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Vente Bureaux et commerces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

1 220㎡
Terr 8 100㎡
Panneaux solaires photovoltaiques

1 555 000 € (1 275 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

1 220㎡
Terr 8 100㎡
Panneaux solaires photovoltaiques

1 555 000 € (1 275 €/m²)

Bureaux et commerces La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

Situé au cœur d’une zone économique particulièrement dynamique, à proximité de Nantes et de La Roche-sur-Yon, je vous propose à la vente un fonds de commerce aux activités diversifiées:

* Mécanique générale,

* Carrosserie et peinture,

* Vente de véhicules neufs et d’occasion,

* Station de lavage,

* Location courte durée.

Les bâtiments récents, d’une surface d’environ 1 200 m², sont équipés de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les coûts énergétiques. L’ensemble des équipements, de très bonne qualité, assure un réel confort de travail.

L’entreprise s’appuie sur une équipe autonome et expérimentée, et bénéficie de la notoriété d’une enseigne prestigieuse, gage de sécurité, d’accompagnement technique et de soutien commercial.

La transmission est proposée sous la forme d’une cession de parts sociales.

Le dossier complet pourra être communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 555 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 1 566 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC

Honoraires d'agence : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC (4.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Réf. 1575078 - 24/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 555 000 € (1 275 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €

    Dont 3,67% à la charge de l'acquéreur (soit 55 000 €)

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  • Surface habitable :
    1220 m²
  • Surface terrain :
    8100 m²
  • Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 901 €
Par mois
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