AJP Immobilier Montaigu

Belle maison familiale en pierre située en village sur la commune des Brouzils comprenant une entrée donnant sur le salon séjour avec son poêle à pellets avec accès direct à la terrasse , une cuisine équipée et aménagée , une lingerie, un WC.A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un grand dressing .Pour l'extérieur belle parcelle clôturée de plus de 3000 M2 avec son cabanon de jardin et sa piscine chauffée.Un garage complète le bien .Les plus :- Assainissement de 2022- Menuiseries 2024 (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité des commodités.Venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant 6 chambres.Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une buanderie, une chaufferie, un cagibi ainsi qu'un garage. Possibilité de créer une deuxième salle de bain.Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 840 m2, agrémentée d'une terrasse carrelée.Les atouts : pompe à chaleur récente, assainissement collectif (tout-à-l'égout), puits, (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied à Saint-Georges-de-MontaiguSituée en lotissement, à proximité du centre, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Une cuisine, aménagée et équipée, une arrière-cuisine vient compléter l'espace pour plus de rangement et de confort au quotidien.L'espace nuit dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec baignoire.En complément, un très grand garage d'environ 50 m2 offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage.La maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain entièrement close et sans vis-à-vis.Les atouts : Assainissement tout-à-l'égout, grand terrain clos, vie de plain-pied, proximité du centre.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement paisible. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible de 205 m2 avec grand garage et carport. Situé dans une impasse au calme à Montaigu, tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce terrain constructible de 205 m2 bénéficiant déjà d'un garage d'environ 73 m2 ainsi qu'un carport.Ce bien offre plusieurs possibilités selon votre projet :Pour un projet d'habitation :Il est possible de réhabiliter totalement ou partiellement le garage en habitation, avec la possibilité de réaliser une extension afin de créer votre future maison.Des plans d'implantation sont déjà disponibles, proposant la réalisation d'une maison d'environ 75 m2 comprenant 2 chambres, avec conservation d'un garage de 25 m2 et un espace extérieur permettant l'aménagement d'une agréable terrasse.Les plus :Terrain constructible, garage existant d'environ 73 m2, carport, projet modulable selon vos besoins. Situation en impasse, au calme. Proche commerces et commoditésUne belle opportunité pour un projet professionnel ou résidentiel. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Montaigu, au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce local d'activité d'environ 100 m2, construit sur dalle béton, implanté sur une parcelle d'environ 1 074 m2.Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de loisirs. Le bâtiment, en structure simple peau, dispose également d'un espace sanitaire.Atouts :Local libre de tout locataireFaible taxe foncièreEmplacement stratégique proche des axes et de la gare (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)