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VENTES Languedoc-Roussillon
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Vente immobilier d'entreprise Languedoc-Roussillon
Tri
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- Date croissante
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367 bureaux et commerces en vente Languedoc-Roussillon
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premium
75 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 49 m²
Sigean
iad France - Edith Carrere vous propose : IDEALEMENT SITUE SUR UNE AVENUE PASSANTE !Local commercial formant le rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Composé d'un pièce principale de 27 m2 environ, un bureau de 13 m2 environ et une salle d'eau avec WC.Indépendant, un cellier de 3,3 M 2 avec vitrine, permettant une visibilité supplémentaire. JOLIE FACADE REFAITE EN AVRIL 2023 !La présente annonce immobilier vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121 € (1456 € à l'année) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere (ID 21312), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
18/05/26
18/05
6
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06 77 71 16 21
139 000 €
(2 317 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Pézenas
iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé au cOEur historique de Pézenas, dans un environnement piéton très recherché et à proximité immédiate des parkings, ce restaurant italien bénéficie d’un emplacement de premier choix, alliant forte visibilité et flux constant de clientèle locale et touristique.Cet établissement de charme, reconnu pour la qualité de sa cuisine, propose une salle climatisée d’environ 40 m² environ pouvant accueillir 26 couverts, complétée par une agréable terrasse de 20 places. L’ensemble développe une surface totale de 60 m² environ, parfaitement optimisée pour une exploitation fluide et confortable.Le restaurant est cédé clé en main, entièrement équipé avec une cuisine professionnelle complète comprenant four, pétrin, réfrigérateurs et tout le matériel nécessaire à l’activité, ainsi que le mobilier de salle. Aucun travaux ni investissement supplémentaire n’est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.L’établissement fonctionne actuellement avec deux salariés en place (un cuisinier et un serveur), assurant une organisation opérationnelle déjà structurée. L’absence de contrats fournisseurs offre une totale liberté dans la gestion et les choix stratégiques.Le bail commercial 3/6/9 a été récemment renouvelé en 2023, avec un loyer mensuel de 1 400 € HT. L’activité affiche une progression constante du chiffre d’affaires, portée par une clientèle fidèle et un fort attrait touristique. Les indicateurs financiers sont solides, avec une rentabilité attractive et un excédent brut d’exploitation cohérent.Actuellement exploité de mars à Noël, ce restaurant présente encore un potentiel de développement significatif avec la possibilité d’une ouverture à l’année.Affaire idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet rentable, au cOEur d’une ville dynamique et […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
Terr
18/05/26
18/05
14
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06 51 04 95 04
34 500 €
(479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 72 m²
Perpignan
iad France - Guy Mallet vous propose : Droit au bail pour ce restaurant / traiteur climatisé de centre ville qui attend son repreneur. Cette affaire est cédée avec le matériel et mobilier de restauration. Loyer de 850 €/mois. Taxe foncière de 1700 €/an. Salle de restaurant avec bar de 45m² environ, sanitaires, cuisine pro équipée, réserve, cave. Je suis à votre disposition pour une visite ou tout renseignement complémentaire. Exclusif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 115 et GES B indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet (ID 1228), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
12/05/26
12/05
22
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06 63 08 37 06
44 500 €
(445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Perpignan
iad France - Alexia Bache vous propose : Fond de commerce à vendre - Local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive.Informations clés : Emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise : - Un espace de vente- Un bureau - Une pièce d'accueil- Une réserve- Une cuisine- Un WC avec lave-mainsAu sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises.A votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite.Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Bache (ID 89708), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
12/05/26
12/05
4
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06 95 87 22 03
148 500 €
(2 121 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Font-Romeu-Odeillo-Via
iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Magasin de vêtements et de sport en station touristique – Emplacement n°1Situé sur l’axe principal traversant la commune, au cOEur de la station, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel dans un secteur très recherché où tout se fait à pied. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants, bars et services, assurant un flux piéton constant tout au long de l’année.Ce commerce figure parmi les meilleurs emplacements commerciaux de la station, dans une ville touristique animée en hiver comme en été.L’activité est parfaitement adaptée à la saisonnalité. En hiver, le magasin propose la vente et la location de ski de randonnée, ski de fond, raquettes, textile technique, chaussures, sacs à dos et accessoires. En été, l’activité se poursuit avec la location et la vente de VTT et VTT électriques, ainsi que la vente d’équipements de montagne, randonnée, trail et vêtements techniques. Une large sélection de marques reconnues est représentée.Le local de 70m² environ propose une surface de vente, une réserve, une cabine et d'un toilette. Il dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé.Le chiffre d’affaires annuel s’élève à environ 178 000 euros. L’exploitation repose sur une structure légère de 0 à 2 personnes.Cette affaire clé en main bénéficie d’un emplacement premium, d’un passage constant et d’une activité stable. Elle présente un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation de l’exploitation ou l’élargissement de l’offre sur les deux saisons.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
18/05/26
18/05
4
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06 19 05 76 12
395 000 €
(2 380 €/m²)
Bureaux et commerces 166 m²
Fleury-d-aude
iad France - Fabrice Corbin vous propose : MURS COMMERCIAUX de 165M2 environ sur FLEURY D'AUDE,Ces murs commerciaux situés sur un axe passant avec de nombreuses places de parking, sur un terrain de 540M2 environ. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 110M2 environ avec accès PMR. A l'étage avec un accès indépendant, un bel appartement type T2-T3 de 55M2 environ, il se compose d'une grande pièce de vie avec une chambre, possibilité de créer facilement une deuxième chambre, d'une salle d'eau, un wc indépendant. Cet ensemble immobilier est idéal pour des professions libérales.UNE VISITE S'IMPOSE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 229 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Corbin (ID 93745), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
Pkg
18/05/26
18/05
6
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06 77 17 21 18
203 500 €
(1 454 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Olette
iad France - Pascal Metivier vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SUPÉRETTE ENSEIGNE PROXI (GROUPE CARREFOUR) + FDJ – SECTEUR CONFLENTOpportunité rare ! Situé dans le secteur du Conflent à seulement 20 minutes des pistes de ski, cet établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle renforcée par un flux touristique régulier tout au long de l’année. Ce fonds de commerce de type supérette bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe.Les nombreux visiteurs de passage, les randonneurs et les habitants des environs font de ce commerce un lieu de vie incontournable du village.Le commerce est exploité sous enseigne Proxi (groupe Carrefour) et propose une offre complète de produits alimentaires et de première nécessité, parfaitement adaptée à une clientèle locale fidèle ainsi qu’à une clientèle de passage, notamment touristique.Les atouts du commerce :Emplacement privilégié sur route fréquentéeAbsence de concurrence à proximitéClientèle régulière et touristiqueActivité FDJ (Française des Jeux) générant un flux complémentaire, presse ,réversion machine à café ,point chaud Surface de vente optimisée et bien agencéeStationnement facile à proximitéChiffres clés :EBE : Retraité : 38 KE (2025) 21.5 KE ( 2024 ) 49 KE ( 2023 ) Chiffre d’affaires 2025 : 380 000 € + 3 % Loyer: 1000 euros mensuel Activité en évolution constante depuis 4 ans avec potentiel de développement (amplitude horaire, diversification, services complémentaires)Ce commerce clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, avec une qualité de vie appréciable en zone montagne.Dossier complet et renseignements sur demande avec clause de confidentialité .Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
18/05/26
18/05
8
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06 77 50 42 87
515 000 €
(4 292 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Canet-plage
iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Emplacement Numéro 1 A quelques mètres de la plage,Secteur très prisé,Brasserie/ PizzeriaOuvert à l'annéeFond de commerce de 120m² environ avec terrasse,Capacité de 220 places assises, équipements aux normes.Equipe en place, très bonne clientèle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot (ID 78004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
18/05/26
18/05
4
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07 81 34 13 66
119 000 €
(1 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Perpignan
iad France - Brigitte Descalzi vous propose : À VENDRE : FOND DE COMMERCE BAR-RESTAURANT (Licence IV).Ce bar-restaurant de 100 m² environ offre un outil de travail complet, Avec sa Licence IV, il bénéficie d'un fort potentiel de développement.Une opportunité clé en mainCARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES• Surface totale : 100 m² environ.• Capacité : Salle spacieuse de 30 places assises, comptoir de 10m env.• Équipements : Bar fonctionnel, cuisine, mobilier complet, deux grand écran télé.Ambiance travailleur passage.CONDITIONS DU BAIL• Type de bail : Commercial 3/6/9.• Renouvellement : Prévu pour le 7 septembre 2026.• Loyer attractif : 727 € / mois (un vrai point fort pour la rentabilité).LES ATOUTS : Faible loyer, Licence IV incluse, capacité de 30 couverts. Idéal pour un couple d'exploitants ou une première installation.???? CONTACT & INFORMATIONS Brigitte Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi (ID 436), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
18/05/26
18/05
2
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06 84 93 20 86
86 400 €
(314 €/m²)
Bureaux et commerces 275 m²
Saint-Jean-de-Védas
iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : ENTREPRENEUR : REPRENEZ UNE ACTIVITÉ RENTABLE OU DÉVELOPPEZ VOTRE PROPRE CONCEPT275 m² environ – Emplacement stratégique aux portes de MontpellierSaint-Jean-de-Védas – Zone commerciale du RieucoulonVous recherchez un emplacement pour développer votre activité sans partir de zéro Ce fonds de commerce constitue une base idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur économique particulièrement dynamique.Aujourd’hui exploité dans le secteur automobile sous l’enseigne EWIGO, le site dispose déjà d’une activité structurée et d’une clientèle existante.UNE ACTIVITÉ RENTABLE DÉJÀ EN PLACEL’entreprise génère actuellement :• +700 000 € de chiffre d’affaires • +56 000 € d'EBEPrix de cession du fonds : 80 000 €Prix de vente : 86 400 € FAI(dont 6 400 € d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur, soit 8 % TTC)Atouts pour le repreneur :•Aucun stock à financer•Activité immédiatement exploitable•Bail commercial sécurisé, avec une durée restante de 7 années, garantissant une exploitation pérenne UN PROJET ADAPTABLE À VOTRE STRATÉGIELa reprise offre plusieurs possibilités :• poursuivre l’activité automobile existante• conserver l’enseigne EWIGO (Le repreneur choisissant de poursuivre l’activité avec l’enseigne EWIGO pourra recevoir la transmission d’un portefeuille actif de plus de 60 mandats en cours, offrant une exploitation immédiate et structurée)• rejoindre un autre réseau• ou développer une activité différente, sous réserve de compatibilité avec le bail commercial.Cette flexibilité permet au repreneur d’adapter totalement le projet à sa vision entrepreneuriale.DES LOCAUX RÉCENTS ET FONCTIONNELSLe local développe 275m² environ et bénéficie d’aménagements récents réalisés en 2024.Les espaces comprennent notamment :• Grand showroom lumineux bénéficiant d’une double […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
18/05/26
18/05
8
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06 11 39 79 24
290 000 €
(3 222 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Narbonne
iad France - Guillaume Roque vous propose : Cession de Fonds de Commerce : Pizzeria de Renom à NarbonneUne opportunité de reprise est disponible pour une pizzeria institutionnelle idéalement située sur l'artère principale de Narbonne.En activité depuis plusieurs décennies, cette enseigne bénéficie d'une notoriété locale exceptionnelle et d'une clientèle fidèle solidement établieAtouts de l'ÉtablissementEmplacement stratégique : Local situé en rez-de-chaussée sur une avenue très passante, bénéficiant d'une large vitrine sur rueOutil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de haute performance, incluant un four tunnel à convoyeur, un laminoir et des plans de travail en inoxEspace d'accueil optimisé : Espace client récemment refait, comprenant un comptoir décoré, un affichage des menus et un meuble à glacesActivité de livraison : Matériel de livraison inclus, comprenant des scooters et des sacoches thermiques, avec une présence déjà établie sur les plateformes spécialisées.Conditions et SécuritéBail commercial : Sécurité locative totale grâce à un bail récemment renouvelé pour une longue durée.Équipe en place : Effectif structuré permettant une exploitation immédiate dès la repriseSanté financière : Bilan sain avec une trésorerie disponible élevée et un endettement quasi nul.Potentiel de DéveloppementL'affaire présente des leviers de croissance immédiats, notamment par l'élargissement des plages horaires d'ouverture, le renforcement de la livraison à domicile ou l'optimisation de la communication sur les réseaux sociaux.Motif de la vente : Départ à la retraite du dirigeant.Le dossier complet ainsi que les comptes annuels certifiés par expert-comptable sont consultables après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
18/05/26
18/05
4
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06 42 34 46 12
200 000 €
(1 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²
Narbonne
iad France - Guillaume Roque vous propose : ANNONCE : RESTAURANT D'EXCEPTION - TERRASSE UNIQUE - PLEIN CŒUR DE NARBONNETitre : Emplacement N°1 – Grande surface et Terrasse privative – Description :Opportunité rare de reprendre un restaurant emblématique situé sur l'axe le plus dynamique et touristique du centre historique de Narbonne. Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier permanent.Les points forts qui font la différence :UNE TERRASSE UNIQUE : Le restaurant dispose d'une vaste terrasse privative. C'est un atout majeur et rarissime en zone piétonne, offrant un potentiel de service extérieur exceptionnel pour la saison et les beaux jours.SURFACE ET CONFORT : L'outil de travail est spacieux et très bien agencé. Il comprend une grande salle de restauration de plain-pied, une cuisine équipée avec extraction aux normes, ainsi que du stockage.BAIL NEUF ET SÉCURISÉ : Le bail commercial vient d'être renouvelé très récemment pour une durée de 9 ans. Cette stabilité contractuelle avec un bailleur institutionnel est une garantie de sérénité absolue pour le repreneur.ACCESSIBILITÉ : L'établissement est équipé d'une rampe d'accès, répondant parfaitement aux normes d'accueil actuelles.Potentiel :L'affaire est prête à être exploitée immédiatement sans travaux lourds à prévoir. Elle convient idéalement à un projet de restauration traditionnelle, une brasserie haut de gamme ou un concept de bistronomie souhaitant profiter d'un emplacement stratégique.Éléments juridiques :Bail renouvelé en Septembre 2025.Destination : Restauration.Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
18/05/26
18/05
4
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06 42 34 46 12
109 990 €
(526 €/m²)
Bureaux et commerces 209 m²
Le Boulou
iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE RESTAURANT / BAR AVEC TERRASSE Le Boulou (66)---Emplacement n°1 plein centre -- Affaire idéale pour un couple---109 990 euros---DESCRIPTION ---Tenu par un couple et deux salariés --Exploitable sans travaux -- Bail : 3/6/9 -- Loyer : 1 280 € HT -- Horaires : 10h / 22h-00h --Congé annuel : 5 semaines --Fermeture hebdomadaire : 2 jours en hiver / 1 jour en été ---Données d’exploitation ---Ticket moyen : 22 € --Intérieur : 50 places assises (+ possible) -- Extérieur : 40 places -- Volume café : 3 kg / semaine ----Chiffres d’exploitation ----C.A : 170 000 € --- EBE : 80 k€ ---Affaire sérieuse avec plus de 10 ans d’existence, clientèle fidèle à l’année pour le bar et la restauration. Afflux de clientèle l’été. Affaire à reprendre sans salarié. Conviendra à un couple avec un employé. Bons avis Google. Gérants en départ à la retraite. Plusieurs axes d’augmentation du CA : vente à emporter, animations, augmentation de la capacité de salle, petits-déjeuners. Grande cuisine et grande surface de stockage. Parking à 3 minutes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
Pkg
Terr
18/05/26
18/05
2
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06 88 95 37 64
84 700 €
(565 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Clermont-l'Hérault
iad France - Nicolas Poussard vous propose : À vendre bail commercial restaurant, snack, bar et licence III.Situé dans une zone commerçante de Clermont-l'Hérault vous trouverez un restaurant snack bar d'une capacité de 66 couverts.Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande salle de restauration d'environ 24 couverts un bar pour accueillir aussi 18 couverts et une terrasse couverte privative pouvant accueillir 24 couverts.À l'étage on retrouve une grande salle de 50 mètres carrés environ qui n'est pas exploité.Le chiffre d'affaires du restaurant augmente chaque année et est réalisé avec une restauration le midi du lundi au vendredi et de la livraison à domicile toute la semaine.Le potentiel du restaurant peut largement être développé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Poussard (ID 91900), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
18/05/26
18/05
10
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06 82 10 39 03
154 000 €
(2 406 €/m²)
Bureaux et commerces 64 m²
Générac
iad France - Pierre Martini vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – MURS PROFESSIONNELS LOUÉS – +6 % DE RENTABILITÉIdéal pour investisseurs souhaitant un placement immobilier sécurisé avec revenus immédiats.Je vous propose à la vente des murs professionnels actuellement loués, situés en copropriété avec locataire en place, garantissant une rentabilité dès l’acquisition.Informations financières :Loyer mensuel : 800 €Revenus locatifs annuels : 9 600 €Prix de vente : 154 000 €Charges de copropriété : 450 € / trimestreTaxe foncière à la charge du locataireRentabilité :Rentabilité brute : 6,23 %Rentabilité nette de charges : environ 5 %Les points forts de cet investissement :Locataire en placeRevenus immédiats sans vacance locativeTaxe foncière payée par le locataireInvestissement patrimonial sécuriséRentabilité attractive pour ce type d’actifCe bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un local professionnel déjà loué.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
18/05/26
18/05
4
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06 13 13 69 68
285 000 €
(1 913 €/m²)
Bureaux et commerces 149 m²
Perpignan
iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Belle nouveauté! Murs commerciaux emplacement n°1Dans le plus beau secteur du centre ville de Perpignan, rue très passante, rue de la Barre, magnifique local commercial totalisant 149m2 environ sur deux niveaux, vitrine, magnifique première pièce de 76m2 environ avec une belle hauteur sous plafond, luminaires intégrés, sol parquet, murs propres, au bout de cette pièce se trouve une magnifique escalier central de plus de 7 mètres de hauteur, belle rampes, énormément de style, à l'étage une deuxième belle pièce de 73m2 environ avec deux portes fenêtres sur balcon. Il faudra créer des sanitaires Le local est vendu LIBRE D'OCCUPATION par choixIl avait été loué a des enseignes nationales jusqu'a 4500euros/mois.Enorme potentiel, pour prêt à porter, opticien, agence immobilière, bureaux, galerie d'art ou enseigne nationale Me contacter rapidement par téléphone de préférence pour une visite rapide.EXCLUSIVITE ! Superbe affaire AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE VIDE OU DEJA LOUES 20 ANS D'EXPERIENCE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
Balc
18/05/26
18/05
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06 68 67 02 58
165 000 €
(1 650 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Marguerittes
iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Situé en zone d'activité d’un village dynamique, ce restaurant emblématique est une véritable institution locale. Fort de ses 13 années d’existence, il bénéficie d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Spécialisé dans la cuisine traditionnelle et les prestations de traiteur, cet établissement séduit par son authenticité et la qualité de ses produits. Son ambiance chaleureuse et conviviale en fait un lieu incontournable pour les amateurs de bonne cuisine et de moments partagés. Grâce à sa notoriété bien ancrée et à son emplacement stratégique, il offre un potentiel de développement intéressant, que ce soit en poursuivant son activité actuelle ou en apportant une touche personnelle à son concept et en exploitant l'activité de pizzéria. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’investir dans un restaurant à forte identité, alliant tradition et convivialité. Loyer annuel : 24 500€ Effectif 2 Chiffre d'affaires 270 000 € EBE retraité 50 552€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
18/05/26
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07 71 25 06 96
165 000 €
(1 833 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Beauvoisin
iad France - Pierre Martini vous propose : Opportunité Boulangerie avec clientèle fidèle et contrats en placeJe vous propose une belle opportunité de reprise : boulangerie-pâtisserie en activité, bénéficiant déjà de contrats de vente établis assurant une base de chiffre d’affaires régulière.L’établissement dispose d’une clientèle locale fidèle ainsi que de partenariats commerciaux existants, permettant une exploitation immédiate avec un potentiel de développement supplémentaire.Cette opportunité peut également convenir à un professionnel souhaitant s’installer progressivement, car une possibilité d’association avec le cédant ou un accompagnement au démarrage peut être envisagée.Atouts de cette affaire :Activité déjà en place avec contrats de vente actifsClientèle régulièrePotentiel de développementPossibilité d’associationAccompagnement possible pour les repreneurs avec un apport limitéLogement de fonction de 100 m² environCette offre peut particulièrement intéresser un boulanger souhaitant se lancer, ou un couple désirant développer un projet entrepreneurial dans un secteur porteur.Étude des projets sérieuse.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
18/05/26
18/05
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06 13 13 69 68
85 000 €
(1 518 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Saint-cyprien-plage
iad France - Sylvie Mandon vous propose : Fonds de commerce – Boutique de prêt-à-porter à 20 m de la plage – Saint-Cyprien PlageEmplacement exceptionnel ! Situé boulevard Maillol à Saint-Cyprien Plage, à seulement 20 mètres de la plage, ce fonds de commerce de vente de détail d’habillement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage piéton, idéal pour une activité saisonnière comme annuelle. D'autres activités peuvent être envisagées.Le local offre une surface commerciale de 56 m² environ, lumineuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une boutique de prêt-à-porter ou d’accessoires. Il est complété par une réserve avec sanitaire, permettant une organisation pratique et efficace de l’activité.Atout rare sur le secteur : deux places de parking privatives, un véritable confort pour l’exploitant et un avantage appréciable pour la clientèle.Points forts :Emplacement premium en bord de merRue commerçante et très fréquentéeBoutique clé en mainRéserve + sanitaires2 places de parking privativesFort potentiel de développementUne opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans l’une des stations balnéaires les plus dynamiques du littoral.À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Pkg
18/05/26
18/05
9
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06 12 44 76 46
70 000 €
(1 111 €/m²)
Bureaux et commerces 63 m²
Juvignac
iad France - Pascal Hermignies vous propose : Fond de commerce restauration rapide – Pizzeria équipée – JUVIGNACÀ vendre fond de commerce de restauration rapide / pizzeria, situé à JUVIGNAC.Le fond est exploité dans un local d’environ 65 m² environ, conforme aux normes PMR, disposant d’une cuisine professionnelle complète avec extraction, four à pizza, équipements de cuisson et de réfrigération, ainsi qu’une alimentation électrique en triphasé.Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité.Capacité d’accueil d’environ 40 couverts en salle et 16 places en extérieur. Places de parking gratuites L’activité est aujourd’hui principalement orientée vers la vente à emporter et la livraison, avec un potentiel de développement identifié par le renforcement de la restauration sur place et l’ouverture sur le service du midi, en complément du soir.Bail commercial renouvelé le 1er mai 2022.Loyer maîtrisé : 745 € HC - 75 € DE PROVISION DE CHARGES Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
Pkg
12/05/26
12/05
2
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06 15 37 02 95
54 500 €
(1 090 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Vias
iad France - Alessandro Emo vous propose : PORTIRAGNES PLAGE – ZAC de la RedouteÀ seulement 100 mètres du littoral, murs commerciaux à vendre dans un secteur prisé. Ce local d’environ 50 m² environ bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées.Il se compose d’un espace principal, d’une zone cuisine distincte équipée d’un évier professionnel, d’un lave-mains et de sanitaires indépendants.Charges annuelles de copropriété: 1200 TTCOpportunité idéale pour une activité saisonnière ou pérenne à proximité de la plage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
18/05/26
18/05
3
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06 14 18 82 86
70 000 €
(1 167 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Frontignan
iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : FRONTIGNAN – Fonds de commerce Presse / FDJ / PMU à vendreSitué dans un centre commercial à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec stationnement facile et visibilité optimale au cOEur d’une galerie marchande.Le commerce offre une surface de vente de 48 m² environ, bien agencée, complétée par une réserve. Le local est entièrement informatisé, équipé d’un système de vidéosurveillance, et exploité depuis plusieurs années sous l’enseigne Maison de la Presse.L’activité actuelle comprend la vente de presse, jeux FDJ, PMU, carterie, papeterie, confiserie… avec possibilité d’élargir encore l’offre commerciale.Chiffre d’affaires 2025 : 134 757€Loyer mensuel HT : 1 056 € + 200 € de chargesIdéal pour un professionnel expérimenté ou un novice enthousiaste à la recherche d'une première entreprise, ce fonds de commerce répondra à toutes vos attentes.Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
18/05/26
18/05
3
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06 27 66 80 14
220 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Narbonne
iad France - Catherine Ernst vous propose : PIZZERIA RESTAURATION RAPIDE AUDE DESCRIPTION• Activité : pizzeria• Consommation sur place, à emporter et livraison• Capacité : environ 40 places (salle + terrasse)• Matériel complet, récent et en bon état• Aucun travaux à prévoirCONDITIONS D’EXPLOITATION• Bail commercial 3/6/9 renouvelable en 2034• Loyer : 1 208 € TTC / mois, soit 14 496 € TTC/an (3,2 % du CA)• Activité à l’année avec saisonnalité marquée• Équipe en place : 5 salariés en CDI dont 2 livreurs• Accompagnement possible à la repriseCHIFFRES D’EXPLOITATION• CA 2024 : 456 084 €• EBE : 40 000 €• CA 2025 : 498 000 €• Ticket moyen : 20 €ÉQUIPEMENTS ET TECHNIQUE• Matériel récent• Outil de production complet• Aucun investissement à prévoirPOTENTIEL• Développement de la livraison• Optimisation de la communication digitale• Augmentation du panier moyen• Extension des plages horairesPOSITIONNEMENT• Affaire clé en main• Activité rentable• Idéale professionnel ou couple de repreneurs• Reprise immédiate sans investissementL’ANNONCEFonds de commerce de pizzeria – restauration rapide exploité dans le département de l’Aude, bénéficiant d’une activité régulière à l’année avec une organisation structurée.L’établissement dispose d’un outil de travail complet, récent et immédiatement opérationnel, avec une activité développée sur place, à emporter et en livraison.Affaire avec équipe en place, offrant une reprise sécurisée et un potentiel de développement complémentaire.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES• Dossier complet et bilans transmis après échange qualifié• Visuels communiqués ultérieurement (confidentialité) […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
18/05/26
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06 26 47 36 94
249 700 €
(4 802 €/m²)
Bureaux et commerces 52 m²
Narbonne-plage
iad France - Catherine Ernst vous propose : A VENDRE – FONDS DE COMMERCE POINT CHAUD / PÂTISSERIES / VIENNOISERIESAffaire de point chaud – snacking – dépôt de pain, située dans une station balnéaire familiale du littoral audois, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.Établissement reconnu, organisé autour d’une offre complète de pain, viennoiseries, pâtisseries et snacking.Exploitation structurée, adaptée à une gestion en couple, avec un soutien salarié en place.Local d’environ 52 m² environ avec terrasse, matériel complet et entretenu, aucun investissement à prévoir.Données clésCA 2024 : 376 000 € CA 2025 : 398 000€ EBE : 73 000 €Bail commercial 3/6/9Loyer saisonnier très maîtrisé1 salarié à reprendreRatios clésActivité saisonnière à forte rentabilitéCharges d’exploitation contenuesOrganisation simpleAffaire clé en mainDossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié.Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Terr
18/05/26
18/05
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06 26 47 36 94
97 000 €
(1 902 €/m²)
Bureaux et commerces 51 m²
Clermont-l'Hérault
iad France - Audrey Lebon vous propose : FONDS DE COMMERCE – PRESSE / LOTO / PMUEntre Montpellier et BéziersÀ saisir, belle opportunité bénéficiant d’un emplacement de qualité au sein d’une galerie marchande dynamique.Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ce fonds de commerce est situé dans un centre commercial attractif entre Montpellier et Béziers.Cette Presse – FDJ – PMU d’environ 50 m² environ constitue un point de vente incontournable du secteur.Possibilité de développer l’activité avec un point relais colis.Le local est entièrement équipé, avec des rayonnages presse en très bon état, un agencement fonctionnel et une remise.Horaires d’ouverture : du lundi au samedi, avec possibilité d’ouverture le dimanche matin.Organisation des congés flexible, selon vos besoins.Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer rapidement, avec un accompagnement prévu pour la reprise de l’activité.Clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une fréquentation en constante évolution.Stationnement aisé devant le centre commercial.Accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur.Rentabilité solide, avec un chiffre d’affaires et des résultats très satisfaisants, assurant un retour sur investissement rapide.Commerce vivant et convivial, offrant de belles perspectives de développement.Bail commercial en cours depuis 2023, garantissant une stabilité du loyer.- Bail autorisant d’autres activités que la presse.Exploitation immédiate possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
18/05/26
18/05
5
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07 78 80 75 55
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