2 900 000 € (1 450 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Rochefort
2 900 000 € (1 450 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Rochefort
Demeure d'exception Rochefort
A Rochefort, (20 min de La Rochelle), Initié sous Napoléon III et achevé en 1876, ce château d’eau alimentait à l’époque le réseau d’eau non potable de Rochefort, notamment la fontaine de la place Colbert.
Il offre aujourd’hui environ 2 000 m² exploitables en plein centre-ville, entièrement rénovés pendant cinq ans, avec la possibilité d’aménager les anciens réservoirs au N+2 (plus de 1 000 m² supplémentaires) ainsi qu’un rooftop au N+3. Chaque pièce bénéficie d’une hauteur sous voûte de plus de 6 mètres.
Le bien inclut également des espaces à vocation commerciale et une licence IV.
L’ancien propriétaire, Michel Becker, co-créateur de « La Chouette d’Or », a inspiré le thème de la décoration intérieure.
Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. KP1-11414 - 06/11/2026
L’essentiel
- Château d’eau historique : Édifié sous Napoléon III et achevé en 1876, il témoigne du patrimoine de Rochefort.
- Environ 2 000 m² exploitables : Une surface généreuse en plein centre-ville, à 20 minutes de La Rochelle.
- Rénovation complète : Le bien a été rénové pendant cinq ans.
- Un potentiel d’aménagement supplémentaire : Plus de 1 000 m² dans les anciens réservoirs et un rooftop peuvent être aménagés.
- De beaux volumes et des espaces commerciaux : Les pièces offrent plus de 6 mètres de hauteur sous voûte ; le bien comprend aussi une licence IV.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :2000 m²
- Pièces :20
- Type cuisine :Kitchenette
- dernier étage
Demeure d'exception Rochefort
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KRETZ REAL ESTATE
14 AVENUE ROBERT SCHUMAN
92100 Boulogne-Billancourt
SIREN: 494861560