Vente / Achat immeuble à Férel (56130)

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199 000 € ^{(1 895 €/m²)}

Immeuble

Redon Iad France - Nicolas Claverie vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ iad – IMMEUBLE MIXTE (LOCAL COMMERCIAL + DUPLEX) – REDON CENTRE En plein cOEur de Redon, découvrez cet immeuble mixte offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur, un professionnel souhaitant lancer son activité ou un projet mêlant commerce et habitation. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 38 m² avec vitrine sur rue, complété par un souplex d’environ 18 m² ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez un duplex d’habitation d’environ 48 m², en grande partie rénové, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau récente, une chambre ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’un des véritables atouts de cet immeuble réside dans la dissociation des accès entre la partie habitation et la partie commerciale, permettant une exploitation indépendante de chaque espace. Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’usage ou de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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96 000 € ^{(480 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Redon NOUVEAUTE ! 35600 REDON - PLACE DUCHESSE ANNE - LES HALLES - AU PIED DU MARCHE - PLEIN CENTRE - Immeuble en pleine propriété sur une parcelle foncière de 200m², Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble complet composé au rdc d'un local commercial donnant sur la Place Duchesse Anne, avec une cusine située à l'arrière, au 1er étage un espace à aménager et au 2ème étage 2 chambres et une salle d'eau. Possiblité commerce au rdc + T3 à l'étage.Une courette est située à l'arrière du bâtiment à l'abri des regards et un 2ème bâtiment en enfilade pouvant être aménagé en habitation ou pour une zone de stockage.1 seul compteur EDF et 1 seul compteur d'EAU - Assainissement tout à l'égout - TRAVAUX A PREVOIR Surface de plus de 200m², bien atypique situé au pied des Halles de Redon. Idéal commercant et/ou investisseur pour immeuble de rapport. BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial n°802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat n°2689.Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 097 880 € ^{(2 060 €/m²)}

Immeuble 24 pièces

Redon SAINT NICOLAS DE REDON, Immeuble de rapport - Entre Nantes et Rennes, 2 mns de Redon, à proximité de tous commerces et commodités, immeuble avec 8 logements, à savoir : * 4 T3 en duplex en Rez de Jardin * 2 T3 en Rez de Jardin * 2 T3 au 1er Etage Tous les logements comprennent : grande pièce de vie ouvrant sur cusine aménagée et équipée , 2 chambres, salle de bains, WC. Jardin ou Balcon privatif Garage individuel fermé pour chacun des logements. Locataire en place Montant Loyer Annuel : 52 945 € - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 100 400,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 36 24 81

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02 99 08 11 22

468 000 € ^{(1 141 €/m²)}

Immeuble

La Trinité-Surzur Iad France - Melissa Levanen vous propose : Bâtiment à usage d'habitation - 10 min de Vannes et des Plages - Espaces à agencer selon vos projets Ce Bâtiment se décompose en plusieurs espaces modulables à agencer selon votre vision : habitation principale, locations, activité professionnelle, ou un mélange des trois ! Une structure sur 3 niveaux, pleine de possibilités : Au rez-de-chaussée, la partie bar et restauration donnant sur cour, cuisine, plonge, bureau et autres espaces annexes (stockage, rangement, etc.). Au 1er, deux T1bis rénovés, deux chambres avec salle d'eau, le tout accessible par une entrée indépendante. Au même étage, un appartement comprenant un séjour avec kitchenette d'environ 30 m², une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC et deux greniers. L'appartement dispose également de deux accès. Au dernier étage, un appartement d'environ 90 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont l'une avec sa salle d'eau / WC, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une terrasse à l'avant et un jardinet à l'arrière vous permettront d'étendre vos idées Investisseurs, Entrepreneurs, Familles ou Créatifs ce bâtiment allie emplacement, potentiel et flexibilité : Mixité des usages / Projet 100% locatif / Habitation principale + revenus complémentaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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321 000 € ^{(482 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Sévérac SEVERAC IMMEUBLE MIXTE restaurant, appartement, parkings, dépendances, hangars A Sévérac avec une très bonne visibilité, venez découvir cet ensemble immobilier composé sur une première parcelle d'un immeuble mixte avec au rez-de-chaussée un local à usage de restaurant (libre de fonds de commerce / locataire), un parking de près de 50 places, un appartement avec combles aménageables et une grande dépendance. La partie restaurant de 147m2 s'organise comme suit : terrasse sur l'avant, entrée sur une grande salle avec bar et rangement, dégagement, 2e salle, terrasse, sanitaire PMR, cuisine non équipée. A l'étage l'appartement de 135m2 se compose d'un palier avec espace dressing, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un spacieux séjour de 35m2 avec toit cathédrale et mezzanine, d'une grande pièce permettant l'aménagement d'une cuisine ou d'une 4e chambre, d'une véranda (non chauffée) et d'un grenier aménageable. Un accès indépendant est existant via la véranda. Enfin, à l'extérieur vous bénéficerez d'une dépendance de 130m2 au sol (possibilité de doubler avec l'étage), d'une cour fermée et d'un parking client sur une première parcelle de 1749m2. Une deuxième parcelle attenante de 2525m2 fait également partie du bien à la vente. Elle comprend une dépendance parpaings de 116m2 au sol avec belle hauteur sous toiture et un hangar en tôle de 138m2. Ce lieu se prête à de nombreux projets : - investir dans un local à mettre sous bail commercial pour une rentabilité de près de 6% avant impôt et mettre en location les hangars pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 04 41 43

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06 59 11 51 57

290 000 € ^{(2 417 €/m²)}

Immeuble 4 pièces

Trignac Immeuble de rapport situé sur le secteur de Trignac dans le quartier Certé proche de toutes commodités et des transports en communs comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 meublé de 33m2 environ comprenant : une entrée sur séjour avec coin cuisine à l'Américaine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Bail du 01/02/2026 loyer de 550 € par mois Un appartement de type 2 meublé de 30m2 environ comprenant : une entrée sur séjour avec un coin cuisine à l'Américaine, une chambre, une salle d'eau, WC, et une buanderie. Bail du 01/12/2019 loyer de 407 +20 € par mois. - Au premier étage : Un studio meublé: une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Bail du 30/07/2019 loyé de 325+25€ par mois Un second studio vide comprenant : une entrée, un coin cuisine aménagée et équipée, un séjour, salle d'eau avec WC. Bail du 01/04/2021 loyer de 325 +25 € par mois Places de stationnement pour chaque logement. et jardin commun clos. revenu mensuel 1607.00 € HC soit 19 284 .00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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418 850 € ^{(2 094 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres

Trignac Immeuble comprenant actuellement : Appartement T4 de 89 m2 avec un caveau sur le palier, pas de place de parking attribuer, pas de travaux à prévoir. Appartement T3 de 200 m2 en rez-de-chaussée , comprenant caveau, trois garages sur une parcelle de 750 m2 possibilité de séparer en deux appartements distinct, et d'attribuer un garage pour chaque appartements. Idéal pour investissement locatifLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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262 000 € ^{(2 015 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Pontchâteau Idéalement situé en centre-ville de PONTCHATEAU, cet immeuble de rapport offre une rentabilité immédiate. Un placement sécurisé dans une commune dynamique et recherchée. Sa composition RDC un Local commercial 1er étage : un T3 avec terrasse 2e étage: un T2 Loyer mensuel : 1.596euros Locataires en place Un bien rare sur le marché, parfait pour sécuriser ou développer votre patrimoine. Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité ! Agence du Brivet présente à PONTCHATEAU depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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290 500 € ^{(2 075 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Pontchâteau Immeuble de rapport ? Centre-ville ? Produit rare ! Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble en très bon état général représente une opportunité rare pour investisseur ou projet professionnel. Local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité, appartement T4 en duplex, spacieux et lumineux actuellement loué. Terrain d'environ 353 m2, constructible (fort potentiel d'évolution ou d'extension). L'appartement en duplex offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un excellent état d'entretien. Le local commercial profite d'un emplacement stratégique, idéal pour toute activité de proximité. Investissement sécurisé avec revenu locatif en place, emplacement premium à proximité de parkings. Produit rare sur le secteur ? A visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus 290500 euros soit 280 000 euros Net vendeur + 3.75 % ttc honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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547 272 € ^{(3 909 €/m²)}

Immeuble

Damgan RARE! Ancienne maison de Capitaine en pierres sous ardoises, à usage mixte, sur un terrain de 232m² , au cœur du village de pêcheur de Pénerf: -Rez-de-chaussée: une belle pièce avec cheminée aménagée d'un poêle à bois, wc, réserve avec coin cuisine, cour fermée; -Premier étage: grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse suspendue, cagibi; -Deuxième étage: dégagement, deux belles chambres, salle d'eau, wc; -Combles. -Appentis attenant. Un changement de destination afin que ce bien soit exclusivement à […] Voir l’annonce immobilière >>

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472 500 € ^{(6 385 €/m²)}

Immeuble

Guérande Situé au cœur des remparts, cet immeuble en pierre développe une configuration locative intéressante. Il est composé de deux ensembles mixtes commerce-habitation : • Local commercial 41 m² + 1er étage (deux pièces, cuisine, WC) → loué • Local commercial 35 m² + 2ème étage (pièce de vie, cuisine, 2 chambres, SDB avec WC) → loué Potentiel complémentaire : • 3ème et 4ème étages : greniers exploitables L’ensemble des étages nécessite une rénovation complète et structurante (réhabilitation intérieure globale). Les points clés : • Rendement immédiat avec revenus locatifs sécurisés dès l’acquisition • Création de valeur via rénovation • Emplacement intra-muros à forte attractivité commerciale et touristique Une opportunité unique à Guérande adaptée à un investisseur recherchant un projet à levier travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 60 38 81

341 250 € ^{(836 €/m²)}

Immeuble 15 chambres

Péaule L' agence Laforêt de Muzillac vous présente : Centre bourg de Péaule, ancien hôtel comprenant : Rez-de-jardin : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière, un couloir, une salle d'eau avec WC, une pièce avec une cuisine ouverte aménagée, une chaufferie, une arrière cuisine, un palier, WC. Au Rez-de-chaussée : une réception avec espace salon donnant sur terrasse et jardin sud, un couloir desservant 7 chambres avec salle de bains privatives et WC, plus un WC indépendant. Au 1er étage : un couloir avec placard desservant 8 chambres avec salle de bains privatives et WC , plus un espace avec 2 WC et lavabo. Un garage, un appentis, un cabanon. Un puits de jardin. Le tout sur un terrain de 1444m2 en zone UA du PLU. Un grand terrain qui permet de créer des places de parking supplémentaires, donnant des possibilités diverses (hôtel, restaurant + appartements, immeuble de logements indépendants, etc...) Idéal investisseur ou famille nombreuse ! Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance […] Voir l’annonce immobilière >>

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289 400 € ^{(1 654 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

La Roche-Bernard Situé dans l'hypercentre de La-Roche-Bernard magnifique ville de caractère, découvrez ce bel immeuble en pierre composé de murs commerciaux de 88m2 et d'un duplex de 87m2, tous deux avec locataires en place !Au rez-de-chaussée : Belle surface d'environ 88m2 avec réserve et WC, accès jardinet.À l'étage avec accès indépendant au duplex loué meublé : Entrée donnant sur une très belle cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse et agréable, une salle d'eau avec WC suspendu.Au dernier étage : Bel escalier et dégagement donnant sur deux belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec WC.Le duplex possède une grande terrasse en bois de plus de 30m2 avec un beau point de vue sur cette charmante ville de caractère ! Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 92 11 25

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05 32 09 35 85

96 900 € ^{(1 242 €/m²)}

Immeuble

Herbignac Iad France - Julien Hidoux vous propose : Centre bourg, au rez-de-chaussée d'une copropriété. Local commercial avec pignon sur rue d'environ 35 m², avec création possible d'un appartement attenant de 43 m² habitables (Soit une surface totale d'environ 108 m² au sol). La partie local commercial ne peut changer de destination. Travaux à prévoir pour l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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