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Vente divers à Lannion Tous prix confondus
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premium
330 000 €
(1 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Lannion
Iad France - Florence Cararon vous propose : EXCLUSIVITE - LANNION HYPER CENTRE -MURS COMMERCIAUX – (260 m²) Un lieu d’exception pour donner de l’ampleur à votre activité Au cOEur du centre historique de Lannion, découvrez un ensemble immobilier rare, installé dans un immeuble de 1874, entièrement repensé par un architecte. Un lieu où le cachet de l’ancien rencontre la fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de travail unique. 🏢 Un bien aux volumes exceptionnels 50 m² de bureaux / accueil au rez‑de‑chaussée ➝ Accès indépendant ➝ Loyer actuel : 6 600 € / an 207 m² de plateau ouvert, lumineux, traversant ➝ Hauteur, clarté, flexibilité totale d’aménagement ➝ Deux entrées indépendantes donnant sur deux rues opposées Un espace anciennement occupé par des architectes, pensé pour favoriser collaboration, créativité et fluidité des circulations. 🌟 Un potentiel d’exploitation remarquable Grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement premium, ce bien se prête idéalement à : .Espace de coworking. Showroom (mode, design, ameublement, high‑tech…).Atelier d’art / galerie. Studio de yoga, pilates, danse. Professions libérales (avocats, experts‑comptables, consultants…).Cabinet paramédical. Bureaux premium pour entreprises innovantes. Un espace XXL, ouvert sur un paysage magnifique, permettant des aménagements ambitieux et différenciants. -LES ATOUTS. Emplacement hyper centre, rare sur le marché. Immeuble de caractère entièrement rénové. Double entrée indépendante. Grande modularité. Luminosité exceptionnelle. Idéal pour activités premium ou innovantes Un bien unique, élégant et fonctionnel, offrant une visibilité incomparable et un cadre de travail inspirant. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans l Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
27/07/26
27/07
3
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06 76 78 45 57
19 000 €
(1 €/m²)
Divers
Lannion
- NON CONSTRUCTIBLE -
Trois parcelles attenantes plantées de peupliers pour une contenance totale de 1Ha28a24ca.
Prix final comprenant l'ensemble des frais (négociation, frais d'enregistrement et de notaire) : 21.933€
Réf. 019Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
12824m²
27/07/26
27/07
4
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02 52 88 15 41
212 800 €
(320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Lannion
Iad France - Florence Cararon vous propose : EN EXCLUSIVITE LANNION IMMEUBLE HYPER CENTRE DE (600 m²) Comprenant 5 APPARTEMENTS Loués et 1 local commercial. Emplacement stratégique | Rendement immédiat | Fort potentiel de valorisation Situé au cOEur battant de Lannion, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet actif immobilier d'exception. Alliant le charme de l'ancien et des perspectives de développement unique. -UNE BASE LOCATIVE SOLIDE & RÉNOVÉE L'immeuble dispose d'une configuration premium répartie sur 4 étages, offrant une stabilité locative immédiate (revenu actuel : 38 000 € / an) • Logements diversifiés : Du studio de 20 m² aux appartements d'exception de + 100 m². Le cachet de l'ancien : Entrées privatives et petite cour intérieure style 'parisienne'. • Commerce : Un local de 50 m² avec vitrine et entrée indépendante en rez-de-chaussée. -LE POTENTIEL : 207 m² DE PLATEAU C’est ici que réside la véritable valeur ajoutée de ce dossier. Avec sa seconde entrée totalement indépendante, ce plateau de 207 m² permet deux axes de développement majeurs (plans d'architecte disponibles ) : La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
665m²
25/07/26
25/07
10
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06 76 78 45 57
448 232 €
(2 547 €/m²)
Divers 5 chambres
Lannion
Dans une grande maison de ville, grand appartement d'une surface de 176 m2 sur trois niveaux, bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2, 5 chambres dont 2 suites, combles aménageables. Terrasse, véranda et garage complètent ce bien. Proximité immédiate des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
8
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02 52 88 19 13
176 000 €
(559 €/m²)
Divers
Lannion
Iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / LANNION, FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE-PATISSERIE SEULE affaire existante depuis plus de 50 ans dans ce quartier du CENTRE-VILLE avec du parking PUBLIC et GRATUIT devant le magasin. RECONNUE (meilleur avis Google de Lannion avec 4.6 / 5) en particulier pour son OFFRE et la QUALITÉ de son PAIN avec des propositions spécifiques le jeudi et le dimanche, le tout en FERMENTATION LENTE, l’enseigne propose aussi de la pâtisserie, de la viennoiserie, de la confiserie et même un peu d‘épicerie et de crèmerie. La CLIENTELE est variée (plus de 200 clients par jour et 300 le dimanche) venant même des communes alentours et est surtout FIDELE. Le LOCAL d’environ 300 m² environ comprend le magasin (23 m² environ) possible à agrandir, le fournil (112 m² environ), un laboratoire (23 m² environ), 2 plonges, différentes réserves, un vestiaire, une salle de pause / bureau, des toilettes et un grand garage (86 m² environ) avec porte sectionnelle motorisée. S’y ajoute un LOGEMENT d’environ 80 m² environ avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 cuisine. L’affaire dispose d’une LARGE GAMME D’ÉQUIPEMENTS parfaitement entretenus dont 1 FOUR A BOIS. Au niveau du PERSONNEL, en plus du patron à la production, une assistante de fabrication (20h / semaine) et une vendeuse (35h / semaine). De RÉELLES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT avec un projet de 150 logements à proximité à horizon de 2 à 3 ans, le développement de la pâtisserie en semaine et surtout l’augmentation de la capacité de production avec le passage à 2 ETP en production et un 20h supplémentaire en vente. Des conditions économiques satisfaisantes avec un BAIL COMMERCIAL du 1er novembre 2023 pour un LOYER ATTRACTIF d’environ 815€ HT / mois pour la partie commerce (s’y ajoutent les taxes foncières pour environ 2300€ / an) et 306€ / mois pour le logement. Un CA en AUGMENTATION constante atteignant plus […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
2 sdb
Gge
24/07/26
24/07
1
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07 80 99 36 64
329 000 €
(2 632 €/m²)
Divers
Lannion
Rare sur le marché – Appartement T4 de 125 m² – Vue imprenable sur BRELEVENEZ.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 125 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un vaste séjour avec balcon, d'un salon, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie en outre d’un emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Asc
23/07/26
23/07
11
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02 52 88 15 43
178 500 €
(2 231 €/m²)
Divers
Lannion
Boulangerie pâtisserie sandwicherie disposant d'un salon de thé située sur une place très fréquentée, au cœur d'un centre-ville dynamique, à vendre un fonds de commerce d'une surface d'environ 80m².Laboratoire, matériel en très bon état ,la boutique entièrement rénovée ,disposant d'une grande vitrine et d'un espace salon de thé. Petit loyer, pas de personnel à reprendre.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
22/07/26
22/07
1
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02 52 88 15 43
48 490 €
(1 515 €/m²)
Divers
Lannion
LANNION CENTRE VILLE
Sur un axe stratégique vers les marches de BRELEVENEZ
fonds de commerce "PIZZERIA" A EMPORTER ET SUR PLACE
comprenant terrasse privée.
32m² de labo, toilettes.
Bail 3/6/9.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Terr
22/07/26
22/07
1
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02 52 88 15 43
59 000 €
(2 185 €/m²)
Divers 1 chambre
78 rue des ponts de cé, 22300 Lannion
Chalet d'habitation habitable pour 2 à 4 personnes prêt à vivre
sauf petit électroménager frigo et table repas + chaises
Emprise au sol 6,70m par 2,98m
Surface totale inférieure à 20 mètres carrés (déclaration préalable de travaux)
+ mezzanine hors Loi Carrez
Menuiseries extérieures alu/bois avec triple vitrage
Porte d'entrée ouvrant double
Isolation murs, plancher et couverture en laine de bois
VMC simple flux dans salle d'eau et pièce principale
Éclairage LED dans toutes les pièces
Bardage extérieur bois huilé et joints debout (alu laqué)
Couverture ardoise naturelle crochets inox
Chalet monté sur une structure porteuse en acier
4 points de levage pour le grutage a la livraison
REZ DE CHAUSSEE
Revêtement de sol en dalles déco type linoleum avec isolation liège
Cuisine aménagée, plaque induction 2 zones
Emplacements prévus pour frigo, machine à laver et lave-vaisselle
Évier simple avec mitigeur
Plan de travail, Grand placard de rangement
Échelle de meunier en chêne massif pour accéder a l’étage
Salle d'eau, Douche mitigeur hydrostatique et double porte verre trempé
WC, Lavabo, Meuble sous lavabo
Salon […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
10
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06 72 07 52 66
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