40
VENTES Saint-Vincent-sur-Graon
dont sur la carte
Vente immeuble à Saint-Vincent-sur-Graon : achetez votre immeuble à Saint-Vincent-sur-Graon et alentours
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Alertez-moi par notification mobile
Créer une alerte
Vente immeuble à Saint-Vincent-sur-Graon et alentours Tous prix confondus
Vos données personnelles font l’objet d’un traitement informatique par la société Additi, sur le fondement de votre consentement et sont utilisées pour votre demande de création d'alerte nouvelles annonces immobilières. Pour en savoir plus, et pour exercer vos droits, voir notre politique de données personnelles.
Elles seront conservées 3 ans à compter de la désinscription ou du dernier contact (exemple: clic sur une newsletter, demande d'informations, etc). Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation et de portabilité, en vous adressant directement à pdp@sipa.ouest-france.fr ou par courrier à "Délégué à la Protection des Données Personnelles SIPA Ouest-France - ZI Rennes Sud-Est – 10 rue du Breil – 35051 Rennes cedex 9"
Votre abonnement a bien été pris en compte.40 immeubles en vente proche de Saint-Vincent-sur-Graon
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Aucun résultat.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
258 000 €
(1 518 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Champagné-les-Marais
Ensemble immobilier loué comprenant 1 local commercial loué 1100euros ht mensuel, 1 appartement 3 chambre attaché au commerce loué 400 euros mensuel et une maison de ville faisant 69 m² loué 400 euros mensuelsoir un total mensuel de 1900 euros mensuel soit 22800 annuel , bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 58 43 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
249 000 €
(1 147 €/m²)
Immeuble
Bournezeau
iad France - Aurélie Gilbert vous propose: Vous recherchez un nouveau projet ? Ne cherchez plus, cette opportunité s'offre à vous ! Situé à Bournezeau, ce bâtiment de 217 m²Ce bien se trouve en plein centre de Bournezeau , cette commune est dynamique et attractive .A l'étage un appartement de 94 m² composé de 4 chambres , un salon séjour avec cheminée insert bois , une salle d'eau et un wc , pas de cuisine dans l'appartement à prévoir Au rez-de-chaussée un ancien bar pmu de 123 m² , avec 2 salles de jeux, bar et un toilette aux normes , une cuisine, un wc , un débarras et faux grenier C'est le moment idéal pour investir dans ce projet . Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer le potentiel considérable de ce bâtiment à Bournezeau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 75 03 59
294 000 €
(1 607 €/m²)
Immeuble
Sainte-Flaive-des-Loups
Spécial InvestisseurSitué à Sainte-Flaive-des-Loups, à proximité de Les Sables-d'Olonne, immeuble des années 50 comprenant 3 logements sur 3 niveaux + cave + garage indépendant, en monopropriété (hors copropriété).Composition :T3 rénové 73m2– Rez-de-chaussée - Loué non meublé 750 €/moisT2 rénové 61m2 – 1er étage (accès indépendant) - Loué non meublé 620 €/moisT2 mansardé 49m2 – 2ème étage (accès indépendant) - À rénover (ancien loyer 400 € – potentiel supérieur après travaux)Revenus locatifs : Actuels : 16 440 € / an - Potentiel après optimisation : ? 23 000 € / an(Rentabilité brute actuelle ? 6 %, Potentiel proche 8 %)Atouts :Immeuble non soumis à copropriétéCompteurs électriques et eau individuelstoiture reprise2 locataires en placecaveSecteur dynamique et recherchéRavalement de façade à prévoir dans les années à venir (intégré dans la réflexion d’investissement)Produit idéal pour investisseur recherchant rendement sécurisé avec potentiel de valorisation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
Elec
Gge
27/04/26
27/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 23 00 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
262 500 €
(2 763 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Jard-sur-Mer
Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h.
Nous vous proposons de visiter cet ENSEMBLE IMMOBILIER dans la rue piétonne de JARD-SUR-MER composé d'une surface de vente de 53.20m² loi carrez avec laboratoire.
Accompagné de son logement d'une superficie de 42.13m² composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée , WC au rez-de-chaussée. A l'étage sur pallier, deux chambres ,salle de douche et WC. Bail en-cours jusqu'au 30/06/2029 ,de 9 ans.
Loyer 785.22€. Ensemble géré […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 43 84
196 300 €
(1 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 9 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
C'est aux pieds de toutes les commodités de centre-ville de Talmont Saint Hilaire, que vous pouvez acquérir cet ensemble immobilier A RENOVER composé actuellement de 3 appartements. Cette grande maison de ville vous offre plus 180 m2 habitables avec un jardin sur l'arrière et un garage en façade. Vous découvrirez au rez - de- chaussée 2 appartements de type 2 , avec séjour. Salon, 1 chambre, salle de bains, wc. L'étage vous offre un grand plateau avec 4 chambres!! Belle rentabilité locative à la clé ou idéale pour une maison de famille!! Rare dans le secteur!!Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 sdb
Pkg
27/04/26
27/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 22 22 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 59 87 96
397 100 €
(1 765 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
IMMEUBLE MIXTE A USAGE COMMERCIAL ET D'HABITATION DE 225 M2, SITUE EN CENTRE VILLE, BON ETAT GENERAL comprenant :
. un local commercial de 85.50 m2
. un logement TYPE 4 de 139.50 M2 avec terrasse et abri de jardin.
Edifié sur un terrain de 336 m2 clôturé.
BEAUX VOLUMES ET DE NOMBREUSES POSSIBILITES POUR INVESTISSEUR OU COMMERCANTS;
TRES BON EMPLACEMENT. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
Gaz
24/04/26
24/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 59 00 04
397 100 €
(1 765 €/m²)
Immeuble
Talmont-Saint-Hilaire
Cet immeuble d'environ 225 m², présente un espace commercial avec WC indépendant et une partie habitable comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, 4 chambres (possibilité 5 chambres), une salle de bains, un WC et un garage. Un abri de jardin et une agréable terrasse complètent cet ensemble. Idéal pour un projet combinant activité professionnelle et vie résidentielle, cette propriété offre un bel espace fonctionnel aux multiples possibilités.Situé au coeur de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande visibilité et de beaux volumes. La ville offre un cadre paisible sur la côte vendéenne, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'activités culturelles et sportives. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, un collège ainsi que des lieux touristiques tels que le château de Talmont et le port de plaisance de Bourgenay. Pour plus de renseignements, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 99 09 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
167 900 €
(1 199 €/m²)
Immeuble
Luçon
iad France - Matthieu Bossard vous propose: Immeuble de rapport avec une belle rentabilité!Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement de type T3 à l'étage avec son accès indépendant.Le local commercial d'une surface de 80 m² environ comprend un bel espace d'accueil lumineux, un bureau de réception, de nombreux rangements idéal pour l'archivage, un second bureau et une tisanerie pour le confort de tous. Vous trouverez également une cour fermée sur l'arrière du local.Le local est loué.L'appartement de type T3 se situe à l'étage de l'immeuble et dispose de son entrée indépendante. Il comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 2 chambres de belle surface, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. L'appartement est actuellement loué.D'un point de vue technique, le bâti est en bon état avec la couverture qui a été revue. Le chauffage du local est assuré par une pompe à chaleur air/air et le chauffage de l'appartement par des radiateurs électriques performants et économiques (chaleur douce).L'ensemble se situe au cOEur de Luçon avec de nombreux stationnements à proximité tout comme les commodités et services.En résumé, ce bâtiment représente une belle opportunité d'investissement locatif avec une bonne rentabilité! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 18 14 76
171 900 €
(2 914 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Luçon
Vous souhaitez investir , je vous propose cette opportunité pour cette immeuble de rapport en plein cœur de ville de Luçon, proche toute commodités, comportant deux lots, pour le premier vous avez un local commercial loué pour 613 TTC euros de 75 m² avec magasin ,dans ce premier local vous avez une cuisine, un WC et la partie commercial avec bel vitrine, un jardin de 255 m² avec une dépendance de 15 m² , pour le deuxième lot au premier étage vous avez un appartement de 59 m² entièrement rénover au gout du jour avec cuisine meublé et équipée , deux chambres, séjour, salle d'eau , loué 600 euros mensuel . bonne rentabilitéaffaire à voir absolument pour investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
28/04/26
28/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 58 43 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
169 494 €
(2 873 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Luçon
ICOCC vous présente cet immeuble en centre ville de Luçon dans une rue passagère.L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, mis en location à 449€ par mois, de 75m2 dont 40m2 de bureau, 10m2 de cuisine et un WC.A l'étage, un appartement de 59m2 entièrement rénové avec deux chambres et une grande pièce de vie. Actuellement loué 600€ par mois.N'hésitez pas à nous contacter !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
24/04/26
24/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 80 49 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 29 46 00
188 900 €
(945 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Luçon
Au coeur du CENTRE-VILLE DE LUÇON, ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE de 200 m2. A deux pas des commerces, des services et de la vie locale, venez découvrir cet immeuble de 200 m2 au fort potentiel pour différents projets : résidence principale, activité artisanale avec logement sur place, investissement locatif avec rentabilité immédiate possible ... Idéal investisseur ou projet pro/perso Rentabilité immédiate possible, à deux pas des commerces, des services et de la vie locale, découvrez ce bien plein de potentiel ! Il se compose : Au rez-de-chaussée, d’un local commercial de plain-pied d’environ 81 m2, comprenant : Un espace boutique avec vitrine sur rue, un bureau, un espace kitchenette, WC, un atelier et un accès à un jardinet clos de murs en pierres. Vous profiterez d’une vaste cave en sous-sol. À l’étage, un appartement en duplex d’environ 119 m2, avec entrée indépendante : Grand séjour traversant très lumineux avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, dressing, et 3 chambres dont une suite parentale, espace mezzanine. Caractéristiques : chauffage gaz de ville et électricité, tout à l’égout Opportunité à saisir pour investisseurs : Le bien a été loué pendant de nombreuses années, générant 16 000 €/an de revenus locatifs. Le local sera vendu libre de toute occupation, laissant libre cours à votre projet : Investissement locatif avec rendement intéressant, installation artisanale ou commerciale avec logement sur place, ou encore division des lots pour valorisation séparée. Certificat d’URBANISME opérationnel vous permettant d’envisager le changement de destination du local en logement. Envie d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
29
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 33 64 05
566 800 €
(1 257 €/m²)
Immeuble
Luçon
En plein centre ville de Luçon, ensemble immobilier à vendre composé d'une partie commerciale en activité, puis d'une résidence étudiante de 12 chambres meublées, toutes équipées de salle d'eau et wc, avec parties communes comprenant entrée, cuisine, laverie, salon. On y trouve également un local à vélo et stockage poubelles, une partie privative avec chaufferie et local technique, une cave. La résidence est sécurisée et possède tous les équipements indispensables aux étudiants. Idéalement placé pour les lycées. Location des chambres entre 300 € et 420 € mensuel toutes charges […] Voir l’annonce immobilière >>
451m²
1 sdb
Cave
26/04/26
26/04
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 60 71 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 29 46 00
262 500 €
(1 641 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Luçon
À vendre : immeuble de 160 m² idéalement situé en plein centre-ville de Luçon. Ce bien rare se compose de 4 lots : 2 locaux commerciaux de 33 m² et 44 m², parfaits pour des activités professionnelles, ainsi que 2 appartements de 41 m² chacun situés au 1er étage, actuellement loués. Rentabilité attractive avec un revenu locatif global potentiel de 1 990 € par mois. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
28/04/26
28/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 60 71 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 29 46 00
549 900 €
(1 219 €/m²)
Immeuble 17 pièces
Luçon
Idéalement situé en plein centre-ville de Luçon, à deux pas des lycées et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, au cœur d’un environnement recherché. Nichée entre le bocage vendéen et le célèbre Marais poitevin, à seulement quelques kilomètres du littoral atlantique et des plages de L’Aiguillon-sur-Mer et de La Faute-sur-Mer, Luçon offre un cadre de vie dynamique et attractif, idéal pour un investissement locatif pérenne.Cet ensemble immobilier se compose de 12 chambres entièrement équipées, chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi que de généreux espaces communs pensés pour le confort des occupants : cuisines partagées, salon convivial et lingerie. Un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à la location étudiante ou saisonnière. Les chambres sont actuellement louées 385 € par mois, charges incluses, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. L’immeuble est équipé d’un système de badges et de sécurité, garantissant sérénité et gestion simplifiée.En complément, un véritable atout : un local professionnel actuellement exploité en restaurant, bénéficiant d’un bail commercial 3/6/9, générant un loyer mensuel de 1 200 €. Une source de revenus supplémentaire stable qui vient renforcer l’attractivité de cet investissement. Côté technique, le bien dispose de deux compteurs électriques distincts et d’un système de chauffage au fioul.Un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
451m²
12 sdb
Cave
23/04/26
23/04
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 33 64 05
686 880 €
(3 026 €/m²)
Immeuble 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
IMMEUBLE NEUF D'HABITATION DE STANDING DE PLAIN-PIED COMPOSE DE 6 CHAMBRES EQUIPEES DE SALLE D'EAU AVEC WC ET PARKING.
IDEAL POUR RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES POUR OPTIMISER L'INVESTISSEMENT.
POSSIBILITE DE FAIRE DE LA LOCATION MEUBLEE.
(PRIX TVA INCLUSE récupérable résidence séniors) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
6 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
388 920 €
(2 593 €/m²)
Immeuble
L'Aiguillon-sur-Mer
Immeuble de rapport composé :
- au rez-de-chaussée :
* d'un local commercial de 72,82 m²
* d'un local commercial de 71,99 m²
- à l'étage :
* d'un appartement d'une surface d'environ 54 m² comprenant une entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC.
* d'un appartement d'une surface d'environ 95,60 m² comprenant une entrée avec grand escalier, un palier, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes), un espace bureau-dressing (aveugle), deux chambres, un WC, une salle d'eau et un […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
S-E
28/04/26
28/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 30 20 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 72 83 10
345 400 €
(1 997 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose un large éventail de commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des espaces verts pour se détendre. La Roche-sur-Yon est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.Cet ensemble immobilier de 173m² sur un terrain de 140m² se compose de deux appartements. Le premier, de 150m² répartis sur 4 niveaux, propose un espace de vie spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un garage double et une terrasse bois. Le deuxième appartement T2 de 23m², déjà loué meublé à 510€/mois charges comprises, dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une chambre. De plus, un garage supplémentaire est actuellement loué à 90€/mois. Cet ensemble offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Elec
Gge
28/04/26
28/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 17 21 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
215 000 €
(2 416 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
iad France - Jordan PERSILLET vous propose: SOUS OFFRE : Immeuble de 3 logements indépendants à La Roche-sur-YonDécouvrez ce bâtiment de caractère de 89 m2 situé au coeur du centre ville ayant bénéficié d'une rénovation récente et offrant un fort potentiel. Répartie sur trois niveaux, cette propriété saura séduire les investisseurs avisés en quête d'un bien atypique à fort potentiel.Construit en 1940, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Idéalement situé, il se décompose de la façon suivante:Au rez de chaussée, un 1er logement type T2 avec salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée.Chambre séparée, verrière, salle d'eau, WC et cave. Au 1er étage, un second logement de type studio avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau et WC séparé.Au 2em et dernier étage, un 3em logement de type studio composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC.Le bien dispose d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques .Des travaux pour améliorer les performances énergétiques seront nécessaires, mais le jeu en vaut la chandelle, alors n'attendez plus pour concrétiser vos projets les plus audacieux et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bâtiment hors du commun.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 05 34 40
322 400 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence NASS IMMO vous propose à la vente au coeur de La Roche-sur-Yon un immeuble à usage mixte de 293m2 offrant un fort potentiel d'exploitation et d'investissement. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des flux piétons, garantissant visibilité et accessibilité. Le bâtiment, composé de plusieurs niveaux, comprend des espaces de vente en rez-de-chaussée, des bureaux à l'étage ainsi que des combles exploitables, offrant une surface flexible et facilement adaptable à de multiples usages : commerce, bureaux, profession libérale, coworking ou transformation en logements. Le DPE indique une estimation de consommation énergétique annuelle entre 2620 € et 3560 €, un niveau cohérent pour un bâtiment de cette typologie. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement solide, d'un actif structuré et d'une base saine à valoriser.Prix de vente 310 000 euros nets vendeur + 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La classe énergétique B avec des estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3560€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence 73.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
25/04/26
25/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 97 34 57
851 980 €
(2 334 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Immeuble de Rapport Centre de La Roche-sur-Yon Rentabilité > 7 % - Emplacement Stratégique Cœur de Ville Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé en plein centre de La Roche-sur-Yon, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement et un fort potentiel patrimonial. - 365 m2 habitables répartis sur 15 lots, incluant : - 14 appartements (studios & T2) - 1 local commercial offrant une stabilité locative supplémentaire - Compteurs électriques individuels & sous-compteurs d'eau pour une gestion optimisée - Diagnostics énergétiques de C à E, garantissant une maîtrise des charges - Rentabilité supérieure à 7 % grâce à un taux d’occupation élevé et une forte demande locative. Un investissement sécurisé et performant, idéal pour un revenu passif stable et une valorisation à long terme. - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet. Pour plus de photos et géolocalisation de ce bien rendez-vous sur notre site ou venez nous rencontrer à l'agence. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
Elec
S-O
28/04/26
28/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 67 95 68
503 500 €
(1 598 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
AU COEUR DU PENTAGONE, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 315 M2 environ comprenant :
RDC : Local commercial de 200 m2 (libre) destiné au commerce de détail uniquement.
1er étage : studio 27.18 m2 loué 362.23 euros + 14 euros de charges
et Type 3 de 50.61 m2 libre loué 515 euros + 14 euros charges
2nd étage : Type 2 de 36.58 m2 loué 410 euros + 11 euros charges.
Loyer prévisionnel pour le local : 2 100 euros H.T
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Elec
24/04/26
24/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
1 365 000 €
(2 786 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
En hyper centre de La Roche sur Yon, à proximité de la Place Napoléon, un immeuble de rapport entièrement rénové de 15 appartements de type 1 meublés tous loués.
- Au rez-de-chaussée : 4 appartements
- Au 1er étage : 4 appartement
- Au 2ème étage : 4 appartements
- Au 3ème étage : 3 appartements
Revenus locatif annuel : 106 000 euros
Idéal Investisseurs cherchant du rendement et du patrimonial. LMNP POSSIBLE. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
Elec
25/04/26
25/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
230 000 €
(1 729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Roche-sur-Yon
iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison à rénover offrant un fort potentiel – actuellement aménagée en 5 unités de type T1 bisIdéal investisseur.Maison d’habitation actuellement configurée en 5 logements de type T1 bis meublés, d’une surface comprise entre 23 et 28 m², comprenant chacun une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Il est précisé que cette organisation résulte d’un aménagement existant dont la conformité au regard des règles d’urbanisme n’a pas été vérifiée. Le bien est vendu comme une maison individuelle.L’ensemble est implanté sur une parcelle close d’environ 400 m² et dispose de plusieurs places de stationnement, d’un garage ainsi que d’un abri en dur. Les logements bénéficient de menuiseries en double vitrage et sont situés à proximité des transports et des commerces.Le bien est actuellement alimenté par un seul compteur électrique avec sous-compteurs, ainsi que par un compteur d’eau unique.Lorsqu’il était exploité en location meublée, l’ensemble générait environ 2 750 € de loyers mensuels charges incluses, soit 33 000 € de revenus locatifs annuels.Le bien nécessite un budget travaux, notamment pour l’amélioration énergétique et l’optimisation de l’exploitation locative.Différentes stratégies peuvent être envisagées (rénovation, mise en location, projet de division), sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Un bien offrant un fort potentiel de valorisation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 52 73 88
278 900 €
(1 549 €/m²)
Immeuble 10 pièces
La Roche-sur-Yon
Ensemble immobilier situé sur le quartier des Halles à La Roche sur yon et divisé en 3 parties comprenant :
- un local commercial au RDC (aménageable en T2 de 50 m² environ)
- deux grands appartements de 4 et 5 pièces chacun.
Entrées indépendantes, interphone et caves rendent cet ensemble immobilier idéalement situé et rentable. Pour investisseur ou propriétaire occupant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
25/04/26
25/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 23 24 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 08 80 20
246 900 €
(976 €/m²)
Immeuble 10 pièces
La Roche-sur-Yon
IMMEUBLE à fort potentiel – Aux portes du Pentagone pour un usage tertiaire, habitation ou projet de transformation – Plus de 250 m² + jardin exceptionnel de 1 000 m²!! Découvrez un immeuble rare sur le marché, offrant une multitude de possibilités : bureaux, habitation, coliving, division en appartements, projet d’investissement ou transformation complète. Un véritable terrain d’expression pour vos idées. Un extérieur unique en cœur de ville Jardin arboré de 1 000 m² Un cadre exceptionnel pour un projet urbain mêlant nature, calme et centralité. Un bâtiment de caractère à réinventer Plus de 250 m² exploitables Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Possibilité d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
Gaz
Gge
28/04/26
28/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 19
Page 1
2
Annonces suivantes
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Vendée | 71 programmes |
Immeuble à proximité de Saint-Vincent-sur-Graon
| Immeuble Le Champ-Saint-Père | 3 annonces |
| Immeuble Moutiers-les-Mauxfaits | 1 annonce |
| Immeuble Avrillé | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Saint-Vincent-sur-Graon
| Vente maison | 11 annonces |
| Vente terrain | 3 annonces |
| Demeure d'exception | 1 annonce |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immeuble à Saint-Vincent-sur-Graon : 40 annonces immobilières de Achat immeuble à Saint-Vincent-sur-Graon et alentours.
Comment trouver un immeuble en achat à Saint-Vincent-sur-Graon ? Parcourez les 40 annonces et achetez rapidement un immeuble à Saint-Vincent-sur-Graon (85540). Saint-Vincent-sur-Graon est une municipalité du département de Vendée, achetez votre immeuble en région Pays de la Loire via Ouestfrance-immo.com.