Vente immeuble à Le Landreau : achetez votre immeuble à Le Landreau et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.46 immeubles en vente proche de Le Landreau
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682 500 €
(4 806 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Nantes
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé au 9 Rue L’Ouche, Versailles à Nantes,
L'immeuble sur 3 niveaux, est composé de 5 appartements
pour une superficie cumulée de 142,27 m², d'un local vélos, de deux caveaux et d'une cour
Les 5 appartements sont loués meublés pour un revenu locatif annuel de 30 068€.
Au rez-de-chaussée : 3 appartements dont deux avec accès par la cour.
Au premier étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe.
Au deuxième étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe.
Prix net vendeur : 650 000€
Honoraires d'agence : 32 500€
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Elec
10/11/26
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5
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02 49 88 15 76
649 810 €
(3 367 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Nantes Saint-Donatien
NANTES, ST DONATIEN - Maison divisée en 3 appartements
Au cœur du quartier recherché de Saint Donatien, cette maison divisée en 3 appartements se situe au calme dans une avenue privée.
La distribution se présente ainsi :
- Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 43m² avec pièce de vie sur jardin, chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé.
- Au premier étage : appartement type 3 d'environ 65m² avec salon, cuisine, chambre, bureau/dressing, salle de bain et WC séparés.
- Au deuxième étage : appartement type 3 d'environ 65m² avec salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparés.
A l'arrière la maison profite d'un beau jardin d'environ 180m², exposé sud.
En annexe deux garages et la possibilité de se garer devant la maison.
A proximité immédiate des commerces et transports (C6, C1 et ligne 10).
Gare et centre-ville à 10 minutes en vélo.
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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15
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02 49 88 27 26
988 000 €
(2 994 €/m²)
Immeuble 12 chambres
Nantes Saint-Donatien
A deux pas des commerces de proximité, des transports et des écoles, immeuble sur 3 niveaux partiellement occupé comprenant 12 logements (studios et 2 pièces) - 1 compteurs ENEDIS pour chaque logements / Chauffage et eau chaude individuel électrique pour l'ensemble des lots.
Il offre, au total 330m2 habitable qui se répartissent en deux bâtiments.
Actuellement en monopropriété cet immeuble dispose d'un gros potentiel locatif !
Un ensemble immobilier rare et patrimonial.
Plus d'informations sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
12 chb
Elec
09/11/26
09/11
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 69 36 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 38 56
988 000 €
(2 864 €/m²)
Immeuble
Nantes Saint-Donatien
Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un immeuble en monopropriété idéalement situé au coeur du quartier Saint-Donatien, à Nantes.
Construit dans les années 1970, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète de la façade du bâtiment côté rue en 2018.
Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments, chacun élevé sur deux étages et comprenant 6 lots, soit un total de 12 appartements de type T1 et T2. Les quatre logements situés en rez-de-chaussée bénéficient de petits jardins privatifs.
A ce jour, 9 appartements sont loués, tandis que 3 lots sont actuellement libres, offrant ainsi des possibilités d'exploitation et de valorisation pour un investisseur.
Les parties communes extérieures disposent d'un local poubelles ainsi que d'un local vélo.
DPE des lots privatifs réalisés, DPE collectif en cours.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
08/11/26
08/11
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 99 58
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02 40 48 99 54
988 000 €
(2 864 €/m²)
Immeuble 16 pièces
Nantes Saint-Donatien
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet immeuble en monopropriété à vendre en plein cœur du quartier Saint-Donatien.Composé de 12 lots, cet immeuble en monopropriété comprend deux bâtiments de 6 lots chacun.Tous les appartements sont des T1 / T2 et les 4 du rez-de-chaussée disposent de petits jardins privatifs.Trois lots sont actuellement vacants, 9 sont loués en bail non meublé.Dans les parties communes extérieures, on trouve le local poubelle et des rangements vélos.L'immeuble a été édifié dans les années 70 et la façade du bâtiment côté rue a été entièrement refaite en 2018.Il dispose enfin de compteurs Linky pour les parties communes et pour chaque appartement.La fibre optique y est déployée.Détails de toutes les superficies, diagnostics, montants des loyers et dates des baux sur demande.Prix de vente : 950.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38.000 €, représentant un total de 988.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4% du prix de vente.Vente en délégation de mandat.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
16 sdb
Elec
08/11/26
08/11
7
Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
140 400 €
(4 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Découvrez un ensemble de deux studios indépendants nichés au 3ème étage d'une petite résidence calme et bien située à Nantes, idéal pour un investissement locatif performant ou pour loger plusieurs membres d'une même famille, cette configuration unique allie confort, praticité et potentiel.Le bien se compose de :Un premier studio offrant une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipé, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pour optimiser l'espace.Un deuxième studio, parfait pour un usage fonctionnel, avec une entrée indépendante, une pièce de vie avec coin kitchenette, et une salle de bain avec toilettes.Atouts majeurs : Accès privilégié à un jardin commun pour profiter d'un cadre verdoyant en plein coeur de Nantes, une remise commune, idéale pour ranger vélos, équipements ou effets personnels, emplacement stratégique : à proximité des commodités, des transports et des axes majeurs de la ville, configuration rare : deux unités indépendantes dans un même ensemble, optimisant la rentabilité locative.Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les familles cherchant à loger plusieurs personnes dans un cadre agréable et pratique. Visitez sans tarder !DPE: E (412) GES: C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 et 862 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:Fatima EL HIANI, au N°ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima EL HIANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
10/11/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 95 53 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
1 045 000 €
(1 588 €/m²)
Immeuble
Nantes Cité Des Congrès
NANTES, secteur Cité des congrès. Ensemble immobilier mixte développant environ 658 m², répartis sur 4 niveaux.
Comprenant au RDC ; local commercial d'environ 250 m², loué à une école implantée depuis plus de 20 ans avec un loyer de 3.000 euros par mois.
Au premier étage ; Un appartement à rénover de 138 m² avec une terrasse d'environ 110 m².
Au 2ème étage ; un plateau de bureau d'environ 134 m² avec balcon à rénover
Au 3ème étage ; Un plateau de bureau de 136 m² avec balcon, à rénover.
L'ensemble nécessite une rénovation très importante, hors rez-de-chaussée.
Possibilité d'étudier une restructuration des étages supérieurs et leur transformation éventuelle en logements (sous réserve des autorisations administratives).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
658m²
Cave
E-O
12/11/26
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20
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02 40 76 92 20
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02 40 76 92 02
397 860 €
(1 913 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Pont-Rousseau
Nous vous proposons à la vente un immeuble en monopropriété situé dans le secteur prisé de Pont Rousseau.
Ce bien d'environ 208 m2 , construit en 1875, comprend au rez-de-chaussée, un local commercial de 114 m2 avec locataire en place , et à l'étage, deux appartements de 44 et 50 m2, à rénover, libres d'occupants.
L'emplacement est idéal pour un investissement locatif à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway Pont-Rousseau Martyrs et Gare de Pont-Rousseau, ainsi que des arrêts de bus.
Vous trouverez également à proximité des commerces de bouche (boulangerie, boucherie), des pharmacies, des restaurants et des supermarchés. L'accès aux écoles est à 5 minutes. Ce bien est vendu avec un bail commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de projet professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
Elec
10/11/26
10/11
13
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
640 000 €
(1 963 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Nantes Île de Nantes
Ile de Nantes , au calme , à proximité des transports en commun , ensemble immobilier libre à la vente comprenant : un garage / atelier de 60 m2 , sanitaires, 2 grandes salles de 90m2 chacune , bureaux , un appartement type 3 , 3 garages .
Julien Ciron ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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3
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02 49 88 03 33
1 372 800 €
(3 348 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nantes Île de Nantes
Immeuble de rapport – 12 appartements – propriétaire uniqueImmeuble d'environ 410 m² composé de 12 appartements :• 1 studio• 4 T1 bis• 5 T2 (dont 1 duplex)• 1 T3 avec courActuellement :• 9 appartements loués• 3 appartements libres offrant un beau potentiel d'optimisationRevenus locatifs actuels :4 525 € / mois soit 54 300 € / an.Potentiel locatif estimé après remise en location des lots libres :environ 6 200 à 6 600 € / moissoit 74 000 à 79 000 € / an.Immeuble en bon état général, locataires sérieux et loyers payés régulièrement.Possibilité de vente avec certains logements libres, selon le projet de l'acquéreur.Dossier complet sur demande, merci de contacter Guillaume TauffliebHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
Elec
07/11/26
07/11
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02 19 17 50 71
245 180 €
(1 777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Saint-Crespin-sur-Moine
SAINT CRESPIN SUR MOINE - Immeuble de rapport composé comme suit :
- Maison en duplex de 56 m2 - deux chambres + garage fermé de 18 m2 - jardin de 150 m2 environ - SANS LOCATAIRE.
- Appartement de 28 m2 propre + garage fermé de 18 m2 - Cave - SANS LOCATAIRE-.
- Appartement de 38 m2 + garage fermé de 18 m2 - Cave - SANS LOCATAIRE.
Taxe foncière 805 euros - Ouvertures en double vitrage partout - Compteurs électriques et compteur d'eau indépendant pour chaque logement.
DPE en D - Assainissement conforme - Toiture en bon état. (6.60 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
Elec
07/11/26
07/11
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02 41 49 20 00
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02 51 27 65 74
365 000 €
(4 451 €/m²)
Immeuble
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A Nantes EST, rue des forges, à proximité du tram.Une maison d'habitation divisée en immeuble de rapport de 5 appartements.Celle ci se compose de 5 appartements:au RDC: 2 studios de 13,75 m2 et 14,45au 1er : 2 studios de 13,55m2 et 14,65au 2éme: 1 T2 de 16,62m2 carrez et 32,71 au solLes appartements et les communs sont en excellent état, meublés et décorés avec goût.Beaux matériaux, mobilier qualitatif et finitions soignées.Les communs offrent des espaces de stockages supplémentaires.Particularité, le bien est une maison divisée en appartement, même si chaque appartement est complètement indépendants, tableaux éléctrique et compteurs d'eaux, ils n'ont pas de linky indépendants et sont donc non divisibles selon les régles du PLU actuel.A ce jour, le bien est exploité en colocation 4 chambres et une pièce de vie mais peut être retransformé en configuration 5 appartements avec peu d'investissements (5000 euros max)loyer actuel configuration coloc 4 chambres: 1980 dont 200 euros de chargesloyer en configuration 5 appartements: 2700 euros et 250 euros de chargesUn bel investissement à visiter sans tarder.Regardez la vidéo du bien !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Elec
12/11/26
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Vidéo
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06 64 39 21 63
559 000 €
(3 288 €/m²)
Immeuble
Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 STUDIOS + COMMERCE + T4 EN COLOCATION.Belle opportunité d'investissement sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire, Route de Clisson.Ensemble immobilier composé de 4 lots à usage d'habitation et commercial, avec cour privative, parties communes et baux en cours.Composition de l'immeubleAu rez-de-chaussée : Un commerce d'environ 51 m², situé sur rue, comprenant un espace commercial, une réserve et des WC. Un appartement T4 meublé d'environ 75 m², situé sur cour, au calme, actuellement aménagé en colocation de 3 chambres (de 15 m², de 12 m² et de 15 m² environ) . Les 3 chambres bénéficient d'une ouverture sur la cour privative. Un cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant.A l'étage : Un studio meublé d'environ 20 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. WC privatif sur le palier. Un 2ème studio d'environ 21 m² non meublé, comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et des WC.Les atouts de cet investissement : 4 unités locatives : un commerce, un T4 en colocation et 2 studios. Une cour privative au calme pour le T4.Potentiel de revente à la découpe : possibilité, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires, de créer une copropriété et de revendre les différents lots séparément après individualisation des compteurs électriques.Le locataire du commerce pourrait se porter acquéreur de son local.Emplacement recherché sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire.Un bien offrant plusieurs stratégies patrimoniales : conservation en investissement locatif, optimisation des revenus ou revente à la découpe après création de la copropriété.Prix : 559 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les loyers, les baux en cours, la rentabilité et les possibilités d'évolution de l'ensemble immobilier, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
10/11/26
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06 64 25 08 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
138 900 €
(926 €/m²)
Immeuble
Saint-Fiacre-sur-Maine
Venez découvrir cette ancienne écuries des années 1850 à rénovée.Située sur la jolie commune de Saint-Fiacre-sur-Maine et proche de la sèvre.Elle propose une grande surface à réhabilité avec un étage déjà existant sur un terrain de 522m².Situé en zone Uc du PLU.À découvrir sans tarder.Pour plus de détails merci de me contacter par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 900 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
09/11/26
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6
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06 23 04 84 97
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05 32 09 35 85
245 200 €
(1 592 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Champtoceaux
FILUMENA vous propose cet immeuble idéalement situé à Champtoceaux à proximité des commodités à pieds. Il se compose de: - Appartement de plain-pied de 42 m2 avec une chambre et son dressing, pièce de vie/cuisine, Salle d'eau avec WC et un jardin clotûré. Loué 410€ HC. - Appartement au 1er étage de 40.52 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Loué 390€ HC. - Appartement de plain-pied de 71.21 m2 avec entrée, pièce de vie/Cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un cellier. Jardin clos de 41.55 m2. Loué 580€ HC Le tout sur une parcelle cadastrée de 431 m2 avec un grand garage de 25.55 m2 libre de location. Votre contact Chauveau Paoline Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
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02 40 09 02 99
183 500 €
(1 596 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Champtoceaux
Situé au coeur du bourg de Champtoceaux, immeuble de rapport comprenant : - au rez de chaussée, un local commercial (Activité en place : Tabac/Jeux/Poste/Librairie - Bail 3/6/9) - à l'étage, un appartement de type 3, cour et petite dépendance avec accès indépendant. Loyer mensuel 1217 € HT Possibilité d'acquérir le fond de commerce. Contactez Chrystèle LEMOIGNE au O663964428 pour plus d'informations. Agent commercial indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
Fuel
07/11/26
07/11
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02 40 96 19 47
181 475 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Clisson
RARE SUR CLISSON - Quartier Saint-Antoine - Bord de SèvreImmeuble en pleine propriété de 110 m² viabiliséAu rez-de-chaussée, local commercial d'environ 40 m² avec belle vitrineAu 1er étage, plateau d'environ 40 m² puis au second plateau d'environ 30 m²Orientation sud-ouestBâtiment à rénover dans son intégralitéParfait pour de la défiscalisation et un projet rentablePossibilité d'investissement locatif, d'une résidence principale ou secondaire avec un emplacement de choix sur ClissonPoints forts : - Bord de Sèvre - […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
12/11/26
12/11
5
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06 49 40 69 79
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02 40 47 70 26
233 200 €
(3 481 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Clisson
CLISSON - Emplacement de premier choix - sous les Halles Proche de toutes commodités, transport et bords de Sèvre ... Immeuble en bon état :Au rez-de-chaussée, un local commercial.À l'étage, appartement T2 avec terrasse privative Rentabilité attractiveDossier sur demande Points forts : - Hypercentre - Locataires en place - Rénovation de 2019Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
6
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06 49 40 69 79
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02 40 47 70 26
158 900 €
(1 690 €/m²)
Immeuble
Vallet
Hyper centre de Vallet,Bâtiment à usage commercial, comprenant :Au rez-de-chaussée : un magasin d'une superficie d'environ 35 m2 avec une belle vitrine, un espace cuisine dans la continuité.Au 1er étage : Un grand bureau, dégagement et cabinet de toilettes.Au 2ème étage : Un grand bureau.Cave . Idéal commerce, activité professionnelle ou bureaux.A découvrir,DOBHonoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Elec
Cave
09/11/26
09/11
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02 40 33 98 08
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02 52 09 72 75
141 900 €
(563 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Vallet
NOUVEAU PRIX À SAISIR !À seulement 10 minutes de Vallet, en plein centre-ville de Saint-Germain-sur-Moine, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 250 m2, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.Il se compose de deux locaux commerciaux, avec linéaire commercial à conserver, ainsi que d’une partie habitation comprenant une cuisine, un salon, une dépendance/remise et un WC.À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grenier aménageable permettant d’envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.Une agréable cour-terrasse complète l’ensemble. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout.Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien mixte avec revenus locatifs, ou pour une famille souhaitant vivre en centre-ville tout en bénéficiant d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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Vidéo
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02 57 53 72 37
450 000 €
(2 074 €/m²)
Immeuble
Vallet
Immeuble en mono-propriété composé d’un local commercial exploité en restaurant au rez-de-chaussée et d’un appartement à l’étage, offrant un ensemble intéressant pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée — Restaurant d’environ 130 m²
Le local commercial comprend notamment :
- une salle de restaurant ;
- une cuisine ;
- des toilettes ;
- une vitrine ;
- une cour intérieure.
Le restaurant est actuellement loué depuis septembre 2022, pour un loyer de 2 400 € par mois.
À l’étage — Appartement d’environ 87 m²
L’appartement, bénéficiant d’une exposition sud, se compose de :
- une entrée ;
- une lingerie ;
- un salon avec cuisine ;
- deux chambres parentales ;
- une troisième chambre ;
- deux salles d’eau ;
- deux WC ;
- un dégagement ;
- une mezzanine ;
- une terrasse d’environ 20 m².
L’appartement est actuellement loué pour 300 € par mois.
Informations complémentaires
L’immeuble est détenu en mono-propriété et dispose actuellement :
- d’un seul compteur d’eau ;
- d’un seul compteur électrique.
Cet immeuble bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
1 sdb
Terr
12/11/26
12/11
12
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02 40 73 74 50
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| Bureaux et commerces | 4 annonces |
| Demeure d'exception | 2 annonces |