Vente Bureaux et commerces 177 m²Saint-André-de-Sangonis

99 000 € ^{(559 €/m²)}

Bureaux et commerces 177 m²

Saint-André-de-Sangonis iad France - Audrey Lebon vous propose : Idéalement situé au cOEur du village de Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Gignac et de l'autoroute A750, ce local professionnel de 177 m² environ offre un potentiel intéressant. Il se compose d’une entrée, avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’un espace de travail lumineux, d’une spacieuse pièce principale d’environ 46 m² environ, d'une autre pièce de 45m2 environ avec terrasse.À l’arrière, vous trouverez un espace kitchenette ainsi que deux pièces en enfilade de 17 m² environ et 31 m² environ, ouvrant sur une cour, parfaites pour du stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier.Ce bien s'adapte à de nombreux projets : profession libérale, centre de bien-être/spa, bureaux, salon de thé, et bien d'autres possibilités.À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID 63136), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 80 75 55

Vente Bureaux et commerces 100 m²Gruissan

495 000 € ^{(4 950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²

Gruissan iad France - Cecile Paulin vous propose : RESTAURANT SAISONNIER – EMPLACEMENT N°1 STATION BALNÉAIRESecteur Aude (11)Établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur d’une station balnéaire réputée du littoral audois.Affaire exploitée en mode saisonnier, offrant un fort potentiel de développement sur une amplitude d’ouverture élargie.RestaurantCapacité actuelle :Environ 80 couverts en salleEnviron 120 couverts en terrasseFréquentation en haute saison :Jusqu’à 200 couverts / jour en période estivaleTicket moyen :Environ 32 €ExploitationChiffre d’affaires actuel : ? 600 000 €Activité concentrée sur la saison (avril à octobre)Concept de restauration en place, à développer (limonade, service continu, offre complémentaire)OrganisationHaute saison :12 salariés + 2 gérantsHors saison :3 CDI + 2 gérantsÉquipe structurée permettant une reprise immédiate de l’activité.AtoutsEmplacement à fort passage touristiqueCapacité d’accueil importanteOutil de travail complet et fonctionnelBonne notoriété localeMarge matière maîtriséeAucun contrat contraignant à reprendrePotentiel de développementExtension de la période d’ouvertureDéveloppement de l’activité limonade / glacier / barOptimisation de la masse salarialeProfil recherchéAffaire idéale pour professionnel de la restauration ou couple souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de progression dans un environnement dynamique et touristique.Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié.Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 70 39 32 55

88 000 € ^{(1 100 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Gignac iad France - Audrey Lebon vous propose : GIGNAC – À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT CENTRE-VILLEIdéalement situé en plein cOEur de Gignac, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec belle visibilité et flux régulier.D’une surface totale d’environ 100 m² environ, il se compose :d’une salle de restauration d’environ 45 m² environ dédiée à l’accueil du public,d’un espace cuisine et réserves fonctionnel,d’une terrasse autorisée en période estivale d’environ 30 m² environ.Capacité d’accueil :- 30 couverts en intérieur- 30 couverts supplémentaires en extérieurÉtablissement à taille humaine, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.Belle opportunité pour développer tout type de restauration.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 80 75 55

Vente Bureaux et commerces 118 m²Balaruc-les-Bains

174 900 € ^{(1 482 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 118 m²

Balaruc-les-Bains iad France - Xavier Pelletier vous propose : En plein centre de Balaruc-les-Bains à quelques mètres de l'étang et du centre thermal.Découvrez cette crêperie implantée dans un endroit passager avec une capacité d'environ 40 couverts répartis entre la terrasse et la salle pour une exploitation tout au long de l'année. Prêt à exploiter immédiatement, la réputation avec 4,3 de moyenne sur les différents site dédiés sont très bons. Le point FDJ et le bar licence 4 augmentent également le chiffre d'affaire en constante progression. Possibilité d'acquérir les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier (ID 50160), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 77 36 76

125 000 € ^{(4 032 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 31 m²

Agde iad France - Laura VELASQUEZ vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – PORT DU CAP D’AGDE – ACTIVITÉ RESTAURATIONIdéalement situés au cOEur du port du Cap d’Agde, dans un secteur très fréquenté et touristique, murs commerciaux d’un local actuellement exploité en restauration.Le local développe une surface d’environ 31,46m² environ comprenant une salle de restauration permettant d’accueillir une clientèle certaine durant la saison touristique.Emplacement stratégique avec fort passage piéton, à proximité immédiate des commerces, animations et du port de plaisance.Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur dans une station balnéaire dynamique et reconnue.Points forts :Emplacement privilégié au port du Cap d’AgdeActivité restauration autoriséeSecteur touristique à forte fréquentation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura VELASQUEZ (ID 39328), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 84 97 64

Vente Bureaux et commerces 40 m²Argelès-sur-Mer

107 600 € ^{(2 690 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Argelès-sur-Mer iad France - Alexandre Augier vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – ARGELÈS-VILLAGE (66) Saisissez cette affaire immédiatement opérationnelle, idéalement située au cOEur du village d’Argelès-sur-Mer .Ville dynamique de plus de 10 000 habitants à l’année,Population multipliée par 10 en période estivale.Loyer très attractif : 900 € / mois (bail commercial établi avec l'acquisition !)Clientèle fidèle avec une réputation solide établie.Excellente référence GOOGLE et LEPETITFUTECapacité : 40 couverts au total20 en salle intérieure chaleureuse20 en terrasse extérieureSurface : 40 m² environÉtat : aucun travaux à prévoir, outil de travail impeccableExploitation : à l’année ou en saisonnier, selon votre projetBilan comptable disponiblePrix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 73 62 89

Vente Bureaux et commerces 450 m²Perpignan

275 000 € ^{(611 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 450 m²

Perpignan iad France - Francois Mayeux vous propose : FONDS DE COMMERCE d'un petit hôtel restaurant de 12 chambres classé 2 étoiles, 36 places en salle et 18 places en terrasse, véritable institution depuis 1902, proche de Perpignan. Convient parfaitement à un couple professionnel motivé et passionné. Deux salariés plus 1 saisonnier de Mai à Octobre. Pas de gros travaux en retard d'investissement, ils ont été réalisés ces deux dernières années ( Toiture en partie, chauffage réversible PAC, mobilier, rénovation salle de restaurant...). Programme de rénovation de deux chambres par an. Cuisine traditionnelle familiale française et catalane, menus entre 19 et 35 euros.Vente avec murs uniquement: 975.000 euros murs et Fonds Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 11 22 08

700 000 € ^{(1 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 450 m²

Perpignan iad France - Francois Mayeux vous propose : Vente des murs d'un petit hôtel restaurant comprenant 12 chambres, 36 couverts en salle et 18 couverts en terrasse, situé en centre ville. Véritable institution depuis 1902, il est adapté à un couple professionnel, sérieux et motivé. 2 salariés à l'année plus un saisonnier de Mai à octobre.Vente cause retraite, l'établissement est régulièrement entretenu, les derniers gros investissements ont été réalisés ces deux dernières années ( partie de toiture, clim réversible PAC, équipement cuisine en 2023, rénovation salle de restaurant avec son mobilier en 2025...), il reste le suivi habituel annuel avec un programme de deux chambres par an. Cuisine traditionnelle, familiale catalane et française à prix raisonnables (menus entre 19 et 35 euros).Vente murs et Fonds pour un total de 975.000 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 11 22 08

Vente Bureaux et commerces 180 m²Saint-pierre-la-mer

385 000 € ^{(2 139 €/m²)}

Bureaux et commerces 180 m²

Saint-pierre-la-mer iad France - Catherine Ernst vous propose : RESTAURANT FRONT DE MER – EMPLACEMENT N°1 – STATION BALNÉAIRE DU LITTORAL AUDOISÀ vendre fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer, au cOEur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois.L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.Le restaurant est orienté vers une cuisine de poissons et fruits de mer et dispose d’une capacité d’accueil d’environ 150 places, réparties entre salle et terrasse.L’outil de travail est parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l’activité.L’exploitation actuelle est saisonnière, avec une organisation pensée pour préserver une qualité de vie appréciable, tout en offrant des marges de progression réelles pour un repreneur souhaitant développer l’activité.L’établissement bénéficie d’une Licence IV, aujourd’hui peu exploitée, représentant un levier de développement complémentaire.Le bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé et le niveau de loyer très compétitif constituent des atouts majeurs pour la pérennité de l’exploitation.Éléments financiers de référence :Chiffre d’affaires de référence : 367 667 €EBE : 124 193 € (avant cotisations sociales du dirigeant)Affaire saine et rentable, adaptée à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’implanter dans le Sud de la France avec un établissement bénéficiant d’un cadre de travail privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 47 36 94

Vente Bureaux et commerces 116 m²Bouillargues

317 000 € ^{(2 733 €/m²)}

Bureaux et commerces 116 m²

Bouillargues iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Idéalement implanté à la sortie de Nîmes sur la commune de Bouillargues, au carrefour d’axes routiers et autoroutiers, ferroviaires et aériens, ce projet immobilier s’inscrit dans un environnement dynamique, proposant une visibilité et une accessibilité rare, une architecture contemporaine par le Cabinet PASCUAL ARCHITECTE, une crèche avec terrasse privée pour faciliter la garde de vos enfants ainsi qu’une brasserie avec possibilité de privatiser des espaces pour recevoir vos clients dans le cadre de déjeuners d’affaires.Aujourd'hui nous vous proposons à la vente une cellule de 116m2 environ ( avec possibilité d'en acquérir une seconde).Ces cellules offrent des surfaces de 116 m² environ chacun, avec de belles hauteurs sous plafond, idéale pour accueillir une activité tertiaire, libérale ou un siège de société. L’espace peut être aménagé selon les besoins de l’acquéreur.Ces biens comprennent également 3 places de stationnement extérieures et 2 places de stationnement couvertes, incluses dans la vente, offrant confort et accessibilité au quotidien. Des terrasses de 13 m² environ viennent compléter ces biens, apportant lumière naturelle et espaces extérieurs.Livraison prévue Mars 2025.Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations et/ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 45 25 94

308 000 € ^{(2 726 €/m²)}

Bureaux et commerces 113 m²

Uzès iad France - Bruno Fabregue vous propose : Découvrez cette opportunité d'acquérir un Restaurant idéalement situé au cOEur du Duché d'Uzès, haut lieu touristique du Gard.Restauration sur place et possibilité de créer un comptoir à emporter.Cuisine bien équipée. Très belle terrasse d'environ 80 couverts.Clientèle fidélisée. Affaire saine avec de bons résultats.Ce fonds de commerce à très fort potentiel offre une réelle possibilité de développement de chiffre d'affaire.Superficie totale de 110 m2 environ avec cave pour stockage.Loyer mensuel de 2000 € ttc, Bail commercial 3/6/9.Dossier sur demande.Discover this opportunity to acquire a restaurant ideally located in the heart of the Duchy of Uzès, a major tourist destination in the Gard region.Possibility of on?site dining and takeaway service.Well?equipped kitchen. Beautiful terrace with approximately 80 seats.With a loyal customer base, this high?potential business offers real opportunities for revenue growth.Total surface area of around 110 m² environ, including a cellar for storage.Monthly rent: €2,000 including taxes.Commercial lease 3/6/9.Full dossier available upon request. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 02 24 75 77

Vente Bureaux et commerces 25 m²Perpignan

74 800 € ^{(2 992 €/m²)}

Bureaux et commerces 25 m²

Perpignan iad France - France Lobbens vous propose : Une exclusivité iad France!Perpignan centre , idéalement situé sur la dalle ARAGO, fond de commerce à destination de BAR/TAPAS/EVENEMENTIELSpot tres connu des perpignanais pour son ambiance chaleureuse et cosy, une empreinte catalane ou l on se sent bien autant en terrasse qu en interieur!26m2 environ en interne plus terrasse, vendu tout équipé et meublé,pas de reprise de personnel et accompagnement possible au démarrage.Excellent chiffre d affaire!Ideal pour un couple dynamique et entrepreneur! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens (ID 14086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 04 02 71

649 000 € ^{(18 543 €/m²)}

Bureaux et commerces 35 m²

Nîmes iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU idéalement situé sur une artère principale du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 offrant forte visibilité, accessibilité immédiate et stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant dynamique, la clientèle locale fidèle ainsi que le passage constant en font une affaire sûre, régulière et pérenne.Le local, parfaitement entretenu, présente un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant une reprise dans d’excellentes conditions. Commerce reconnu sur son secteur, disposant d’une activité stable tout au long de l’année.L’affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné de deux salariés et bénéficie d’une ouverture 7 jours sur 7, assurant une présence commerciale optimale. Les résultats démontrent une rentabilité remarquable avec plus de 255 000 euros de commissions et 100 000 euros de chiffre d’affaires taxable. L’exploitation conserve par ailleurs 20 jours de fermeture annuelle, preuve d’une organisation maîtrisée.Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un repreneur souhaitant s’investir dans une affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle.La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’un commerce solide avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 95 38 21

Vente Bureaux et commerces 86 m²Bagnols-sur-Cèze

39 000 € ^{(453 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 86 m²

Bagnols-sur-Cèze iad France - Mickaël Arjona vous propose : Local commercial – Centre-ville de Bagnols-sur-CèzeOpportunité rare en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze !Local commercial de 86 m² environ comprenant 68 m² environ de surface de vente et 18 m² environ de réserve.Très bon état général, climatisation réversible, vitrine de 4 mètres, excellente visibilité et fort passage piéton.Idéal pour commerce, boutique ou investissement.Anciennement loué 600 €, emplacement stratégique, prêt à exploiter.Cette annonce est proposée dans le cadre de la Vente Interactive.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona (ID 75236), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 18 10 83

39 000 € ^{(453 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 86 m²

Bagnols-sur-Cèze iad France - Mickaël Arjona vous propose : Local commercial – Centre-ville de Bagnols-sur-CèzeOpportunité rare en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze !Local commercial de 82 m² environ, comprenant une belle surface de vente et une réserve.Actuellement loué 600 € par mois, idéal pour un investissement.Très bon état général, climatisation réversible, vitrine d’environ 4 mètres, excellente visibilité et fort passage.Emplacement stratégique, commerce facile à exploiter.Cette annonce est proposée dans le cadre de la Vente Interactive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona (ID 75236), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 18 10 83

Vente Bureaux et commerces 244 m²Vergèze

602 070 € ^{(2 468 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 244 m²

Vergèze iad France - Ralph Dumon vous propose : EXCLUSIF VERGEZE*POLE COMMERCIAL FONTALIS*RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIERVENTE de 3200m² environ de COMMERCES et BUREAUX*Emplacement privilégié*150 places de parking (privatisation possible)*Espaces verts et paysagés*Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination)*Espaces communs: ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc.*Frais de notaire réduits*Surfaces modulables*Totem signalétique sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi*Réservations sur plan*Projet architectural de qualité*Bâtiment aux normes RE 2020*Livraison 2027Prix de vente: 2350 Euros H.T. H.H. Honoraires : 5% H.T. à la charge de l’acquéreur Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 64 71 58

Vente Bureaux et commerces 70 m²Pézilla-la-Rivière

110 000 € ^{(1 571 €/m²)}

Bureaux et commerces 70 m²

Pézilla-la-Rivière iad France - Mathieu Brenchio vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – BOULANGERIE AU CŒUR DU VILLAGE – PÉZILLA-LA-RIVIÈREVous cherchez une affaire rentable, visible et déjà bien implantée ? La voilà.À vendre fonds de commerce de boulangerie, unique boulangerie de Pézilla-la-Rivière, véritable commerce de proximité au cOEur de la vie du village.Cette boulangerie bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un passage quotidien et d’une excellente image locale. Une affaire idéale pour un couple ou un artisan souhaitant s’installer ou développer une activité existante dans un cadre agréable.Les chiffres parlent d’eux-mêmes :Chiffre d’affaires annuel : 140 000 € à 160 000 €Activité stable et régulièreLes + qui font la différence :Seule boulangerie de la communeEmplacement central et visibilité maximaleClientèle locale et de passageFort potentiel de développement (snacking, pâtisserie, horaires élargis, nouvelles gammes)Une affaire saine, à taille humaine, avec de réelles perspectives d’évolution pour un professionnel motivé.Dossier et informations complémentaires sur demande.À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 14 15 06

Vente Bureaux et commerces 35 m²Port-Vendres

26 500 € ^{(757 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²

Port-Vendres iad France - Jordan Beaufils vous propose : DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR PORTPrix : 26 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)Un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du port, dans une rue passante, bénéficiant d’un gain de flux en période estivale.Caractéristiques du local :•Vitrine linéaire : 4,5 mètres•Tous commerces sauf restauration•Possibilité de créer une réserve•Arrivée d’eau existante•Place de parking devant + grand parking à proximité immédiateEnvironnement & Atouts :•Zone à affluence en été•Marché de Noël à quelques mètres•Grand marché annuel du samedi•Marché estival du mardi juste en face•Emplacement compatible pour une activité à l’année, selon le projetConditions financières :•Loyer annuel : 6 600 € TTC•Charges : 23 € / moisUn emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.Exemple de commerce recherché : boutique de téléphonie. Ce type d’activité est actuellement absent à Port-Vendres et à Collioure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 95 37 64

110 000 € ^{(1 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²

Nîmes iad France - Corine Marmotan vous propose : A Vendre Fonds de commerce – Bar Tabac FDJ PMU – NîmesSituée sur une route majeure, cette affaire de quartier tenue par un couple sans salarié, bénéficie d'une clientèle d’habitués et d'une clientèle de passage. L'amplitude horaire peut être augmentée, celle-ci étant actuellement réduite pour cause de santé.Surface 77 m² environ, dont 50 m² environ d’espace commercial rénové, Cuisine équipée, 2 pièces fermées avec douche et sanitairesPossibilités : Snacking, espace jeux, baby-foot, flipper ou billardLe + : Cour de 110 m² environ Stationnement devant le commerceHoraires actuelslundi à jeudi : 7 h-18h 30 vendredi : 7 h-20h30Samedi : 7 h-16 hDimanche : ferméCongés : 10 semaines/anCommissions Tabac 24 500 €Commissions Jeux 32 830 €Commissions PMU 14232 €CA Bar 34 K€*****************CA TOTAL 129 532 €*****************EBE RETRAITE 51 K€PRIX DE VENTE 110 000 € FAIAffaire saine et rentable, avec de vraies marges de progression pour un repreneur actif.Bail récentDossier complet et éléments financiers sur demande après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 77 49 12

Vente Bureaux et commerces 120 m²Saint-Gervasy

165 000 € ^{(1 375 €/m²)}

Bureaux et commerces 120 m²

Saint-Gervasy iad France - Peggy Vidal vous propose : Au coeur de Saint- Gervasy, village dynamique de l'Agglo. Sur l'axe très fréquenté Nîmes/ Avignon. Et à seulement quinze minutes de Nîmes.Fonds de commerce Bar- Restaurant avec PMU et FDJ.Côté restaurant: une salle climatisée de trente couverts, une terrasse avec un peu plus d'une vingtaine de places, une cuisine professionnelle entièrement équipée, toilettes aux normes PMR.Côté bar: un espace climatisé, PMU et FDJ, contrats fournisseurs libres. Informations pratiques: loyers murs 1150 euros TTC/mois.Taxe foncière à la charge de l'exploitant.LES ATOUTS: grand parking gratuit. Gros potentiel de développement : repas pour comités d'entreprise ou associations,évènementiel, soirées à thème... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal (ID 74703), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 08 32 14

16 000 € ^{(320 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Thuir iad France - Francois Mayeux vous propose : Dans une rue très passante, en centre ville de Thuir, vente du Droit au bail de cette boutique occupant 50 m2 environ avec 6 ml de façade. Présence de WC.Toutes les activités sont acceptées, exceptée la restauration rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 11 22 08

Vente Bureaux et commerces 100 m²Valras-Plage

515 000 € ^{(5 150 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Valras-Plage iad France - Cyril Alric vous propose : VALRAS PLAGE, Fonds de commerce, Emplacement Prémium pour ce restaurant, bar possédant une licence IV. Ses atouts sont: sa visibilité, sa qualité d'équipements, un garage pour le stockage mais surtout sa salle ( 25 couverts) et sa terrasse couverte ( 50-60 couverts).Cet établissement est connu et reconnu avec de très bons avis.Affaire clés en main, avec exploitation immédiate.CA médian sur 2 ans 575 000 €. (possibilité d'améliorer ce dernier en exploitant d'avantage le côté bar et cocktails)loyer mensuel 2200 € HT, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric (ID 77945), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 34 48 78

Vente Bureaux et commerces 220 m²Perpignan

159 000 € ^{(723 €/m²)}

Bureaux et commerces 220 m²

Perpignan iad France - Pascal Metivier vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + PERMIS POUR 2 APPARTEMENTS – PERPIGNANDécouvrez une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou commerçants, située sur un axe stratégique et à forte visibilité au cOEur de Perpignan.Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée : Local commercialBelle surface avec large vitrine donnant sur rue passanteExcellente visibilité et flux piéton/automobile importantIdéal pour boutique, restauration légère, bureaux ou activité de serviceÉtage : potentiel résidentielPermis de construire accordé pour l’aménagement de 2 appartements indépendantsForte demande locative dans le secteur, gage de rentabilité et de valorisationAtouts :Emplacement premium sur axe fréquenté de PerpignanMultiples possibilités d’exploitation : commerce + investissement locatif, bureaux + logement, ou revente à termeRare sur le marché : combinaison immédiate d’un local commercial et d’un projet résidentiel déjà validéUne opportunité patrimoniale et rentableCe bien permet de conjuguer activité professionnelle et valorisation immobilière, dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 140 m²Montblanc

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Bureaux et commerces 140 m²

Montblanc iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Opportunité unique : Café – Bar – Brasserie – Restaurant au cOEur de Montblanc (34290)À vendre, en emplacement n°1 au centre du charmant village de Montblanc, cet établissement Café-Bar-Brasserie-Restaurant séduit par sa situation stratégique, sa clientèle fidèle et son excellent état général.L’ensemble développe une surface totale d’environ 140 m² environ, comprenant une salle de restauration de 75 m² environ climatisée, équipée d’une TV, d’un système audio et de spots lumineux, pouvant accueillir 24 couverts assis (28 possibles) et 10 mange-debout. Le bar, d’une dimension de 6x3 m, constitue un véritable point central de convivialité. Une terrasse récente de 38 m² (environ 12x3 m) permet de proposer 18 places assises, extensibles jusqu’à 36. La cuisine professionnelle de 24 m² environ, parfaitement équipée, est complétée par une plonge de 9 m² environ, une réserve de 11 m² environ, des sanitaires de 7 m² environ, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² environ idéal pour le stockage. Un jeu de fléchettes est également installé en dépôt, contribuant à l’animation et à la fidélisation de la clientèle.Le fonds est vendu avec une Licence IV, un bail commercial 3/6/9 et ne nécessite aucun investissement complémentaire pour une exploitation immédiate. Il bénéficie déjà d’une rentabilité intéressante et offre de réelles perspectives de développement, que ce soit par une extension des horaires, l’organisation de soirées thématiques ou l’élargissement de l’offre de restauration.L’environnement est particulièrement favorable grâce à la présence de commerces de proximité tels que pharmacie, boucherie, supérette, coiffeur et tabac-presse, et à la facilité de stationnement à proximité immédiate.Montblanc, commune de l’Hérault de près de 2 700 habitants, dispose de toutes les commodités essentielles, dont une école maternelle et primaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces 81 m²

Le Bosc iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***FONDS DE COMMERCE DE CYCLES - ZONE COMMERCIALE A FORTE VISIBILITE***Dans un secteur en plein essor, investissez dans un fonds de commerce spécialisé dans les cycles et objets connectés, combinant vente, location et réparation de vélos et trottinettes ainsi que vente de produits de nutrition pour sportifs et accessoires.Le chiffre d’affaires est à développer avec un fort potentiel sur un secteur porteur.Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique avec forte affluence et excellente visibilité, le local bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour capter une clientèle de proximité comme de passage.Avantages :Emplacement premium avec parking, CCLocal bien agencé, prêt à l’emploi, 81m2 environClientèle existante à fidéliser et à élargir, CA disponiblesSecteur du Lac du Salagou, très priséContactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur (ID 30241), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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