1 / 5

Vente Bureaux et commerces à Montaigu

58㎡

Climatisation

149 900 € ^{(2 584 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Montaigu

58㎡

Climatisation

149 900 € ^{(2 584 €/m²)}

1 / 5

Bureaux et commerces Montaigu

Situé en plein coeur de la commune de Montaigu, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité grâce à sa vitrine, ainsi que de places de stationnement à proximité immédiate.

Le bien se compose : d'un espace accueil, d'une surface de vente d'environ 45 m2, d'un espace de stockage d'environ 13 m2 comprenant un évier et des toilettes.

Le local est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l'année. Il dispose également d'une place de stationnement privative.

Faible charge de copropriété. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5665ER - 23/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
149 900 € ^{(2 584 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 7,07% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
58 m²
Chauffage :
Collectif
Climatisation

AJP Immobilier Montaigu

( 51 avis )

21 B place du Champ de Foire

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 479979940

Voir nos biens

Achat appartement Montaigu

Très bon suivi du projet

Vente appartement Montaigu

RAS

Vente maison Montaigu

Je remercie sincèrement Elodie pour la vente de notre maison. Elle a fait un travail remarquable, toujours disponible, et très agréable. Elle s'est occupée de tout, n'étant pas sur place. Merci

Vente d'une maison

Très bon agence, je recommande M Durand

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Montaigu-Vendée

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Montaigu-Vendée

Bureaux et commerces

Boufféré 85

2 172 417 € ^{(770 €/m²)}

BATIMENT INDUSTRIEL RECENT DE 2800 M2 ENVIRON IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'AUTOROUTE BENEFICIANT D'UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AU COEUR D'UN SECTEUR ECONOMIQUE DYNAMIQUE, offrant :

300 M2 DE BUREAUX et 2 500 M2 D'ATELIER ET DE STOCKAGE.

Construction de 2016 avec extension en 2020.

Prestations récentes et de qualité.

Isolation double peau, excellente fonctionnalité et confort d'exploitation.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

2 820㎡

Terr 7 265㎡

Pkg

Bureaux et commerces 4 pièces

Montaigu 85

140 000 € ^{(1 556 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose un établissement de restauration agencée pour 50 couverts, situé en plein centre de Montaigu à proximité de tous commerces à pied et des zones de stationnement. Vous disposerez d'une salle de restaurant d'environ 80m2, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un espace de stockage récent, d'un garage et d'une terrasse de vingt couverts exploitable d'avril à septembre.

Prix moyen d'un ticket : 24euros.

Loyer mensuel : 1070euros TTC

CA 2024 -2025 : 185 345 euros

Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle, possibilité de modification de l'activité.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

90㎡

Grg

Bureaux et commerces 6 pièces

Montaigu-Vendée 85

Vous cherchez un bien rentable dès le premier jour, avec une vraie marge de croissance ? Ce bâtiment d’activité ne restera pas longtemps sur le marché ! Actuellement loué (bail en cours) pour 980 € HT / mois, il offre un revenu immédiat tout en vous laissant une belle opportunité de reprise ou de revalorisation à moyen terme. En chiffres : • Surface bâtiment : ? 380 m2 • Terrain total : plus de 1 800 m2 — parfait pour stockage, extension, ou aménagements futurs • Locataire en place = revenu sécurisé dès l’achat En résumé : Un bien rare, qui travaille pour vous dès le premier jour, et prépare l’avenir. Que vous soyez investisseur en quête de rendement, ou futur utilisateur prêt à construire votre activité, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

1 ch

370㎡

Bureaux et commerces

Montaigu 85

222 600 €

Situé en plein coeur du centre-ville de montaigu, au rez de chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 121m2 représente une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place.

Le local se compose :

- d'un espace d'acceuil

- d'un caste espace principal

- d'une salle de pause

- de sanitaires

Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une bonne visibilité, ce bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats.

Informations locatives :

- loyer mensuel actuel 1365.60 € TTC

- provision sur charges de copropriété : 100 € / mois

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Montaigu-Vendée 85

402 325 € ^{(805 €/m²)}

Superbe restaurant traditionnel avec activité traiteur.

idéalement situé dans un secteur à fort passage.

l'établissement bénéficie d'une excellente réputation locale avec une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels.

plusieurs salles.

appartement.

garage.

grand parking.

Gros potentiel de développement du CA

PRIX DE VENTE HT.

le fonds de commerce est en vente également au prix de 246000euros

+ 4.50 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

500㎡

Bureaux et commerces

Montaigu-Vendée 85

243 705 € ^{(483 €/m²)}

A VENDRE fonds de commerce bar restaurant traiteur

salles de restaurations chaleureuses et entièrement équipée.

cuisine professionnelle aux normes.

matériel en très bon état.

licence IV

bar terrasse couverte et extérieur

chiffre d'affaires stable

possibilité de développement

accompagnement possible lors de la reprise.

très grand parking accès poids lourds.

LES MURS SONT A VENDRE EGALEMENT.

A visiter.

+ 5.50 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

505㎡

Terr 4 995㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Montaigu 85

140 000 €

Opportunité rare pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle situé en plein centre de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate de tous les commerces à pieds et des zones de stationnement.

Surface totale : 120 m²

Salle de restauration : 80 m², agencée pour 50 couverts

Terrasse : 20 couverts exploitables d'avril à septembre

Espaces de stockage récents et garage

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Installation fonctionnelle et bien entretenue

Loyer mensuel : 1 070,77 € TTC

Chiffre d'affaires 2024/2025 : 185 345 €

Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle et possibilité de changement d'activité

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un emplacement central.

Pour toutes informations supplémentaires, me contacter.

Au plaisir, Noëmie.

Cette annonce référence 342790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) […] Voir l’annonce immobilière >>

Grg

Terrasse

Bureaux et commerces

Montaigu 85

107 000 € ^{(1 070 €/m²)}

A vendre Local Commercial sur la commune de la Guyonnière.

A 5' de Montaigu

Local situé centre bourg de la commune de la Guyonnière.

Venez développer votre activité au sein de ce local, et bénéficier de l'attractivité de Montaigu-Vendée.

Ce local est composé d'une vitrine donnant directement sur la rue.

Il se compose d'un espace de vente, un bureau, une réserve.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126463).

Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Saint-Hilaire-de-Loulay 85

29 950 €

EXCLUSIVITE AMANDA

Très bel emplacement pour ce local situé en plein centre bourg de St. Hilaire de Loulay. Actuellement exploité en salon de coiffure, on peut envisager d'exercer de multiples activités.

Vous y trouverez un espace de 30 m2 et sa réserve de 15m2.

+ 11.13 % honoraires de négociation HC.

Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

Vente Bureaux et commerces à Montaigu

149 900 € ^{(2 584 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Montaigu

149 900 € ^{(2 584 €/m²)}

Bureaux et commerces Montaigu

DPE

Caractéristiques du bien à vendre