Pas de locataire en place.

A VENDRE ? ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCAL COMMERCIAL et APPARTEMENT ? MATIGNON

Une belle opportunité au coeur de Matignon, à quelques minutes de la mer !

Situé en plein centre de Matignon, jolie commune bretonne bénéficiant de nombreux commerces et services de proximité, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour un projet professionnel que pour un investissement locatif.

L'immeuble se compose :

Au rez-de-chaussée : un local d'activité commercial bénéficiant d'une grande vitrine sur rue, offrant une belle visibilité et un emplacement idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale.

A l'étage : un appartement indépendant, atypique et plein de charme, actuellement libre et habitable immédiatement.

L'ensemble est vendu entièrement libre de toute occupation, sans locataire dans le local commercial ni dans l'appartement. Vous pourrez ainsi disposer immédiatement des lieux et donner vie au projet de votre choix. Réaliser un investissement patrimonial avec deux espaces indépendants ; Ou encore imaginer un projet mixte selon vos besoins.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au coeur de Matignon, avec tous les commerces accessibles à proximité, et à quelques minutes de Saint-Cast et du littoral de la magnifique Côte d'Emeraude.

Renseignements complémentaires et dossier disponibles auprès de l'agence.

Natacha MONNIER

Square Habitat MATIGNON- BEAUUSSAIS-SUR-MER, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic […] Voir l’annonce immobilière >>

MATIGNON

Immeuble de caractère avec fort potentiel et revenu locatif

Au coeur de Matignon, découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de projet de vie avec revenu complémentaire.

L'ensemble se compose d'un bel appartement en duplex, actuellement loué, qui sera libre de toute occupation lors de la vente. Une véritable liberté pour les futurs acquéreurs qui pourront choisir de l'occuper en résidence principale, de le proposer à la location ou de développer un projet selon leurs envies.

Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 46 m2 avec cuisine est actuellement loué 700 euros par mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l'acquisition.

Ce bien séduit par sa polyvalence, son emplacement central et son potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien permettant de conjuguer habitation et rentabilité, cet immeuble répond à de nombreux projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9642.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous […] Voir l’annonce immobilière >>