NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES

RARE À LA VENTE - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Au coeur du centre de Pléchâtel, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové par un architecte, offrant un beau potentiel d'investissement avec une activité commerciale au rez-de-chaussée et une partie habitation à l'étage.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cellule commerciale actuellement louée, exploitée en débit de boissons, bar-tabac et épicerie.

Le fonds de commerce est actuellement proposé à la vente par son cédant, offrant ainsi la possibilité de poursuivre l'activité en place.

- À l'étage, la partie habitable se compose de :

- Un dégagement, quatre chambres, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, plusieurs placards, une chaufferie avec pompe à chaleur, un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable

L'immeuble bénéficie également de belles dépendances, avec :

Un double garage

Une grande cour entièrement clôturée

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble alliant rendement locatif, activité commerciale et potentiel d'aménagement.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 35129-7124 - 15/10/2026