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Vente immobilier d'entreprise Vendée
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premium
232 000 €
(1 657 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Saint-Jean-de-Monts
iad France - Patrick Clerc vous propose : A VENDRE MUR LOCAUX COMMERCIAUX A SAINT JEAN DE MONTS VUE MER EMPLACEMENT N°1 AU RC DE 70 M² environ ET 70 M² environ EN SOUS SOL SEMI ENTERRE A L'EXTERIEUR POSSIBILITE D'INSTALLER UNE TERRASSE . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
10/05/26
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06 07 21 76 50
178 900 €
Bureaux et commerces
Luçon
Venez découvrir à Luçon, ce Bar Pub-restaurant emblématique situé au cœur de ville, en Vendée. Depuis sa création le 2 avril 1997, cet établissement a su s'imposer comme une adresse incontournable pour les amateurs d'ambiances conviviales et de cuisine généreuse. L'enseigne plongée dans une atmosphère inspirée du Grand Ouest américain et sa décoration, mêlant éléments vintage et fauteuils de style discothèque, crée un cadre chaleureux et original. L'Oncle Sam propose une carte variée mettant à l'honneur des burgers copieux, des grillades savoureuses, des spécialités mexicaines et des tapas, le tout préparé maison. Au fil des années, depuis maintenant 28 ans, l'établissement est devenu un lieu de rendez-vous prisé pour des soirées entre amis ou en famille. La terrasse, ouverte dès les beaux jours, offre un espace agréable pour profiter des journées estivales (30 couverts en intérieur et 20 en extérieur). Avec une note moyenne de 4,6 sur 5 sur TripAdvisor, L'Oncle Sam est reconnu pour la qualité de sa cuisine et son service attentionné. Le chiffre d'affaires est en constante évolution (+9% entre 2023 et 2024) et l'EBE est de 10% du chiffre d'affaires. Ces résultats sont d’autant plus remarquables que l’établissement a été fermé pendant 13 semaines au cours de l’année et n’est ouvert que le soir (de 18h à 1h en semaine et de 18h à 2h les week-ends, 7 jours sur 7). Affaire rentable et stable, tout en laissant entrevoir un important potentiel de développement. Le fonds de commerce est exploité sans salarié, ce qui simplifie la gestion et limite les charges fixes. Il est également possible d’acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
10/05/26
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15
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02 51 33 64 05
466 400 €
(4 528 €/m²)
Bureaux et commerces 103 m²
Port-joinville
Port-Joinville, beau local commercial rénové d'une superficie de 103 m2 composé au rez-de-chaussée de deux halls d'exposition. A l'étage, salle d'exposition, un bureau, un local et un w.c.Libre de tout bail commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 466 400 € HT + 3 280 € TVA, soit 469 680 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTCHonoraires d'agence : 16 400 € HT + 3 280 € TVA, soit 19 680 € TTC (4.37 % TTC du prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
10/05/26
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07 88 93 68 37
85 000 €
(1 049 €/m²)
Bureaux et commerces 81 m²
Les Sables-d'Olonne
A vendre – Fonds de commerce Bar-Brasserie – Emplacement stratégique au cœur de ville.Situé à seulement 500 mètres du Remblai, à deux pas de l’Hôtel de Ville et face à un grand parking, ce fonds de commerce de Bar-Brasserie bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et de passage.L’établissement dispose d’une capacité de 40 couverts en salle et 20 en terrasse. Les locaux sont bien entretenus, tout comme le matériel, permettant une reprise immédiate de l’activité – affaire clé en main.Le concept peut facilement évoluer selon le projet et les affinités du repreneur. Ce commerce offre un fort potentiel de développement, grâce à sa situation géographique stratégique et à un environnement urbain en pleine évolution.Un dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTCPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Pkg
Terr
10/05/26
10/05
3
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
94 785 €
(1 436 €/m²)
Bureaux et commerces 66 m²
Pouzauges
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce local commercial avec vitrine en accès plein pied/ PMR avec emplacement de 1er choix et idéalement situé dans le centre ville. Il comprend un espace vente, une mezzanine et un sanitaire. Que ce soit pour un commerce ou une activité de bureaux, de nombreuses possibilités peuvent voir le jour. La redevance annuelle de la copropriété sans syndic s'élève à 60?. Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur ou un commerçant […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
10/05/26
10/05
4
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02 51 57 01 63
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 57 07 41
173 440 €
Bureaux et commerces
Les Herbiers
A 10 mn des HERBIERS, fonds à vendre comprenant :Au rez-de-chaussée : Salle de bar - salle de restaurant double - cuisine - bureau - sanitaires - accueil avec accès à l'étage - cave sous l'ensemble et remise.Au premier étage : 6 chambres avec salle d'eau et W.C. - une chambre avec douche et wc privatif séparé - placard lingerie.80 couverts midi, à developper soir et week-endLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
1 sdb
10/05/26
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5
Vidéo
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02 52 08 14 92
82 500 €
(1 031 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
La Roche-sur-Yon
iad France - Patrick Clerc vous propose : CAUSE DEPART RETRAITE. BAR LICENCE IV. GROS POTENTIEL AVEC POSSIBILITE DE LOGEMENT A LA ROCHE SUR YON EMPLACEMENT N°1 AVEC TERRASSE EXTERIEUR TRES ENSOLEILLEE PV 82500.00 EUROS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
10/05/26
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06 07 21 76 50
2 200 800 €
(1 260 €/m²)
Bureaux et commerces 1747 m²
Les Sables-d'Olonne
IMMEUBLE COMMERCIAL D'ENVERGURE D'ENVIRON 1800 M2 AU SEIN D'UNE ZONE COMMERCIALE OFFRANT UNE GRANDE DIVERSITE, SITUE SUR UN AXE TRES FREQUENTE AVEC FACILITE D'ACCES ET DE PARKING, comprenant : surface de vente de 1300 m2, atelier, réserve, bureaux, locaux sociaux et grande mezzanine .
IDEAL GRANDE ENSEIGNE.
Prix hors TVA transférable à déterminer.
Reprise possible du crédit bail.
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1747m²
Pkg
10/05/26
10/05
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02 49 59 00 04
216 800 €
Bureaux et commerces
Les Herbiers
A céder dans un immeuble dans lequel est exploité un fonds de commerce de CAFE-HOTEL-RESTAURANT- comprenant au rez-de-chaussée : Entrée hôtel - salle de réception - salle de bar - salle de restaurant - cuisine - arrière cuisine - laverie - deux étages avec 27 chambres - cave sous-partie - cour - petites dépendances.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
27 chb
10/05/26
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02 52 08 14 92
154 380 €
(1 456 €/m²)
Bureaux et commerces 106 m²
Les Sables-d'Olonne
Implanté en plein cœur du Parc d'Activités Les Plesses, le village d'entreprises « Les Sables Sud » bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et à la voie express en direction de Paris, Nantes et Bordeaux.Disponibles à la vente ou à la location, le village d'entreprises comprend 24 cellules à partir de 129 m² et 73 places de parkings extérieurs.Possibilité : 100m²/ 200m² / 400m² / 600m²Les cellules seront réalisées brutes de béton, les aménagements intérieurs serontréalisés par les futurs exploitants . Une mezzanine est prévue dans chaque cellule, il est laissé à l'exploitant la liberté d'en définir l'utilité et l'usage.Les bâtiments sont destinés à l'industrie, l'artisanat, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
Pkg
10/05/26
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02 52 48 02 32
197 350 €
(5 060 €/m²)
Bureaux et commerces 39 m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE et DU QUAI GORIN vous propose AU COEUR DE LA VILLE de découvrir cet ensemble immobilier comprenant un local commercial libre tout commerce donnant directement sur la place du marché, à l'étage un studio avec salle d'eau et WC ! Pour plus d'informations contactez-nous ou venez nous rencontrer à L'Agence !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Elec
10/05/26
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7
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02 51 60 30 30
334 000 €
(3 036 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, je vous propose à la vente des murs commerciaux récemment rénovés et libres de toute occupation Au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 M2 se compose : - au rez-de-chaussée d'un espace de vente de 50 m2 équipé de la climatisation - à l'étage : trois pièces utilisables selon votre projet L’Établissement est aux normes EPR & PMR Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !!!Le dossier détaillé vous sera remis après engagement de confidentialitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 334 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 337 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 319 000 € HT + 0 € TVA, soit 319 000 € TTCHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Elec
10/05/26
10/05
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
675 000 €
(2 935 €/m²)
Bureaux et commerces 230 m²
Les Sables-d'Olonne
Sur le littoral Atlantique, proche des Sables d'Olonne et au coeur d'une commune très dynamique d'environ 10 000 habitants je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie traiteur Locaux en parfait état Matériel datant pour l'essentiel de 3 ans Affaire en plein développement par son positionnement, la qualité de ses produits et la typologie de sa clientèle Stationnement gratuit et facile en façade Une bonne équipe en place A disposition un logement refait à neuf, d'environ 100 m2 avec 2 chambres, pièce de vie, salle d'eau, un balcon et un accès privatifPossibilité d'achat des murs en plus du prix de l'annonceLa vente peut être réalisée sous la forme de cession de parts sociales Dossier professionnel après engagement de confidentialité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 675 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 680 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
1 sdb
Balc
10/05/26
10/05
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06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
265 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Etablissement bien situé, emplacement idéal, cet hôtel rénové avec beaucoup de goût dispose de 7 chambres, une clientèle de commerciaux tout au long de l'année, ainsi qu'une clientèle touristique pendant les périodes de vacances et la belle saison. La partie restaurant propose plat du jour et un service de demi pension. 36 places intérieures et 18 places en terrasse. AFFAIRE IDEALE pour un couple de professionnels qui souhaite travailler proche de la mer, logement de fonction.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
10/05/26
10/05
4
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02 57 10 11 80
416 000 €
Bureaux et commerces
Le Langon
Ensemble immobilier de plusieurs bâtiments bâti sur un site d'une superficie supérieure à 8 000 m2 composé de 2 hangars de stockage de 730 m2 / un garage de 350 m2 / un ancien bâtiment professionnel avec divers pièces bureaux et autres / grandes zones de stockage d'environ 500 m2 et d'un hangar ouvert de 400 m2 / Grand parking / 3 parcelles constructibles pouvant être détachées Bref, beaucoup de potentiel et de possibilités ! Laissez aller votre imagination et surtout n'hésitez pas à revenir vers moi pour toute information complémentaire ! Prix : 416 000 € (dont honoraires de 4% à la charge des acquéreurs Contact : Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
10/05/26
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6
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02 51 46 47 20
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06 87 38 29 77
1 048 000 €
(1 826 €/m²)
Bureaux et commerces 574 m²
Les Sables-d'Olonne
BATIMENT INDEPENDANT A USAGE DE BUREAUX, D'UNE SUPERFICIE DE 575 M2 OFFRANT VISIBILITE, CONFORT ET FACILITE D'ACCES. 7 bureaux divisibles, 2 salles de réunion évolutives, 1 openspace, sanitaires, salle de repos.
35 parkings extérieurs privatifs.
(TVA TRANSFERABLE 100 000 euros) (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
574m²
Pkg
10/05/26
10/05
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02 49 59 00 04
660 240 €
Bureaux et commerces
Vendrennes
Ensemble de bureaux de plain pied composé de : Accueil - 6 bureaux - salle de réunion - couloirs - deux ensemble sanitaire dont un avec douche et pmr - chauffage gaz - vestiaires - coin détente - parkings et grand terrain constructible à usage professionnel (+ de 10 000 m2 avec possiblité de division)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
10/05/26
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02 52 08 14 92
336 040 €
(1 846 €/m²)
Bureaux et commerces 182 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
HYPER CENTRE VILLE, IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE AVEC LOGEMENT A L'ETAGE, D'UNE SUPERFICIE DE 182 M2.
Au Rez-de-chaussée : surface commerciale de 87 m2, cuisine de 22 m2, sanitaires, réserve de 17 m2, Terrasse.
Au 1er étage: Une pièce de 30 m2, une chambre de 14 m2, salle de bains 4.38 m2, palier, Terrasse.
Au 2ème étage: deux pièces sous combles.
Cave au sous-sol.
Loué suivant bail commercial 2 226.48 euros H.T/mois (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
1 sdb
Cave
10/05/26
10/05
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02 52 08 03 73
89 600 €
Bureaux et commerces
Saint-Hilaire-de-Riez
Situé dans une charmante ville dynamique de la cote vendéenne, à proximité de l'ocean et au coeur d'une zone attractive, ce magasin spécialisé en lythotherapie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle locale et touristique - belle visibilité et vitrine attractive - clientèle régulière plus afflux saisonnier touristique - boutique cle en main prete à exploiter immédiatement - magasin reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance chaleureuse Ideal pour personne passionné par le bien etre, la spirituallité, et les énergies naturelles souhaitant s'installer dans […] Voir l’annonce immobilière >>
10/05/26
10/05
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02 57 10 11 80
589 600 €
(1 152 €/m²)
Bureaux et commerces 512 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EN BORDURE DU PENTAGONE, IMMEUBLE DE BUREAUX D'UNE SUPERFICIE DE 512 M2 SUR 3 NIVEAUX offrant :
sous-sol : réserve, local serveur, archives. Parking.
rez-de-chaussée : hall d'entrée, openspace, 3 bureaux, archives, dégagement, sanitaires.
1er étage : 7 bureaux, sanitaires.
2nd étage : salle de réunion, 3 bureaux, réserve, cuisine, sanitaires.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
Elec
Pkg
10/05/26
10/05
5
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02 52 08 03 73
594 000 €
(1 571 €/m²)
Bureaux et commerces 378 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 378 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE;
1 porte sectionnelle.
9 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
378m²
Pkg
10/05/26
10/05
2
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02 52 08 03 73
667 500 €
(1 563 €/m²)
Bureaux et commerces 427 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 427 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE.
9 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
Pkg
10/05/26
10/05
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02 52 08 03 73
499 500 €
(1 576 €/m²)
Bureaux et commerces 317 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 317 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE.
8 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
Pkg
10/05/26
10/05
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02 52 08 03 73
264 205 €
Bureaux et commerces
Notre-Dame-de-Monts
NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS !Bénéficiez d’un emplacement privilégié pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', au cœur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage.La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison 2e trimestre 2026.(CE LOCAL EST DANS LE BATIMENT A) FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes […] Voir l’annonce immobilière >>
10/05/26
10/05
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02 52 08 15 26
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