1 / 10

Vente Immeuble à Pontchâteau

Name: Vente Immeuble à Pontchâteau (44160) : à vendre / 140m² Pontchâteau
Price: 290500 EUR

5 pcs

3 ch

140㎡

290 500 € ^{(2 075 €/m²)}

Vente Immeuble à Pontchâteau

5 pcs

3 ch

140㎡

290 500 € ^{(2 075 €/m²)}

1 / 10

Immeuble Pontchâteau

Immeuble de rapport ? Centre-ville ? Produit rare ! Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble en très bon état général représente une opportunité rare pour investisseur ou projet professionnel. Local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité, appartement T4 en duplex, spacieux et lumineux actuellement loué. Terrain d'environ 353 m2, constructible (fort potentiel d'évolution ou d'extension). L'appartement en duplex offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un excellent état d'entretien.

Le local commercial profite d'un emplacement stratégique, idéal pour toute activité de proximité. Investissement sécurisé avec revenu locatif en place, emplacement premium à proximité de parkings. Produit rare sur le secteur ? A visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus 290500 euros soit 280 000 euros Net vendeur + 3.75 % ttc honoraires agence charge vendeur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11932 - 24/07/2026

DPE

218 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

218

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
290 500 € ^{(2 075 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
353 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Étage :
2^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Cave - Duplex

4 % Immobilier Pontchateau

3 esplanade Yves Mesnier

44160 Pontchâteau

SIREN: 481463479

Voir nos biens

Trouvez le bon bien immobilier à Pontchâteau

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Pontchâteau

Immeuble

Pontchâteau 44

130 000 € ^{(371 €/m²)}

Immeuble en centre-ville avec obligation d'avoir un commerce au rez-de-chaussée.

Les niveaux supérieurs abritent un logement avec salle d'eau, et un grenier pouvant être aménagé.

Une cave complète ce bien.

Un terrain adjacent peut également être acquis afin d'agrandir votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

350㎡

Terr 205㎡

Grenier

Immeuble 5 pièces

Pontchâteau 44

262 000 € ^{(2 015 €/m²)}

Idéalement situé en centre-ville de PONTCHATEAU, cet immeuble de rapport offre une rentabilité immédiate. Un placement sécurisé dans une commune dynamique et recherchée.

Sa composition

RDC un Local commercial

1er étage : un T3 avec terrasse

2e étage: un T2

Loyer mensuel : 1.596euros

Locataires en place

Un bien rare sur le marché, parfait pour sécuriser ou développer votre patrimoine.

Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

130㎡

Vente Immeuble à Pontchâteau

290 500 € ^{(2 075 €/m²)}

Vente Immeuble à Pontchâteau

290 500 € ^{(2 075 €/m²)}

Immeuble Pontchâteau

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon bien immobilier à Pontchâteau

Immeuble

Pontchâteau 44

130 000 € ^{(371 €/m²)}

Immeuble 5 pièces

Pontchâteau 44

262 000 € ^{(2 015 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Immeuble à Pontchâteau

290 500 € (2 075 €/m²)

Vente Immeuble à Pontchâteau

290 500 € (2 075 €/m²)

Immeuble Pontchâteau

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon bien immobilier à Pontchâteau

Immeuble Pontchâteau 44 130 000 € (371 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

290 500 € ^{(2 075 €/m²)}

290 500 € ^{(2 075 €/m²)}

Immeuble

Pontchâteau 44

130 000 € ^{(371 €/m²)}