Au cœur du centre historique de La Rochelle, dans l'une des rues les plus recherchées de la ville, découvrez un hôtel particulier remarquable datant du XVIIIe siècle, recensé à l'inventaire du patrimoine et bénéficiant d'une adresse exceptionnelle à quelques pas du Vieux-Port, du marché central et de l'ensemble des commodités.

Développant environ 405 m² Carrez et plus de 510 m² de surface utile, cette propriété de caractère s'organise sur quatre niveaux desservis par un ascenseur et s'articule autour d'une élégante cour anglaise apportant lumière et cachet à l'ensemble.

Derrière sa façade en pierre de taille, l'immeuble conserve toute l'authenticité de son architecture d'origine : volumes généreux, hauteurs sous plafond, circulation fluide et nombreux espaces offrant un potentiel rare sur le marché rochelais.

Actuellement exploité en plusieurs lots de bureaux indépendants avec une destination commerciale, l'ensemble est vendu libre d'occupation et offre de multiples perspectives de valorisation. Sa configuration permet notamment d'envisager une restructuration résidentielle avec un logement indépendant par niveau, la création d'un siège social prestigieux, d'un cabinet médical ou d'une activité libérale haut de gamme, ainsi qu'un investissement patrimonial de premier ordre.

Les prestations comprennent un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, plusieurs caves, une terrasse, une cour intérieure ainsi que quatre stationnements privatifs, un avantage particulièrement rare en hyper-centre.

Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc, cet hôtel particulier conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la Place du Marché, en plein cœur de La Rochelle, découvrez cet élégant hôtel particulier en pierre de 375 m².

Lumineux et exposé plein Sud, il offre 12 pièces dont 8 chambres, 5 salles de bains, de vastes espaces de réception et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 100 m².

En bon état, meublé, fibre optique, alarme, chauffage individuel au gaz.

Idéal résidence familiale d’exception, projet […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la place du Marché, rare ensemble de deux hôtels particuliers du XVIIIᵉ siècle (1745), entièrement rénovés, développant env. 570 m² sur 4 niveaux.

Prestations de caractère : hauteur sous plafond 3,10 m, moulures, parquets, cheminées, beaux volumes et excellente luminosité.

17 pièces dont 11 chambres, multiples salons et espaces de réception.

Atout majeur en cœur de ville : jardin intime de 90 m², terrasse et jardin d’hiver.

Usage mixte habitation / professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Château de l’Aubraie – En exclusivité, ce château d’exception inscrit à l’ISMH est chargé d’histoire et est resté dans la même famille depuis la fin du XVIIIᵉ siècle, notamment celle de Georges Clemenceau.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, la propriété s’étend sur environ 45 hectares de parc, bois, prairies, potager et étangs, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans nuisance.

Le château principal, d’environ 1 200 m², est entouré de douves en eau alimentées par des sources naturelles, lui conférant un caractère majestueux et unique. Édifié sur plusieurs niveaux, il propose de vastes espaces de réception : salons, salle à manger, bureau, salle de jeux, jardin d’hiver… ainsi que 9 chambres, dont la chambre historique de Georges Clemenceau.

Les étages supérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement.

La propriété comprend également d’importantes dépendances totalisant environ 1 750 m², comprenant :

Anciennes volières, granges, serre et cellier

Vestiges d’une ancienne chapelle

Appartement indépendant en cour d’honneur

Plusieurs cours, tours et bâtiments annexes

Possibilité de créer jusqu’à 8 chambres supplémentaires

Le domaine est complété par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle, sous réserve du respect des contraintes liées à son classement.

Travaux à prévoir :

Les toitures des dépendances nécessitent une rénovation. Ce poste a d’ores et déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rochefort, (20 min de La Rochelle), Initié sous Napoléon III et achevé en 1876, ce château d’eau alimentait à l’époque le réseau d’eau non potable de Rochefort, notamment la fontaine de la place Colbert.

Il offre aujourd’hui environ 2 000 m² exploitables en plein centre-ville, entièrement rénovés pendant cinq ans, avec la possibilité d’aménager les anciens réservoirs au N+2 (plus de 1 000 m² supplémentaires) ainsi qu’un rooftop au N+3. Chaque pièce bénéficie d’une hauteur sous voûte de plus de 6 mètres.

Le bien inclut également des espaces à vocation commerciale et une licence IV.

L’ancien propriétaire, […] Voir l’annonce immobilière >>