Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : MAISON DE BOURG AVEC POTENTIEL COMMERCIAL OU HABITATION COMPLÈTE — RÉNOVATION PARTIELLE RÉCENTE — COUR PRIVATIVE — PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES -> vidéo et 24 photos disponibles sur mon site Jean-Pierre MOUSSION, iad FRANCE. Au cOEur du centre-bourg du Champ-Saint-Père, proche à pied de toutes les commodités et à seulement vingt minutes environ de La Roche-sur-Yon, de Luçon et des plages de la Côte Atlantique, découvrez cette maison de bourg mitoyenne au charme atypique. Déployée sur quatre niveaux, la bâtisse a bénéficié d'une rénovation effectuée par des professionnels en 2016 et 2017, pour un montant d'environ 45 000 €, garantissant un habitat sain et prêt à vivre en l’état. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de 24 m² environ, agrémenté d’une grande vitrine en double vitrage équipée de volets roulants électriques. Cette surface constitue un parfait salon-séjour, un espace de réception convivial, tout en conservant la possibilité d'y exercer une activité professionnelle si vous le souhaitez. En contrebas, accessible par quelques marches, se trouve une cuisine indépendante. Elle s'ouvre directement sur la cour fermée de 11 m² environ, complétée par un cabanon de rangement. Un portillon mène directement aux ruelles historiques du bourg. Le premier étage dispose d'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un coin cocooning, desservant un WC indépendant ainsi qu'une salle d’eau. Au second étage, un second palier avec placard intégré peut faire office de chambre traversante, de dressing ou de bureau, et distribue une vaste chambre de 17 m² environ. Sur le plan technique : -Chauffage électrique. -Assainissement collectif au tout-à-l'égout. -Connexion Internet à la fibre optique disponible. -Menuiseries en double vitrage sur la quasi-totalité du bien. Les travaux datent d’une dizaine d’année environ et comprennent la réfection de la toiture sur une partie, une remise aux normes presque complète de l'électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>