379 000 € (2 153 €/m²)
Vente Immeuble à Val d'Anast
379 000 € (2 153 €/m²)
Vente Immeuble à Val d'Anast
Immeuble Val d'Anast
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SPECIAL INVESTISSEUR ? VAL D'ANAST ? IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 T2 - RENTABILITE POTENTIELLE PROCHE DE 9 %
Situé en plein coeur du bourg de Val d'Anast, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet immeuble de rapport composé de 7 appartements T2.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs logements en une seule opération et bénéficier de revenus locatifs répartis sur 7 lots.
L'ensemble offre un potentiel de rentabilité pouvant avoisiner les 9 %, selon les conditions d'exploitation et les loyers pratiqués.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement central, facilitant l'accès aux commodités du quotidien et participant à son attractivité locative.
LES POINTS FORTS :
- 7 appartements T2 au sein du même immeuble
- Emplacement en coeur de bourg
- Commerces et services à proximité
- Revenus locatifs répartis sur plusieurs logements
- Potentiel de rendement proche de 9 %
- Une seule acquisition pour 7 unités locatives
- Idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier
Un bien destiné aux investisseurs recherchant à la fois rendement, diversification locative et potentiel patrimonial.
Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Référence : 3188DE (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dorian ENEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 122 568 - RENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3188DE - 11/11/2026
L’essentiel
- 7 appartements T2 : réunis dans un immeuble de 176 m².
- Emplacement en cœur de bourg : avec commerces et services à proximité immédiate.
- Potentiel de rentabilité proche de 9 % : selon les conditions d’exploitation et les loyers pratiqués.
- Revenus locatifs répartis sur 7 lots : pour diversifier les sources de revenus.
- DPE classé C : un classement énergétique à prendre en compte pour le projet.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :379 000 € (2 153 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 366 200 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 800 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :176 m²
- Pièces :14
- Chambres :7
Immeuble Val d'Anast
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CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN
20 Rue du Général Leclerc
35580 Guichen
SIREN: 918453614