Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Idéalement située en plein coeur du centre historique de Dinan, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville touristique très dynamique. L'établissement séduit par son cachet unique : pierres apparentes, décoration soignée et ambiance chaleureuse. Un lieu atypique et plein de charme, apprécié autant par la clientèle locale que touristique. La salle permet d'accueillir jusqu'à 32 couverts possibilité 35, offrant une capacité idéale pour une exploitation confortable. Les points forts : . Très bon chiffre d'affaires. Un fort pic de fréquentation de Mai à Octobre. Très forte affluence estivale. Ville animée par de nombreux évènements majeurs. Etablissement exploité toute l'année avec une clientèle fidèle LOYER MENSUEL : 1735€ TTC Une très belle opportunité pour un professionnelle souhaitant s'installer dans une affaire clé en main, rentable et pleine de charme, au coeur d'une destination touristique prisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche (ID 82059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 925392474 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071801)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1995617 - 08/09/2026