Superbe restaurant traditionnel avec activité traiteur.

idéalement situé dans un secteur à fort passage.

l'établissement bénéficie d'une excellente réputation locale avec une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels.

plusieurs salles.

appartement.

garage.

grand parking.

Gros potentiel de développement du CA

PRIX DE VENTE HT.

le fonds de commerce est en vente également au prix de 246000euros

+ 4.50 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE fonds de commerce bar restaurant traiteur

salles de restaurations chaleureuses et entièrement équipée.

cuisine professionnelle aux normes.

matériel en très bon état.

licence IV

bar terrasse couverte et extérieur

chiffre d'affaires stable

possibilité de développement

accompagnement possible lors de la reprise.

très grand parking accès poids lourds.

LES MURS SONT A VENDRE EGALEMENT.

A visiter.

+ 5.50 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

?Au sein d’un centre-bourg dynamique en plein développement démographique, découvrez cet ensemble immobilier commercial entièrement loué à une activité alimentaire de proximité solidement implantée localement.

?Le bien développe environ 500 m² comprenant :

?Surface de vente

?Laboratoire de préparation

?Chambres froides

?Réserve

?Locaux techniques

?Espaces sociaux

?Le local est exploité par un commerce alimentaire de proximité reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une situation de quasi-monopole sur son secteur immédiat.

?Bail commercial récent assurant une stabilité locative et une visibilité durable pour un futur investisseur.

?L’ensemble immobilier est conforme aux normes ERP et PMR avec dispositifs de sécurité et installations vérifiés.

?Points forts :

?Emplacement central

?Activité essentielle et pérenne

?Forte visibilité locale

?Bassin de population en croissance

?Commerce de proximité recherché

?Revenu locatif sécurisé

?Des travaux de rénovation de toiture sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation patrimoniale et d’optimisation technique du bâtiment à moyen terme.

?Produit rare sur le marché, idéal investisseur patrimonial recherchant un actif commercial sécurisé avec potentiel de valorisation.

?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 285 000 € HT + 4 000 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose un établissement de restauration agencée pour 50 couverts, situé en plein centre de Montaigu à proximité de tous commerces à pied et des zones de stationnement. Vous disposerez d'une salle de restaurant d'environ 80m2, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un espace de stockage récent, d'un garage et d'une terrasse de vingt couverts exploitable d'avril à septembre.

Prix moyen d'un ticket : 24euros.

Loyer mensuel : 1070euros TTC

CA 2024 -2025 : 185 345 euros

Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle, possibilité de modification de l'activité.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Très bel emplacement pour ce local situé en plein centre bourg de St. Hilaire de Loulay. Actuellement exploité en salon de coiffure, on peut envisager d'exercer de multiples activités.

Vous y trouverez un espace de 30 m2 et sa réserve de 15m2.

+ 11.13 % honoraires de négociation HC.

Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

A Montaigu, au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce local d'activité d'environ 100 m2, construit sur dalle béton, implanté sur une parcelle d'environ 1 074 m2.

Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de loisirs. Le bâtiment, en structure simple peau, dispose également d'un espace sanitaire.

Atouts :

Local libre de tout locataire

Faible taxe foncière

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce florissant dans le secteur du CBD.

Située au cœur de la commune de Montaigu, la boutique bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente réputation locale.

Points clés :

• Établissement récent (créé en 2021).

• Large gamme de produits CBD, en partenariat avec producteurs locaux et bio

• Produits de haute qualité, soigneusement sélectionnés

• Clientèle fidèle et régulière, potentiel de développement

• Marché en plein essor avec perspectives de croissance

• Possibilité d'élargir l'offre ou d'ajouter des services complémentaires

• Formation et accompagnement assurés par le propriétaire actuel afin de faciliter la transition

Conditions Locatives :

• Loyer : 553 € / mois

• Bail Commercial : Bail 3/6/9 en cours. Prochaine échéance en 2030.

Surface : 20 m²

Base clients : environ 2000 sur toute la France

Chiffre d'affaires : en moyenne 90 K€ TTC annuels depuis l'ouverture en 2021

Effectif : 0 salarié

Affaire clé en main, immédiatement exploitable.

Cette annonce référence 321209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle situé en plein centre de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate de tous les commerces à pieds et des zones de stationnement.

Surface totale : 120 m²

Salle de restauration : 80 m², agencée pour 50 couverts

Terrasse : 20 couverts exploitables d'avril à septembre

Espaces de stockage récents et garage

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Installation fonctionnelle et bien entretenue

Loyer mensuel : 1 070,77 € TTC

Chiffre d'affaires 2024/2025 : 185 345 €

Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle et possibilité de changement d'activité

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un emplacement central.

Pour toutes informations supplémentaires, me contacter.

Au plaisir, Noëmie.

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