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VENTES Lillemer
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Votre abonnement a bien été pris en compte.46 immeubles en vente proche de Lillemer
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580 000 €
(967 €/m²)
Immeuble
Quévert
Iad France - Thibaut Morel vous propose : Idéalement situé à Quévert, à proximité immédiate des grands axes et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local d'activité constitue une opportunité de choix pour une entreprise en quête d'un emplacement stratégique. Développant une surface généreuse, il se compose d'un vaste showroom lumineux permettant d'accueillir une activité commerciale ou un espace d'exposition, complété par une zone atelier et stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins de l'activité. L'ensemble dispose également d'espaces fonctionnels comprenant bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires avec douche, assurant un cadre de travail confortable et opérationnel. Facilement accessible, avec des stationnements en façade et une proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bâtiment polyvalent conviendra aussi bien à une activité artisanale, commerciale, industrielle légère ou logistique. Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 20 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10/06/26
10/06
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06 80 76 41 25
248 400 €
(1 261 €/m²)
Immeuble
Quévert
Situé à Quévert, à proximité immédiate de Dinan, cet ensemble immobilier à usage professionnel constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs.
Composition :
Un atelier d'environ 200 m2 avec parking
Un local comprenant pièce principale, mezzanine, bureaux, cuisine et sanitaires
Les deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, assurant une stabilité locative.
Revenus locatifs annuels :
Lot 1 : 8 844 euros HT
Lot 2 : 10 200 euros HT
Total : 19 044 euros HT/an
Prix de vente : 248 400 euros FAI
REF
Points forts :
Revenus immédiats
Baux commerciaux en cours
Secteur dynamique
Placement patrimonial sécurisé
Pour toute information complémentaire ou étude du dossier, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Pkg
N-E
09/06/26
09/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 16 07
189 000 €
(1 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Quévert
En ExclusivitéImmeuble à Quévert à rénover, à deux pas de Dinan (environ 4 km)Situé en plein cœur de Quévert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.Il représente une opportunité pour un projet d'investissement ou une implantation professionnelle, avec la possibilité de créer des appartements.Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux de 87 m², idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce.1er étage : Plateau brut de 76 m² à aménager selon vos besoins : logement, bureaux, coworking, etc.2e étage : Surface supplémentaire de 33 m² (loi carrez), parfaite pour compléter un projet d'aménagement.Le tout implanté sur un terrain d'environ 290 m² (bornage définitif sous peu), avec possibilité d'extension du bâti existant, pour maximiser votre projet.Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir le terrain voisin d'environ 485 m² (également en attente de bornage).Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour concevoir un projet sur-mesure.Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble représente une belle opportunité dans une commune dynamique et en plein développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
11/06/26
11/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 77 79 95
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
495 000 €
(1 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Saint-Briac-sur-Mer
L'agence MAISON ROUGE vous propose en exclusivité ce loft d'exception.
Ce bien rare se compose d'un appartement spacieux de 180 m2, complété par un garage de 190 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.
L'appartement séduit par ses généreux volumes et sa belle luminosité, bénéficiant d'une double exposition. Sa construction récente conjugue harmonieusement modernité et caractère, avec des prestations de qualité et des finitions particulièrement soignées.
Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle souhaitant associer activité professionnelle et d'habitation.
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce loft constitue une opportunité rare sur le marché.
Situé dans un secteur privilégié, ce loft représente une opportunité rare sur le marché.
Prix FAI : 495 000 euros dont 4.21 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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02 57 53 03 37
624 000 €
(1 051 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Dinan
Issu d'un ancien bâti militaire de grande qualité constructive, cet ensemble immobilier développe près de 600 m2 dans un environnement stratégique, au coeur d'une zone mixte résidentielle et professionnelle. Actuellement aménagé et dernièrement exploité pour une activité de restauration, ( salle / 70 couverts, bar, mezzanine/ 40 places, terrasse / 100 places) et appartement de fonction ; le site bénéficie d'une configuration immédiatement adaptée à cette destination, offrant une opportunité rare pour un projet CHR, restauration événementielle ou activité de réception. Son vaste parking d'une vingtaines de places constitue un atout majeur pour l'exploitation. Au-delà de son usage actuel, cet immeuble se distingue par son important potentiel de valorisation. Sous réserve des autorisations et d'un éventuel changement de destination, il se prête à de nombreuses projections : siège social, immeuble de bureaux, activité tertiaire, centre de formation, espace de coworking, pôle médical ou paramédical, voire projet mixte associant activités professionnelles et services. La qualité du bâti, les volumes disponibles, l'accessibilité et la polyvalence du site en font une opportunité particulièrement pertinente pour investisseurs, utilisateurs ou porteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
594m²
1 chb
3 sdb
10/06/26
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12
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02 52 88 21 51
337 800 €
(2 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Dinan
Situé au coeur du centre historique de Dinan, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale.
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec cave bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité, idéal pour une activité commerciale ou un revenu locatif immédiat.
Les étages se composent de quatre plateaux à aménager, offrant un fort potentiel de transformation. Il est possible d'y créer deux appartements ainsi qu'un duplex, permettant d'optimiser pleinement la rentabilité du bien.
Les travaux les plus lourds ont déjà été réalisés : la structure, la charpente et la maçonnerie ont été reprises, et les fenêtres ainsi que la toiture ont été remplacées. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, laissant une grande liberté de conception.
Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, offrant des avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un projet locatif avec rénovation.
Emplacement recherché, fort potentiel et cadre architectural de qualité : une opportunité rare sur le marché dinannais.
NON SOUMIS AU DPE.
Ref: […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
Cave
12/06/26
12/06
15
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 16 07
219 450 €
(2 438 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dinan
L'agence DUBOIS IMMOBILIER DINAN vous propose à la vente un immeuble , idéal pour un investisseur. Il comprend un local commercial loué de 23m2 avec une vitrine et un appartement loué en triplex de 90 m2 . Cet appartement dispose d'une entrée , une cuisine équipée, un séjour , une salle de bains, trois chambres, et un petit cellier. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 01 64
219 450 €
(2 438 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dinan
L'agence DUBOIS IMMOBILIER DINAN vous propose à la vente un immeuble , idéal pour un investisseur. Il comprend un local commercial loué de 23m2 avec une vitrine et un appartement loué en triplex de 90 m2 . Cet appartement dispose d'une entrée , une cuisine équipée, un séjour , une salle de bains, trois chambres, et un petit cellier. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 30 98 18 25
199 000 €
(1 474 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dinan
Ensemble immobilier plein centre de DINAN
idéal investisseur meublé de tourisme / colocation / immeuble de rapport !
Rare sur le marché ! Au coeur de la magnifique ville historique de Dinan, découvrez ensemble de caractère offrant un beau potentiel locatif.
Composé de :
3 appartements à rénover totalement :
1er étage : 42 m2
2e étage : 35 m2
3e étage : 57 m2 en duplex
Travaux facilités : démolition déjà effectuée, gros oeuvre en bon état, toiture correcte.
Idéal pour créer des logements meublés, colocation étudiante, location saisonnière type Airbnb.
Emplacement prémium, en plein centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques.
Fort potentiel de rentabilité et permis de division purgée pour une vente à la découpe.
Prix FAI : 199 000 euros dont 4.74 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
07/06/26
07/06
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02 57 53 03 37
299 000 €
(1 823 €/m²)
Immeuble
Dinan
Situé dans la charmante ville de Dinan (22100), cet immeuble à usage d'habitation offre un emplacement central prisé, à proximité des écoles, du lycée, du collège, des commerces, et du centre-ville animé. Dinan, ville dynamique et conviviale, présente un environnement agréable avec son port pittoresque. Les menuiseries se composent de simple vitrage et d'une baie vitrée, offrant luminosité et charme. La façade en bardage bois, associée à une toiture en ardoise, confère un cachet authentique à cette propriété. Cet immeuble, à rénover entièrement, s'étend sur 3 niveaux de 41m² chacun, totalisant une surface habitable de 164m², avec la possibilité d'aménager une surface commerciale au rez-de-chaussée. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec une structure en brique et des murs en bois, ce bien authentique est une toile vierge pour créer une résidence exceptionnelle au cœur de Dinan, alliant confort moderne et caractère historique.Rare à la vente dans le centre historique de Dinan, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
Cave
10/06/26
10/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 71 17 30
280 530 €
(4 008 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Dinan
Au coeur de la cité médiévale de Dinan, immeuble complet offrant :
- au rez de chaussée : un local commercial avec vitrine, réserve, toilettes, patio. Locataire en place.
- au 1er étage : un appartement comprenant une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes.
- au 2ème étage : grenier aménageable (possibilité de créer un logement indépendant).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
N
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 15 29
178 100 €
(2 375 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Dinan
Au coeur du vieux Dinan, ville historique médiévale, très touristique, avec commerces et écoles jusqu'au lycée, immeuble entier offrant :
- au rez de chaussée : local commercial.
- au 1er étage : une pièce avec cheminée et toilettes
- au 2ème étage : une pièce avec douche
- au 3ème étage : grenier aménageable
Cave.
Actuellement louée.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Cave
S
08/06/26
08/06
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02 52 88 15 29
199 000 €
(1 485 €/m²)
Immeuble
Dinan
DINAN Centre - A proximité IMMEDIATE de la place du marché - Immeuble HISTORIQUE à rénover en partie - Quatre niveaux à rénover totalement : 1er étage : 42 m², 2e étage : 35 m² au sol, 3e et 4e étage : 57 m² en duplex. Démolition déjà effectuée, place à la reconstruction.
Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
N-S
Balc
09/06/26
09/06
7
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02 19 17 18 37
329 000 €
(1 935 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dinan
Immeuble plein centre de DINAN
idéal investisseur meublé de tourisme / colocation / immeuble de rapport !
Rare sur le marché ! Au coeur de la magnifique ville historique de Dinan, découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel locatif.
Composé de :
Un local commercial avec belle visibilité, déjà loué (bail commercial en cours 870 euros/mois non soumit à la tva - Taxe foncière remboursé par le preneur
3 appartements à rénover totalement :
1er étage : 42 m2
2e étage : 35 m2
3e étage : 57 m2 en duplex
Travaux facilités : démolition déjà effectuée, gros oeuvre en bon état, toiture correcte.
Idéal pour créer des logements meublés, colocation étudiante, location saisonnière type Airbnb ou love room.
Emplacement prémium, en plein centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques.
Fort potentiel de rentabilité et permis de division purgée pour une vente à la découpe.
Prix FAI : 329 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
11/06/26
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02 57 53 03 37
832 000 €
(2 568 €/m²)
Immeuble
Dinan
DINAN - Immeuble de rapport dans une maison de maître à un emplacement exceptionnel.7 logements, tous loués et chacun disposant d'un emplacement de stationnement.3 d'entre eux nécessiteront des travaux de remise en conformité énergétique.L'école des Fontaines tout comme le collège Broussais sont à 5 minutes à pied.L'accès au Jardin des Petits Diables se fait aussi à pied. Pour les courses, vos locataires auront accès à tous les commerces du centre-ville. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9704.0 € et 13128.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
07/06/26
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02 52 88 14 97
766 000 €
(2 796 €/m²)
Immeuble
Dinan
Century 21 Agence de Bretagne vous propose en exclusivité une opportunité rare à Dinan: un immeuble de rapport en plein centre-ville avec fort potentiel.Cet immeuble de caractère comprend au rez de chaussée un studio et un 3/4 pièces avec jardin de plus de 100m² et dépendance.Au 1er étage, il y a deux appartements de deux pièces.Au 2ème étage vous trouverez 2 T1 Bis.Potentiel d'optimisation avec la transformation de la dépendance.L'immeuble se situe en plein centre-ville de Dinan, à proximité immédiate de tous les commerces.Occupez un appartement en résidence principale tout en générant des revenus avec les autres lots ou exploitez l'ensemble en investissement locatif.Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un investisseur expérimenté que pour un premier projet patrimonial.Dossier complet et informations sur demande uniquement. Appelez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
10/06/26
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02 52 88 14 97
698 250 €
Immeuble 25 pièces
Dinan
EN EXCLUSIVITE CHEZ RANCE IMMO, proche des axes, dans un environnement stratégique pour un projet professionnel et commercial, à 500 m de la Rance, 10 minutes de DINAN, 20 minutes de ST MALO et DINARD.
Cet ensemble immobilier comprend un commerce (restaurant avec cuisine pro,et annexes au RDC, et un appartement de 90m2 doté de 3 chambres , 1 salle de bain complete, et greniers.Sur une autre partie, un appartement de 95 m2 env.comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, avec jardin .
Un peu à l'écart, une maison en pierre de 5 chambres, sanitaires privatifs avec sous sol complet.
Jardin, stationnement, et piscine... à quelques encablures du port de LYVET et des chemine de halage.
randonnées en bords de Rance et sur la RANCE au programme...
Pour plus de renseignements, contactez RANCE IMMO
PRIX : 698 250 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 665 000 €
Classe Energie : E ET F
Classe Climat : E ET F
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Elec
Est
07/06/26
07/06
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02 52 88 28 63
219 450 €
(2 438 €/m²)
Immeuble
Dinan
Exclusivité. A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE, un immeuble comprenant un local commercial loué avec vitrine de 20m² environ ayant pignon sur rue et un appartement loué en triplex de 90 m² de surface habitables offrant : une entrée une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains équipée, trois chambres, un petit cellier. Idéal investisseur. Proximité de la gare et des commerces. Réf: 389P2103MDPE logement: E Consommation énergétique: 251 Kwh/m² /anGES logement : E Emission de CO2: 54 kg Co2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gaz
09/06/26
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02 57 53 57 82
720 000 €
(3 229 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Roz-sur-Couesnon
Ensemble immobilier de 223 m² entièrement aménagé et meublé à Roz sur Couesnon (35610)Proposé par Nadège Garavaglia, BSK ImmobilierDécouvrez cet ensemble immobilier neuf (en cours, sera fini pour la vente), idéalement situé à Roz sur Couesnon, offrant un potentiel exceptionnel pour la location courte durée ou une activité de gîte. Composé de trois logements modernes, entièrement équipés et aménagés avec soin, cet ensemble se distingue par ses prestations de qualité.Caractéristiques principales :Surface du terrain : 1 282 m²Piscine sécurisée : couverte par un dôme, avec accès direct depuis chaque logement, offrant un espace détente et convivial.Fosse septique neuve pour une gestion optimale des eaux usées.Description des logements :Logement 1 (Rez-de-chaussée + étage)Rez-de-chaussée :Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscineCuisine aménagée et entièrement équipéeChambre confortableSalle d'eau avec WCEtage :Un grand pallier desservant deux chambresSalle d'eau avec WCLogement 2 (Rez-de-chaussée + étage)Rez-de-chaussée :EntréeSéjour avec cuisine aménagée et entièrement équipéeWC indépendantEtage :Pallier desservant deux chambresSalle d'eau avec WCLogement 3 (Rez-de-chaussée + étage)Rez-de-chaussée :EntréeSéjour avec cuisine aménagée et entièrement équipéeWCEtage :Pallier desservant trois chambresSalle d'eau avec WC indépendantPoints forts :Chaque séjour dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscineEnvironnement calme et privé, idéal pour la location saisonnière ou une activité touristiqueBien entretenu, tout neuf et entièrement meublé pour une mise en location immédiateOpportunité :Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer une activité de location courte durée.Contact : Nadège Garavaglia, BSK ImmobilierTéléphone / EmailN'attendez pas pour […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 sdb
Pkg
09/06/26
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06 72 62 84 87
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05 61 00 27 26
414 000 €
(1 035 €/m²)
Immeuble
Combourg
Century 21 Dréano immobilier Combourg vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé au cœur de Combourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec visibilité commerciale et cadre exceptionnel.BIEN SOUS OFFRE mais visitable, nous sommes disponible pour échange et contact.- Partie commerciale : 193 m² de surface de vente :Le commerce est réparti sur deux niveaux, offrant 193 m² de surface de vente exploitable avec une belle vitrine et une excellente visibilité.Il y a un fort potentiel pour une activité commerciale type restauration ou profession libérale.D'ailleurs, il y a la possibilité d'obtention d'une Licence III, idéale pour un projet de restauration.Un emplacement attractif dans une commune dynamique et touristique, à proximité immédiate du lac et du château de Combourg.Vous apprécierez les annexes avec un garage de 42 m² en sous-sol et des réserves totalisant 120m², parfait pour stockage, logistique ou aménagement complémentaire selon l'activité.- Au troisième niveau, pour votre logement principal, logement de fonction ou du revenu locatif, se situe un superbe appartement T3 rénové d'environ 80 m², avec une entrée indépendante.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Également de deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le lac.La salle d'eau est fonctionnelle. Les WC sont séparés.Ce bien est idéal pour :- Restaurateurs- Investisseurs souhaitant mixer rendement commercial et habitation- […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
1 sdb
Gge
07/06/26
07/06
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02 19 17 90 51
493 500 €
(7 711 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dinard Centre Ville
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER : Dinard hyper-centre
À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du marché, cet immeuble en pierre de 80m² au sol, bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du centre-ville de Dinard. Un cadre idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre familial au bord de la mer.
L'ensemble, vendu entièrement meublé et prêt à exploiter, se compose de trois appartements indépendants : au rez-de-chaussée, un logement chaleureux avec grande pièce de vie et coin nuit séparé, salle d'eau et WC. Au premier étage, un bel appartement lumineux offrant cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. Au deuxième étage, un appartement plein de charme avec cuisine, coin salon, chambre, salle de bains et WC.
Un bien rare alliant le charme de la pierre, un emplacement premium et un rendement immédiat, idéal pour un investissement clé en main dans l'une des stations les plus prisées de la Côte d'Émeraude.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 1217-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
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02 57 48 06 26
99 840 €
(475 €/m²)
Immeuble
Les Champs-Géraux
A 5 minutes d'EVRAN sur la commune des CHAMPS-GERAUX dans un hameau, bâtiment à rénover ayant un grand potentiel d'aménagement.
Assainissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
09/06/26
09/06
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02 52 88 15 03
280 800 €
(2 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Pleslin-Trigavou
Situé à Pleslin-Trigavou, cet ensemble immobilier en monopropriété constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Revenus locatifs
* Appartement loué : 663,55 euros / mois HC
* Local commercial loué : **803,63 euros / mois HT / HC
Revenus locatifs mensuels : 1 467,18 euros
Revenus locatifs annuels : 17 606,16 euros
Provision pour charges : 25 euros / mois par lot, en sus du loyer concernant l'eau (Un compteur, deux sous-compteurs).
Régularisation annuelle sur factures effectuée chaque année.
REF. 06786
PRIX : 280 800euros FAI
Rente locative : 17 606 euros annuel
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Situation locative
* Maison louée sous un bail d'habitation en vigueur depuis 2020
* Local commercial loué sous bail commercial signé en 2022
* Biens vendus occupés ? perception immédiate des loyers
Caractéristiques générales
* Ensemble immobilier en monopropriété
* Un compteur principal avec sous-compteur permettant la répartition des consommations
* Mix habitation / commerce offrant une diversification locative
* Investissement patrimonial avec locataires en place
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Détail des lots
Maison individuelle d'habitation ? env. 91 m2 habitables :
Maison de type 5 élevée sur deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : dégagement desservant quatre chambres dont une avec accès terrasse, un bureau et une salle de bains avec WC.
En complément : grenier accessible, terrasse et garage partagé.
Maison louée au titre de résidence principale.
Local commercial - env. 50 m2 :
Local commercial à usage d'activité spécialisée comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
1
×
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02 52 88 16 07
175 000 €
(829 €/m²)
Immeuble
Plesder
Iad France - Celine Poupon vous propose : MURS COMPOSES D'UN BAR-TABAC-EPICERIE ET D'UN APPARTEMENT SUR L'AXE RENNES / ST MALO Le rez-de-chaussée, d’une surface de 114 m² environ comprend le bar, l’épicerie, ainsi qu’une cuisine, une réserve donnant sur une terrasse de 50 m² environ exposée Sud, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un appartement de 97 m² environ avec deux dégagements, une petite réserve, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 44 m² environ, deux chambres spacieuses. Possibilité d’aménager 100 m² environ de combles. Le tout est complété par deux garages fermés et une dépendance. Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n° 1897865 au prix de 77.000€ HAI Dossier technique sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
1 sdb
Gge
12/06/26
12/06
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 66 20 09
318 000 €
(4 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Saint-Malo
L'agence Nestenn de Saint Malo vous propose en EXCLUSIVITE ce lot immobilier composé de trois logements, idéalement situé en plein centre de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Le bien comprend :
Un studio
Deux appartements T2, l'un au rez-de-chaussée, le deuxième au 1er étage
Un jardin privatif parfaitement exposé, véritable atout de charme et de confort
Les trois logements sont actuellement loués en meublé à l'année, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.
Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce lot offre de nombreuses possibilités : investissement locatif rentable, résidence secondaire avec revenus complémentaires, pied-à-terre familial, projet patrimonial de qualité...
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
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02 57 48 01 72
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