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Vente immeuble à La Chapelle-Bouëxic : achetez votre immeuble à La Chapelle-Bouëxic et alentours
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838 400 €
(2 795 €/m²)
Immeuble
Rennes Gare
RENNES GARE EXCLUSIVITÉ BIEN RARE IMMEUBLE DE RAPPORT en MONOPROPRIETEIdéalement situé dans une rue calme à seulement 2 minutes de la gare de Gare de Rennes, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant un fort potentiel.Composition du bien :Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux, actuellement libres de tout locataireÉtages (3 niveaux) : chaque étage comprend 2 appartements de type 2, actuellement louésAnnexes : celliers et abri de jardinExtérieur : agréable jardin clos de mursAtouts :Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et commoditésRevenus locatifs existants avec potentiel d’optimisationOpportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Elec
23/04/26
23/04
1
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02 99 30 21 30
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02 99 30 18 89
838 400 €
(2 785 €/m²)
Immeuble
Rennes Gare
NOUVEAUTE RENNESs GARE
La cobinet FONCIERE ATRIA vous propose cet immeuble des années 50 en bon ETAT offrant 6 appartements actuellement loués et deux bureaux. Un grand jardin intérieur avec celiers de rangement., A découvrir sans tarder ! BIEN D'INVESTISSEMENT POUR CLIENT SERIEUX. Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ; 800 000 € Frais de négociation ; 38 400 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
28/04/26
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06 87 52 27 28
838 400 €
(2 785 €/m²)
Immeuble
Rennes Gare
NOUVEAUTE RENNED GARE
La cobinet FONCIERE ATRIA vous propose cet immeuble des années 50 en bon ETAT offrant 6 appartements actuellement loués et deux bureaux. Un grand jardin intérieur avec celiers de rangement., A découvrir sans tarder ! BIEN D'INVESTISSEMENT POUR CLIENT SERIEUX. Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ; 800 000 € Frais de négociation ; 38 400 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
24/04/26
24/04
1
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06 87 52 27 28
795 000 €
(2 409 €/m²)
Immeuble
Rennes Gare
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - Pour investisseur privé ou opérateur immobilier - RENNES RENNES SUD GARE - Quartier résidentiel - 5 min à pied du Métro et des commodites. RIVE DROITE : Yonathan Sourigon vous propose une opportunité exceptionnelle: Projet de construction d'un immeuble en pleine propriété très bien situé. Foncier avec PC purgé autorisant la construction d’un immeuble de 14 logements et une cellule d’activité - Surface plancher 816m2 Au cœur d’un environnement recherché sur un emplacement stratégique idéalement situé pour investisseur ou opérateur immobilier. Ensemble immobilier (prévoir démolition) avec permis de construire autorisant la conconstruction d’une résidence en R 4 A/C avec cellule d’activité en RDC Pas de sous sol à prévoir Ce beau projet pourraient parfaitement s’inscrire pour la création d’un partrimoine qualitatif et sécurisé en MONO PROPRIÉTÉ pour un investisseur, ou […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
24/04/26
24/04
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02 79 93 00 11
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04 90 01 91 22
472 500 €
(4 038 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Rennes Sacré Coeurs
Kermarrec Habitation vous propose de découvrir un immeuble déjà divisé en deux logements, situé dans le quartier recherché des Sacrés-Coeurs. Libre de toute occupation, ce bien offre une grande flexibilité et un fort potentiel de rentabilité, laissant libre cours à différents projets : investissement locatif, colocation ou optimisation patrimoniale.
L'immeuble se compose de deux lots distincts.
- Le premier logement, d'environ 47 m2 carrez, comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cour privative. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE GES: C
- Le second logement se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : B
L'ensemble de l'immeuble a été entièrement refait avec de belles prestations, permettant une mise en location rapide sans travaux à prévoir.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Rennes, à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 32 31 85 81
470 250 €
(4 019 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Rennes Sacré Coeurs
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -
IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR -
QUARTIER SACRE-COEUR/GARE
Situé dans le quartier Sacré-Cœur à 2 min à pieds du métro GARE, et à proximité immédiate des commodités.
Vous découvrirez une petite copropriété (2lots) avec des entrées indépendantes unique dans le quartier.
Deux appartement en Duplex,
le RDC est composé d'un patio extérieur, une cuisine A/E salle à manger, une petite chambre, dégagement, WC, salle d'eau, buanderie/rangement,
à l'étage une chambre avec penderie, un séjour exposé ouest, une chambre avec dressing.
le RDC était loué 1 400 €. - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE GES: C
Le 1er étage est composé d'un salon séjour donnant sur une cuisine A/E, WC,
à l'étage dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau, une chambre avec placard.
Le 1er étage était loué 1 200 € - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : B
Que ce soit pour de l'investissement locatif, premier achat ou pour y loger votre famille, l'investissement est idéal si vous souhaitez bénéficier d'une vraie vie de quartier.
Réf. : 737MH
PAS DE CHARGE - BIEN EN MONO-PROPRIÉTÉ ACTUELLEMENT
Nombre de lots 2 dont 2 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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02 99 22 14 14
1 266 000 €
(3 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Rennes Sacré Coeurs
Rennes Gare/ rue de chatillon.
Venez découvrir cet immeuble sans syndic de copropriété professionnel, offrant 4 logements, des bureaux et 2 maisons. Terrain.
l'ensemble de l'immeuble est en excellent état.
Proximité immédiate de la gare de Rennes.
Quartier très calme.
FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP cic multi immo – CARTE PROFESSIONNEL 3502 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
Elec
Sud
25/04/26
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06 87 52 27 28
299 990 €
(2 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Chartres-de-Bretagne
Située dans un secteur calme et recherché de Chartres-de-Bretagne, à seulement 10 minutes de Rennes, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Elle se distingue par une configuration rare et par le potentiel qu'elle offre.Implantée sur une parcelle constructible de 384 m², la maison développe environ 133 m² habitables, actuellement répartis en deux appartements indépendants, tous deux loués, permettant de profiter d'une rentabilité immédiate tout en laissant place à différents projets d'évolution.Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 68 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, un appartement T3 d'environ 65 m², accessible également par une entrée indépendante, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un grenier aménageable.Un jardin clos, un abri de jardin et quatre places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.Loyers : 720€ et 900€ hors chargesTaxe foncière : 1357€Le bien offre deux possibilités :- Conserver deux logements distincts dans une optique d'investissement locatif.- Réunir les volumes pour créer une maison familiale de 133 m².Une opportunité à découvrir rapidement.Cette annonce référence 330490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017.Prix du bien : 299 990,00 €Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 sdb
Pkg
26/04/26
26/04
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06 45 21 50 00
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05 61 00 27 26
311 600 €
(1 227 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Monteneuf
Immeuble de rapport avec local commercial + appartement – Rentabilité 8 % – GUER (56) – Saint-Cyr CoëtquidanÀ GUER (56380), face à l'Académie Militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, découvrez cet ensemble immobilier de rapport avec jardin clos, déjà loué, offrant une rentabilité locative proche de 8 %. Revenus locatifs annuels : 33 000 €Cet immeuble de rapport à GUER est idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique proche de Saint-Cyr Coëtquidan, générant une forte demande locative.Local commercial – RestaurantLe bien comprend un local commercial de restauration sur deux niveaux, offrant un outil de travail fonctionnel et rénové.Rez-de-chaussée rénovéHall d'accueilSalle de restaurant lumineuseTerrasse de 40 m² avec vue sur le jardinCuisine professionnelle aux normesSanitaires PMRRez-de-jardinSalle pour de l'événementielleTerrasse et jardin closWCEspaces de stockage et réserves-Appartement indépendant – 140 m²-Aux 1er et 2e étages, avec accès indépendant, un grand appartement en duplex d'environ 140 m², idéal pour : Colocation Grande famille Logement de fonctionComposition :-Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée-6 chambres-3 salles d'eau-4 WC-BuanderieLes + de cet immeuble à GUER Immeuble de rapport Investissement locatif rentable Local commercial + appartement Face à Saint-Cyr Coëtquidan Jardin clos et terrasses Accès indépendant pour le logement Revenus locatifs immédiats Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
1 sdb
Terr
24/04/26
24/04
1
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06 63 87 35 78
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04 99 61 61 61
249 990 €
(1 453 €/m²)
Immeuble
Carentoir
NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Sur la commune de CARENTOIR, au cur du centre-ville, venez découvrir cet immeuble de rapport sous la forme d'une maison d'habitation divisée en 3 logements chacun loués.
2 appartements de type 3 en duplex, comprenant chacun : pièce de vie avec espace cuisine, wc. En duplex : 2 chambres, pièce d'eau. En annexe un cabanon de jardin.
1 appartement de type 2, comprenant : pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau, chambre, wc indépendant.
Chaque logement dispose d'un espace de stationnement.
Le bien dispose également d'un terrain constructible pouvant être divisé et vendu séparément.
Revenu locatif de 1 220 euros par mois.
Idéal pour investisseur car bien en monopropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
1 sdb
S
25/04/26
25/04
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
231 000 €
(1 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Carentoir
L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous invite à découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville de Carentoir, situé à 10 minutes de Guer, proposant une vitrine donnant sur la place principale.
Vous disposerez d'une partie commerciale d'environ 220m² : à l'arrière de la boutique, un fournil, plusieurs laboratoires et un garage donnant sur la cour.
À l'étage, vous trouverez un premier appartement sur 60m² idéal pour le stockage ou pour y faire des bureaux, pouvant être réhabilité en habitation selon vos besoins et envies.
Un second appartement de 133m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC et une terrasse de 40m² exposée ouest.
Le tout sur une cave et comprenant plusieurs greniers aménageables.
Sur un ensemble cadastrale d'environ 530m².
Idéal pour un investissement au sein d'une commune dynamique !
DIAGNOSTICS HABITATION :
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B.
DPE VIERGE POUR LA PARTIE COMMERCIALE
Réf. 9722CM. Au prix de 231 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
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02 99 09 87 67
748 800 €
(2 115 €/m²)
Immeuble
Bruz
BRUZ CENTRE-VILLE - IDEAL INVESTISSEUR - A vendre immeuble sur trois niveaux comprenant deux plateaux de bureaux dont un avec garage et une cave et deux appartements (T2 et T3). Places de parking dans la cour intérieur. Prix de vente 748 800 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires 720 000 € Classe énergie : C - Classe climat : D Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet ou par mail, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSACde Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
Gge
26/04/26
26/04
1
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06 06 53 43 15
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06 15 73 51 34
199 600 €
(998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Mordelles
iad France - Fabien Caradec vous propose: Immeuble en plein centre de Mordelles !Il se compose au RDC d'un local commercial sur l'avenue du Maréchal Leclerc, à l'arrière une salle de réception.À l'étage un appartement type 3/4.L'ensemble est à rénover et a été exploré pour confirmer être sain. À visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
26/04/26
26/04
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06 85 25 63 27
286 000 €
(1 243 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Mordelles
MORDELLES, proche du centre, immeuble de rapport idéal investisseur, bâtiment divisé en deux parties.
La première partie se compose :
Au rez-de chaussée d'un restaurant actuellement en activité comprenant une salle de bar, une premier salle de restaurant donnant sur l'avant, une autre grande salle de réception donnant sur l'arrière et la terrasse, une cuisine au centre, une salle de plonge. Une terrasse, une cour avec une dépendance, une réserve.
Au premier étage un appartement composé de deux pièces, une salle de bains, et un grenier, actuellement loué par les gérants du restaurant.
La deuxième partie se compose d'un appartement de type 2 (libre actuellement), avec une entrée indépendante sur le côté du bâtiment, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1780 […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
2 sdb
Terr
28/04/26
28/04
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02 99 64 69 37
334 000 €
(1 060 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Guer
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Opportunité rare pour investisseurs : idéalement situé à Guer, juste en face de l'Académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier mixte (commercial + résidentiel) offre un important potentiel. Partie commerciale – Visibilité & rentabilitéLocal commercial de 180 m² avec excellente visibilité et fort passageTerrasse extérieure : opportunité de développement (snacking, dégustation, vente à emporter…)Espaces de stockage :2 caves de 29,40 m² et 16,17 m²Sous-sol de 85,75 m² comprenant :2 garages fermés d'environ 20 m² chacun Partie résidentielle – Demande locative soutenueDeux appartements T2 meublés, entièrement rénovés en 2024 :T2 de 48,66 m²T2 de 54,70 m²Actuellement exploités en location meublée et/ou location saisonnière (Airbnb)Aucun travaux à prévoirCombles aménageables : possibilité de créer un troisième logement Chiffres clésSurface totale : environ 315 m²Revenus locatifs mensuels minimum : 2 400 € (hors saisonnier)Potentiel locatif additionnel : ~6 000 € / an en location courte duréeRentabilité immédiate avec perspectives d'optimisation Atouts majeurs Emplacement premium face à l'École militaire Forte demande locative (militaires, civils, touristes) Bien entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
2 sdb
Gge
23/04/26
23/04
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06 74 15 32 75
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01 41 16 33 87
332 480 €
(1 167 €/m²)
Immeuble
Guer
A vendre en coeur de ville de GUER, disposant d'un emplacement de choix , cet immeuble à usage mixte professionnel et habitation comprend :
- au rez de chaussée : un local commercial libre d'une surface d'environ 140 m2 doté d'une belle surface de vitrine
- aux 1er et 2d étages : deux appartements T3 en duplex d'une surface habitable chacun d'environ 72 m2 et composés : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc (rangements) dont les loyers mensuels sont de 550 € & 370 € hors charges.
- diverses dépendances
Terrain constructible (zone urbaine), déport. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
2 sdb
E-O
28/04/26
28/04
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02 57 28 02 51
311 700 €
(1 039 €/m²)
Immeuble
Guer
A GUER, un emplacement de choix face à l'Académie Militaire de Saint Cyr Coëtquidan, pour ce bel ensemble immobilier avec jardin clos. Déjà loué, il offre une rentabilité proche de 8 % - revenus locatifs annuels : 33 000 €.
Idéal pour investisseurs, il propose un vaste local professionnel à usage de restauration sur deux niveaux s'organisant comme suit : un rez de chaussée entièrement restauré, offrant un bel outil de travail : hall d'accueil, salle de restaurant donnant sur une terrasse de 40 m2 vue jardin, cuisine aux normes, bloc sanitaires normes PMR. Au rez de jardin : il dispose d'une salle pouvant convenir à une salle de réception donnant sur une terrasse et un jardin clos, un WC et diverses pièces à usage de stockage et réserves.
Aux 1er et 2d étages : bénéficiant d'un accès indépendant, vous disposerez d'un vaste appartement d'environ 140 m2 sur deux niveaux, idéal pour une colocation ou une grande famille. Il se compose d'une vaste pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 sdb
Cave
23/04/26
23/04
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02 57 28 02 51
493 500 €
(1 486 €/m²)
Immeuble
Guer
L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous invite à découvrir cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville de GUER.
Idéal investisseur !
Situé au cœur de la dynamique ville de Guer, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'académie de Saint-Cyr Coëtquidan, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement clé en main.
Il se compose de 5 lots de copropriété, dont 4 lots d'habitation :
Un local commercial loué 900€ CC, garantissant un revenu stable, comprenant : une salle d'attente, 5 bureaux, 2 WC et une cour extérieure.
Un grand appartement T4 de 110 m², lumineux et confortable, actuellement libre, comprenant : un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un WC séparé.
Un appartement T1 loué 250€ CC, comprenant : un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Un appartement T1 loué 320€ CC, comprenant : un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Un appartement T2 loué 450€ CC, comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Revenus locatifs potentiels : 34 000 € par an lorsque l'ensemble est occupé !
Une rentabilité attractive dans une commune portée par une forte demande locative grâce à son bassin d'emploi et la présence de nombreux services.
DIAGNOSTICS HABITATION :
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B.
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332m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
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02 99 09 87 67
61 384 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Guer
56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR LOGEMENT A RENOVER AVEC GARAGE ET UN LOCAL COMMERCIAL
Composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, un local commercial et pièce avec lavabo. En rez-de-chaussée, logement 80m2 environ composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, wc, vestibule, accès garage 23m2 pour 1 véhicule et coin buanderie. grenier aménageable. A l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Au second étage, double grenier aménageable 32m2 environ. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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02 57 28 03 09
82 540 €
(737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Guer
56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR IMMEUBLE A RENOVER avec 2 locaux commerciaux
Composé en rez-de-chaussée, hall d'entrée, wc, un local de 42m2, un local de 21m2.
A l'étage potentiel T3 : 2 pièces, chambre, salle d'eau, wc. Au second étage, grenier aménageable de 50m2 environ, 2 velux en place. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES EN RENOVATION. Faire vite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 57 28 03 09
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