Vente immobilier d'entreprise Saint-Malo
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Votre abonnement a bien été pris en compte.41 bureaux et commerces en vente à Saint-Malo
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128 250 €
(2 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 44 m²
Parame
Saisissez une belle opportunité d'installation ou de développement, avec la cession de ce fonds de commerceCaractéristiques du bien :Localisation : Quartier prisé et dynamique de Saint-Malo, proche des plages et des commerces de proximité.Superficie : Environ 44 m² répartis sur deux niveaux.Équipement technique : 8 postes de travail et 3 bacs Clientèle : Clientèle fidèle à l'année complétée par un flux touristique saisonnier importantAtouts : Affaire saine, parfaitement adaptée pour une première installation ou la concrétisation d'un nouveau projet professionnel sur la Côte d'Émeraude.Potentiel de développement :Grâce à son aménagement sur deux niveaux et ses 8 postes de travail, l'espace offre une réelle polyvalence pour développer le chiffre d'affaires :Diversification des prestations : Possibilité d'aménager un espace esthétique, prothésie ongulaire, ou autres services annexes de l'activitéEspace Barbier / Homme : Potentiel pour créer un univers dédié aux soins masculins.Informations financières : Moyenne EBE sur les 3 dernières années est de 43.982€Dossier complet, conditions du bail et éléments financiers communiqués après premier contact et vérification d'usage.N'hésitez pas à me contacter afin de recevoir des informations complémentaires sur ce salon de coiffureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
199 120 €
(1 762 €/m²)
Bureaux et commerces 113 m²
Saint-Malo
L'Agence Maison Rouge vous propose en nouveauté !
Découvrez ce plateau de 113 m2, viabilisé et offrant un beau potentiel d'aménagement, situé rue Pierre Beaugeard à Saint-Malo (35400).
Idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou associative (hors bar et restauration), ce bien vous permettra de créer un espace entièrement adapté à votre activité et à vos envies.
Proposé à un prix particulièrement attractif, ce bien représente une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet professionnel, associatif ou patrimonial !
Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
39 900 €
(1 140 €/m²)
Bureaux et commerces 35 m²
Saint-Malo
Rare à la vente , Droit au bail d'environ 35M2 idéalement situé dans une rue dynamique à St MaloEn très bon état,.Bail tout commercePour tout renseignement ou visite contactez moi, Isabelle COSSON Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098 RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
296 800 €
Bureaux et commerces
Saint-Malo
À Saint- Malo au sein de la zone de la Grassinais, COSTRIM vous propose un local de stockage neuf d'environ 221m2, site entièrement sécurisé. Le bâtiment (12m x 19m) bénéficie de 4 stationnements privatifs. Disponibilité immédiate Prix FAI : 296 800€ Frais de notaire réduits Pour plus de renseignements contactez leLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
13/11/26
13/11
108 000 €
(3 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 28 m²
Saint-Malo
À vendre à Saint-Malo, découvrez ce local commercial de 27,5 m² idéalement situé.
L'espace comprend une grande pièce ainsi qu'un wc séparé.
Profitez d’un emplacement recherché à Saint-Malo, proche des commerces et transports, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique. Opportunité rare à saisir, contactez-nous pour une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63 000 €
(1 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 52 m²
Saint-Malo
Au coeur du quartier de Rochebonne, à 2 pas de la plage. Droit d'entrée pour un commerce de bouche. Le commerce est déjà prêt à être exploité. Cuisine, frigo, accueil clientèle de présent. Tout est en place.
Loyer 1300 € par mois HT.
Devis de rénovation rapidement disponible si besoin.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
8 000 €
(242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 33 m²
Saint-Malo
À vendre : droit au bail.
Local commercial idéalement situé à Saint-Malo (quartier Gare).
Emplacement stratégique : situé dans le quartier dynamique de la gare, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants. Parfait pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Surface : 33 m² bien agencés comprenant :
Une pièce principale lumineuse, une seconde pièce pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace complémentaire. Un WC avec lave-mains.
Une cave privative, idéale pour le stockage.
Usage : toutes activités autorisées. Une opportunité rare pour les entrepreneurs, commerçants, artisans ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
282 960 €
(629 €/m²)
Bureaux et commerces 450 m²
Saint-Malo
L 'agence Maison Rouge de SAINT MALO vous propose :
Un local professionnel dédié aux produits de la mer à Cancale Situé à Cancale, au coeur d'une zone industrielle spécialisée dans les activités conchylicoles et halieutiques, ce local professionnel constitue une opportunité rare pour les acteurs de la filière des produits de la mer, notamment les mareyeurs, poissonniers, conchyliculteurs, grossistes en produits de la mer, entreprises de purification et d'expédition de coquillages, ainsi que les acteurs de la logistique et du transport frigorifique.
Caractéristiques principales :
Surface du bâtiment : 450 m2
Surface du terrain : 1 260 m2
Equipements et aménagements : Quai de déchargement adapté aux poids lourds 7 bassins alimentés en eau de mer, adaptés au stockage en viviers, à la purification et au maintien de l'ensemble des produits de la mer (crustacés, coquillages, poissons) 2 bureaux Sanitaires Infrastructures immédiatement opérationnelles Emplacement stratégique dans une zone dédiée aux professionnels du secteur maritime
Accès facilité pour la logistique et le transport
Bien rare sur le secteur de Saint-Malo Idéal pour : Activités de mareyage et de négoce de produits halieutiques Poissonnerie, commerce de crustacés (crabes, homards, langoustines?) et coquillages Stockage, tri, préparation […] Voir l’annonce immobilière >>
430 100 €
(967 €/m²)
Bureaux et commerces 445 m²
Saint-Malo
Ille et Vilaine, Ville Côtière, je vous propose ce fonds de commerce en carrosserie. Vous exercerez dans des locaux de 450M² avec un équipement complet, récent et bien entretenu. Cette exploitation emploie 4 personnes dont le chef d'entreprise. Elle génère un CA de 600k€, le loyer est de 43k€ annuel et il vient d'être renouvelé pour 9 ans.De plus, la société est fermé pendant 5 semaines pour congés et un accompagnement vous est proposé par le gérant actuel.La vente des murs commerciaux peut être étudié.N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette très belle opportunité, rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 100 €Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
66 666 €
(2 667 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
Saint-Malo
Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Malo (35400), ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de choix face à la mer, offrant ainsi un cadre idyllique pour les clients en quête de détente et de bien-être. La clientèle fidélisée ainsi que les conditions de travail agréables font de cet endroit un lieu propice au développement d'une activité dans le secteur de la coiffure.POSSIBILTE DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL.Ce fonds de commerce de 25 m², idéal pour une première acquisition, permet de concilier vie professionnelle et personnelle. Ce salon de coiffure est une opportunité à saisir pour les professionnels cherchant à s'implanter dans un environnement côtier dynamique et avec un potentiel de développement intéressant.Opportunité à saisir!!!Je reste à votre disposition pour vous organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
345 600 €
(2 658 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Saint-Malo
Saint-Malo – Proximité garePlateau de bureaux de 130 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage mixte.Le bien se compose de 7 pièces aux beaux volumes, lumineux grâce à son exposition sud-est, avec sanitaires, salle d'attente et espaces de rangement.Libre d'occupation, conforme ERP et PMR, en bon état général.4 places de stationnement (1 privative, 3 communes).Idéal professions libérales ou activités tertiaires, possibilité de transformer en habitation.Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
216 000 €
(1 137 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Saint-Malo
Baisse de prix, A SAISIRJe vous propose ce fonds de commerce de bar, brasserie prêt à être exploitée immédiatement.Ouvert uniquement en journée !Equipe en place , pas de travaux à prévoir.Rentabilité et marge excellente.Qualité de vie et rentabilité sont des atouts supplémentairesOuvert uniquement en journée !Pour tout renseignement ou visite, me contacter, Philippe BONNIARD. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 558 500 €
(3 550 €/m²)
Bureaux et commerces 439 m²
Saint-Malo
À vendre – Bureaux loués – Saint-Malo, proximité gare
Dans un immeuble de bon standing à usage de bureaux administratifs, idéalement situé à Saint-Malo, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet ensemble de locaux situés au 3ᵉ étage, développant une superficie totale de 439 m².
Le bien comprend 10 emplacements de stationnement privatifs numérotés , assurant un confort d’accès optimal.
Les bureaux sont actuellement loués dans le cadre d’un bail professionnel, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé et une opportunité d’investissement pérenne.
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
727 300 €
(406 €/m²)
Bureaux et commerces 1790 m²
Saint-Malo
Agence Directe Côte d'Emeraude vous propose à Saint-Malo, cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant environ 1 700 m2 de surfaces couvertes, implanté sur un terrain d'environ 3 900 m2.
Bénéficiant d'un environnement calme et d'une situation stratégique, le site permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et de profiter d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.
Le bâtiment se compose de plusieurs espaces de stockage / dépôts, permettant d'organiser différentes activités ou zones de stockage, ainsi que d'un espace bureaux d'environ 80 m2.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour une entreprise recherchant un site fonctionnel à Saint-Malo.
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AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo
Spécialiste des quartiers:
Saint-Servan, […] Voir l’annonce immobilière >>
667 800 €
(6 678 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Saint-Malo
RESTAURANT ** SAINT-MALO INTRA-MUROS **
Emplacement prenium
Affaire clé en main
Très belle opportunité à Saint-Malo Intra-Muros, dans un emplacement premium, pour ce restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une équipe professionnelle déjà en place.
L'établissement est exploité dans de très bonnes conditions et présente encore un potentiel de développement important, notamment par l'augmentation des amplitudes et des jours d'ouverture.
LES POINTS FORTS :
* Emplacement premium au coeur de Saint-Malo Intra-Muros
* Restaurant bénéficiant d'une bonne notoriété
* Affaire clé en main, sans travaux importants à prévoir
* Potentiel de développement avec davantage de jours et d'amplitudes d'ouverture
* Possibilité notamment d'ouvrir plus tardivement
* Possibilité de réduire la période de fermeture annuelle
* Possibilité d'exploiter la salle à l'étage pour l'accueil de groupes
* Belle capacité d'accueil avec salle + terrasse
* Bail récent
* Loyer représentant seulement environ 5 % du chiffre d'affaires
* Qualité de vie de travail par rapport aux conditions et heures de travail
* Fermé deux jours par semaine toute l'année ( même en saison )
* Congé annuel : 8 semaines
* Licence IV
CHIFFRES CLES :
CA HT2025 : 670 000 euros
CA HT 2024 : 620 000 euros
CA HT 2023 : 725 000 euros
EBER retraité : 145 000 euros
Une activité solide avec une rentabilité permettant d'envisager une reprise dans de bonnes conditions.
FINANCEMENT :
Apport conseillé : 150 000 à 200 000 euros
Possibilité d'accompagnement des vendeurs lors de la reprise.
La banque connaissant déjà le dossier comptable […] Voir l’annonce immobilière >>
196 000 €
(2 063 €/m²)
Bureaux et commerces 95 m²
Saint-Malo
Boulangerie Pâtisserie à céder à Saint Malo quartier Saint Servan. Cet établissement est une véritable institution sur saint Malo, à proximité d'école et d'habitations.L'affaire est gérée par le couple de gérant et une salariée.CA HT 450K€ EBE 63K€Appartement de fonction à l'étage à rafraichir.Belle opportunité à saisir.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour vous organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
86 666 €
(2 167 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Saint-Malo
Saint Malo, quartier côtier et dynamique, à vendre fonds de commerce de restauration rapide, réputée pour sa qualité, d'une superficie de 40m², une quinzaine de places intérieurs et quelques couverts en terrasse complètent cette très belle affaire. Vente à Emporter.Matériel très récent. Aucun travaux à prévoir.CA entre 100KE et 120K€ HT Annuel.2 jours de fermeture par semaine.Loyer 740€ Mensuel. Bail se terminant le 30 Mars 2031.Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 666 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
80 000 €
(2 000 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Parame
Fonds ET Murs commerciaux d'environ 40 m² – Coeur de Paramé (Saint-Malo)Idéalement située au centre de Paramé, cette opportunité rare combine la vente du fonds de commerce et des murs (140 000 euros à ajouter au 80 000 (fonds)).Le local de 40 m², optimisé, offre une surface de vente lumineuse au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité vitrine. L'étage accueille une arrière-boutique fonctionnelle, idéale pour le stockage. Situé sur un axe commerçant à fort flux piéton toute l'année, cet emplacement est parfait pour un projet clé en main ou un investissement pérenne à Saint-Malo. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
286 200 €
(2 806 €/m²)
Bureaux et commerces 102 m²
Saint-Malo
? À Saint-Malo, vos bureaux sont déjà prêts… il ne manque plus que vous !101,74 m² de bureaux clé en main, au cœur du Village Entreprises de Paramé, entièrement rénovés en 2020 par une architecte.* 3 bureaux fermés • espace convivial avec cuisine • sanitaires PMR • douche • stockage* Fibre + réseau Ethernet complet?? Belle luminosité grâce aux cloisons vitrées* Stationnement facile • ascenseur • accès PMR* À seulement 25 min à pied de la gare SNCFZéro travaux, zéro perte de temps : vous posez vos valises, branchez vos ordinateurs… et votre activité démarre !* Et parce qu’un bien se découvre aussi dans les détails… un petit plus vous attend sur place ! Venez le découvrir lors de votre visite.Une belle opportunité pour installer durablement votre entreprise à Saint-Malo.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
540 000 €
(4 154 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Saint-Malo
A vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement visible à Saint-Malo, à 100m de la mer.
L'établissement comprend une activité de restauration avec Licence IV, ainsi qu'une activité complémentaire de location saisonnière grâce à plusieurs logements aménagés dans les étages.
Le fonds est exploité dans un ensemble immobilier comprenant une partie restaurant-bar avec salle de restaurant, bar, cuisine équipée avec extraction, sanitaires, cave, buanderie, bureau et dépendances.
Les étages accueillent plusieurs logements meublés permettant une activité de location touristique en complément de l'exploitation principale.
Loyer annuel : 24 000 euros
Provision annuelle sur charges : 1 704 euros
Durée restante du bail : 6 ans
Effectif : 2 CDI - En service
Eléments financiers :
Chiffre d'affaires : 413 164 euros
EBE retraité : 192 282 euros
2 appartements de type 1 ainsi que 2 appartements de type 2 actuellement en location saisonnière.
Affaire disposant d'une rentabilité solide, avec un potentiel intéressant […] Voir l’annonce immobilière >>
158 000 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 45 m²
Saint-Malo
A vendre dans le quartier de ROCABEY à Saint-Malo, un local commercial d'environ 45 m² au rez-de-chaussée comprenant actuellement deux pièces, une réserve et une salle d'eau avec WC. Très bon état. Avec une place de stationnement privative en sous-sol.Idéal pour profession libérale.Contactez l'agence INOVA de Saint-Malo pour plus de précisions.Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .INOVA immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
343 200 €
(3 856 €/m²)
Bureaux et commerces 89 m²
Saint-Malo
Idéalement situé entre Rocabey et Intra Muros, local à usage de bureaux de 88m² en bon état situé au rez de chaussée de la copropriété offrant 4 pièces principales une salle d'eau et deux wc. Le gros plus : 4 places de parking privatives devant le local.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
264 000 €
(4 400 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Saint-Malo
Droit au Bail dans la cité corsaire. Excellent emplacement . Surface du local : 62 m². Réserve, wc, point d'eau.
Contactez Annie PETITPAS
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 € Prix de vente 264 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
710 €
(14 €/m²)
Bureaux et commerces 52 m²
Saint-Malo
SAINT MALO, local commercial, libre tous commerces sauf métiers de bouche, 3 pièces plus sanitaires. Libre le 08 juin 2026. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Loyer : 710 € / mois plus 25 € charges locatives. Dépôt de garantie : 710 € Hon. charge locataire : 1 420 € TTC - Réf : 103/468Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
384 430 €
(2 302 €/m²)
Bureaux et commerces 167 m²
Saint-Servan-sur-Mer
SAINT SERVAN QUARTIER DE LA MARNE, Murs commerciaux de 167 m²environ situés en rez de chaussée, comprenant également une cave.
Loyer annuel de 14.662 euros HT,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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