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Vente immeuble à Pleurtuit et alentours Tous prix confondus
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524 900 €
(1 767 €/m²)
Immeuble
Cancale
Iad France - Franck Cabot vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE A RENOVER - CENTRE VILLE CANCALE Adresse stratégique en plein centre de Cancale. Immeuble de caractère à rénover intégralement, idéal pour investisseurs et marchands de biens. 500 m² exploitables | 300 m² Carrez | 3 niveaux Fort potentiel de division : - Création de plusieurs appartements (forte demande locative et saisonnière) - 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée (revenus immédiats) Leviers de valorisation majeurs : - Dépendances aménageables - Double accès (rue + arrière) - Possibilité de stationnement privatif (rare en centre-ville) Stratégie optimale : - Déficit foncier possible - Revente à la découpe avec forte marge Marché cancalais dynamique – opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 524900 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
22/07/26
22/07
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 08 44 96
545 480 €
(1 091 €/m²)
Immeuble
Cancale
Agence Directe Saint Malo, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous propose en plein coeur du bourg de Cancale, un immeuble à rénover d'environ 500m2.
Situation exceptionnelle pour cet immeuble de caractère permettant 2 cellules commerciales ainsi que des logements.
Composé de 3 niveaux ainsi que de dépendances aménageables, ce bien est idéal pour un investisseur pouvant réhabiliter l'ensemble.
Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
24/07/26
24/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 30 30 05
225 750 €
(2 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Mesnil-Roc'h
RANCE IMMO vous propose un investissement durable !Stratégiquement situé aux abords de l'axe RENNES ST MALO, au coeur d'un village dynamique doté de tous commerces et services, installez-vous en libéral ou commerce et investissez dans vos murs (baux mixtes commerce et pro) d'environ 100 m2 sur un terrain de 200m2 env.
L'immeuble est composé de 2 locaux ( de 45.24 m2 ET 49.21 m2 à usage commercial ou professionnel, ils disposent d'un accès PMR ,un espace accueil dédié et 2 salles de soins et bureaux donnant sur un jardin clos. L'étage peut être facilement aménagé pour en faire une pièce d'archive ou une location de plus.
Un des 2 locaux est loué à hauteur de 563 euros, l second est libre et était loué à hauteur de 550 euros.
ON AIME :
-Le terrain à l'arrière constructible pour y faire une extension ou annexe .
-la visibilité commerciale et accessibilité PMR .
PRIX : 225 750 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 215 000 €
Classe Énergie:D
Classe Climat:B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1090 et 1490 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Elec
22/07/26
22/07
18
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02 52 88 28 63
175 000 €
(829 €/m²)
Immeuble
Plesder
Iad France - Celine Poupon vous propose : MURS COMPOSES D'UN BAR-TABAC-EPICERIE ET D'UN APPARTEMENT SUR L'AXE RENNES / ST MALO Le rez-de-chaussée, d’une surface de 114 m² environ comprend le bar, l’épicerie, ainsi qu’une cuisine, une réserve donnant sur une terrasse de 50 m² environ exposée Sud, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un appartement de 97 m² environ avec deux dégagements, une petite réserve, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 44 m² environ, deux chambres spacieuses. Possibilité d’aménager 100 m² environ de combles. Le tout est complété par deux garages fermés et une dépendance. Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n° 1897865 au prix de 77.000€ HAI Dossier technique sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
23
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06 65 66 20 09
180 000 €
(621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Pôtan
Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : À vendre – Murs Restaurant – plus de 300 m² – Bourg de Saint-Potan Au cOEur du charmant bourg de Saint-Potan, découvrez cette belle opportunité : un établissement avec du cachet, prêt à accueillir votre projet professionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : 300 m² Rez-de-chaussée : grande cuisine professionnelle de 45 m², salle de restaurant lumineuse de 75 m², chambres froides. Étage : deux chambres d’hôtel avec salle d'eau, un bureau et une pièce servant de réserve, des sanitaires. Combles aménagés : un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie. Extérieurs : profitez d'une terrasse agréable exposé ouest et d'un jardin clos et arboré d'une surface d'environ 700 m², parfaits pour les beaux jours. Chauffage : au fioul. Atouts : Idéal pour une reprise d’activité (restauration, bar, hébergement…) ou pour lancer une nouvelle activité (gîte, table d’hôtes, espace événementiel…). Emplacement privilégié dans le bourg, bénéficiant du passage et de la proximité avec la clientèle locale et touristique. 💡 Un lieu à fort potentiel pour développer un concept authentique et convivial, au cOEur d’un cadre de vie agréable. 📍 Localisation : Saint-Potan (22), à quelques minutes de la côte et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
1 sdb
Terr
27/07/26
27/07
13
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06 61 73 72 91
252 000 €
(3 877 €/m²)
Immeuble
Matignon
Iad France - Emilie Durand vous propose : Opportunité Rare - Immeuble en centre-ville de Matignon Découvrez cet immeuble d'une surface totale de 65.7 m², offrant un local commercial de 43.4 m² au rez-de-chaussée avec coin cuisine et wc. À l'étage, un appartement de 22.3 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, coin repas, espace mezzanine au dessus avec lit, salon, salle d'eau + wc. L'ensemble est actuellement loué. La localisation en plein centre-ville de Matignon est un atout majeur, offrant une visibilité optimale et un accès aisé pour les clients, visiteurs ou résidents potentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment offrant un potentiel illimité au cOEur de Matignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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06 16 84 07 78
254 250 €
(3 027 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Matignon
MATIGNON
Immeuble de caractère avec fort potentiel et revenu locatif
Au coeur de Matignon, découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de projet de vie avec revenu complémentaire.
L'ensemble se compose d'un bel appartement en duplex, actuellement loué, qui sera libre de toute occupation lors de la vente. Une véritable liberté pour les futurs acquéreurs qui pourront choisir de l'occuper en résidence principale, de le proposer à la location ou de développer un projet selon leurs envies.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 46 m2 avec cuisine est actuellement loué 700 euros par mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l'acquisition.
Ce bien séduit par sa polyvalence, son emplacement central et son potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien permettant de conjuguer habitation et rentabilité, cet immeuble répond à de nombreux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9642.
Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Elec
23/07/26
23/07
5
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02 52 88 16 22
242 000 €
Immeuble 1 chambre
Matignon
Petit immeuble avec local commercial et appartement.
Centre bourg de Matignon, belle visibilité, idéalement situé.
Cet immeuble offre une belle opportunité aussi bien pour un investissement que pour un futur projet.
Au rez-de-chaussée: local commercial avec vitrine sur la rue pour 43.40 m2 avec coin cuisine et sanitaire.
A l'étage: appartement en très bon état pour 22.30 m2, il est sous les toits donc surface en loi carrez réduite mais il possède beaucoup de charme, très atypique.
Renseignement complémentaire en agence.
Natacha MONNIER
Square Habitat MATIGNON, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
22/07/26
22/07
11
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02 58 39 59 13
178 500 €
(1 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Plancoët
A vendre immeuble dans le centre de Plancoet, avec mur commercial actuellement loué 885 euros TTC pour une activité boulangère de 140m2 total, au premier étage de la boutique un logement de 44,38m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc, au second étage une chambre et un bureau, grenier.
Seulement chez Bretzimmo
Contactez nous sans plus attendre, ayez le déclic en un clic !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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02 79 46 84 91
159 900 €
(506 €/m²)
Immeuble
Plancoët
CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cet ensemble immobilier à rénover en plusieurs logements.Idéalement situé au cœur de la commune de Plancoët. Cet ensemble est composé de trois lots dont deux à réhabiliter en logements et un à usage de garages/stationnement. CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOET - Bien proposé par Erwann LE GUILLOU EI, agent commercial (RSAC 843628439)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
Gge
24/07/26
24/07
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02 19 17 21 93
419 200 €
(1 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Plancoët
EN EXCLUSIVITÉ, Century 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir Murs commerciaux et fonds de commerce sur la commune de PLANCOËT. L'établissement est composé de deux salles de restaurant, bar, cuisine, WC. Au dessus logement avec Cuisine, salon, quatre chambres, salle d'eau avec douche, une mezzanine et deux WC.
Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce.
60 places assises
5 semaines de fermetures
Ouvert : Midi et Soir du mardi au Vendredi et uniquement le soir Samedi, Dimanche et jours fériés.
CA 2023 : 337 560€
CA 2024 : 344 330€
Possibilités évolution en logements touristiques au dessus du restaurant
CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
1
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02 19 17 21 93
365 750 €
(881 €/m²)
Immeuble
Plancoët
AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous présente un nouveau bien immobilier idéal pour un investisseur et/ou chef d'entreprise. En plein cœur de Plancoët, cet immeuble de caractère en pierres d'environ 400m2 se divise en 3 plateaux avec plusieurs options possibles. En rez-de-chaussée, un bar existant en excellent état (avec licence) suivi d'un espace partiellement rénové autrefois salle de restaurant. Les anciennes cuisines et la possibilité d'un beau T3 à créer. Déjà parfaitement rénové, un T2 actuellement loué assure déjà une rentabilité. Au premier, des anciennes chambres d'hôtel pouvant être transformées en appartements. Une partie de rénovation ayant déjà démarré. Au second, un plateau brut offrant encore des possibilités pour création de logements ou d'un loft. Les + : Un bel emplacement, une toiture récente […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
Elec
27/07/26
27/07
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02 59 08 43 35
106 500 €
(674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Plancoët
Commune de PLANCOET, entre Terre et Mer.
Venez découvrir ce charmant immeuble offrant un fort potentiel.
Il possède un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur la rue principale et passante de Plancoët.
Au dessus, nous avons deux appartements et un grenier aménageable, création d'un duplex possible, petite cour sur l'arrière. Idéal investisseur, vous cherchez à faire des travaux de rénovation, défiscaliser, investissement locatif...
Square Habitat Beaussais-sur-Mer: agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
26/07/26
26/07
14
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02 58 39 59 13
366 800 €
(884 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Plancoët
Cela semble être une belle opportunité ! Cet immeuble ancien en pierres, situé à seulement 15 minutes de Dinan et au coeur d'une commune dynamique, offre un potentiel intéressant pour divers projets.
Avec ses 415 m2 à redistribuer, vous avez la liberté de le transformer en maison de famille, en logements locatifs ou même en activité commerciale, grâce à la licence IV déjà en vigueur.
Le fait que le gros oeuvre soit en bon état et que les huisseries en PVC aient été changées est un atout considérable, car cela réduit les coûts de rénovation.
De plus, l'appartement T2 indépendant, peut être loué en meublé immédiatement et gérer des revenus locatifs.
La cour à l'arrière et la partie de terrain en indivision ajoutent encore plus de valeur à ce bien.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. C'est une belle occasion de donner une seconde vie à ce bâtiment plein de charme !
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
4 chb
Gge
24/07/26
24/07
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02 57 53 03 37
311 750 €
(208 €/m²)
Immeuble 16 pièces
Miniac-Morvan
A vendre les murs commerciaux d'un hôtel-restaurant idéalement situé à 20 km de St Malo, sur un axe très touristique bénéficiant d'un fort passage toute l'année.Le bien est actuellement loué avec un bail commercial.L'établissement comprend:*9 chambres d'hôtel*Restaurant d'environ 150 placesGrand potentiel de développement touristiqueEmplacement stratégique sur un secteur recherché*Loyer actuel : 2.250€/moisIdéal investisseur ou professionnel CHR car le fonds est également en vente Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Pkg
27/07/26
27/07
1
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06 47 72 76 30
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04 99 61 61 61
315 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Saint-Cast-le-Guildo
EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER!!! Rare à la vente!!! Situé dans un environnement recherché de Saint-Cast-le-Guildo, à proximité des commodités et du littoral, cet ensemble immobilier de moins de 10 ans représente une belle opportunité d’investissement.La propriété se compose de trois studios indépendants, chacun disposant de sa salle d’eau privative ainsi que d’une terrasse privative, offrant confort et intimité aux occupants.L’un des logements est déjà loué, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, tandis que les deux autres offrent différentes possibilités d’exploitation : location saisonnière, annuelle ou usage personnel.Implanté sur un terrain constructible, l’ensemble présente également un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire selon votre projet. Un bien récent, fonctionnel et […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
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Vidéo
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02 52 88 16 31
145 000 €
(580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Hélen
Iad France - Nadège Gigon vous propose : SOUS COMPROMIS - BÂTIMENT à usage de Stockage À proximité immédiate de Dinan et de l’accès vers Rennes ou Saint-Malo, Vaste bâtiment indépendant parfaitement entretenu, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
24/07/26
24/07
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06 48 25 86 22
512 050 €
(2 510 €/m²)
Immeuble
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
CHÂTEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE- 4 PLACE DU MARCHÉRare à la vente, à Châteauneuf d'Ille et Vilaine, immeuble de rapport à usage d'habitation de 211m², construit en pierres et couvert en ardoises, se composant de la manière suivante:Au Rez-de-Chaussée: un appartement T3 de 65m² comprenant un séjour/cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, deux chambres, water-closet, salle de bain , terrasse;Au premier étage un appartement T2 de 51m², comprenant séjour/cuisine équipée et aménagée, chambre , salle d'eau et water-closet.Au deuxième étage T3 en duplex de 71m² , comprenant un séjour/cuisine aménagée et équipée, water-closet, salle d'eau, bureau. À l'étage : chambre, salle d'eau et water-closet.Le bien est vendu loué dans sa totalité.Emplacement privilégié et bon rendement locatif.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
2 sdb
Terr
25/07/26
25/07
1
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02 57 53 12 80
248 400 €
(1 261 €/m²)
Immeuble
Quévert
Situé à Quévert, à proximité immédiate de Dinan, cet ensemble immobilier à usage professionnel constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs.
Composition :
Un atelier d'environ 200 m2 avec parking
Un local comprenant pièce principale, mezzanine, bureaux, cuisine et sanitaires
Les deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, assurant une stabilité locative.
Revenus locatifs annuels :
Lot 1 : 8 844 euros HT
Lot 2 : 10 200 euros HT
Total : 19 044 euros HT/an
Prix de vente : 248 400 euros FAI
REF
Points forts :
Revenus immédiats
Baux commerciaux en cours
Secteur dynamique
Placement patrimonial sécurisé
Pour toute information complémentaire ou étude du dossier, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Pkg
N-E
27/07/26
27/07
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02 52 88 16 07
234 750 €
(1 689 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Dinan
Spécial investisseurs à Dinan- IMMOBILI-EZ 3 Appartements à créer sur quatres étages d'un immeuble de rapport à vendre à Dinan Centre - Bien à rénover Bien lire l'annonce s'il vous plait : 4 étages d'un bâtiment situé en centre-ville de Dinan. 3 niveaux faisant 39m2 + dernier niveau de 16m2 carrez. Permis déjà purgé de tous-recours pour effectuer 3 appartements. Surfaces brutes et prêtes à rénovées. Le preneur fait son affaire de l'amménagement des lots selon sa convenance. Prix : 234 750€ honoraires d'agences TTC inclus à la charge des vendeurs. Votre interlocuteur pour ce bien : M. JOUSSAUME Léo. Faire-Vite Possibilité d'acquérir le Rez-De-Chaussé avec locataire en place (demandé conditions auprès de l'agent). Pour information : L'agence possède déjà des devis concernant une rénovation casie […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
Cave
Sud
24/07/26
24/07
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06 38 25 39 92
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02 90 56 79 67
374 000 €
(3 596 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Dinan
Au cœur de la cité médiévale de Dinan, sur la rue la plus commerçante et la plus prisée de la ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère réunissant un local commercial et un duplex à rénover. Une opportunité rare d'investir dans un emplacement premium, offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un important potentiel de valorisation.Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 36 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur l'artère commerçante la plus dynamique de Dinan. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, il génère un revenu annuel de 9 600 € HT. Le bail prévoit une révision triennale du loyer, permettant une évolution des revenus dans un secteur où la demande commerciale reste particulièrement forte.À l'étage, un duplex de 74,07 m² entièrement à rénover révèle tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses poutres apparentes et son authenticité. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement de standing au cœur d'un environnement historique recherché.Grâce à son emplacement exceptionnel dans une ville touristique de premier plan, ce logement présente également un fort potentiel de location saisonnière de type Airbnb (sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur), permettant d'envisager une excellente rentabilité après rénovation.Les atouts de ce bien Emplacement : situé sur la rue la plus commerçante de Dinan, avec un flux piéton important toute l'année. Local commercial : bail 9 ans en cours, revenus locatifs immédiats et révision du loyer tous les trois ans. Duplex : 74,07 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et de belles possibilités d'aménagement. Investissement : combinaison idéale entre rendement locatif sécurisé et création de valeur patrimoniale. Potentiel touristique : possibilité de développer une activité de […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
23/07/26
23/07
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06 69 51 30 61
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
750 000 €
(3 319 €/m²)
Immeuble
Dinan
Un IMMEUBLE mixte à usage de commerce et d'habitation IDEAL INVESTISSEUR comprenant :
- au sous-sol : cave à usage de réserve pour le magasin (deux pièces de stockage et cave en deux parties) ;
- au rez-de-chaussée : magasin (loué) comprenant deux salles avec sanitaires ;
- au 1er étage en duplex : APPARTEMENT divisé en entrée, salon-séjour, cuisine aménagée ouvrant sur véranda, terrasse, bureau, chambre avec accès sur terrasse, salle d'eau avec douche et wc, rangements ; au-dessus : chambre et salle d'eau avec wc ;
- au 2ème étage : APPARTEMENT divisé en entrée, séjour-cuisine, deux chambres, salle de bains et wc ;
- au 3ème étage (en cours de rénovation) APPARTEMENT divisé en entrée, salon-séjour, coin […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
2 sdb
Cave
22/07/26
22/07
5
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06 10 73 26 83
750 000 €
(3 099 €/m²)
Immeuble
Dinan
Immeuble de caractère face à la Cathédrale de Dinan – Investissement patrimonial au coeur du centre historiqueAu coeur du centre historique de Dinan, face à la majestueuse cathédrale et dans l'un des secteurs les plus emblématiques et touristiques de la ville, découvrez cet immeuble ancien en pierre au charme authentique, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.Derrière sa façade typique du vieux Dinan se cache un ensemble immobilier atypique, composé d'un local commercial déjà loué ainsi que de plusieurs appartements répartis sur plusieurs niveaux, accessibles par une entrée indépendante desservant les parties privatives.Un bien rare, chargé d'histoire, destiné aussi bien à un investisseur en quête d'un actif de caractère qu'à un amateur de vieilles pierres souhaitant vivre au rythme du centre historique.Composition de l'immeubleRez-de-chausséeUn local commercial actuellement loué dans le cadre d'un bail commercialSurface estimée d'environ 110 m²Sous-solUne cave/sous-sol d'environ 100 m², associée au local commercialAccès indépendant aux logementsÀ gauche du local commercial, une entrée indépendante mène à une cage d'escalier desservant les différents appartements.1er étage – Appartement T4 en duplex d'environ 100 m²Grande pièce de vie traversanteCuisineVérandaPetite terrasse sur arrière-courDeux chambres principalesUne troisième chambre en duplexSalle d'eau récenteAppartement chaleureux et atypique, idéal pour une résidence principale de charme ou un hébergement haut de gamme.2ème étage – Appartement T3 d'environ 65 m²Pièce de vie avec cuisine ouverteDeux chambresSalle d'eau / sanitairesAppartement nécessitant un rafraîchissement.3ème étage – Appartement T3 d'environ 65 m²Salon-séjour avec cuisineDeux chambresSalle d'eauDes travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir.4ème étage – ComblesCombles actuellement à usage de grenier pouvant laisser envisager, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
1 sdb
Elec
26/07/26
26/07
19
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03 76 12 58 49
624 000 €
(1 051 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Dinan
Issu d'un ancien bâti militaire de grande qualité constructive, cet ensemble immobilier développe près de 600 m2 dans un environnement stratégique, au coeur d'une zone mixte résidentielle et professionnelle. Actuellement aménagé et dernièrement exploité pour une activité de restauration, ( salle / 70 couverts, bar, mezzanine/ 40 places, terrasse / 100 places) et appartement de fonction ; le site bénéficie d'une configuration immédiatement adaptée à cette destination, offrant une opportunité rare pour un projet CHR, restauration événementielle ou activité de réception. Son vaste parking d'une vingtaines de places constitue un atout majeur pour l'exploitation. Au-delà de son usage actuel, cet immeuble se distingue par son important potentiel de valorisation. Sous réserve des autorisations et d'un éventuel changement de destination, il se prête à de nombreuses projections : siège social, immeuble de bureaux, activité tertiaire, centre de formation, espace de coworking, pôle médical ou paramédical, voire projet mixte associant activités professionnelles et services. La qualité du bâti, les volumes disponibles, l'accessibilité et la polyvalence du site en font une opportunité particulièrement pertinente pour investisseurs, utilisateurs ou porteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
594m²
1 chb
3 sdb
22/07/26
22/07
12
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02 52 88 21 51
219 450 €
(2 438 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dinan
L'agence DUBOIS IMMOBILIER DINAN vous propose à la vente un immeuble , idéal pour un investisseur. Il comprend un local commercial loué de 23m2 avec une vitrine et un appartement loué en triplex de 90 m2 . Cet appartement dispose d'une entrée , une cuisine équipée, un séjour , une salle de bains, trois chambres, et un petit cellier. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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