iad France - Alexandre Augier vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – ARGELÈS-VILLAGE (66)

Saisissez cette affaire immédiatement opérationnelle, idéalement située au cOEur du village d’Argelès-sur-Mer .

Ville dynamique de plus de 10 000 habitants à l’année,

Population multipliée par 10 en période estivale.

Loyer très attractif : 900 € / mois (bail commercial établi avec l'acquisition !)

Clientèle fidèle avec une réputation solide établie.

Excellente référence GOOGLE et LEPETITFUTE

Capacité : 40 couverts au total

20 en salle intérieure chaleureuse

20 en terrasse extérieure

Surface : 40 m² environ

État : aucun travaux à prévoir, outil de travail impeccable

Exploitation : à l’année ou en saisonnier, selon votre projet

Bilan comptable disponible

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC

Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Augier (ID 90229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891588220

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1954882 - 25/04/2026