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VENTES Saint-Vincent-sur-Graon
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Vente immeuble à Saint-Vincent-sur-Graon : achetez votre immeuble à Saint-Vincent-sur-Graon et alentours
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Vente immeuble à Saint-Vincent-sur-Graon et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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336 842 €
(2 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
La Roche-sur-Yon
Cet immeuble à usage mixte comprend un commerce au rez-de-chaussée.
Le local commercial bénéficie d'un accès direct depuis la rue et d'une bonne visibilité. Les niveaux supérieurs sont destinés à des activités professionnelles et offrent des espaces de travail fonctionnels et lumineux. L'ensemble du bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 chb
Elec
11/06/26
11/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 53 88 81 57
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 30 55 03
343 900 €
(1 563 €/m²)
Immeuble
La Roche-sur-Yon
IMMEUBLE DE RAPPPORT EN MONOPROPRIETE COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS EN PLEIN COEUR DU PENTAGONE !Situé à 2 pas de la place Napoléon, cet immeuble de rapport se compose de 3 logements de type 2 pièces et d'un local commercial.Il comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur les parties communes et la cave.Cette entrée donne accès à un type 2 pièces d'environ 43 m² loué 518€HC, également avec un accès indépendant il y a un local commercial qui est loué 643€HC DPE D.Au 1er étage vous trouverez un second type 2 d'environ 47 m² loué 564€HC et au deuxième et dernier étage se trouve un type 2 d'environ 45 m² à rénover qui est actuellement libre.Cet immeuble génère une rente locative de 1725€ par mois au minimum, sachant qu'il reste un logement à terminer de rénover et de mettre en location.Vous cherchez un immeuble de rapport à 2 pas de la Place Napoléon avec quelques travaux de rénovation à faire ?Contactez moi pour visiter ?Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Elec
Cave
10/06/26
10/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 09 72 75
278 900 €
(1 549 €/m²)
Immeuble 10 pièces
La Roche-sur-Yon
Ensemble immobilier situé sur le quartier des Halles à La Roche sur yon et divisé en 3 parties comprenant :
- un local commercial au RDC (aménageable en T2 de 50 m² environ)
- deux grands appartements de 4 et 5 pièces chacun.
Entrées indépendantes, interphone et caves rendent cet ensemble immobilier idéalement situé et rentable. Pour investisseur ou propriétaire occupant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
12/06/26
12/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 23 24 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 08 80 20
627 000 €
(1 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE LAMY
HYPER CENTRE LA ROCHE SUR YON, ensemble immobilier de plus de 520 m² bati sur 3 niveaux. Parcelle de 533 m². Zone UBa.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
Gaz
Stmt
09/06/26
09/06
10
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02 52 08 03 19
248 000 €
(1 968 €/m²)
Immeuble 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Proche des Halles dans le pentagone ensemble immobilier de 3 logements Au rez de chaussée 2 Studios (21 m2 et 19 m2) Loyer 300 € + 45 euros de charges Loyer 310 € + 45 € charges A l'étage : un appartement de type 3 de 85 m2 offrant ; un salon séjour, une cuisine de 17 m2 avec placards, 2 grandes chambres (20.40 m2 et 13.60 m2) une salle de bains avec WC Loyer : 590 € + 190 € de charges (inclus dans les charges : eau, électricité, chauffage, box, taxe ordures ménagères) un vaste garage de 40 m2. Cour d'environ 30 m2. Prix : 248 000 € (dont 5.53 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires 235000 €. Classe énergie D. Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2430 € et 3340€. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 46 84 13 66
253 500 €
(2 438 €/m²)
Immeuble 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Ensemble immobilier offrant 3 logements avec accès indépendants de 34 M2 environ. Chaque logement est composé d’un salon avec cuisine, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Logement 1 : 440 € + 30 € de charges accès jardin (eau et OM) Logement 2 : 450 € + 20 € de charges accès jardin (eau et OM) Logement 3 : 430 € + 20 € de charges accès jardin (eau et OM) Chauffe-eau et compteurs électricité individuels Proche de l'université quartier Courtaisière . Stationnements sur parcelle. Prix : 253 500 € (dont 5.63 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Réf : 685 Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 € […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 46 84 13 66
335 000 €
(5 877 €/m²)
Immeuble
La Roche-sur-Yon
Je vous propose cette ensemble immobilier de mur commercial , le bien comprend un local commercial loué avec un loyer annuel de 26 400 euros hors taxe, la taxe foncière charge locataire ,une superficie de 140 m² au soltrès bonne rentabilité, a saisir sans tarder, pas de travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
07/06/26
07/06
1
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06 15 58 43 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
520 000 €
(4 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Immo de France Ouest vous propose cet ensemble immobilier situé rue Roger Salengro à la ROCHE SUR YON, à quelques pas de la place de la Vendée.
Immeuble de 1992, comprenant :
-Un grand appartement lumineux de 118 m2 situé à l étage, bénéficiant d'une spacieuse terrasse privative de 75 m2 et composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc.
-Deux grands garages représentant 60 m2 de surfaces avec accès direct sur la rue.
-Des murs commerciaux en rdc actuellement occupés (fonds de commerce : pharmacie).
A NOTER : bonne visibilité commerciale / […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 59 08 19 76
272 220 €
(2 475 €/m²)
Immeuble 6 pièces
La Roche-sur-Yon
Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier polyvalent composé d'un local professionnel et d'un appartement indépendant spacieux et lumineux, idéal pour allier activité et confort de vie.
Local professionnel de 60 m2 : espace fonctionnel, parfait pour accueillir bureaux, cabinet, commerce ou activité libérale. Visibilité optimale et accessibilité facile.
Appartement de 50m2 : chaleureux et bien agencé, offrant tout le confort moderne avec séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, spacieuse chambre, un bureau et une salle d'eau, sanitaire indépendant.
Atouts :
- Emplacement stratégique (proche commodités, axes routiers, parking à proximité).
- Investissement sûr avec double potentiel (occupation personnelle + rentabilité locative).
- Idéal pour un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur recherchant un bien mixte.
Prix : 272 220 euros FAI
Ne laissez pas passer […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Elec
12/06/26
12/06
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02 51 24 80 13
648 000 €
(2 959 €/m²)
Immeuble 6 chambres
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé, immeuble neuf, pour investissement résidence services ou autre. TVA récupérable pour les professionnels. Situé dans le quartier de la Brossardière, proche de toutes les commodités et malgré cela, dans un cadre aéré et verdoyant, cet immeuble a été achevé en 2024. Il propose un espace commun de 60 m² avec cuisine aménagée, cellier, wc et 6 chambres identiques, de 25m², disposant chacune d'une salle d'eau / wc. Cosntruction brique, chauffage pompe à chaleur au sol, isolation acoustique renforcée, DPE classé A. Jamais occupé, vous pourrez immédiatement exploiter à votre guise cet immeuble parfaitement fini sous forme de résidence services, co-location, ou de résidence principale après quelques aménagements... En tant qu'assujettis à la TVA, vous pourrez récupérer la TVA sur le prix de vente (prix de revient […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
6 chb
6 sdb
09/06/26
09/06
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
263 700 €
(1 925 €/m²)
Immeuble
Nieul-le-Dolent
À Nieul-le-Dolent, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.Le premier logement, de type 2, se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un local de rangement. Une courette extérieure privative complète ce bien.Le second logement, de type 3, offre une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et un local de rangement. Il bénéficie également d’une courette extérieure privative.Chaque logement dispose d’une possibilité de stationnement à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 08 14 93
99 577 €
(1 328 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Situé en plein cœur du centre-ville de Mareuil-sur-Lay-Dissais, petite ville pittoresque à proximité immédiate de l'église et des commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier en pierre se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'une partie habitation à l'étage, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet mixte habitation / activité.Au rez-de-chaussée, le local commercial développe une surface d'environ 30 m² avec point d'eau, complété par un WC indépendant de 1 m² et un dégagement de 4,6 m² en deux parties. L'ensemble est en bon état général, avec dalle isolée, carrelage et peintures récents, ainsi que deux ouvertures créées récemment. À l'étage, la partie habitation comprend un palier de 2,5 m² desservant une pièce de vie de 16 m² avec cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15,5 m² et une salle de bain de 4,5 m². La chambre dispose d'une belle vue sur Mareuil sur Lay.Côté extérieur, on dispose d'une petite cour. ASSAINISSEMENT CONFORME.Travaux récents : dalle isolée, carrelage du rez-de-chaussée, peintures du bas, création de deux ouvertures, réfection complète de la toiture.Environnement agréable avec belle vue sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 67 87 27 20
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02 51 29 46 00
150 000 €
(882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Votre agence Météo Immobilier de Luçon vous propose un immeuble de 200m2 environ , situé sur la Commune de Mareuil sur Lay, comprenant actuellement deux cellules avec compteurs séparés:
1ere cellule LE REPASSE JOURNEE comprenant un accueil pressing de 45m2 environ, d' un espace de 14m2 et WC. Une réserve d' environ 60m2.
cet espace est équipée d' une pompe à chaleur.
2eme cellule MY PIZZ85 actuellement loué 500euros charges comprises avec un accueil de 36m2 environ, d' un labo de 16.5m2 et d' un coin WC.
Toiture refaite en 2017.
Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec un local déjà loué et un second prêt à être exploité ou reloué selon votre projet.
Contactez votre Conseille.
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170m²
1 chb
12/06/26
12/06
17
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02 51 21 81 85
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02 51 27 97 96
336 300 €
(2 063 €/m²)
Immeuble
Longeville-sur-Mer
Situé dans le centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien se compose de plusieurs bâtiments comprenant deux appartements indépendants, deux garages et un hangar.Appartement en rez-de-chausséeComprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres.Appartement à l'étageComprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres.En complément, la propriété dispose de deux garages ainsi et d'un hangar, offrant de belles surfaces de stockage ou la possibilité de développer un projet complémentaire.Son emplacement en centre-ville et sa configuration permettent d'envisager plusieurs projets : investissement locatif, location saisonnière, activité professionnelle ou projet familial.Fort potentiel locatif avec la possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
2 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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02 52 08 02 71
728 000 €
(1 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les habitants peuvent profiter des écoles, des commerces et des transports en commun facilement accessibles, faisant de cette ville, un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.L'immeuble à été construit sur 615 m² de terrain et dispose de 6 places de parking, un atout indéniable dans une zone urbaine. Construit en 1970, cet immeuble se compose de plusieurs niveaux avec une partie commerciale non occupée au rez-de-chaussée et 4 logements de 68m² chacun aux niveaux 1 et 2. Le dernier étage comprend 6 studettes avec des espaces communs, offrant différentes possibilités d'aménagement. Idéal pour les étudiants.++À l'intérieur, chaque logement de cet immeuble présente des caractéristiques similaires : 2 chambres, un espace cuisine, un salon séjour, un dégagement, une salle de bain, et un wc, assurant un confort optimal aux futurs occupants. Idéal pour des marchands de biens, investisseurs.Cet immeuble est une opportunité d'investissement rare, offrant diverses options de location et un […] Voir l’annonce immobilière >>
526m²
1 sdb
Gaz
10/06/26
10/06
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06 11 17 21 66
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05 32 09 35 85
73 000 €
(395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Moutiers-les-Mauxfaits
En Exclusivité chez SAFTI ! => A CHAMPS - ST - PERE.Immeuble Commercial à transformer en Habitation ! Situé dans le centre bourg de Champs Saint Père, avec la proximité des Commerces et écoles à pied, Capacité de 185m² à exploiter + une cour intérieure. A Rénover entièrement, il comprend au RDC une pièce de 28m², ancien bar formant une pièce de 45m² pouvant se transformer en partie en Garage / Buanderie, WC. A l 'arrière une cour de 15m² suivi d'une pièce de 29m² avec coin WC de 2.65m². Au 1er étage : 2 pièces de 29m² et 28m² - chambres et salle d'eau à créer. Au 2nd étage : 2 pièces de 14.30m² et 8.06m². + Grenier sous combles. Au Sous Sol : cave de 28 m² + 20m² pratique pour passer l'électricité, évacuation, etc ... Budget Travaux important à déterminer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
14
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06 60 90 62 71
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05 32 09 35 85
70 000 €
(959 €/m²)
Immeuble
Le Champ-Saint-Père
Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : DPE E à partir du 1er janvier 26 - MAISON D’HABITATION + LOCAL COMMERCIAL ou HABITATION SEULE- RÉNOVATION DE MOINS DE 10 ANS – 1 À 2 CHAMBRES – COUR EXTÉRIEURE Dans le centre bourg de Champ-Saint-Père, à 2 minutes à pied des commerces, 20 minutes de la Roche-sur-Yon, Luçon et la Côte Atlantique, retrouvez la petite maison de bourg avec local commercial (ou non * ). L’habitat, mitoyen et sur 4 niveaux, a été presque intégralement rénové en 2016 et 2017. Le rez-de-chaussée accueille le local commercial, ancien bureau de tabac de la commune, ou future pièce de vie * de 24 m² environ, avec une large ouverture vitrée, équipée de volets roulants électriques. Quelques marches permettent d’accéder en contre-bas à la charmante petite cuisine. Celle-ci ouvre sur une cour close de 11 m² environ, avec un petit cabanon de jardin. Un portillon donne accès à l’agréable bourg d’antan, avec ses ruelles typiques, pentues, étroites et pleines de charmes. Le premier niveau se compose d’un palier pouvant servir de bureau, et desservant les WC séparés et la salle de bain. Cette dernière, fonctionnelle en l’état, pourra demander un rafraîchissement global. Enfin, le second étage ouvre sur un palier avec placard, pouvant servir de chambre traversante, ainsi que la chambre de 17 m² environ. Pour l’aspect technique de la maison, seules deux petites ouvertures sont restées en simple vitrage, l’ensemble de l’habitat étant en double vitrage. Le chauffage est par radiateurs électriques et l’assainissement est par tout-à-l’égout. La maison est également éligible à internet par la fibre. 45 000 € environ de travaux ont été réalisés par des professionnels, en 2016 et 2017. Certains sont toujours sous garantie décennale et comprennent principalement : - L’ensemble de l’électricité - La moitié de la toiture - Le changement d’ouvertures - L’installation […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 07 75 33 14
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