AJP Immobilier Montaigu

Situé en plein coeur de la commune de Montaigu, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité grâce à sa vitrine, ainsi que de places de stationnement à proximité immédiate.Le bien se compose : d'un espace accueil, d'une surface de vente d'environ 45 m2, d'un espace de stockage d'environ 13 m2 comprenant un évier et des toilettes.Le local est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l'année. Il dispose également d'une place de stationnement privative.Faible charge de copropriété. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la zone industrielle de Montaigu , local commercial d'une surface de 252 m2 idéal pour l'implantation de votre entreprise dans la commune de MONTAIGU. Il bénéficie d'une grande surface de vente, une cuisine, d'un coin bureau, d'une salle d'archive et de WC. Possibilité de le diviser en deux.De plus un local de stockage de 434 M2 avec vestiaire et sanitaires disposant d'un terrain de 270 M2 environ.Locataire en place pour le local commercial jusque fin novembre 2026 le loyer est de 2760 euros hors charges. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Montaigu, dans une résidence récente livrée en janvier 2025, venez découvrir cet appartement situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 10,80 m2, intimiste et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Montaigu et une agréable luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de très belle qualité. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de meubles de rangement et d'un emplacement pour une machine à laver.L'espace nuit comprend une spacieuse chambre sur parquet, offrant un cadre chaleureux et confortable.Une place de parking privative et couverte complète ce bien.Aucun travaux n'est à prévoir : la résidence, livrée en janvier 2025, est récente et l'appartement est parfaitement entretenu.Investisseurs, ce bien représente une belle opportunité : il est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'en mars 2027, garantissant une rentabilité immédiate. (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur de Montaigu, dans une résidence récente livrée en janvier 2025, découvrez ce bel appartement situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des lieux ainsi que les prestations soignées de cet appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10,80 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Montaigu, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, des meubles de rangement ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver.L'espace nuit se compose d'une belle chambre sur parquet, offrant confort et fonctionnalité.Résidence récente, appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.Investisseurs, ce bien est vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'en mars 2027, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.Une opportunité rare pour réaliser un investissement de qualité, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des services et des transports. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison familiale en pierre située en village sur la commune des Brouzils comprenant une entrée donnant sur le salon séjour avec son poêle à pellets avec accès direct à la terrasse , une cuisine équipée et aménagée , une lingerie, un WC.A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un grand dressing .Pour l'extérieur belle parcelle clôturée de plus de 3000 M2 avec son cabanon de jardin et sa piscine chauffée.Un garage complète le bien .Les plus :- Assainissement de 2022- Menuiseries 2024 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)