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Vente Bureaux et commerces à Saint-Méen-le-Grand

8 ch

300㎡

Terrasse

163 500 € ^{(545 €/m²)}

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Terrasse

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Bureaux et commerces Saint-Méen-le-Grand

A VENDRE - BAR RESTAURANT HOTEL - AXE RENNES SAINT-BRIEUC à SAINT MEEN LE GRAND (35)

Etablissement de charme fonctionnant à l'année.

Ce fonds de commerce BAR RESTAURANT HOTEL dispose :

-D'un emplacement numéro 01 dans une commune très active

-D'une cuisine professionnelle

-De 7 chambres d'hôtel

-D'un bel appartement T2 de 44m2 pour les gérants

-D'une salle de BAR - Restaurant

-De 3 salles supplémentaires pour le restaurant

-D'une belle terrasse

Ses points forts :

-54 couverts en intérieur

-24 couverts en terrasse

-Une licence IV

-Emplacement numéro 01

-Logement de fonction

-Belle rentabilité

-Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (216 000euros FAI)

-7 semaines de congés annuel

-Affaire à développer

Un employé à reprendre (CDI 30h)

REF : 06319

PRIX : 163 500euros FAI

PRIX des MURS : 216 000euros FAI

CA 2025 : 188 974 euros HT

EBER 2025 : 81 944euros

(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 06319 - 27/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
163 500 € ^{(545 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 9,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
300 m²
Chambres :
8
Salles de bain :
8
Salles d'eau :
8
Exposition :
Nord
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
À proximité des commerces
Terrasse

Nestenn Immobilier Dinan

( 383 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

Voir nos biens

Location Maison 4 P a 22630 EVRAN

Une mise en location faite dans la transparence, bon contact avec les agentes auxquelles j'ai eu affaire, rien n'est caché, les tarifs sont clairs. Je recommande l'agence Nestenn de Dinan.

Vente Maison 4 P a 22100 DINAN

Réactivité +++ Justesse de l’évaluation Bon accompagnement

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 22100 TADEN

Très bon accompagnement de Mme Julie GALODE de part ses qualités humaines et professionnelles.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22100 LE HINGLE

Très satisfaite de l’accompagnement assuré par l’agence, à chque étape, de la première visite jusqu’à la signature de la vente. Marie Offret s’est montrée dynamique, efficace et très à l’écoute. J’ai particulièrement apprécié sa réactivité et me suis sentie totalement en confiance, à chaque étape.

Source Opinion System

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Activité de BAR - TABAC - FDJ centre bourg, établissement de charme entièrement prêt à l'emploi.

Possibilité développer l'activité en brasserie afin d'exploiter sa belle terrasse.

Logement de fonction de Type 3 au dessus, compris dans le loyer.

REF : 06709

PRIX : 237 600euros FAI

LOYER : 7 918 ANNUEL net de TVA

CA 2023 : 190 000 euros HT

Commissions : 77 000euros

EBER 2023 : 100 000euros

Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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