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105 immeubles en vente en Loire-Atlantique
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premium
986 730 €
(940 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Nantes
EXCLUSIVITE : Exceptionnel immeuble quartier Dalby proche Tramway ligne 1 proposant :
RDC : Local avec parking d'environ 510m2 plus un jardin d'environ 70m2. LIBRE DE LOCATAIRE.
1ER : Espace bureaux d'environ 280m2 avec cuisine, sanitaires et terrasse. LIBRE DE LOCATAIRE.
2EME : T1, T2, T3 et T4 (environ 260m2)actuellement loués
EXCELLENTE RENTABILITE
(6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1050m²
6 chb
Pkg
14/08/26
14/08
15
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02 40 36 21 21
336 000 €
(3 733 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Nantes Centre Ville
HYPER CENTRE -à proximité de la rue du calvaireIdéalement situé dans une petite rue immeuble en monopropriété.Il se compose d'un local commercial actuellement loué (restaurant) et de 2 appartements (studio au 1er étage bientôt loué), t2 au 2ème étage actuellement loué)loyer annuel environ 19 400 eurosLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
14/08/26
14/08
11
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02 49 88 12 24
292 600 €
(1 235 €/m²)
Immeuble
Rezé
Au cœur du quartier Saint-Paul à Rezé, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial développant une surface totale d'environ 237 m².
Il se compose de deux locaux commerciaux indépendants, tous deux actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.
L'ensemble se décompose comme suit :
Un premier local commercial d'environ 74 m², bénéficiant d'un bail en cours depuis 2021.
Un second local commercial d'environ 163 m², occupé par le même locataire depuis 2018, témoignant d'une bonne stabilité locative.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet investissement constitue une opportunité idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
E-O
14/08/26
14/08
5
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07 87 10 40 79
514 500 €
(2 267 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager
À quelques mètres du front de mer, entre le boulevard de mer et l'Hôtel de Ville, découvrez un bien rare offrant une combinaison particulièrement recherchée : un appartement entièrement rénové, des bureaux indépendants et un véritable potentiel d'évolution.
Développant près de 267 m², cet ensemble immobilier est aujourd'hui entièrement libre d'occupation et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec activité professionnelle, cabinet libéral, investissement patrimonial ou transformation du rez-de-chaussée en habitation (sous réserve des autorisations administratives en cours d'instruction).
Un appartement prêt à vivre :
Accessible par une entrée totalement indépendante, l'étage accueille un appartement d'environ 117 m², rénové avec soin.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse d'environ 21 m², véritable espace de détente en cœur de ville.
L'espace nuit offre trois chambres, deux salles de bains, un débarras et un WC indépendant, permettant une organisation familiale confortable.
Un rez-de-chaussée à imaginer selon vos besoins :
Le rez-de-chaussée développe environ 110 m² actuellement aménagés en bureaux.
Selon votre projet, cet espace pourra accueillir une activité professionnelle, être conservé en bureaux ou évoluer vers un usage d'habitation, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'aménagement.
Un garage avec chaufferie et cave d'environ 39 m² vient compléter l'ensemble.
Un emplacement qui fait la différence :
À pied, profitez du front de mer, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle.
Les atouts :
• Environ 267 m² de surface totale
• Ensemble entièrement libre d'occupation
• Appartement rénové de 117 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
15
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02 19 17 83 70
2 730 000 €
(2 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 20 chambres
Saint-brevin-l-ocean
Dans un environnement résidentiel calme et boisé, à seulement environ 400 mètres de la plage et 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet ensemble immobilier rare bénéficiant d'un emplacement recherché sur le secteur.
Édifié sur une parcelle d'environ 1 158 m², cet ensemble vendu en monopropriété développe environ 645 m² habitables répartis en 12 appartements libres d'occupation, du T1 au T3.
Le bien conserve aujourd'hui une atmosphère particulièrement adaptée à une exploitation patrimoniale ou touristique, dans un cadre naturel et balnéaire recherché.
Les logements ont été rénovés : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique récent, cuisines et salles d'eau modernes.
L'ensemble bénéficie également d'importantes surfaces annexes et communes, dont un sous-sol d'environ 365 m² comprenant notamment caves et espaces de stockage (hauteur sous-sol : 2,10m). La surface développée globale annoncée est d'environ 1 289 m², incluant logements, parties communes et annexes.
L'un des atouts majeurs du bien réside dans ses nombreux espaces extérieurs privatifs. Plusieurs appartements disposent de très belles terrasses, certaines offrant des surfaces exceptionnelles pouvant atteindre environ 150 m², dans un environnement végétalisé particulièrement agréable à proximité immédiate du littoral.
La façade est récente, la toiture en bon état et l'ensemble apparaît exploitable rapidement sans travaux structurels.
Un ensemble rare sur le secteur, bénéficiant d'une configuration, de volumes et d'une densité aujourd'hui peu commune à proximité immédiate de l'océan.
Sa configuration et sa localisation pourront convenir à différents projets :
* investissement patrimonial,
* exploitation locative meublée ou saisonnière,
* résidence touristique,
* immeuble de rapport,
* ou valorisation de l'existant.
Des stationnements privatifs sont prévus au sein de la propriété pour les logements.
Actif […] Voir l’annonce immobilière >>
925m²
20 chb
12 sdb
14/08/26
14/08
15
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02 19 17 83 70
365 000 €
(4 451 €/m²)
Immeuble
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A Nantes EST, rue des forges, à proximité du tram.Une maison d'habitation divisée en immeuble de rapport de 5 appartements.Celle ci se compose de 5 appartements:au RDC: 2 studios de 13,75 m2 et 14,45au 1er : 2 studios de 13,55m2 et 14,65au 2éme: 1 T2 de 16,62m2 carrez et 32,71 au solLes appartements et les communs sont en excellent état, meublés et décorés avec goût.Beaux matériaux, mobilier qualitatif et finitions soignées.Les communs offrent des espaces de stockages supplémentaires.Particularité, le bien est une maison divisée en appartement, même si chaque appartement est complètement indépendants, tableaux éléctrique et compteurs d'eaux, ils n'ont pas de linky indépendants et sont donc non divisibles selon les régles du PLU actuel.A ce jour, le bien est exploité en colocation 4 chambres et une pièce de vie mais peut être retransformé en configuration 5 appartements avec peu d'investissements (5000 euros max)loyer actuel configuration coloc 4 chambres: 1980 dont 200 euros de chargesloyer en configuration 5 appartements: 2700 euros et 250 euros de chargesUn bel investissement à visiter sans tarder.Regardez la vidéo du bien !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Elec
14/08/26
14/08
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06 64 39 21 63
780 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Nantes Centre Ville
A deux pas du marché de Talensac, rue de Bel Air, découvrez cet immeuble de rapport élevé sur quatre niveaux, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.
L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de deux logements ainsi que d'un potentiel troisième logement non comptabilisé dans la surface habitable annoncée. Le premier étage accueille également deux logements, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse. Au deuxième étage se trouve le plus grand appartement de la copropriété, tandis que le troisième étage dessert deux logements supplémentaires ainsi qu'un accès au logement du quatrième étage, situé sous combles.
L'ensemble dispose également d'un local de stockage, d'un espace dédié aux compteurs ainsi que d'un emplacement prévu pour les poubelles. Les logements sont actuellement loués sous baux d'habitation. Les diagnostics énergétiques des appartements s'échelonnent de la lettre D à F.
L'immeuble développe une surface habitable Carrez totale de 301,66 m2 sur une parcelle cadastrale de 130 m2 et génère environ […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
Terr
14/08/26
14/08
18
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02 40 48 47 99
299 900 €
(1 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Châteaubriant Centre
ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE-VILLE CHATEAUBRIANT - 5 APPARTEMENTS - 248 m2 - GARAGE 215 m2
A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Châteaubriant, des commerces, écoles, lycées et commodités, cet ensemble immobilier en pierre représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant rendement locatif, potentiel de valorisation et possibilités d'exploitation multiples.
L'immeuble se compose actuellement de 5 logements ainsi que d'un vaste garage fermé de plus de 215 m2 générant déjà des revenus complémentaires grâce à plusieurs places de stationnement louées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement d'environ 38,6 m2 composé d'un salon / salle à manger avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage accueille un appartement T2 d'environ 58,29 m2 comprenant une entrée avec rangements, un dégagement, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 13 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 60,6 m2 offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon très lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un petit balcon.
Le troisième étage propose un second T3 d'environ 63 m2 habitables comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Enfin, le quatrième étage laisse place à un grenier à terminer de rénover, offrant un beau potentiel de création d'un futur T2 mansardé avec cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC.
Sans copropriété et détenu par un seul propriétaire, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'optimisation locative. Que ce soit […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
2 sdb
Elec
14/08/26
14/08
15
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02 49 88 19 55
119 900 €
(685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Paimboeuf
Opportunité d'Investissement : Immeuble de Caractère à Deux Pas des Quais
Imaginez redonner vie à cette bâtisse de trois niveaux, nichée au coeur de l'histoire maritime de Paimboeuf.
Situé dans une rue calme à proximité immédiate des quais, cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux et sa modularité aisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur deux locaux commerciaux de 11 m2 et 47 m2 (anciens salons de coiffure), complétés par un atelier et une cave, offrant une base idéale pour une activité professionnelle ou un aménagement créatif.
A l'étage, vous découvrirez un appartement de 85 m2 baigné de lumière, dont la pièce de vie d'environ 50 m2 constitue le véritable coeur battant du projet. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre et un WC. Le second niveau, composé d'une pièce et de vastes combles aménageables, permet d'envisager une extension de l'habitation principale. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cet ensemble d'environ 175 m2 est rare sur le secteur. Il offre la flexibilité de créer jusqu'à deux unités d'habitation distinctes, une spacieuse demeure familiale, ou encore un appartement avec locaux professionnels, en rez-de-chaussée, pour un artisan par exemple.
Vous avez un projet de rénovation ou d'investissement ?
Ne laissez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 48 64 38 45
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02 52 59 74 32
472 500 €
(6 385 €/m²)
Immeuble
Guérande
Situé au cœur des remparts, cet immeuble en pierre développe une configuration locative intéressante.
Il est composé de deux ensembles mixtes commerce-habitation :
• Local commercial 41 m² + 1er étage (deux pièces, cuisine, WC) → loué
• Local commercial 35 m² + 2ème étage (pièce de vie, cuisine, 2 chambres, SDB avec WC) → loué
Potentiel complémentaire :
• 3ème et 4ème étages : greniers exploitables
L’ensemble des étages nécessite une rénovation complète et structurante (réhabilitation intérieure globale).
Les points clés :
• Rendement immédiat avec revenus locatifs sécurisés dès l’acquisition
• Création de valeur via rénovation
• Emplacement intra-muros à forte attractivité commerciale et touristique
Une opportunité unique à Guérande adaptée à un investisseur recherchant un projet à levier travaux avec sécurisation locative […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 sdb
Cave
14/08/26
14/08
1
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Au calme, Carquefou centre, immeuble de rapport composé : d'un T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m² (locataire en place), d'un T2 de 57 m² avec terrasse de 10 m² (libre) et de deux T1 (31 et 28 m²) libres à la vente.
Chauffage collectif gaz.
Julien Ciron Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
Gaz
14/08/26
14/08
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02 49 88 03 33
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Carquefou
À 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m².
Chauffage gaz - collectif.
Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 sdb
14/08/26
14/08
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02 49 88 03 33
504 000 €
(3 231 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Nantes Hippodrome
Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité !!!
? 15 min du centre-ville de Nantes.
Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison entièrement optimisée pour la colocation, située à seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Nantes.
Cette maison, divisée en deux niveaux indépendants, offre 7 chambres au total :
Rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses (actuellement libres de toute occupation)
Un salon-séjour avec espace cuisine
Une salle d'eau
Une terrasse agréable
Un garage
1er étage :
4 chambres (toutes louées actuellement)
Une salle d'eau
Un WC
Des placards de rangement
Un salon-séjour avec cuisine aménagée
Un balcon et une terrasse privative indépendante de celle du rez-de-chaussée
Atouts et rentabilité :
Deux espaces totalement indépendants (possibilité de colocation séparée par étage)
Loyer mensuel : 3 150 euros HT/HC, soit 37 800 euros de revenus annuels
7% de rentabilité !
1700euros de taxe foncière
Maison parfaitement entretenue et optimisée pour la location meublée
Un bien rare, clé en main, idéal pour investisseurs !
Rentabilité, emplacement et optimisation des espaces font de cette maison une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
7 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
7
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
118 900 €
(3 049 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Au coeur du centre ville de Nort-sur-Erdre, local commercial à vendre ou à louer !Ce très beau local commercial d'une surface de vente de 33m², est près à accueillir votre activité.Il vous est proposé à la vente, dans une petite copropriété de 3 lots (en cours de création).OU à la location, à 650€/ mois.Pour compléter la partie vente, il est possible d'ajouter une cave en parfait état de 60m², pour votre stockage.Envie de vous installer dans une commune dynamique ? Venez visiter.Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYHonoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Elec
Cave
14/08/26
14/08
5
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07 64 31 19 13
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02 40 06 92 31
539 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Rezé
Immeuble en mono propriété
Seulement chez Square Habitat, Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du C4 pour cet immeuble en parfait état, entièrement réhabilité en 2011, composé au rdc de 2 appartements de type 2, de 40 et 55 m2, au 1er étage, 3 appartements, dont 2 studios de 15 et 18 m2 et 1 type 2 en duplex de 40m2.
Chaque appartement à son propre accès indépendant, possède un stationnement, ainsi qu'un caveau pour chaque appartement de type 2.
Jardin partagé.
Chauffage électrique, faibles charges.
Loyer annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
Elec
14/08/26
14/08
11
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02 40 05 10 10
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02 40 05 10 12
393 300 €
(2 935 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Savenay
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
SAVENAY Centre ville place des Halles Immeuble comprenant au rdc un local commercial, un appartement type 2 avec jardin, à l'étage un appartement type 2 et au deuxième étage un appartement type 2
Revenus locatifs annuel 22 500 euros !
Prix honoraires inclus 393 300 euros soit 380 000 euros Net vendeur + 3.5 % ttc charge acquéreur (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
Elec
14/08/26
14/08
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02 49 88 13 68
399 000 €
(2 217 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Savenay
Votre agence BLOT vous propose à la vente cet Immeuble de rapport – Centre de Savenay
Idéal investisseur !
Situé en plein cœur de Savenay, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied de la gare.
Il se compose de :
1 local commercial en rez-de-chaussée avec belle visibilité
- Au rez-de-chaussée :
1 appartement T1 bis avec terrasse et jardinet.
- Au 1er étage :
1 appartement T2 lumineux entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre et WC,
- Au 2ème étage :
1 appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Secteur dynamique et recherché
Proximité immédiate de Nantes et Saint-Nazaire via train ou voie rapide
Une opportunité rare sur le marché de Savenay.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
8
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02 19 17 83 70
345 000 €
(2 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Crossac
CENTURY 21 Les Salines vous propose un ensemble immobilier rare sur plus d'un hectare de terrain.Situé au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes de l'axe Saint-Nazaire Nantes, cet ensemble bénéficie d'une exposition Est/Ouest, d'un terrain clos de plus de 10 000 m² avec portail électrique et d'une belle vue dégagée sur la Brière.Il comprend une habitation principale de 132 m² offrant un salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, un garage et une terrasse en bois.Une seconde maison attenante de 63 m² complète l'ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de finition sont à prévoir.Vous profiterez également de nombreuses dépendances : hangar de 133 m², garage de 95 m², atelier de 31 m², plusieurs dépendances en pierre et un puits.Les prestations comprennent des huisseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires.Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement.DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 sdb
Gge
13/08/26
13/08
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02 40 62 17 17
2 600 000 €
(4 194 €/m²)
Immeuble
Nantes Centre Ville
A proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble en R+3 offre un fort potentiel avec une cour pavée accessible par un porche. Il se compose comme suit :
- rez-de-chaussée : 3 appartements (60m2 - 23m2 - 28m2)
- 1er étage : 1 appartement (174m2)
- 2ème étage : 3 appartements (55m2 - 113m2)
- 3ème et dernier étage : 3 appartements (27m2 - 56m2 - 33m2)
- rez-de-chaussée : une maison en fond de parcelle sur 2 niveaux, d'une superficie de 48m2.
Immeuble est entièrement libre de toute occupation. A visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
Gaz
Cave
13/08/26
13/08
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
299 000 €
(1 359 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Saint-Nazaire
Immeuble de rapport comprenant trois appartements , un local commercial .
Au rez-de-chaussée, le local commercial (bail en cours) se compose d'une salle, cuisine, débarras et deux annexes qui le complètent.
Au 1er étage, deux appartements composés pour chacun, d'une entrée, cuisine ouverte sur Séjour, une chambre, WC, salle de bain ou salle de douche.
Au 2é étage un appartement composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
Sud
13/08/26
13/08
8
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02 40 22 35 35
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02 40 22 35 36
514 500 €
(2 189 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-Nazaire
Situé dans un environnement recherché du secteur Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet d’investissement, une transformation en habitation ou une activité mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial facilement transformable en logement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salle à manger, de cinq bureaux, ainsi que d’un WC. Une cage d’escalier intérieure permet d’accéder directement à l’appartement situé à l’étage. À cela s’ajoutent, accessibles depuis l’extérieur, un espace de stockage, une buanderie et un grand garage, offrant un volume de rangement appréciable. À l’étage, un bel appartement exposé plein sud propose des volumes généreux et une belle luminosité. Il comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour de 45 m2 ouvrant sur une terrasse de 20 m2, avec un aperçu mer au bout de la rue, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une seconde salle d’eau, un WC ainsi qu’un dressing supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. L’ensemble est actuellement en configuration collective, avec une possibilité de division, idéale pour un projet d’investissement locatif ou une reconfiguration en plusieurs lots. RÉFÉRENCE : 4567 Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
15
Vidéo
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02 52 48 00 10
210 300 €
(1 031 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Blain
Cobalt Immobilier Blain vous présente cet immeuble actuellement loué au coeur du bourg d'environ 200 m2 avec un local commercial au rez-de-chaussée et habitation au-dessus. Local commercial d'environ 40m2 et partie habitation offrant cuisine, dégagement, salon/séjour avec cheminée insert, toilettes. A l'étage : un palier dessert 7 pièces, une salle de bains avec toilettes. Environ 90 m2 de greniers aménageables. Cour d'environ 70 m2 avec accès pour véhicule par un porche. Bail mixte de 9 ans en cours, loyer de 834 € mensuel. Date de réalisation des DPE : Pour le local commercial le 03/12/2025 - consommation énergétique : D (241 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m2/an). Pour l'appartement le 07/04/2026 - consommation énergétique : F (391 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : E (66 kgCO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 210 300 € FAI, incluant 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
6 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
14
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06 22 96 41 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 02 82 89
420 000 €
(2 471 €/m²)
Immeuble
Savenay
Opportunité Investisseur ? Immeuble de rapport clé en main au coeur de Savenay
100 % loué | Place des Halles | DPE optimisé (ITE)
Rareté sur le marché : un actif immobilier entièrement rénové, générant des revenus immédiats et implanté sur l'emplacement N 1 de Savenay. C'est l'investissement patrimonial idéal : zéro travaux à prévoir, gestion simplifiée et sécurité financière.
En résumé : performance et sérénité
Revenus locatifs immédiats : 1863 euros / mois hors charges (soit 22356 euros / an).
Potentiel de hausse : Loyers actuels inférieurs aux prix du marché, offrant un levier de revalorisation mécanique à chaque changement de locataire.
Zéro vacance locative : Actif 100 % occupé, vous encaissez vos loyers dès le jour de la signature.
Rénovation globale : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) effectuée. Confort optimal pour les locataires et conformité garantie face aux évolutions réglementaires.
Composition de l'immeuble (4 lots)
L'alliance du résidentiel et du commercial assure une excellente mutualisation du risque locatif :
1 Local commercial (RDC) : Emplacement stratégique sur la Place des Halles. Surface de vente avec vitrine, arrière-boutique et sanitaires. Enseigne dynamique assurant une excellente visibilité.
3 Appartements T2 (Etages) : Agencements fonctionnels et recherchés (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau). Typologie très demandée sur le secteur.
Espace commun sécurisé : Local dédié aux vélos et poussettes au RDC, un vrai critère de choix pour les locataires urbains.
Pourquoi cet emplacement est un atout stratégique ?
Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Savenay profite d'un bassin d'emploi dynamique et d'un réseau ferroviaire très emprunté. La Place des Halles constitue le coeur commerçant et vivant de la ville, garantissant une demande locative soutenue année […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Pkg
13/08/26
13/08
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 01 59 89
120 000 €
(1 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Chapelle-Glain
A La-Chapelle-Glain, petit bourg idéalement situé entre Châteaubriant et Ancenis, cet immeuble vous propose une belle rentabilité grâce à ses 2 logements T3 tous deux loués (650€ et 500€). Chaque appartement bénéficie de son entrée privative, est composé de pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc et a été rénové en 2018. Il n'y a pas de commun donc pas de frais d'entretien. Des petits travaux de maintien en état ont été faits au fil du temps mais vous voudrez peut-être y faire quelques améliorations qui restent peu coûteuses. Très belle opportunité à saisir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Sud
13/08/26
13/08
4
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06 03 93 54 66
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05 32 09 35 85
925 000 €
(2 658 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Saint-Michel-Chef-Chef
IDÉAL INVESTISSEUR ! FORT POTENTIEL ET EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX !Idéalement situé à 2MIN À PIED DE LA MER et du centre ville de Tharon-Plage, entre Pornic et Saint-Nazaire, cet immeuble de 348m2 CARREZ sur un terrain de 321m2 comprend :-Un hôtel disposant au rez-de-chaussée, d'une salle à manger d'environ 33m2, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, une remise, une salle de rangement et une cour pouvant faire office de terrasse. Au 1er étage, 4 chambres avec salle d'eau et WC dont 2 avec accès terrasse et 2 avec vue mer, 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC dont une avec cuisine aménagée et équipée et 2 locaux techniques.AU TOTAL : 8 CHAMBRESRafraîchissement à prévoir.-Un loft avec VUE MER d'environ 42m2 CARREZ et 76m2 au sol au 2ème étage, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC.-Un café d'environ 34m2 avec 2 WC dont 1 avec accès personne à mobilité réduite. Licence 4 disponible !-Une boutique d'environ 19m2 avec un bureau d'environ 11m2.Pour une meilleure compréhension, les photos sont dans l'ordre de la description du bien.POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS MITOYENS : Une maison de 91m2 avec jardin et vue mer et une maison de 105m2 mitoyenne de l'hôtel.Pour plus d'informations, contactez-moi !Contact par téléphone 7j/7.Cette annonce référence 286564 vous est présentée par votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
2 sdb
Pkg
13/08/26
13/08
28
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06 20 56 78 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
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