Vente divers Côtes-d'Armor : divers à vendre Côtes-d'Armor
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141 divers en vente dans les Côtes-d'Armor
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premium
850 000 €
(6 538 €/m²)
Divers 3 chambres
Pléneuf-Val-André
Au cœur du Val-André, à quelques minutes à pied de la grande plage, des commerces, restaurants et services, découvrez un bien rare au sein d'une résidence neuve de standing.
Situé au 3ème et dernier étage, cet élégant appartement en duplex développe près de 130 m² habitables ( 146,55 m2 en surface utile) et bénéficie d'espaces extérieurs privilégiés avec une terrasse de 15 m² et un balcon de 5,45 m², offrant un cadre de vie lumineux et raffiné.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49,15 m², idéal pour recevoir famille et amis.
Le premier niveau comprend également :
Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et placards,
Une deuxième chambre de 13,75 m²,
Une salle de bains avec WC,
Une buanderie indépendante,
Un WC séparé.
À l'étage inférieur, une autre suite de 18,35 m² complète l'ensemble. Véritable espace privatif, elle dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing.
Les prestations répondent aux exigences du neuf : confort thermique, isolation performante, accès sécurisé, visiophone et matériaux de qualité.
Les points forts :
Appartement familial ou résidence secondaire de prestige
Dernier étage en duplex
Séjour de plus de 49 m² baigné de lumière
Trois chambres dont deux véritables suites
Terrasse et balcon pour profiter pleinement de l'environnement balnéaire
Résidence neuve aux dernières normes énergétiques
Emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des commerces
Garage, parking et cave disponibles en supplément.
Une adresse rare pour vivre ou investir dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Bretagne.
Livraison prévisionnelle : 2029.( Frais de notaire réduits) Dossier complet sur demande
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
3 sdb
10/11/26
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3
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07 83 90 83 95
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02 41 39 10 00
156 800 €
(5 227 €/m²)
Divers
Saint-Cast-le-Guildo
Iad France - Agathe Benammar vous propose : 🌟 ÉMERAUDE / BRETAGNE : FONDS DE COMMERCE TRAITEUR & PLATS PRÉPARÉS – EMPLACEMENT N°1 * Belle opportunité dans une station balnéaire très prisée du littoral breton ! * À vendre, fonds de commerce de plats préparés, traiteur et épicerie fine, bénéficiant d'un * emplacement numéro 1 d'exception * sur l'axe le plus commerçant de la station. Fort passage piétonnier et visibilité optimale. 🚀 LES ATOUTS MAJEURS DE L'AFFAIRE 📈 Dynamique commerciale forte : Chiffre d'affaires en hausse constante, porté par une excellente activité printanière et estivale. 💶 Loyer correct : Poids du loyer supportable par rapport à l'emplacement et au volume d'affaires, garantissant une bonne rentabilité. 🛠️ Outil clé en main : Matériel complet et agencements récents parfaitement entretenus. * Aucun investissement à prévoir à la reprise. 🌅 Qualité de vie & Potentiel : Exploitation actuelle sur une saisonnalité permettant un bel équilibre de vie. Marge de progression importante pour un repreneur souhaitant développer l'ouverture à l'année ou l'événementiel. 📋 FICHE SYNTHÉTIQUE Activité : Plats préparés, traiteur, vente à emporter, épicerie fine. Secteur : Côtes-d'Armor – Station balnéaire de premier ordre. Bail : Commercial, loyer très modéré. Profil recherché : Idéal pour un couple de professionnels, un artisan traiteur ou un projet de reconversion. * Une affaire rare sur le secteur pour qui recherche un emplacement stratégique en bord de mer, un outil de travail irréprochable et un potentiel d'exploitation immédiat. 📩 * Dossier de présentation détaillé et éléments financiers transmis uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
10/11/26
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4
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06 63 07 49 80
131 550 €
(1 731 €/m²)
Divers
Saint-Brieuc
LOT NUMERO HUIT (8)
Au premier étage droite un appartement comprenant une cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains et w.c. - Balcon
LOT NUMERO CENT UN (101)
Au sous-sol, une cave numérotée CENT UN.
LOT NUMERO SEPT (7)
Un emplacement de parking privatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
10/11/26
10/11
9
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02 52 88 15 63
96 000 €
(2 133 €/m²)
Divers 4 pièces
Caurel
Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Charmant chalet au pied du Lac de Guerlédan. Pièce de vie avec salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Belle terrasse en bois couverte avec vue sur le lac. Le chalet est entièrement équipé et meublé. Il existe également un cabanon de jardin sur le terrain de 183 m². Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Terr
10/11/26
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07 62 07 92 57
55 400 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Julien
Iad France - Julien Baladi vous propose : Vous souhaitez reprendre une affaire clés en main, avec tout le nécessaire pour démarrer votre activité sans travaux, avec une clientèle fidélisée qui viendra vous soutenir dès votre ouverture car elle privilégie le produit local au décongelé des grandes enseignes insipides et aseptisées ? Cet établissement vous tend les bras. Authenticité, fonctionnalité et confort sont les principaux atouts de votre futur outil de travail. Son emplacement idéal en centre-bourg vous assure un flux régulier de clients. Dès l’entrée, vous ne resterez pas insensible au charme et à l’élégance que dégagent les lieux. Ce cadre unique vous offrira un espace de travail au charme indéniable avec sa trentaine de places intérieures et son comptoir. Aux beaux jours, vous apprécierez utiliser la spacieuse terrasse extérieure en bois permettant d’accroître la capacité d’accueil de près de 25 places supplémentaires, au calme. Le plus : la terrasse non couverte qui vous permettra de satisfaire une clientèle after-work désireuse de profiter des planches apéros que vous leur servirez après le travail. En cuisine, le matériel actuel vous permet de lancer vos premières cuissons le lendemain de votre achat. L’espace de travail est optimisé pour évoluer dans de bonnes conditions. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte de ce bien rare jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où vous apprécierez passer de nombreuses heures dans ce lieu chaleureux et accueillant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
10/11/26
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1
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07 64 69 38 35
270 000 €
(4 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Trégueux
Iad France - Florian Beyris vous propose : * Centre de Trégueux * Local commercial d'environ 57 m² * Visibilité et accessibilité * Partie habitation d'environ 125 m² * Fort potentiel d'exploitation * Ensemble immobilier mixte habitation / commerce au cOEur de Trégueux Situé dans un secteur dynamique et recherché de Trégueux, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité grâce à la présence d'un local commercial d'environ 57 m² actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des services. Attenante au local, la partie habitation développe environ 125 m² et comprend un espace de vie lumineux avec véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Cette configuration permet de nombreuses perspectives : maintien d'une activité professionnelle, investissement mixte habitation / commerce, activité indépendante ou projet patrimonial. Un bien rare offrant à la fois un potentiel commercial intéressant et une partie résidentielle confortable. Informations techniques : Local commercial d'environ 35 m² Chauffage par chaudière fioul VMC Volets roulants manuels Garage Chaufferie Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien associant activité professionnelle et patrimoine immobilier dans un emplacement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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18
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07 85 11 42 68
177 398 €
(2 464 €/m²)
Divers
Saint-Brieuc
Appartement de type3 SAINT-BRIEUC
Lot n°2
- Un appartement situé dans la partie médiane du bâtiment, composé d'un dégagement avec rangement, séjour avec coin cuisine, deux chambres avec chacune deux rangements, salle de bains avec W.C., accessible par l'escalier 1;
- Un garage, situé dans la partie médiane de l'immeuble, composant le lot n°11.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Gge
10/11/26
10/11
8
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02 52 88 15 63
235 040 €
(5 223 €/m²)
Divers 2 chambres
Fréhel
Un appartement duplex en dernier étage de 3 pièces (45 m2 habitables/ 64m2au sol) comprenant: Au 1er étage: Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de bains avec double vasque et water-closet. Au 2 ème et dernier étage: Palier desservant 2 chambres avec placards. Grand balcon donnant sur le Golf. Excellent état.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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9
Vue 3D
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02 52 88 27 52
160 800 €
(3 829 €/m²)
Divers
Saint-Cast-le-Guildo
Locataire en place - VENTE MURS COMMERCIAUX - Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local commercial d’environ 42 m² bénéficie d’une excellente visibilité.
Il se compose d’un espace de vente principal lumineux, d’une cabine d’essayage fonctionnelle avec un espace de vente complémentaire, et de sanitaires.
Loyer mensuel : 774 € + 40 € de charges.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
10/11/26
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1
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02 30 88 09 87
334 400 €
(5 867 €/m²)
Divers
Pléneuf-Val-André
Au 2ème étage, appartement entièrement rénové et meublé comprenant :
Une entrée avec placard, un salon séjour avec accès balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec dressing, une salle de bains et wc.
Garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
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02 52 88 15 46
93 264 €
(933 €/m²)
Divers 5 pièces
Saint-Agathon
Bâtiments à vendre à SAINT-AGATHON, Côtes d'Armor (22).
Situé à moins de 2,6 km de la zone commerciale, ensemble immobilier en pierres à rénover composé comme suit :
1. Bâtiment en pierres comprenant :
- Au rez-de-chaussée : pièce.
- À l'étage : deux pièces.
2. Bâtiment en pierres comprenant :
- Au rez-de-chaussée : deux pièces.
Puits
Réseaux d'eau et d'électricité présents sur le terrain.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
09/11/26
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02 52 88 15 47
86 000 €
(860 €/m²)
Divers
Plérin
Iad France - Julien Baladi vous propose : Ce fonds de commerce avec facilité de stationnement saura vous séduire par son potentiel de développement. Vous profiterez de sa clientèle fidélisée pour démarrer votre activité sereinement. L’établissement bénéficie d’une surface de 100 m² composée d’un espace accueil clients, d’une véranda et d’une réserve. Vous pourrez développer l’activité de snacking et proposer des pizzas à consommer sur place ou à emporter. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
09/11/26
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1
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07 64 69 38 35
197 200 €
(164 €/m²)
Divers
Pluduno
BATIMENT anciennement à usage agricole, aujourd'hui à usage de stockage, accès à la route facile.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
09/11/26
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3
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06 10 73 26 83
166 300 €
(151 €/m²)
Divers
Saint-Denoual
Bâtiment anciennement à usage agricole actuellement à usage de stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
1100m²
09/11/26
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3
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06 10 73 26 83
190 500 €
(1 905 €/m²)
Divers 3 chambres
Saint-Laurent
Corps de ferme au calme sur plus de 17 000m², il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, bureau et une salle de bains.
Possible d'aménager deux chambres supplémentaires au second étage. Nombreuses dépendances, hangar. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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02 58 39 04 82
57 500 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Quay-Portrieux
STELLA HOME . Dans le centre ville de Saint-Quay-Portrieux, local commercial de 24,60 m2 avec espace extérieur privatif.
Grande pièce d'accueil, dégagement et wc avec lave-mains.
Très bel emplacement (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
09/11/26
09/11
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02 59 08 16 49
878 500 €
(878 500 €/m²)
Divers
Merléac
MERLEAC, Bâtiment agricole - MERLEAC, à 20 km de LOUDEAC :
Exploitation d'élevage porcin (180 naisseurs/engraisseurs) basé sur deux sites :
Premier site : naissage , 1 000 PS et 770 engraissements, + FAF.
Deuxième site : 880 engraissements
Ensemble de bâtiments agricoles, avec matériel d'élevage, matériel de culture, cheptel, stocks et avances terres.
(possibilité de louer des terres, environ 50ha). - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Prix Hon. Négo Inclus : 878 500 € dont 3,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
09/11/26
09/11
4
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02 52 88 15 39
26 500 €
(757 €/m²)
Divers
Perros-Guirec
Coeur de ville. fonds de commerce de fleuriste avec un loyer des murs de 450 par mois . Local de 35 m2 et une réserve de 25 m2 . Un droit d'étalage de 10 m2 en extérieur. Bail commercial à échéance le 26 Janvier 2028. Chambre climatique. Boutique créée en 1976 et exploitée par propriétaires actuels depuis 16 ans. Stationnement gratuit dans la rue. Pas de salarié à reprendre, partenariat avec Interflora et florajet. Accompagnement possible. Possibilité achat véhicule de livraison ( Vito Mercedes). Vous souhaitez poursuivre l'activité actuelle ou un autre concept le local peut accueillir toute autre activité sauf restauration. - Mentions légales : Proposé à la vente à 26500 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - Affaire suivie par Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
09/11/26
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02 19 17 49 76
352 800 €
(1 857 €/m²)
Divers
Saint-Cast-le-Guildo
Iad France - Agathe Benammar vous propose : LITTORAL BRETON | EMPLACEMENT PREMIUM AVEC TERRASSE 'TOUS COMMERCES & PETITE RESTAURATION' * Une opportunité d'emplacement N°1 d'exception au cOEur d'une station balnéaire majeure des Côtes-d'Armor ! * À vendre, fonds de commerce / droit au bail d'exception développant près de 190 m², idéalement positionné sur l'axe commerçant numéro un, à deux pas de la plage. Son atout maître stratégique : un bail commercial polyvalent autorisant * tous commerces (hors grande restauration et hors bureaux), les métiers de bouche, le prêt-à-porter, la décoration ainsi que la petite restauration / salon de thé, glacier, coffre-shop, assorti d'un loyer exceptionnellement modéré pour la zone ! LES POINTS FORTS MAJEURS DE L'AFFAIRE 📍 Emplacement N°1 Stratégique : Flux piétonnier massif et visibilité optimale en cOEur de station balnéaire. 🥐 Métiers de Bouche & Concept-Store : Emplacement idéal pour un salon de thé, un Coffee-shop, un glacier, une épicerie gourmande, de la restauration légère / snacking qualitatif, prêt-à-porter, équipement de la maison ou concept-store. 📐 Volumes d'Exception 190 m² : Beau plateau de vente sur 2 niveaux et 3ème niveau pour réserve exploitable, agréable espace véranda lumineuse de 25 m² et une terrasse exploitable de 20 m². Une grande terrasse extérieure de 20 m² sur le devant du commerce (autorisation de la mairie d'occupation du domaine public), idéale pour créer un espace extérieur d'exposition ou de dégustation très attractif. 💶 Loyer Très Attractif : Niveau de charge fixe particulièrement bas pour une telle surface en hypercentre, garantissant une excellente rentabilité opérationnelle. ✨ Clé en Main & Zéro Travaux : Locaux en parfait état, prêts à accueillir votre enseigne ou votre concept. * Bénéficier de 190 m² en hypercentre littoral avec un loyer particulièrement modéré et une telle souplesse d'activité est une opportunité rarissime […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Terr
09/11/26
09/11
1
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06 63 07 49 80
73 000 €
(1 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Brieuc
Niché au coeur du quartier Sainte-Thérèse, ce local commercial de 68,50 m2 incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique recherché par les amateurs de volumes singuliers et de projets sur mesure.
Idéalement situé dans un secteur visible et commerçant, ce bien indépendant bénéficie d'une absence totale de copropriété et de syndic, garantissant ainsi des charges de fonctionnement minimales. Une opportunité rare sur le marché, complétée par une petite courette abritant un cabanon privatif de 4 m2.
Passé la façade graphique aux lignes contemporaines, l'espace intérieur révèle un potentiel d'aménagement sous une généreuse lumière zénithale. Les volumes s'articulent aujourd'hui autour d'une grande pièce traversante de 34,15 m2 intégrant une cuisine professionnelle linéaire au design épuré, habillée de miroirs qui amplifient la perspective.
Cet agencement fluide et fonctionnel offre une base idéale pour imaginer de multiples activités créatives,
professionnelles ou commerciales, préservant tout le cachet et le caractère modulable des lieux.
A l'arrière, l'échappée extérieure se traduit par une courette close de murs, à l'abri des regards, offrant une respiration en plein milieu urbain et son cabanon au fond de parcelle de 4 m2
Parfaitement connectée à la vie de quartier, cette adresse profite d'un environnement immédiat qualitatif, entourée de commerces de proximité et d'infrastructures de transport performantes.
A l'étage se compose de deux pièces de 8,55 m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
09/11/26
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02 96 64 22 62
499 000 €
(756 €/m²)
Divers
Quévert
Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : 🏢 À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ 660 m² À QUÉVERT Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise à proximité de Dinan ! Découvrez ce bâtiment professionnel polyvalent de 660 m², implanté sur un terrain de 1 574 m², avec un emplacement stratégique à Quévert et une visibilité depuis la 4 voies. 🔑 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Le bien offre une configuration complète permettant d'accueillir de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, commerce, services ou activité industrielle légère. 🔹 Côté bureaux et locaux sociaux : • Bureaux administratifs • Salle de réunion • Salle de repos avec cuisine • Sanitaires avec douche • Plusieurs espaces de rangement et stockage sécurisés • Mezzanine offrant une surface complémentaire à exploiter 🔹 Côté dépôt / atelier : • Beaux volumes de travail et de stockage • Porte sectionnelle grande hauteur • Accès facilité pour véhicules et marchandises • Possibilité de stationner plusieurs véhicules • Piste de lavage pour véhicules 📍 UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Situé à Quévert, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et de stationnements en façade. ⚡ Autre point fort : d'excellentes performances énergétiques. DPE : À – indice 20 GES : À – indice 2 📐 660 m² de bâtiment 🏗️ 602 m² d'emprise au sol 🌳 1 574 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
660m²
09/11/26
09/11
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07 67 93 35 33
67 200 €
(1 268 €/m²)
Divers
Matignon
Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : À VENDRE – CAVE À VIN – FONDS DE COMMERCE – MATIGNON (22) Belle opportunité à saisir ! . Située sur la commune dynamique de Matignon, cette belle cave à vin bénéficie d’un -Emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté en direction d’une station balnéaire, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. D’une superficie d’environ 53 m², ce commerce propose un agencement fonctionnel avec un espace parfaitement optimisé comprenant : . - Un bel espace de vente, permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions - Un espace de stockage, adapté aux besoins de l’activité et facilitant la gestion des marchandises. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un secteur attractif. * Les atouts du commerce : . - Boutique entièrement rénovée à neuf 'fini en juin 2026' - Agencement moderne et fonctionnel - Double vitrage - Double porte d’accès, dont une avec accès palette facilitant les livraisons et la manutention - Volet roulant sécurisé - Alarme - Accès sécurisé avec 'bip d’accès' - Parking privé, facilitant l’accès de la clientèle et les livraisons. Un local offrant de très bonnes conditions d’exploitation, avec un outil de travail qualitatif, immédiatement exploitable. Loyer : 500€ / mois. * Conditions de vente : . - Stock : environ 25 000 € (Possibilité d’adapter le montant du stock à la hausse ou à la baisse selon le projet du repreneur). Une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique, avec un emplacement privilégié, un local entièrement rénové et un fort potentiel de développement. Réf annonce : 2060884 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
Pkg
Cave
09/11/26
09/11
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07 67 93 35 33
75 400 €
(328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Plédran
Iad France - Julien Baladi vous propose : Ce fonds de commerce multi-activités avec facilité de stationnement saura vous séduire par son potentiel de développement. Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité sereinement. L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 200 m², d’une terrasse de plus de 200 m² et d’une réserve de 30 m². Il accueille un premier espace consacré à l’épicerie fine, aux vins à emporter et autres produits de qualité ainsi qu’un premier comptoir, idéal pour les dégustations que vous organiserez. Le second espace intérieur intègre un deuxième comptoir et est parfait pour les soirées plus tardives, grâce notamment à sa belle capacité d’accueil et son accès direct sur la terrasse extérieure. Une estrade permet de mettre en lumière les artistes que vous inviterez pour le plus grand plaisir de votre clientèle. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Terr
09/11/26
09/11
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 64 69 38 35
66 000 €
(413 €/m²)
Divers
Loudéac
Iad France - Allan Remond vous propose : FOND DE COMMERCE – CENTRE DE LOUDEAC Situé en plein cOEur de Loudéac, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un accès facilité. Le bien développe environ 160 m² et comprend plusieurs espaces permettant une exploitation modulable : * salles de réception ou bureaux, * espace accueil / bar, * cuisine professionnelle, * réserves et locaux techniques. Un logement de fonction situé à l’étage vient compléter l’ensemble, offrant un véritable confort pour une activité professionnelle sur place ou un projet mixte habitation / activité. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet immeuble peut convenir à différents projets professionnels : restauration, commerce, activité de services, bureaux, professions libérales ou investissement locatif commercial. Le bien offre un réel potentiel de réaménagement et de valorisation selon le projet envisagé. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce associé. Renseignements complémentaires et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
09/11/26
09/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 30 13 59
200 000 €
(1 111 €/m²)
Divers
Loudéac
Iad France - Allan Remond vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant avec logement de fonction – Loudéac Centre (22) Situé en plein cOEur de Loudéac, sur un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier, ce fonds de commerce de bar – restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple d’exploitants souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une activité régulière et d’un véritable potentiel de développement. L’exploitation autorisée comprend la restauration sur place et à emporter, le débit de boissons, l’épicerie, les jeux ainsi que les activités connexes ou complémentaires. La partie commerciale se compose d’une salle de café, sanitaires, débarras, cuisine aménagée, véranda lumineuse ainsi que deux salles complémentaires à l’étage permettant d’optimiser l’accueil de la clientèle et le fonctionnement de l’établissement. Le matériel professionnel et l’outil de travail permettent une reprise rapide dans de bonnes conditions. Véritable avantage différenciant : un logement de fonction de environ 86 m² attenant est inclus dans le bail commercial. Il comprend une cuisine, un séjour, WC, trois chambres, salle de bains, mezzanine ainsi qu’un garage en sous-sol, offrant un cadre de vie confortable directement sur place. Données financières Chiffre d’affaires annuel : 458 976 € RBE reconstitué attractif Dossier comptable complet communiqué après premier échange qualifié. Prix net vendeur HT : 219 000 € Honoraires mandataire : 20 000 € HT (24 000 € TTC) Prix de vente honoraires inclus : 243 000 € Conditions locatives Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis le 1er janvier 2019, échéance au 31 décembre 2027. Loyer annuel : 12 960 € HT Soit 1 080 € mensuels Immeuble à usage mixte commercial et habitation avec dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
11
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06 77 30 13 59
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