Vente Immeuble à Sillé-le-Guillaume
2 pcs
2 ch
52㎡
39 500 € (760 €/m²)
Vente Immeuble à Sillé-le-Guillaume
2 pcs
2 ch
52㎡
39 500 € (760 €/m²)
Immeuble Sillé-le-Guillaume
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble situé au coeur de Sillé-le-Guillaume, composé de deux studios indépendants avec entrées séparées.
Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, offrant ainsi un fort potentiel locatif.
Rez-de-chaussée : un studio d'environ 27 m2, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine et une salle d'eau. Loué meublé pour 300euros/mois actuellement
Premier étage : un second studio d'environ 25 m2, avec une configuration similaire (pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau).
Une place de stationnement public se situe juste à côté.
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le chauffage et la toiture, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos envies.
Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière type Airbnb, grâce à sa situation proche des alpes mancelles.
Une belle opportunité pour les investisseurs ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N 991019332 auprès de la SAS VITIS IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5528 - 23/04/2026
DPE
D
214
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :52 m²
- Surface terrain :37 m²
- Pièces :2
- Chambres :2
- Salle d'eau :1
- Type cuisine :Kitchenette
- Chauffage :Individuel Type electrique
Contactez-nous !
Demandez plus d'infos à Agence Solution Immo
Agence Solution Immo
2 rue Louis de BROGLIE parc tertiaire 3 Technopolis 5 Batiment K
53810 Changé
SIREN: 843283979
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 39 500 €
Estimation
201 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier à Sillé-le-Guillaume
Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Sillé-le-Guillaume
