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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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441 000 €
(1 893 €/m²)
Immeuble 10 chambres
Janzé
A vendre chez Blot Immobilier, à JANZE, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement serein et rentable.
Il se compose de trois lots déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 37 m² avec terrasse, cave et stationnement privatif est actuellement loué 480 € par mois.
Réf : 964SD
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Au premier étage, un grand T3 de 89 m² lumineux aux beaux volumes, disposant également d'une cave et d'une place de parking, est loué 650 € par mois.
Enfin, un cabinet de kinésithérapie de 107 m² spacieux et parfaitement agencé, comprenant plusieurs espaces de soins et deux stationnements privatifs, est loué 1 073 € par mois.
DPE : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
L'ensemble représente un revenu locatif mensuel total de 2 203 €, avec des locataires en place et une gestion simplifiée grâce à un syndic bénévole.
Un bien rare sur le secteur, alliant stabilité, diversification entre habitation et local professionnel et attractivité d'un emplacement dynamique. Une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine à JANZE.
Réf : 965SD
DPE : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Nombre de lots de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
10 chb
Pkg
16/05/26
16/05
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 37 70 70
292 600 €
(1 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Janzé
EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO JANZÉ ! À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT Opportunité à saisir ! Situé sur la commune de Marcillé-Robert (35240), à seulement quelques minutes de Janzé (35150) et Retiers (35240), venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété, idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'ensemble se compose de 4 lots : - Une maison d'habitation comprenant un salon, une cuisine, w.-c., à l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec w.-c. Terrain clos et dépendance en fond de parcelle - Deux appartements de type 3 - Un appartement de type 2, en excellent état Tous les logements sont actuellement loués, immeuble en très bon état général Revenus locatifs mensuels : 1585 € À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
17
Vidéo
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02 58 39 53 78
79 000 €
(782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Langon
Idéalement situé à 15 minutes de Redon, 30 minutes de Rennes et 1h de Nantes, le village de Langon dispose d’une gare SNCF, commerces et écoles accessibles à pied, et d’un bassin d’emploi dynamique.Immeuble ancien composé de deux appartements de type 2, répartis sur deux niveaux. Les logements bénéficient de beaux volumes et d’une bonne luminosité.Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un potentiel d’optimisation et de valorisation du bien. Possibilité de conserver les deux lots pour de la location longue durée ou meublée, et d'installer un commerce ou un local professionnel en RDC, accessible facilement en centre bourg.Avec un ticket d’entrée et une taxe foncière faibles sur un marché porteur, il s’agit d’un produit rare pour des investisseurs recherchant une valorisation patrimoniale avec un rendement locatif supérieur à 8%.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
10
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06 47 92 52 65
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05 32 09 35 85
97 175 €
(982 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Derval
Idéalement placé en plein coeur du bourg de DERVAL, PROXIMMO IMMOBILIER vous présente cet immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 35 m2, WC, et cuisine aménagée.
Au dessus: 2 pièces en enfilades et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur: une petite cour avec son abri de jardin.
Classe énergétique: G
GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site
PRIX FAI: 101 355euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 96 990 euros.
Pour une visite contactez moi Vanessa Motquin. (4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Elec
18/05/26
18/05
10
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02 49 88 10 51
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