Vente demeure d'exception Poitou-Charentes : demeure d'exception à vendre en Poitou-Charentes
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21 demeures d'exception en vente en Poitou-Charentes
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premium
533 000 €
(1 306 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Vaux-sur-Vienne
À seulement 10 minutes de Châtellerault, découvrez cette ancienne abbaye du XIIᵉ siècle, un bien rare chargé d’histoire, niché dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un domaine d’environ 1,2 hectare, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou événementiel. La demeure principale développe 292 m2 habitables avec de généreux volumes, 7 chambres, plusieurs espaces de réception et une magnifique salle de réception de 70 m2 agrémentée d’une cheminée d’époque. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et le cachet des lieux séduiront les amoureux du patrimoine. La propriété comprend également un gîte indépendant de 116 m2, entièrement meublé et accessible PMR, composé de 3 chambres et actuellement exploité, générant environ 1 500 € de revenus mensuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié avec :PiscineSalle de sport avec spa et saunaGrange de 112 m2 avec anciennes écuriesHangar de 350 m2Bois privéVergerPartie constructible offrant de nombreuses possibilités Ce domaine est idéal pour une résidence principale de prestige, une activité de chambres d’hôtes, de gîtes, de réceptions, de séminaires ou tout autre projet touristique. Un lieu unique où histoire, authenticité et nature se rencontrent. Honoraires : 23 000 euros : 4,51 % TTC de 510 000 euros (prix de vente honoraires exclus) Soit 533 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
10 chb
Fuel
14/11/26
14/11
16
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06 48 01 15 54
449 880 €
(1 666 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Thouars
Référence Laforêt 31287 :
En plein coeur de Thouars et proche de toutes commodités, derrière sa façade élégante des années 1950, cette remarquable demeure de caractère dévoile près de 270 m2 habitables et séduira les amateurs de belles propriétés alliant cachet, confort et prestations de qualité. Pensée pour recevoir, elle s'accordera parfaitement à une famille en quête d'une résidence de standing qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil haut de gamme. Effectivement, elle offre une configuration particulièrement rare : quatre chambres, toutes aménagées en véritables suites avec leur salle d'eau ou salle de bains et leurs WC privatifs.
Derrière son portail motorisé, elle s'ouvre sur un parking privé avec une agréable cour intérieure, entièrement close de 380 m2, véritable écrin de tranquillité en centre-ville.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le vaste hall, sublimé par ses authentiques carreaux de ciment, annonce immédiatement le caractère raffiné des lieux et mène à un escalier majestueux en bois qui confère à la maison toute son élégance.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de réception : une salle à manger pouvant faire office de salon de réception pour les convives, un salon chaleureux où trône une superbe cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Les étages sont pensés pour offrir confort et indépendance où tout l'espace nuit a été conçu comme dans une demeure de réception avec une configuration particulièrement recherchée, idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes dans les meilleures conditions de confort et d'intimité.
Le premier étage dessert deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains/salle d'eau privative avec WC. Un dégagement supplémentaire faisant actuellement office de rangement pourrait très bien accueillir un futur sauna.
Le second étage […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
4 sdb
14/11/26
14/11
18
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05 24 72 79 51
2 500 000 €
(6 667 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
La Rochelle
À deux pas de la Place du Marché, en plein cœur de La Rochelle, découvrez cet élégant hôtel particulier en pierre de 375 m².
Lumineux et exposé plein Sud, il offre 12 pièces dont 8 chambres, 5 salles de bains, de vastes espaces de réception et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 100 m².
En bon état, meublé, fibre optique, alarme, chauffage individuel au gaz.
Idéal résidence familiale d’exception, projet de division ou activité de chambres d’hôtes.
Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
8 chb
6 sdb
14/11/26
14/11
14
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07 81 23 13 45
3 950 000 €
(6 930 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
La Rochelle
À deux pas de la place du Marché, rare ensemble de deux hôtels particuliers du XVIIIᵉ siècle (1745), entièrement rénovés, développant env. 570 m² sur 4 niveaux.
Prestations de caractère : hauteur sous plafond 3,10 m, moulures, parquets, cheminées, beaux volumes et excellente luminosité.
17 pièces dont 11 chambres, multiples salons et espaces de réception.
Atout majeur en cœur de ville : jardin intime de 90 m², terrasse et jardin d’hiver.
Usage mixte habitation / professionnel possible.
Emplacement privilégié, au calme, à pied du marché, du Vieux-Port […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
11 chb
8 sdb
14/11/26
14/11
30
Vidéo
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07 81 23 13 45
812 000 €
(1 367 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Champagne
Demeure d'Exception – Propriété Seigneuriale du XVIIᵉ siècle Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété seigneuriale du XVIIᵉ siècle s'étend sur près de 3 hectares de parc, jardins et bois, offrant un art de vivre rare à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de l'île d'Oléron.Une alliance parfaite entre élégance historique, charme de la pierre et douceur de vivre à quelques pas de l'océan Atlantique.La Demeure Principale — 325 m² d'authenticité et de caractère :Édifiée sur trois niveaux, la maison principale dévoile de magnifiques volumes, sublimés par des éléments authentiques :-Cheminées en pierre de pays,-Cuisine familiale chaleureuse,-Salon raffiné,-Suite parentale,-Grandes chambres avec vue apaisante sur le parc.Le dernier niveau, lové sous la charpente, offre un espace modulable : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou salle de fitness — un potentiel remarquable selon vos envies.Parfaitement entretenue, la demeure bénéficie de tout le confort moderne : il ne reste qu'à poser vos valises et savourer la sérénité des lieux.Les Dépendances — Gîtes de charme classés *** :Dans de superbes bâtisses en pierre, les gîtes permettent d'accueillir familles et convives en toute indépendance, ou de développer une activité touristique haut de gamme. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour une exploitation immédiate.Espaces complémentaires : Un vaste chai sur deux niveaux révèle une superbe charpente, un atelier d'artiste, une salle de jeux y trouveraient leurs places, votre imagination est la seule limite.Cadre & Accessibilité : Bien que l'ensemble soit mitoyen sur une petite partie — suite à un partage équitable de la propriété — l'intimité demeure parfaitement préservée grâce à la configuration des bâtiments et du parc.La propriété offre un calme absolu, tout en étant à : 5 minutes des commerces, 20 minutes des plages atlantiques, 40 minutes de la gare TGV (liaison […] Voir l’annonce immobilière >>
594m²
10 chb
Sud est
14/11/26
14/11
19
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
895 000 €
(3 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Poitiers
Ref 4580 : Hôtel particulier à vendre dans la Vienne.
À seulement quelques pas de la place du Marché et de l’église Notre-Dame, cet hôtel particulier du XVIIe siècle se dresse comme un témoin précieux de l’histoire locale.
Récemment restauré avec un sens aigu du détail et un goût affirmé pour les matériaux nobles, il conjugue avec harmonie le charme authentique de son époque et une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée.
Ses volumes généreux, ses éléments architecturaux préservés et l’atmosphère feutrée qui s’en dégage en font une demeure d’exception, rare sur le marché.
Son emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et recherché, renforce encore son attrait : une adresse prisée, appréciée autant pour son caractère unique que pour la richesse des atouts qu’elle offre à ceux qui ont la chance d’y résider.
Cet hôtel particulier, d’environ 230 m², incarne le charme intemporel sublimé par une restauration méticuleuse, mettant en lumière des éléments historiques remarquable témoins d’un héritage riche et raffiné.
Dans un équilibre parfait entre tradition et modernité, ce bien offre des espaces lumineux et chaleureux, conçus pour un confort absolu. Matériaux nobles, détails d’époque soigneusement préservés, et aménagements contemporains se marient avec élégance, créant un cadre de vie unique.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec un bel escalier à vis, un vestiaire et une suite avec de très belles boiseries et une cheminée coin nuit. Dans son prolongement une cuisine qui donne sur la terrasse, salle d’eau et sanitaire (cet ensemble autonome peut-être loué).
Au premier étage : un salon sur parquet avec de belles boiseries et cheminée dans son prolongement une bibliothèque, une grande salle à manger sur parquet avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Les deux pièces de vies sont communicantes et offrent un bel espace de vie baigné de lumière. […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
4 sdb
13/11/26
13/11
11
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02 52 86 03 82
5 850 000 €
(12 942 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
Au cœur de l’île de Ré, dans la commune du Bois-Plage, à seulement quelques minutes à vélo de Saint-Martin-de-Ré, découvrez une propriété élégante et baignée de lumière, véritable havre de paix où chaque instant se vit dans le confort et la sérénité.
Entièrement repensée avec un soin remarquable, cette maison conjugue avec harmonie le charme authentique de l’île et des prestations contemporaines de grande qualité.
Les matériaux choisis, les volumes généreux et la fluidité des espaces traduisent une attention particulière portée à chaque détail.
Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s’ouvrent largement sur le jardin et invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La maison principale offre quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales d’environ 60 m² chacune, véritables espaces privés pensés pour le confort et la tranquillité.
À l’extérieur, le jardin paysager constitue un écrin de verdure intime et préservé.
La piscine à fond mobile s’intègre avec élégance dans cet environnement soigné, tandis que la pergola et la cuisine d’été prolongent naturellement les espaces de vie et promettent de beaux moments de convivialité lors des journées ensoleillées ou des soirées d’été.
Pensée pour accueillir aisément famille et invités, la propriété dispose également d’un appartement indépendant comprenant deux chambres, deux salles d’eau, un salon avec cuisine américaine ainsi qu’un charmant patio, idéal pour préserver l’intimité de […] Voir l’annonce immobilière >>
452m²
6 chb
5 sdb
12/11/26
12/11
29
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06 65 29 55 30
2 900 000 €
(1 450 €/m²)
Demeure d'exception 20 pièces
Rochefort
A Rochefort, (20 min de La Rochelle), Initié sous Napoléon III et achevé en 1876, ce château d’eau alimentait à l’époque le réseau d’eau non potable de Rochefort, notamment la fontaine de la place Colbert.
Il offre aujourd’hui environ 2 000 m² exploitables en plein centre-ville, entièrement rénovés pendant cinq ans, avec la possibilité d’aménager les anciens réservoirs au N+2 (plus de 1 000 m² supplémentaires) ainsi qu’un rooftop au N+3. Chaque pièce bénéficie d’une hauteur sous voûte de plus de 6 mètres.
Le bien inclut également des espaces à vocation commerciale et une licence IV.
L’ancien propriétaire, Michel Becker, co-créateur de « La Chouette d’Or », a […] Voir l’annonce immobilière >>
2000m²
12/11/26
12/11
15
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07 81 23 13 45
6 500 000 €
(3 611 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Cheray
Au cœur d’un village oléronnais, ce château du XIXᵉ siècle de style colonial, inspiré de l’île Maurice, déploie toute son élégance sur près de 1 800 m² habitables avec tout les dépendances. La demeure compte douze chambres, de superbes salons de réception aux volumes généreux et une cuisine professionnelle parfaitement équipée de matériel haut de gamme. Ses dépendances apportent de multiples possibilités d’usage, renforçant la polyvalence du lieu. L’atout majeur réside dans son parc d’environ 1,3 hectare, entièrement constructible, offrant une rare opportunité de développement pour des projets résidentiels, hôteliers ou culturels. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1800m²
12 chb
12 sdb
12/11/26
12/11
17
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06 24 41 14 86
440 000 €
(1 264 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Civray
Ref.4450 : Élégante maison de ville dans la Vienne
Au cœur de Civray (Vienne, 86) cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle allie charme d'antan et élégance intemporelle. Avec ses volumes généreux, ses détails architecturaux raffinés, et son jardin paysager enchanteur avec piscine. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et modernité à moins de 5 minutes à pieds des commerces.
Au rez-de-chaussée : l’entrée desservant un majestueux couloir menant à la véranda ouvrant sur le jardin. À droite de l’entrée, un bureau avec un cabinet de toilette et une buanderie, facilement transformables en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon invitent à la convivialité. La cuisine, avec arrière cuisine astucieusement connectée aux pièces de vie ainsi qu'à la véranda, facilitent le quotidien. Une cave accessible depuis l’arrière cuisine.
Au premier étage : Grand salon avec espace bibliothèque, 3 chambres dont 2 suites parentale avec salle de bain. Grenier.
Le deuxième étage à rafraîchir : 3 chambres et 1 salle de bain. Une pièce à aménager d’environ 38m².
L’ensemble d’une surface habitable de 347,64m².
Soumis aux architectes des bâtiments de France.
Un garage attenant d’environ 73 m2 avec grenier.
Dépendance de 50 m2 sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : local piscine et espace cave.
- Au premier étage : atelier.
D’une superficie totale de 626 m², le jardin comprend une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
6 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
16
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02 52 86 03 82
895 000 €
(994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 10 chambres
Civray
Ref.4975 : Château à vendre dans le Poitou.
Au cœur du Sud de la Vienne, dans une campagne poitevine paisible et préservée, cette importante propriété historique bénéficie d’un environnement rural particulièrement confidentiel. L’ensemble s’inscrit dans un paysage ouvert et doucement vallonné, à l’écart de toute agitation, tout en conservant une bonne accessibilité grâce à la proximité de la N10, axe majeur reliant Poitiers à Bordeaux.
Cette situation permet de profiter pleinement du calme et de l’intimité d’un vaste domaine de campagne, sans renoncer aux commerces, aux services ni aux principales liaisons ferroviaires. Poitiers constitue le grand pôle régional de référence, tandis que plusieurs communes voisines assurent les besoins du quotidien.
Derrière une élégante entrée encadrée de lanternes, une double porte ancienne ouvre sur un vaste vestibule au sol de pierre, dominé par un remarquable escalier en pierre et sa rampe en fer forgé. Dès les premiers pas, le caractère du lieu s’impose : sols anciens, portes à doubles vantaux, boiseries, cheminées, ferrures et éléments décoratifs témoignent d’un château resté profondément fidèle à son esprit d’origine.
D’une surface habitable d’environ 900 m², le château est ainsi distribué.
Le rez-de-chaussée se développe en deux ailes dont la distribution diffère sensiblement.
Dans l’aile gauche, les volumes sont plus amples et se succèdent principalement en enfilade. Une première salle à manger, accessible par une double porte XVIIIe, conserve son magnifique sol d’origine en pierre et ardoise. Traversante et lumineuse, elle est agrémentée d’une belle cheminée et communique avec plusieurs espaces de circulation, la bibliothèque, une salle d’eau et la cuisine (les cuisines actuelles correspondent au rez-de-chaussée du logis d’origine).
Elle ouvre ensuite sur un grand salon traversant parqueté, éclairé par quatre fenêtres à crémaillère, […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
10 chb
6 sdb
11/11/26
11/11
19
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02 52 86 03 82
842 700 €
(2 486 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Saint-Maixent-l'École
Réf.4955 : Château avec maison de gardien et dépendances sur 6,5 hectares à vendre dans les Deux-Sèvres
Au cœur de la Gâtine poitevine, dans l’est des Deux-Sèvres et aux portes de la Vienne, cette propriété bénéficie d’un environnement rural préservé, vallonné et verdoyant. Le secteur offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre bocage, prairies et petites vallées, tout en restant bien connecté aux principaux pôles urbains de la région.
La propriété se situe à proximité d’un bourg vivant disposant des principaux commerces et services du quotidien, ce qui permet d’envisager aussi bien une résidence principale qu’une maison de famille ou un projet de réception. Les accès vers Saint-Maixent-l’École, Poitiers et Niort sont aisés, tandis que la gare TGV permet de rejoindre Paris rapidement.
La région offre également de nombreux attraits : patrimoine rural et historique, parcours de golf, chemins de randonnée, paysages de Gâtine et accès relativement rapide au littoral atlantique.
Développant environ 339 m² habitables, le château s’organise sur trois niveaux et conserve une distribution particulièrement agréable, pensée autant pour la réception que pour une vie familiale à l’année.
L’entrée s’effectue par un perron de quelques marches ouvrant sur un vestibule aux carreaux de ciment anciens, véritable pièce de distribution du rez-de-chaussée. Il dessert les principales pièces de réception, l’escalier, un bureau, les commodités, l’accès à la cave ainsi que la cuisine.
Sur la droite, la cuisine équipée, spacieuse et authentique, conserve tout le charme d’une maison habitée : sol en grès de Bavière, poutres apparentes en chêne, cheminée et poêle. Elle bénéficie également d’un accès direct au parc et communique avec une pièce de service faisant office de chaufferie-buanderie.
Un passage conduit ensuite à la salle à manger, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
6 chb
5 sdb
11/11/26
11/11
16
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02 52 86 03 82
795 000 €
(1 691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 8 chambres
Angoulême
Ref.4921 : Belle demeure de caractère à vendre en Charente.
Situé au cœur de la Charente-Limousine, ce château du XVIIe siècle offre un cadre préservé, harmonieux et authentique. Édifiée dans la plus pure tradition architecturale charentaise, la demeure présente un corps de logis élégant, coiffé de deux tours poivrières médiévales du XIe siècle, véritables témoignages de son passé défensif et de la profondeur de son histoire. Des dépendances anciennes complètent l’ensemble, lequel est ceinturé par des douves historiques soulignant son caractère patrimonial.
Le domaine s’ouvre sur un parc arboré aux essences variées, prolongé par des prairies et des bois, créant une atmosphère paisible, confidentielle et d’une grande douceur.
À proximité de Chabanais, Saint-Junien et Saint-Claud, la propriété bénéficie d’un environnement naturel remarquable, tout en restant aisément accessible depuis Limoges et Angoulême.
Cette propriété d’exception forme un ensemble d’une grande cohérence et d’une rare délicatesse. Elle constitue une opportunité privilégiée pour accueillir une résidence de prestige ou accompagner une valorisation patrimoniale.
Jouissant d’un bel environnement naturel, cette propriété charentaise du XVIIe siècle, remaniée au XVIIIe, est défendue par ses deux tours médiévales du XIe siècle, qui rappellent la profondeur de son histoire.
D’une superficie d’environ 470 m² répartis sur deux niveaux, le logis offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le charme, l’authenticité et le caractère de cette demeure.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, agrémentée d’un splendide escalier aux balustres en bois, dessert, d’un côté, une salle à manger, une seconde entrée et une chambre avec sa salle de bains, et de l’autre côté, une deuxième salle à manger, une cuisine, une entrée […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
8 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
19
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02 52 86 03 82
2 100 000 €
(4 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 6 chambres
Poitiers
Réf.4125 : Beau château 19e siècle aux portes de Poitiers.
Aux portes de Poitiers, au bout d’une belle allée, on découvre cet élégant château du XIXe siècle à quelques minutes de toutes les commodités proche accès A10 et gare TGV.
Edifié au XIXème siècle avec sa façade imposante, ce château demeure à taille humaine. Il jouit d’un très grand confort.
Cette propriété a été parfaitement entretenue au fil des ans.
D’une surface d’environ 520 m² bâti sur 4 niveaux, il comprend :
Au rez-de-jardin : une grande entrée, une cuisine lumineuse, une buanderie/lingerie, une belle salle à manger.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec palier, un salon avec cheminée et boiserie, une bibliothèque, un bureau.
L’ensemble de ces pièces très lumineuses est sur parquet avec de jolies boiseries et cheminée.
Au 1er etage : palier avec wc, 3 chambres dont 1 avec salle de bains et wc, dressing, une salle d’eau.
Au 2 ème étage : palier avec wc, 1 chambre avec salle de bains et wc, 1 chambre dortoir et une troisième chambre, une salle de bains.
Grenier au dessus.
Au sous sol : local chaufferie, 3 caves.
Les dépendances comprennent :
Une maison d’amis de 185m² environ, entièrement rénovée, avec entrée privative donnant sur un jardin de 1000 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et sa salle d’eau et wc au rdc.
A l’étage : une chambre avec salle d’eau, wc. Deux chambres, salle d’eau et wc.
Buanderie, entrée de service avec ancien four à pain.
Chauffage gaz de ville.
Cette maison est louée avec un bail 3/6/9 en cours actuellement.
Grange de 210 m² environ au sol comprenant : atelier, grange, deux bureaux de 15 m² environ chacun, grenier au-dessus d’environ 210 m² aménageable.
Petits toits.
Petite grange comprenant atelier et local technique de la piscine.
Il est possible de […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
6 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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02 52 86 03 82
892 500 €
(1 275 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 14 chambres
Cognac
À quelques minutes de Cognac, cette propriété s'est imposée comme une adresse de référence sur son secteur, avec une activité d'hébergement touristique parfaitement rodée et rentable.Le château du XVIIIe offre 10 chambres dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, partiellement exploité, permet d'ajouter 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m² avec 4 chambres vient compléter la capacité d'accueil.L'ensemble fonctionne déjà très bien, avec une clientèle régulière et fidèle. Un lounge (salon/bar) de 60 m² est en place, et un projet de salle de réunion de 100 m² peut facilement être concrétisé pour répondre à une forte demande sur les prestations événementielles et séminaires, un segment en pleine croissance.Le potentiel d'extension est réel : plus de 550 m² de dépendances (grange, four à pain, annexes) permettent d'envisager de nouvelles unités d'hébergement ou des espaces dédiés à l'activité professionnelle.Piscine avec pool-house, grand parking sécurisé, parc arboré d'environ 2 hectares, et parc photovoltaïque de 16 kWh permettant de maîtriser durablement les charges d'exploitation et d'offrir une autonomie électrique complète pendant 4 heures en cas de coupure, complètent un ensemble cohérent, opérationnel et structuré. Reprendre cette affaire, c'est investir dans un modèle éprouvé, immédiatement exploitable, et prêt à passer à l'échelle supérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
14 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
22
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06 03 37 64 36
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04 99 61 61 61
1 295 000 €
(1 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 21 chambres
La Rochelle
RETOUR SUR LE MARCHE SUITE DÉFAILLANCE ACQUÉREUR - Propriété de Caractère, avec gîtes et salle de mariage, à vocation d'accueil touristique et évènementiel. Environ 800m² habitables offrant 68 couchages répartis sur 7 habitations + Espace évènementiel d'environ 270m² comprenant salle de réception équipée avec office traiteur, sanitaires H/F/PMR, parking traiteur, etc... + Terrasse à cocktail et divers + Dépendances dont lingerie, garage, atelier, ... et diverses surfaces restantes pouvant être aménagées pour logement ou autres usages + Parc et jardin, sous-bois, piscine sécurisée, aires de jeux et pique-nique, parkings, ... Ensemble sain, charmant, en bel état général, disposant de double vitrage, PAC géothermique, PAC réversibles, VMC, poêles à pellet, réseau wifi internet haut débit, ... L'ensemble sur légèrement plus d'1 hectare constituant un îlot de verdure particulièrement agréable, chaleureux, propice à la détente ou à la fête et idéal pour se ressourcer. Cette propriété à l'abri des nuisances se situe au cœur d'une région touristique de 1er ordre, proche des plages de la côte atlantique ainsi que de divers sites, villes et villages renommés. Secteur : LA ROCHELLE, ROCHEFORT, ÎLE d'OLERON, ROYAN, SAINTES, SAINT JEAN D'ANGELY, SURGÈRES, COGNAC. Vendu meublé équipé, prêt à fonctionner. Documentation et visite sur demande après remise d'un dossier de référence et de capacité. Frais réduits […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
21 chb
Gge
11/11/26
11/11
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02 79 46 26 30
934 000 €
(1 334 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Saintes
Réf. 4397 : Château médiéval à vendre, 14ème siècle, ISMH
La propriété est située en plein cœur de la Saintonge Romane dans le département de la Charente-Maritime. Ce château médiéval du XIVème siècle (inscrit ISMH) est une ancienne place forte chargée d’histoire et d’authenticité. Proche de l’autoroute A10, de la gare de Saintes, cette propriété est facilement accessible depuis la capitale.
Jeanne de Parthenay hérite de la terre de Nieul en 1370, et son mari, Jean Chaudrier, un ancêtre de Ronsard, construit ce château fort. Maire de La Rochelle, il est célèbre pour avoir délivré la ville des Anglais grâce à une ruse. Dans les années 1550, les seigneurs de Nieul suivent les idées de Calvin. En 1573 et 1574, le culte protestant y est célébré. À partir de 1630, il y eut de nombreux co-seigneurs jusqu'en 1720 où il revient à Gabriel Limousin. Le château est vendu comme bien national en 1793, et est partagé entre trois agriculteurs. À partir de 1972, il fait l'objet d'une restauration profonde.
Le château présente une enceinte polygonale irrégulière aux murs à contreforts en saillie à l'angle des courtines, qui font penser à l'architecture militaire des XIIIe siècle et XIVe siècle. Les courtines qui sont hautes de plus de 12 mètres étaient couronnées d'un chemin de ronde, toujours présent sur la façade des deux tours carrées. Dans la cour intérieure, logis et communs sont adossés à la muraille. Des trois tours d'escalier il en reste deux, la troisième ne menant qu'aux salles voûtées en sous-sol.
On accède à la propriété par deux ponts-levis qui franchissent les douves, aujourd’hui asséchées ; l’un mène à la porte ogivale, l’autre à la poterne. On découvre ce magnifique ensemble qui ne peut laisser indifférent. Le charme des lieux opère directement. De nombreux évènements ont été organisés dans ce joyau unique, concerts, classes de patrimoine pour enfants, expositions, spectacle […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
6 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
20
×
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02 52 86 03 82
254 400 €
(1 496 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Thouars
DESCRIPTIF DU BIEN
Idéalement située en bordure du Thouet dans les Deux-Sèvres (79), à proximité du collège, le château Marie de la Tour d'Auvergne , cette propriété de style ancien vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié au fil de l'eau. L'ensemble comprend une maison principale de 130 m² et un appartement T2 indépendant de 40m², le tout sur un vaste terrain arboré de 1533 m².
POINTS FORTS
Ensemble immobilier complet : Maison principale de 130 m² + appartement T2 indépendant de 40m² (idéal pour revenus locatifs ou famille multi-générationnelle), tous deux de style ancien avec caractère préservé
Emplacement privilégié : En bordure du Thouet, à proximité du château Marie de la Tour d'Auvergne et du collège
Terrain spacieux : Vaste parcelle arborée de 1533 m² pour profiter pleinement de l'extérieur
Système de chauffage moderne : Chaudière gaz de ville commune assurant chauffage et production d'eau chaude pour les deux logements.
Confort et ambiance : Insert dans le salon de la maison principale pour des soirées chaleureuses
Terrasse aménagée avec vue imprenable sur le jardin arboré et le Thouet
Espaces pratiques : Cave et local jardinage sous la terrasse
Espace nuit optimisé : 3 chambres à l'étage dans la maison principale, dont une en enfilade.
Confort sanitaire complet : Salle de bain avec douche et baignoire au RDC, WC séparé au RDC, et salle d'eau avec WC à l'étage.
Assainissement individuel : Fosse septique en place
AGENCEMENT
Maison principale (130 m²) :
Rez-de-chaussée :
Espace de vie lumineux avec insert
Salle de bain complète avec douche et baignoire
WC séparé
Terrasse avec vue sur le jardin arboré et le Thouet
Étage :
3 chambres dont une en enfilade (possibilité bureau/dressing)
Salle d'eau avec WC
Appartement T2 indépendant (40m²) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine et pièce de vie
Étage :
Chambre
Salle de douche avec WC
Équipements :
Chauffage central […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
×
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06 72 73 42 20
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940 540 €
(633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 8 chambres
Sainte-Verge
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Référence Laforêt 31762
Demeure d'exception : un lieu unique pour vos projets prestigieux : Le Logis de Pompois.
Découvrez cette propriété rare et prestigieuse, ancien restaurant gastronomique, offrant des possibilités variées : maison d'hôtes, lieu de réception, activité événementielle ou siège professionnel haut de gamme. Ce bien d'exception allie caractère, fonctionnalité et prestations de grande qualité pour répondre à toutes vos ambitions.
Une configuration aux multiples atouts
- Aile gauche : Ancienne partie restaurant composée d'un vaste réfectoire, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de bureaux, de vestiaires, ainsi que de sanitaires avec douches. Parfaitement aménagée pour accueillir des projets événementiels ou professionnels.
- Aile droite : Dotée de cinq chambres, chacune équipée d'un évier, cette aile comprend également une salle de douche avec toilettes, destinée aux chambres. Plusieurs salles de réception, bureaux et espaces de réunion offrent des possibilités variées pour développer une activité ou héberger des collaborateurs et des hôtes dans des conditions confortables.
Partie habitation : Cet espace inclut un hall d'accueil avec salle de réception, plusieurs bureaux pour un usage professionnel, ainsi que des chambres à l'étage, parfaites pour une résidence ou pour loger vos invités dans un cadre raffiné.
Extérieurs de prestige
La propriété bénéficie d'un parking privé, d'une cour intérieure arborée propice à la détente, et d'un golf privé, apportant une touche de raffinement et d'exclusivité, idéale pour organiser des événements haut de gamme.
Des prestations de qualité
- Fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une excellente isolation.
- Toitures en parfait état, assurant durabilité et tranquillité.
- L'ensemble est relié au tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>
1487m²
8 chb
Pkg
10/11/26
10/11
18
Vue 3D
×
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05 24 72 79 51
850 000 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 chambres
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Il est des propriétés qui traversent les siècles sans perdre leur âme. Au cœur de la campagne des Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine, ce château chargé d’histoire, dont les origines remontent à 1081, offre un cadre de vie rare, empreint de caractère et de sérénité, à seulement 1 h 15 de La Rochelle.
Édifiée au sein d’un domaine privé d’environ 2 hectares, cette demeure de près de 360 m² habitables conjugue authenticité architecturale, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Elle propose 10 pièces, dont 7 chambres et 3 salles d’eau ou de bains, ainsi que de beaux espaces de réception, un salon bibliothèque / télévision et une chambre principale prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur le parc.
À l’intérieur, les murs en pierre, les poutres apparentes, la cheminée monumentale et une cuisine circulaire singulière composent une atmosphère authentique, où le charme de l’ancien rencontre un art de vivre plus contemporain. Une restauration importante a déjà été réalisée, avec environ 75 à 80 % des travaux achevés, laissant entrevoir la possibilité de poursuivre le projet tout en préservant l’identité historique du lieu.
À l’extérieur, le domaine dévoile un véritable paysage privé, structuré par quelque 150 arbres matures, un étang d’environ 900 m², une source naturelle et de longs canaux d’eau qui rythment les perspectives. Une terrasse tournée vers les jardins prolonge naturellement les espaces de vie, tandis qu’une piscine à restaurer et les vestiges d’une ancienne construction offrent des perspectives d’aménagement supplémentaires.
À l’abri des regards, sans être isolée, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu’à un projet d’accueil haut de gamme, de chambres d’hôtes ou de gîtes, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
29
Vidéo
×
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07 81 23 13 45
1 300 000 €
(2 669 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Loudun
Réf. 4833 : château du XIXe siècle et dépendances à 24 km au Sud de Chinon.
Située au cœur d’une petite cité de caractère du Poitou, cette propriété profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et services du quotidien.
Son implantation permet de bénéficier d’un cadre agréable, entre patrimoine ancien et espaces verdoyants, avec les commodités accessibles à pied.
L’ensemble offre un cadre de vie pratique et paisible, au sein d’un village vivant et préservé.
Dès l’entrée, un vaste hall traversant aux carreaux de ciment d’origine et à l’escalier monumental donne le ton de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons et pièces de réception totalisant plus de 100 m², avec parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, plafonds à caissons et décors muraux restaurés. Une cuisine contemporaine tournée vers la piscine avec espace repas, un bureau ainsi que plusieurs pièces de service complètent ce niveau.
Au premier étage, un large palier distribue une suite avec salle d’eau privative, trois chambres avec cheminées, un dressing, une lingerie et des salles de bains.
Au second étage propose cinq chambres supplémentaires, un bureau et plusieurs salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans de bonnes conditions.
Dépendances :
- Une ancienne maison de gardien d’environ 180 m², ayant eu quelques travaux de restauration, offre un potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d’hôtes.
- Plusieurs bâtiments annexes, représentant près de 500 m² supplémentaires, restent également à restaurer.
- La propriété comprend par ailleurs d’importantes caves troglodytiques ainsi qu’un ancien pressoir, pouvant convenir à des espaces de réception ou à différents projets d’aménagement.
- Une grange d’environ 92 m² au sol complète l’ensemble et peut accueillir des événements privés ou professionnels.
- Des écuries récentes de 350 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>
487m²
9 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
19
×
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02 52 86 03 82
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