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251 bureaux et commerces en vente en Ille-et-Vilaine
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premium
405 600 €
Bureaux et commerces
Saint-Malo
À VENDRE Restaurant - Bar (Licence IV) – Forte activité annuelle Emplacement privilégié – Situé dans un quartier dynamique, ce restaurant bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour attirer une clientèle tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir – Établissement parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement. Licence IV incluse – Opportunité rare pour développer une activité de bar ou de restauration avec boissons alcoolisées. Belle rentabilité – Forte activité stable toute l'année, clientèle fidèle, chiffre d'affaires en constante évolution. Belle opportunité – Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un commerce rentable et clé en main.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via WhatsApp) […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
25/09/26
25/09
2
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02 21 83 33 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 48 41 71
95 500 €
Bureaux et commerces
Fougères
À VENDRE CRÊPERIE DE CHARME EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE !Vous rêvez de conjuguer plaisir et rentabilité ? Ne cherchez plus !Découvrez cette superbe crêperie idéalement située dans une rue commerçante à fort passage, alliant authenticité, convivialité et potentiel de développement. Les atouts du bien : Emplacement no1, à proximité des commerce et parkingsSalle chaleureuse d’environ 27 m2 (18 couverts) + terrasse extérieure (14 places)Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes, prête à travaillerDécoration soignée dans l’esprit breton, ambiance cosy et familialeClientèle fidèle, locale et touristiqueChiffre d’affaires stable avec fort potentiel de progression.Affaire idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant se lancer sans travaux ni investissements supplémentaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Terr
25/09/26
25/09
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06 18 01 19 31
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 20 91 30
Bureaux et commerces
La Guerche-de-Bretagne
35 - Marches de Bretagne, en coeur de ville historique, restaurant-bar tradionnel dans un immeuble de caractère XV ème siècle à vendre. 4 salles et bar, capacité 120 couverts Clientèle affaires et familiale fidèle, capacitté.120 couverts, moyenne 40 € Cheminée : grillades sur sarments de vigne. Cadre exceptionnel en bon état.. Vente avec murs : 250000 € ou location : 2100 € HT/mois.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
25/09/26
25/09
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02 40 96 19 47
169 600 €
(1 696 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
La Gouesnière
ABITA - LA GOUESNIERELocal d'activité neuf de 100 m² avec grande hauteur, porte sectionnelle électrique et porte de service.Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
25/09/26
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02 19 17 42 38
310 880 €
(2 174 €/m²)
Bureaux et commerces 143 m²
Montauban-de-Bretagne
Situés en plein centre d’une commune dynamique d’environ 6.000 habitants, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique et très passant, idéal pour développer toute activité.
Un investissement sûr pour qui recherche visibilité et attractivité commerciale.
Commerce au rdc : 143m² environ :
- Surface de vente : 25 m², idéalement agencée pour accueillir la clientèle.
- Arrière-cuisine : Fonctionnelle pour la préparation de sandwichs…
- Bureau spacieux : Grand bureau sur parquet, parfait pour la gestion administrative.
- Laboratoire : Plus de 45 m², bien équipé pour répondre aux besoins de production.
- Chambre froide et réserve totalisant plus de 30 m²
Habitation à l'étage de 62m² environ : quatre chambres, deux salles d'eau, wc. Une cave, un grand grenier
Murs commerciaux : 290.000 € Net vendeur
Possibilité de cession de fonds de commerce /ou cession de droit au bail : 50.000 € Net vendeur
Ce commerce dispose d’un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 sdb
Cave
25/09/26
25/09
1
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02 30 88 09 87
163 500 €
(545 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Saint-Méen-le-Grand
A VENDRE - BAR RESTAURANT HOTEL - AXE RENNES SAINT-BRIEUC à SAINT MEEN LE GRAND (35)
Etablissement de charme fonctionnant à l'année.
Ce fonds de commerce BAR RESTAURANT HOTEL dispose :
-D'un emplacement numéro 01 dans une commune très active
-D'une cuisine professionnelle
-De 7 chambres d'hôtel
-D'un bel appartement T2 de 44m2 pour les gérants
-D'une salle de BAR - Restaurant
-De 3 salles supplémentaires pour le restaurant
-D'une belle terrasse
Ses points forts :
-54 couverts en intérieur
-24 couverts en terrasse
-Une licence IV
-Emplacement numéro 01
-Logement de fonction
-Belle rentabilité
-Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (216 000euros FAI)
-7 semaines de congés annuel
-Affaire à développer
Un employé à reprendre (CDI 30h)
REF : 06319
PRIX : 163 500euros FAI
PRIX des MURS : 216 000euros FAI
CA 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
8 chb
16 sdb
25/09/26
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02 52 88 16 07
550 €
(6 €/m²)
Bureaux et commerces 95 m²
Retiers
RETIERS, Local commercial - A louer,
A proximité du centre ville de Retiers, local commercial d'env. 95 m² ; composé de : un local ayant vitrine sur rue, deux locaux à usage de cuisine, deux chambres froides, une réserve. Réserves d'env. 35 m² en sous-sol.
Activité possible : toutes (en ce compris métiers de bouche).
Loyer : 550 € HT par mois. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Dépôt de garantie : 1100 € Hon. charge locataire : 960 € TTC (honoraires de location et rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
25/09/26
25/09
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02 52 34 00 54
727 300 €
(406 €/m²)
Bureaux et commerces 1790 m²
Saint-Malo
Agence Directe Côte d'Emeraude vous propose à Saint-Malo, cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant environ 1 700 m2 de surfaces couvertes, implanté sur un terrain d'environ 3 900 m2.
Bénéficiant d'un environnement calme et d'une situation stratégique, le site permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et de profiter d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.
Le bâtiment se compose de plusieurs espaces de stockage / dépôts, permettant d'organiser différentes activités ou zones de stockage, ainsi que d'un espace bureaux d'environ 80 m2.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour une entreprise recherchant un site fonctionnel à Saint-Malo.
GENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo
Spécialiste des quartiers:
Saint-Servan, […] Voir l’annonce immobilière >>
1790m²
24/09/26
24/09
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02 30 30 30 05
689 000 €
(6 890 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Saint-Malo
RESTAURANT ** SAINT-MALO INTRA-MUROS **
Emplacement prenium
Affaire clé en main
Très belle opportunité à Saint-Malo Intra-Muros, dans un emplacement premium, pour ce restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une équipe professionnelle déjà en place.
L'établissement est exploité dans de très bonnes conditions et présente encore un potentiel de développement important, notamment par l'augmentation des amplitudes et des jours d'ouverture.
LES POINTS FORTS :
* Emplacement premium au coeur de Saint-Malo Intra-Muros
* Restaurant bénéficiant d'une bonne notoriété
* Affaire clé en main, sans travaux importants à prévoir
* Potentiel de développement avec davantage de jours et d'amplitudes d'ouverture
* Possibilité notamment d'ouvrir plus tardivement
* Possibilité de réduire la période de fermeture annuelle
* Possibilité d'exploiter la salle à l'étage pour l'accueil de groupes
* Belle capacité d'accueil avec salle + terrasse
* Bail récent
* Loyer représentant seulement environ 5 % du chiffre d'affaires
* Qualité de vie de travail par rapport aux conditions et heures de travail
* Fermé deux jours par semaine toute l'année ( même en saison )
* Congé annuel : 8 semaines
* Licence IV
CHIFFRES CLES :
CA HT2025 : 670 000 euros
CA HT 2024 : 620 000 euros
CA HT 2023 : 725 000 euros
EBER retraité : 145 000 euros
Une activité solide avec une rentabilité permettant d'envisager une reprise dans de bonnes conditions.
FINANCEMENT :
Apport conseillé : 150 000 à 200 000 euros
Possibilité d'accompagnement des vendeurs lors de la reprise.
La banque connaissant déjà le dossier comptable […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
24/09/26
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02 19 17 09 87
196 000 €
(2 063 €/m²)
Bureaux et commerces 95 m²
Saint-Malo
Boulangerie Pâtisserie à céder à Saint Malo quartier Saint Servan. Cet établissement est une véritable institution sur saint Malo, à proximité d'école et d'habitations.L'affaire est gérée par le couple de gérant et une salariée.CA HT 450K€ EBE 63K€Appartement de fonction à l'étage à rafraichir.Belle opportunité à saisir.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour vous organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Pkg
24/09/26
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1
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06 42 71 17 30
86 666 €
(2 167 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Saint-Malo
Saint Malo, quartier côtier et dynamique, à vendre fonds de commerce de restauration rapide, réputée pour sa qualité, d'une superficie de 40m², une quinzaine de places intérieurs et quelques couverts en terrasse complètent cette très belle affaire. Vente à Emporter.Matériel très récent. Aucun travaux à prévoir.CA entre 100KE et 120K€ HT Annuel.2 jours de fermeture par semaine.Loyer 740€ Mensuel. Bail se terminant le 30 Mars 2031.Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 666 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
Terr
24/09/26
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06 42 71 17 30
80 000 €
(2 000 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Parame
Fonds ET Murs commerciaux d'environ 40 m² – Coeur de Paramé (Saint-Malo)Idéalement située au centre de Paramé, cette opportunité rare combine la vente du fonds de commerce et des murs (140 000 euros à ajouter au 80 000 (fonds)).Le local de 40 m², optimisé, offre une surface de vente lumineuse au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité vitrine. L'étage accueille une arrière-boutique fonctionnelle, idéale pour le stockage. Situé sur un axe commerçant à fort flux piéton toute l'année, cet emplacement est parfait pour un projet clé en main ou un investissement pérenne à Saint-Malo. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
24/09/26
24/09
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02 57 48 02 09
203 000 €
(3 383 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Fougères
Ces locaux situés en coeur de bourg se répartissent à la fois dans une copropriété de caractère pour leurs parties communes et dans une partie privative.Le rez de chaussée est exploitable sous forme de lieu de restauration, avec bar et licence4 . Un appartement avec deux chambres , sanitaires , douches , bureaux répartis en demi-niveaux complète cette offre .Quelques travaux limités sont à prévoir , ils feront l'objet d'une négociation dans le cadre de cette vente.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 203 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
24/09/26
24/09
2
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06 26 43 55 58
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05 32 09 35 85
286 200 €
(2 806 €/m²)
Bureaux et commerces 102 m²
Saint-Malo
? À Saint-Malo, vos bureaux sont déjà prêts… il ne manque plus que vous !101,74 m² de bureaux clé en main, au cœur du Village Entreprises de Paramé, entièrement rénovés en 2020 par une architecte.* 3 bureaux fermés • espace convivial avec cuisine • sanitaires PMR • douche • stockage* Fibre + réseau Ethernet complet?? Belle luminosité grâce aux cloisons vitrées* Stationnement facile • ascenseur • accès PMR* À seulement 25 min à pied de la gare SNCFZéro travaux, zéro perte de temps : vous posez vos valises, branchez vos ordinateurs… et votre activité démarre !* Et parce qu’un bien se découvre aussi dans les détails… un petit plus vous attend sur place ! Venez le découvrir lors de votre visite.Une belle opportunité pour installer durablement votre entreprise à Saint-Malo.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Elec
Asc
24/09/26
24/09
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06 86 35 47 24
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05 32 09 35 85
315 000 €
(1 575 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Chartres-de-Bretagne
PRYSM IMMOBILIER vous propose à la vente à Chartres-de-Bretagne, au sud de Rennes, un plateau de bureaux d'environ 192 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire construit en 2013.Pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable, les locaux bénéficient d'une distribution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant réunir ses équipes sur un même site.Le plateau comprend :• une entrée donnant sur un vaste open space d'environ 122 m²,• une salle de réunion de 22 m²,• deux bureaux individuels d'environ 9 et 15 m²,• une cuisine / espace repas d'environ 10 m²,• un local de rangement,• un local technique.L'immeuble dispose d'un ascenseur et les locaux sont accessibles PMR.Pour le confort des utilisateurs, le bien bénéficie également de la climatisation, d'un chauffage collectif ainsi que de la fibre.Un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs : 7 places de stationnement sont associées aux bureaux.Implantés dans un environnement à vocation professionnelle à Chartres-de-Bretagne, les locaux profitent d'une localisation permettant de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes routiers du sud de l'agglomération.Ces bureaux conviendront aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire facilement exploitable.Surface : environ 200 m²Étage : 1er avec ascenseurStationnement : 7 placesDisponibilité : immédiatePrix de vente : 315 000 € HT (TVA 20% en sus) FAI (Frais d'agences inclus)Honoraires inclus de 5% HT à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
Asc
24/09/26
24/09
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03 76 12 58 49
84 800 €
Bureaux et commerces
Fougères
Situé au pied du magnifique Château médieval de Fougères, ce Bar refait à neuf bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle terrasse orientée plein sud. Le local comprend une salle principale de 48 m2, une réserve, WC. Cet établissement est une référence pour les habitants du quartier et un incontournable pour les touristes de passage. Fonds de commerce à reprendre avec un salarié 28h/ semaine.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
24/09/26
24/09
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Vidéo
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02 30 88 22 25
700 €
(5 €/m²)
Bureaux et commerces 149 m²
Acigné
ACIGNE, Local d'activité - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, ACIGNE, proche centre ville, HANGAR/ENTREPOT à louer.
Surface de 149m² (15m sur 10m), simple peau, électricité (possibilité compteur triphasé déjà installé ), fibre et eau.
Un porte véhicule ( Hauteur. 3.17m/ Largeur 4m)+ portillon piéton. Un espace de stockage et de stationnement exterieur. Bureau isolé et carrelé.
Provision pour Charges 700€ annuelle (eau + taxe foncière).
Loyer Mensuel 700€. Dépôt de Garantie 700€+ Frais de mise en location (Bail+visites): 1200€ - Loyer : 550,00 € / mois plus 500,00 € charges locatives Dépôt de garantie : […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
24/09/26
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02 99 00 55 11
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02 99 00 67 67
388 000 €
(1 940 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Sainte-Marie
Situé dans un environnement agréable, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Vente indissociable du fonds de commerce et des murs commerciaux, une opportunité rare pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail.Ce restaurant d’environ 200 m² est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre spacieux et un réel potentiel de développement.L’établissement dispose d’une capacité d’accueil confortable :33 places assises côté bar38 places assises côté restaurant33 places en terrasse, idéale aux beaux joursLa salle entièrement climatisée et réversible apporte un confort optimal à la clientèle tout au long de l’année.Le local comprend :Une cuisine ouverte sur la salleUne légumerieUn espace plongeUne réserve avec accès extérieurUne réserve boissons avec stockage des fûts de bière et branchements adaptésUn bureauDes sanitaires clients PMRDes sanitaires réservés au personnelÉquipements techniques :Gaz de villeDeux ballons d’eau chaude de 15 L + un ballon de 50 L dédié à la plongeDeux stores bannes pour la terrasseExploité actuellement en restauration ouvrière, l’établissement bénéficie d’une clientèle existante et d’une activité pérenne avec un propriétaire en place depuis près de 15 ans.Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante avec un véritable levier de développement.? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
Terr
24/09/26
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06 45 47 17 25
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05 32 09 35 85
146 000 €
Bureaux et commerces
Val d'Anast
À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurant en activité, idéalement situés en plein centre de Val d'Anast.Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive.Le local bénéficie d'un emplacement central recherché. À l'étage, vous trouverez également une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace annexe pouvant servir de bureau, de réserve ou de stockage selon vos besoins.Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'achat.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré à Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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07 69 83 69 30
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01 84 20 91 30
499 510 €
(2 602 €/m²)
Bureaux et commerces 192 m²
Rennes
RENNES, Bureaux - RENNES Cité Judiciaire Exclusivité - Ascenseur
À seulement quelques pas du métro ligne B et à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez ce plateau de bureaux à vendre, exposé est/ouest, parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, ce bien se compose de 2 open spaces et 3 bureaux.
La création d'un espace sanitaire et d'une cuisine est à prévoir.
#Rennes #CitéJudiciaire #Exclusivité #BureauxÀVendre #ImmobilierPro #Investissement #MétroLigneB #OpenSpace #Ascenseur #OpportunitéImmobilière - Classe énergie : B - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 499 510 € […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
Asc
24/09/26
24/09
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02 30 88 09 32
540 000 €
(4 154 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Saint-Malo
A vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement visible à Saint-Malo, à 100m de la mer.
L'établissement comprend une activité de restauration avec Licence IV, ainsi qu'une activité complémentaire de location saisonnière grâce à plusieurs logements aménagés dans les étages.
Le fonds est exploité dans un ensemble immobilier comprenant une partie restaurant-bar avec salle de restaurant, bar, cuisine équipée avec extraction, sanitaires, cave, buanderie, bureau et dépendances.
Les étages accueillent plusieurs logements meublés permettant une activité de location touristique en complément de l'exploitation principale.
Loyer annuel : 24 000 euros
Provision annuelle sur charges : 1 704 euros
Durée restante du bail : 6 ans
Effectif : 2 CDI - En service
Eléments financiers :
Chiffre d'affaires : 413 164 euros
EBE retraité : 192 282 euros
2 appartements de type 1 ainsi que 2 appartements de type 2 actuellement en location saisonnière.
Affaire disposant d'une rentabilité solide, avec un potentiel intéressant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Cave
Sud
24/09/26
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02 52 88 16 07
95 000 €
(3 167 €/m²)
Bureaux et commerces 30 m²
Rennes Fougères
Spécial investisseurs – Local commercial vendu loué
La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose de découvrir ce local commercial situé au RDC d’une copropriété élevé sur 5 niveaux dans le quartier de la rue de Fougères. Secteur résidentiel du nord est de Rennes, dans un quartier urbain, mêlant logements, commerces, services et espaces verts, entre centre ville et zones périphériques.
Ce local commercial d’une surface de 30 m² comprend une pièce principale, une cuisine ouverte et un WC avec lave-mains.
En annexe : 1 cave privative avec électricité et accès par le local.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 616 €
Prix FAI 95 000 € soit 90 000 € net vendeur, 5 000 € d’honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Gaz
24/09/26
24/09
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02 99 79 28 19
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07 56 41 12 15
87 000 €
(1 740 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Cancale
A 600m du plein centre de Cancale, local commercial à vendre dans résidence récente. La surface proposée est de 50m2 (voir prix ci-contre), ou de 79m2 (prix nous consulter).
Stationnements. Passage important devant le bâtiment. Pose d'une enseigne possible.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
24/09/26
24/09
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02 57 48 02 63
127 200 €
Bureaux et commerces
Bazouges-la-Pérouse
Restaurant refait à neuf cherche repreneur ! Cette belle affaire est exploitée dans un local commercial d'environ 156 m2 comprenant deux salles de restaurant avec bar, cuisines, réserves et sanitaires. Ce restaurant bénéficie de 2 grandes terrasses privatives ensoleillées et d'un vaste parking en commun avec une supérette et une pharmacie.Afffaire saine, idéale pour 2 personnes, ouverte tous les midis du mardi au dimanche et le soir sur réservation uniquement le vendredi et samedi.Pas de salarié à reprendre.Idéalement situé dans une commune d'environ 2000 habitants et labellisée 'Petite cité de caratère', à seulement 20 km du Mont St Michel. Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Pkg
Terr
24/09/26
24/09
7
Vidéo
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02 30 88 22 25
194 500 €
(2 137 €/m²)
Bureaux et commerces 91 m²
Rennes Gare
35000 - RENNES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL DE 91,14 M² CARREZ - ANCIEN RESTAURANT - CENTRE COMMERCIAL LES 3 SOLEILS - EMPLACEMENT À FORT PASSAGE - ACCÈS ESCALATOR DIRECT - MÉTRO ET BUS - IDÉAL RESTAURATION, TRAITEUR OU COMMERCE****** UNE CELLULE COMMERCIALE À FORT PASSAGE EN PLEIN CENTRE DE RENNES, DÉJÀ ÉQUIPÉE POUR LA RESTAURATION : L'EMPLACEMENT ET L'ÉQUIPEMENT SONT LES DEUX POSTES QUI NE SE RATTRAPENT PAS ******91,14 m² Carrez en plein cœur de Rennes, au sein du centre commercial Les 3 Soleils, dans un ancien restaurant.En commerce, la question n'est jamais le loyer ou le prix au mètre carré : c'est le flux. Une cellule bien placée à fort passage se remplit ; une cellule mal placée reste vide quel que soit le concept. Ici, vous êtes dans un centre commercial de centre-ville rennais, avec un accès direct par escalator, à proximité immédiate du métro et des bus. Le flux de clientèle est structurel, il ne dépend pas de votre budget de communication.Le second point, c'est que la cellule était déjà exploitée en restauration. Vous héritez donc d'un local pensé pour cet usage, ce qui évite une grande partie des travaux de mise en conformité, d'aménagement technique et de raccordement qui plombent habituellement le lancement d'un projet de restauration.Le local se compose de la manière suivante :- Une cellule commerciale de 91,14 m² loi Carrez.- Un aménagement d'ancien restaurant, à usage de restauration.- Des vestiaires.Informations complémentaires :- Local situé au sein du centre commercial Les 3 Soleils, en centre-ville de Rennes.- Accès direct par escalator.- Faux plafond en place.- Câblage DSL, puissance électrique 220 V.- Alarme installée.- Vestiaires. Pas de douches.- Accès livraison tous poids lourds.- Métro et bus à proximité immédiate.- Le prix est affiché hors frais de notaire.Le bien s'adresse en priorité à un porteur de projet en restauration, en restauration rapide ou en traiteur, qui cherche un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
Elec
24/09/26
24/09
5
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