AJP Immobilier Montaigu

Maison familiale rénovée à Montaigu, proche de la gare en impasse au calme. Située en plein coeur de Montaigu, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services. A environ 40 minutes de Nantes. Un cadre de vie idéal, dans un quartier calme et recherché.Entièrement rénovée en 2019 et 2020, elle offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une salle d'eau attenante à une chambre, d'une seconde chambre ainsi que de toilettes séparées.Le rez-de-jardin lumineux avec accès direct au jardin a été totalement repensé et isolé pour créer un espace de vie supplémentaire très confortable. Vous y trouverez un espace bureau ou détente, une grande chambre de 19 m2, une quatrième chambre d'environ 13 m2, une salle de bain, un espace dressing et des toilettes.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 780 m2 avec son abris de jardin, d'un garage d'environ 32 m2 avec son espace buanderie et sa porte motorisée.Les travaux réalisés sont nombreux et de qualité :Toiture refaite, isolation complète des murs et des combles, menuiseries changées (double vitrage), électricité entièrement remise aux normes, système de chauffage récent avec pompe à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique...Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et emplacement central. Parfaite pour accueillir une famille sans avoir à engager de travaux.Un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 2 km du centre de Montaigu, dans un village paisible situé en impasse, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison des années 80, soigneusement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant.Elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi que des toilettes séparées.A l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, une mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.L'extérieur propose un beau terrain d'environ 1 000 m2, agrémenté d'un garage, d'un préau et d'une dépendance, parfaits pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Vous apprécierez les volumes et le cadre de vie calme et verdoyant qu'offre cette propriété.Les plus :Travaux récents réalisés : couverture, isolation de la toiture, menuiseries avec volets roulants électriques, ravalement de façade, assainissement conforme, espaces extérieurs soignés (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison des années 60 offrant un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon d'environ 20 m2 donnant sur une terrasse et d'une buanderie fonctionnelle.L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec store banne, d'un préau et d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires.Les Atouts: chaudière gaz récente, isolation des combles, DPE DUn garage d'environ 20 m2 complète l'ensemble. (6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison récente de plain-pied située à proximité du centre de Cugand dans un lotissement calme, elle est composée d'un grand salon/séjour lumineux donnant sur le jardin et sa terrasse , une cuisine équipée et aménagée, une lingerie.La partie nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et WC, une autre salle d'eau et un WC indépendant.Pour l'extérieur belle parcelle de plus de 750 M2 avec vue sur la nature , un cabanon de jardin pour stockage et atelier, un garage attenant à la maison.Les + de la maison:- DPE A maison peu énergivore - Aucun travaux à prévoir- Localisation au calme et proche commodités- Construction sous dommages ouvrage (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison familiale en pierre située en village sur la commune des Brouzils comprenant une entrée donnant sur le salon séjour avec son poêle à pellets avec accès direct à la terrasse , une cuisine équipée et aménagée , une lingerie, un WC.A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un grand dressing .Pour l'extérieur belle parcelle clôturée de plus de 3000 M2 avec son cabanon de jardin et sa piscine chauffée.Un garage complète le bien .Les plus :- Assainissement de 2022- Menuiseries 2024 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pour toute profession libérale, commerce ou service. Ce local offre un agencement réfléchi en plain-pied fraichement rénové .Découvrez :- Deux superbes espaces de travail lumineux grâce à une belle vitrine, offrant la flexibilité d'aménager un espace de vente et un bureau privé.- Double commodité : Profitez de deux WC indépendants.- Aménagements Pratiques : Une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage ou d'archives.- Accessibilité : Stationnement en zone bleue directement devant les locaux, assurant un accès simple pour vos clients.Loyer Hors Taxe 900euros soit 1080euros TTC Honoraire à la charge du locataire : - Commercialisation (visite, dossier, état des lieux) : 12% du loyer annuel TTC soit 1550.2euros- Rédaction du bail : 720euros TTC