Vente immeuble à La Prénessaye : achetez votre immeuble à La Prénessaye et alentours
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179 350 €
(854 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Ploeuc-L'Hermitage
Immeuble de rapport situé sur la commune de Ploeuc - L'Hermitage
Le bien se compose d'un local commercial en rez de chaussée avec terrasse, un appartement T3 à l'étage, un garage indépendant ainsi qu'une réserve, le tout loué 850euros/mois.
Au dessus du garage, un appartement T2 entièrement rénové et actuellement libre de toute occupation.
Idéal investisseurs !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
Elec
21/10/26
21/10
13
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02 52 88 16 37
110 000 €
(314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Uzel
Iad France - Kieran Andre vous propose : UZEL - IMMEUBLE - 350 m² Situé à Uzel, ce bâtiment d'une surface habitable de 350 m² représente une possibilité peu courant pour les porteurs de projets ambitieux. Proposé à la rénovation, il offre un potentiel de transformation considérable, que ce soit pour un usage professionnel, commercial ou résidentiel. Avec ses 350 m² à réaménager entièrement selon vos besoins, le bâtiment se prête à de nombreuses configurations intérieures. La surface disponible permet d'envisager des espaces spacieux et fonctionnels, à organiser librement en fonction du projet retenu. L'état à rénover constitue un atout pour les acquéreurs souhaitant personnaliser chaque détail de leur futur espace. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
22/10/26
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06 38 65 52 53
168 800 €
(454 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Merdrignac
A vendre dans le centre de Merdrignac , Immeuble comprenant un local commercial à usage de restaurant et un logement de fonction de type 3. En place depuis fin 2025 . Loyer mensuel : 1400€ HC. ATTENTION : Cette vente se fera sur le rachat de la SCI. Revenu net 9%Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
2 chb
Ouest
21/10/26
21/10
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06 04 09 06 03
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04 50 45 82 47
218 325 €
(1 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Merdrignac
A vendre à MERDRIGNAC (22230), en plein centre bourg, un immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués.Un premier logement d'une surface de 92 m² comprenant au RDC : grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Garage attenant à l'appartement. Loyer annuel hors charges : 9.000,00 €Un second logement d'une surface de 36 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, un WC et une salle d'eau. A l'étage une chambre. Loyer annuel hors charges : 4.200,00 € Le revenu locatif annuel est de 13.200,00 € hors charges.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 sdb
Elec
25/10/26
25/10
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02 57 78 00 48
259 000 €
(2 515 €/m²)
Immeuble
Merdrignac
Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : MERDRIGNAC - immeuble de rapport- idéal investisseur Excellente opportunité avec cet immeuble de rapport comprenant 4 appartement de type T1 et T2. Les appartement sont loués en meublés Aucun travaux d'aménagements ne sont à prévoir La rentabilité de l'immeuble est de 6.3% à l'année N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
22/10/26
22/10
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07 88 83 12 69
224 070 €
(2 155 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Merdrignac
A VENDRE -- immeuble situé à Merdrignac, idéal investisseur.
L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cet immeuble situé à MERDRIGNAC dans le centre ville.
Cet immeuble s'étend sur 2 étages et est composé de 4 appartements, deux lots T2 et deux lots studio.
L'ensemble est actuellement loué :
Appt 1 (t2) : 360euros + 41euros
Appt 2 (studio) : 453.24euros + 20euros
Appt 3 (studio) : 360euros + 41euros
Appt 4 (t2) : 460euros + 41euros
Cour extérieur sans parking privatif.
Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand.
Référence : 352920
L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
26/10/26
26/10
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02 30 88 16 70
63 500 €
(529 €/m²)
Immeuble
Saint-Caradec
SAINT CARADEC Proche centre ville
Hangar (1998) de 120m² anciennement à usage professionnel construit en Ossature en bois avec un bardage de type Bac acier en bon état.
Dalle béton au sol comprenant un espace de stockage, un bureau, un coin sanitaire (un évier, un toilette). Sous combles une pièce.
Terrain constructible: 1319m².
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
22/10/26
22/10
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07 86 98 51 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 28 14 40
219 000 €
(1 203 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Ménéac
Vous recherchez un immeuble de rapport avec plusieurs revenus locatifs déjà en place ?Situé à Ménéac, cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements T2 actuellement loués meublés, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus.Le bien bénéficie d'une situation permettant de rejoindre rapidement plusieurs communes et pôles d'activité :Merdrignac : 10 minPloërmel : 30 minRennes : 1 hSaint-Brieuc : 1 h4 APPARTEMENTS T2L'immeuble se compose de :2 T2 d'environ 36 m²2 T2 d'environ 56 m²Les quatre logements sont actuellement loués meublés, permettant à l'acquéreur de reprendre une exploitation locative existante.Chaque appartement dispose de son espace de vie, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau ou salle de bains avec WC.L'ensemble comprend également :1 garage3 cavesDES REVENUS LOCATIFS DÉJÀ EN PLACELes quatre logements génèrent actuellement 1 665 € / mois hors charges, soit 19 980 € / an hors charges.Sur la base du prix de vente de 219 000 € FAI, cela représente une rentabilité brute d'environ 9%.Après déduction de la taxe foncière, de l'assurance propriétaire non occupant et des frais de gestion locative, la rentabilité ressort à environ 7,5 %, avant fiscalité et autres charges éventuelles.LES POINTS FORTS INVESTISSEUR4 appartements T24 revenus locatifsLogements actuellement loués meublés1 665 € HC / mois19 980 € HC / anEnviron 9% de rentabilité bruteEnviron 7,5 % après taxe foncière, assurance PNO et gestion locativeGarage + 3 cavesGestion locative déjà en placeUn ensemble immobilier permettant de répartir les revenus locatifs sur quatre logements, avec une exploitation déjà en place.Pour obtenir le détail des loyers, des charges et de la situation locative de chaque appartement, contactez-moi directement.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 sdb
Elec
23/10/26
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07 65 88 51 82
74 500 €
(248 €/m²)
Immeuble
Ménéac
GARAGE/ATELIER/BUREAU, mitoyen d'un côté, pour environ 300 m2 sur terrain d'environ 8300 m2 (à délimiter par géomètre).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
2 sdb
Gge
26/10/26
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02 52 88 15 61
198 760 €
(2 259 €/m²)
Immeuble
Moncontour
Immeuble de rapport composé d'un commerce et d'un appartement comprend :
Cellule commerciale composée comme suit, pour une surface au sol d'environ 180 m² :
- Rez-de-chaussée : vaste pièce à usage d'un local commercial, atelier à l’arrière, vestiaire, cuisine, WC, autre pièce.
Appartement accessible par un escalier extérieur et individuel d'une surface de 87 m² :
- entrée ouverte sur la cuisine avec un espace repas, salon-salle à manger, chambre, salle de bains, WC.
- Etage : palier desservant une chambre et un grenier aménageable.
- Buanderie.
- Jardin à l'arrière en espalier.
- Parking privé sur le côté
Caractéristiques :
Commerce :
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Chauffage par poêle à granulés
Appartement :
- Huisserie en PVC double vitrage
- Chauffage électrique
Diagnostics techniques : DPE : E - GES : B
Cet immeuble est situé à l'entrée de Moncontour, à seulement 2,2 kilomètres de Trédaniel, 15,9 kilomètres de Lamballe et […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 sdb
Pkg
24/10/26
24/10
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02 52 88 15 75
264 000 €
(978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bréhan
Situé à Bréhan (56580), cet immeuble de rapport occupe un terrain de 640 m² offrant un cadre paisible et agréable. Bréhan, commune dynamique de Bretagne, propose un environnement calme tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu attractif pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif.Cet immeuble de 270 m² se compose de 6 logements, chacun équipé d'une entrée, d'une cuisine,séjour, 1 chambre d'une salle d'eau et de toilettes. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif grâce à ses appartements fonctionnels et bien agencés. Avec ses caractéristiques modernes et sa surface généreuse, cet immeuble constitue une opportunité intéressante sur le marché de l'investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
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07 88 62 76 76
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05 32 09 35 85
317 840 €
(771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Cambout
CENTURY 21 RENNES CENTRE ARB IMMOBILIER vous propose, Centre bourg PLEMET, Immeuble à usage commercial et habitationRdc et local cour loués, appartement type4 rénové à louerSurface totale de 410 m² avec stationnementsInfo sur géorisquesCentury 21 ARB IMMOBILIER1 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 RENNESTélRenaud CORMIER EIPortRcs : 411 459 647 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 € et 2800.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Renaud CORMIER EI, agent […] Voir l’annonce immobilière >>
412m²
21/10/26
21/10
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02 99 75 85 08
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06 60 29 82 50
80 000 €
(320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Loudéac
En plein cœur de Loudéac, découvrez ce local d'environ 250 m2, comprenant 125 m2 de surface principale au rez-de-chaussée, plusieurs pièces annexes (cuisine, laverie, locaux techniques) ainsi qu'un étage de 80 m2 Carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une création d'ouverture est prévue afin de faciliter l'accès au local. Idéal pour une activité artisanale, du stockage, un showroom ou un projet professionnel nécessitant de grands volumes.Les + :Centre-ville de LoudéacEnviron 250 m2 exploitablesÉtage de 80 m2 CarrezGrande hauteur sous plafond au rez-de-chausséeNombreuses possibilités d'aménagementAccès […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
23/10/26
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07 80 15 33 66
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02 90 56 79 67
273 000 €
(1 182 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Opportunité d'investissement à fort potentiel comprenant un volet résidentiel sécurisé et un volet commercial à dynamiser.1. Partie Résidentielle (85 m²) : 3 appartements T1/T2 avec locataires en place. Loyers : 1 130 € / mois CC. Performance : Classe DPE D, garantissant la pérennité de la location.2. Partie Commerciale (145,74 m²) : Ancien bar, libre d'occupation. Beau volume en rez-de-chaussée, idéal restauration, services ou bureaux. DPE Vierge.Les + : Revenus immédiats, fort levier de rentabilité sur le local commercial, et conformité énergétique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
Elec
21/10/26
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02 57 78 00 48
269 764 €
(2 211 €/m²)
Immeuble
Loudéac
INVESTISSEMENT LOCATIF : 3 logements actuellement loués :
*2 logements de Type T3 Duplex(DPE : C)
*1 Studio Duplex (DPE : E)
Emplacement de stationnement.
Loyers : 18.024€ /an.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
25/10/26
25/10
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07 89 37 57 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 25 05 33
514 260 €
(1 986 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
*1 local commercial de 46m².
*3 logements de Type T2
*1 logement de Type T4
*1 studio de 24m² (à aménager)
Caves et compteurs individuels.
TOITURE NEUVE.
Loyers : 27.660€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
Cave
26/10/26
26/10
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07 89 37 57 70
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02 97 25 05 33
265 000 €
(914 €/m²)
Immeuble
Laurenan
Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En plein cOEur de Laurenan, découvrez cet immeuble en monopropriété d’environ 290 m², composé de quatre appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un T2 de 55 m² loué 500 € HC + 15 € de charges, un second T2 de 55 m² loué 500 € HC et un T4 de 105 m² loué 700 € HC + 20 € de charges. À l’étage : un T4 d’environ 75 m² loué 650 € HC + 65 € de charges. Soit 2 350 € de loyers mensuels hors charges, auxquels s’ajoutent 100 € de charges, pour un total de 2 450 € charges comprises. Les plus : monopropriété, quatre logements loués, assainissement collectif et emplacement central dans Laurenan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
25/10/26
25/10
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06 38 65 18 54
126 000 €
(565 €/m²)
Immeuble
Plessala
Plein centre bourg, sur 1525 m2 de terrain - Ensemble immobilier composé : 1 - d'un immeuble anciennement à usage de commerce et comprenant en rez de chaussée, un ancien magasin, une salle de bar, cuisine, wc et buanderie ; à mi-niveau une chaufferie et un débarras, à l'étage 7 chambres , salle de bains et grenier au-dessus. 2 - A l'arrière, un bâtiment à usage de salle de restaurant, un laboratoire, wc, remise, puis accolé un autre bâtiment à usage de salle de restaurant et un garage en tôles et parpaings sous […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
1 sdb
Gge
24/10/26
24/10
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02 52 88 15 61
249 100 €
Immeuble 3 pièces
La Chèze
IMMEUBLE DE RAPPORT
3 APPARTEMENTS T3
RENTABILITE IMMEDIATE
Situé au coeur de La Chèze (22210), sur la Place de la Mairie, cet immeuble d'habitation constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble se compose de 3 appartements de type 3, répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : appartement T3 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
1er étage : appartement T3 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
2e étage : appartement T3 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Atouts de l'investissement :
Les 3 logements sont actuellement loués avec 3 baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Compteurs d'électricité individualisés pour chaque logement.
Compteurs d'eau individualisés permettant une gestion indépendante des consommations.
Situation centrale, à proximité des commerces et services.
Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine générant des revenus dès l'acquisition.
Informations complémentaires :
Revenus locatifs annuels sur demande.
Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3508
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Avec NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 19 23 09 09
243 200 €
(1 181 €/m²)
Immeuble
Plémet
Iad France - Marie-Pierre Seulin vous propose : Immeuble de rapport à usage professionnel et d'habitation au cOEur de Plémet — Revenus sécurisés et potentiel locatif. Idéalement situé au centre du bourg de Plémet, proche des commerces, des écoles et des professionnels de santé, cet immeuble en pierre sous toiture ardoise offre une excellente opportunité d'investissement sans travaux de structure à prévoir. L'ensemble n'est pas soumis au régime de la copropriété. Composition du bien : - En rez-de-chaussée : Local professionnel (Cabinet dentaire) comprenant entrée, accueil, salle d’attente, cabinet, salle de radio, pièce annexe, local technique, salle de stérilisation et WC. Bail professionnel en cours jusqu'en 2032 (locataire pérenne). - au 1ᵉʳ étage : Appartement T4 lumineux : entrée, grande cuisine ouverte sur salon, couloir desservant trois chambres, salle de bains, WC indépendant et petit débarras. Chauffage individuel électrique. Rafraîchissement à prévoir (peintures et parquet). - au 2ᵉ étage : Appartement T4 lumineux et en parfait état : entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres (dont deux avec placards), salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Aucuns travaux à prévoir. Garage à usage de local commun (boîtes aux lettres, compteurs, poubelles), jardin à l'arrière, cave sur terre battue. Situation locative : Cabinet dentaire : Bail en cours jusqu'en 2032. Appartements : Actuellement loués, libres de toute occupation au 1ᵉʳ avril 2027 (idéal revalorisation des loyers ou mise en résidence principale). Extérieurs et stationnement : Jardin privatif sur l'arrière et stationnement facile juste en face de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
1 sdb
Gge
23/10/26
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07 43 72 49 36
244 447 €
(1 187 €/m²)
Immeuble
Plémet
Centre bourg - un immeuble en pierres sous ardoises composé en rez de chaussée d'un local professionnel et de deux logements au-dessus.
Local professionnel (dentiste) : entrée, accueil, salle d’attente, cabinet, salle radio, une pièce, local technique, WC, salle de stérilisations et WC (70,64 m2 de surface thermique)
- Au 1er étage : Appartement de trois chambres, pièce principale, WC, salle de bains (78,86 m2)
- Au-dessus : Appartement de trois chambres, pièce principale, WC, salle de bains (57,41 m2)
Immeuble élevé sur cave terre battue. Garage. Jardin derrière. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
1 sdb
Gge
25/10/26
25/10
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02 52 88 15 61
166 960 €
(1 012 €/m²)
Immeuble
Plémet
Local anciennement à usage professionnel (Bureaux) en pierres sous ardoises - POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN LOGEMENT (S) -
en parfait état, comprenant :
- au rez-de-chaussée : bureau d'accueil, réception, archivage, sanitaire, local technique.
- au 1er étage : un dégagement qui dessert trois bureaux et une pièce de réception.
- au-dessus : salle de réunion.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
22/10/26
22/10
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02 52 88 15 61
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