d’aménagement et la possibilité d’acquérir une licence IV pour un projet professionnel ou commercial. Le duplex à l’étage complète ce potentiel et permet d’envisager plusieurs options d’exploitation ou de valorisation.

Idéal pour un investisseur, un […] Voir l’annonce immobilière >>

110㎡

Jardin

A rénover

Immeuble 5 pièces

Bayeux 14

212 000 € ^{(1 927 €/m²)}

Immeuble Rare à la vente

Licence IV possible

Surface 110m²

Ancien bar 80 m² pouvant être transformé en logement ou avoir une possibilité de devenir un nouveau bar/restaurant/club dansant

Jardin pouvant servir d'une grande terrasse bien exposé

Tout type de commerce également possible !

Au dessus se trouve un Duplex = Deux étages

Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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Terr 309㎡

Immeuble 6 pièces

Bayeux 14

607 600 € ^{(4 190 €/m²)}

Un immeuble à usage mixte commercial et d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée : magasin, bureau, W.C, garage

Au premier étage : un apparatement de type F3 composé de : cuisine, salle de bains W.C, deux chambres, séjour, dégagement, cave et parking

Au deuxième étage : un apparatement de type F3 composé de : cuisine, salle de bains W.C, deux chambres, séjour, cave et parking

- Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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