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61 immeubles en vente dans la Sarthe
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premium
77 000 €
(350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Sablé-sur-Sarthe
Belle surface exploitable Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Immeuble à rénover intégralement - potentiel pour 6 logements et un local commercial Opportunité rare : immeuble à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien peut être repensé pour accueillir jusqu'à 6 appartements de standing, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Ce projet s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux promoteurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif. Le bâtiment bénéficie d'une belle surface exploitable, à […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
09/08/26
09/08
2
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02 52 84 02 34
367 500 €
(896 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Le Mans
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 9% DE RENTABILITE BRUTE, IDEAL INVESTISSEUR DEMETIS IMMO, vous présente cette immeuble de 6 appartements( 1 T2, 3 T3 et 2 T4) avec 7 garages box indépendants , situé à proximité immédiate des transports et des commerces, ce qui garantit une forte attractivité locative. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de revenus. Sa localisation stratégique séduira aussi bien les locataires que les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. LOYER ACTUEL: […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
Gaz
Gge
09/08/26
09/08
11
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06 03 47 64 17
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02 43 52 49 86
39 500 €
(760 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Sillé-le-Guillaume
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble situé au coeur de Sillé-le-Guillaume, composé de deux studios indépendants avec entrées séparées.
Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, offrant ainsi un fort potentiel locatif.
Rez-de-chaussée : un studio d'environ 27 m2, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine et une salle d'eau. Loué meublé pour 300euros/mois actuellement
Premier étage : un second studio d'environ 25 m2, avec une configuration similaire (pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau).
Une place de stationnement public se situe juste à côté.
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le chauffage et la toiture, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos envies.
Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière type Airbnb, grâce à sa situation proche des alpes mancelles.
Une belle opportunité pour les investisseurs ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à
Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
7
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02 57 53 76 06
525 000 €
(1 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Mans
Iad France - Stephane Lambert vous propose : Immeuble de rapport à fort potentiel – Opportunité d'investissement Découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités de valorisation, idéal pour un investisseur ou un projet de réhabilitation. L'ensemble se compose de 5 lots : Au rez-de-chaussée, un local d'environ 160 m², anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, comprenant une piscine. Cet espace offre un fort potentiel et peut être réhabilité en habitation - sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans les étages, 4 appartements permettant de générer des revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
08/08/26
08/08
11
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06 63 99 53 93
468 000 €
(1 322 €/m²)
Immeuble
Le Mans
72000 LE MANS - Immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre ville,Situé à proximité immédiate du centre ville du Mans, cet immeuble de rapport développe une surface d'environ 354M2.Son emplacement privilégié en fait un bien rare, offrant un bon potentiel de rentabilité.L'ensemble est actuellement loué à un centre de formation garantissant une occupation immédiate et des revenus locatifs sécurisés.L'immeuble est réparti sur 2 plateaux comprenant : entrée, dégagement, salles de cours, vestiaires, toilettesLe bien génère un loyer mensuel 3 450€ avec taxe foncière prise en charge par le locataire. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
Pkg
08/08/26
08/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 53 56 42
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04 99 61 61 61
338 000 €
(1 336 €/m²)
Immeuble 13 pièces
La Ferté-Bernard
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR LA FERTÉ-BERNARD - Martine LACROIX vous invite à découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORTEnsemble immobilier composé d'un local commercial loué à une enseigne nationale, d'un T3 de 82M² rénové et loué, d'un T7 appartement de 190 m² loué, deux garages loués et un bureau indépendant loué.Revenus locatifs potentiels : 23 000 €/an.Rendement brut : 6,8 % avec avantage fiscal grâce à un logement conventionné jusqu'en 2030.Cour privée rénovée – potentiel d'optimisation immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
Gge
08/08/26
08/08
28
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06 71 40 65 82
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04 99 61 61 61
44 500 €
(268 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Saint-Calais
INVESTIR EN SARTHE - Immeuble en partie loué à venir découvrir dans le Centre de SAINT-CALAIS proche de toutes les commodités.L'ensemble immobilier comprend :- 2 bureaux loués - 24.83m2 - (80€/mois)- 4 studios à rénover. Surfaces : 24.90m2, 21.90m2, 24.12m2, 22.24m2- 1 grenier aménageable (possibilité de rénover en studio/appartement)- Un ensemble d'accueil avec bureaux loués 48.41m2 - 250€/mois.- Une cour fermée avec sa petite dépendance atypique.Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ARGILIMMO - par téléphone ou par , une équipe de professionnels, habilités et passionnés vous […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
Cave
08/08/26
08/08
12
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02 52 84 01 15
229 000 €
(1 272 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Conlie
À Conlie, en plein centre et au contact direct des commodités, cet ensemble immobilier d’environ 180 m2 offre une solution efficace pour associer placement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Son emplacement central apporte une visibilité quotidienne au rez-de-chaussée, tandis que l’habitation indépendante à l’étage permet de sécuriser un usage résidentiel ou un revenu déjà en place. Le rez-de-chaussée développe environ 93 m2 de local commercial avec deux larges vitrines, idéal pour une boutique, un bureau, un service de proximité ou une activité recevant du public. L’accès PMR facilite l’accueil de la clientèle et renforce la polyvalence des lieux. Les volumes simples à exploiter, la façade bien identifiable et la configuration de plain-pied constituent des atouts concrets pour installer ou louer une activité dans le coeur de Conlie. À l’étage, l’appartement d’environ 87 m2 propose une distribution confortable avec un séjour de 25 m2, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Les pièces de vie profitent d’une belle clarté et de surfaces faciles à meubler, avec des finitions sobres et un état général soigné. Les chambres permettent d’accueillir une famille, d’aménager un espace bureau ou de conserver une organisation locative fonctionnelle. L’appartement est actuellement loué, ce qui renforce l’intérêt du bien pour un acquéreur recherchant une rentabilité immédiate. Un grenier complète l’ensemble et offre un volume annexe appréciable pour le stockage ou de futurs usages selon les besoins et autorisations. Une cave en sous-partie ajoute une solution pratique pour l’archivage, le matériel ou les réserves liées au local. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
7
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02 52 84 03 78
288 900 €
(1 992 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Cérans-Foulletourte
IMMEUBLE DE RAPPORT Au coeur de Cérans-Foulletourte, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, combinant local commercial de boulangerie-pâtisserie d'environ 48m2 et logement d'environ 97m2 Bénéficiant d'un emplacement stratégique et très visible, le commerce profite d'une clientèle fidèle et d'une activité de proximité dynamique. Le logement attenant complète idéalement l'ensemble , que ce soit pour une résidence principale, un logement de fonction ou un revenu locatif supplémentaire. Une cour et une cave complètent ce bien. ? Commerce indispensable et recherché ? Immeuble à usage mixte ? Potentiel de rentabilité immédiat ? Investissement sécurisé et patrimonial Un bien parfaitement adapté à un investisseur, un artisan ou un projet alliant activité professionnelle et habitation. ? À découvrir sans tarder - dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
6 chb
Elec
08/08/26
08/08
6
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02 52 84 11 42
249 000 €
(1 008 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Chapelle-d'Aligné
Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Cet immeuble de rapport de 5 appartements et une maison d'habitation d'un logement sont l’opportunités idéale !Je vous propose en exclusivité, situé sur la commune de la Chapelle-d’Aligné, une commune dynamique et agréable où l’on retrouve commerces, école, station-service, médecins, orthophoniste et bien d’autres services, cet ensemble immobilier qui répond parfaitement à la demande locative locale.Un premier immeuble composé de :rez-de-chaussée : un appartement T3 avec 2 chambres (grandes pièces), salon, séjour, cuisine arrière cuisine.1er étage : deux T3 indépendants de 2 chambres chacun.dernier étage : un appartement en sous pente fonctionnel et lumineux.Une maison d'habitation : composé d'un cinquième appartement et dépendance, offrant un vrai potentiel complémentaire.Très peu de gros travaux à prévoir : vous investissez sereinement, avec des revenus locatifs rapidement envisageables.Un bien rare sur le secteur, parfait pour développer ou débuter votre patrimoine immobilier avec un investissement sûr et stratégique.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
Elec
08/08/26
08/08
10
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06 73 66 15 85
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05 32 09 35 85
296 800 €
(1 038 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Vibraye
A VENDRE ? Immeuble avec Magasin et Appartement à VIBRAYE
Situé à Vibraye, cet immeuble offre une opportunité unique pour un investissement ou un projet de vie combiné, avec un local commercial de 150 m2 au rez-de-chaussée et un appartement spacieux de 130 m2 sur les deux étages.
Description du bien :
* Rez-de-chaussée :
Local commercial de 150 m2 comprenant :
Magasin entièrement restauré et sécurisé
Bureau pour gestion ou accueil
Réserve et local de rangement pour stockage
Local chaudière et WC indépendant
* 1er étage :
Palier desservant :
Salon/séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine pour plus de praticité
Chambre spacieuse
Dégagement desservant une deuxième chambre, accessible également par le rez-de-chaussée
* 2ème étage :
Palier desservant :
Deux chambres avec placards intégrés
Salle d'eau avec WC
Grenier aménageable pouvant servir de dressing ou de stockage
Extérieur et annexes :
Cour fermée sur l'arrière sans vis-à-vis, idéale pour profiter du plein air
3 caves pour rangement ou stockage supplémentaire
Confort et prestations :
Chauffage par chaudière fioul et convecteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
4 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
18
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02 59 08 52 42
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