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251 bureaux et commerces en vente en Ille-et-Vilaine
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premium
717 400 €
(683 €/m²)
Bureaux et commerces 1050 m²
Grand-Fougeray
L'agence vous propose à la vente un Bâtiment d'activité polyvalent de 1 050 m2 sur terrain clos de 5 000 m2, aménagé en voirie lourde. Idéalement situé sur l'axe Rennes - Nantes, à moins d'une minute de la N137 ? les deux métropoles accessibles en moins d'une heure.
Le bien réunit bureaux sur 2 niveaux, atelier, espaces de stockage couverts, deux préaux et accès de plain-pied. Circulation poids lourds, stationnement et stockage extérieur possibles sur le terrain.
Opérationnel immédiatement. Adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique. Environnement économique actif (LODI, ESP Industrie). Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA […] Voir l’annonce immobilière >>
1050m²
Pkg
24/09/26
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02 57 48 10 53
180 200 €
Bureaux et commerces
La Selle-en-Luitré
À vendre terrain constructible d’environ 3 800 m2, idéalement situé au cœur de la Zone d’Activités de l’Aumaillerie, secteur particulièrement recherché pour les projets professionnels.Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone d’activité dynamique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les entreprises.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24/09/26
24/09
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02 30 88 22 25
371 000 €
Bureaux et commerces
La Selle-en-Luitré
À vendre entrepôt / local d’activité de 1500 m2 (20mx75m), situé dans la dynamique Zone d’Activités de l’Aumaillerie, secteur recherché pour les activités artisanales, industrielles et logistiques.Local disposant d'un bloc sanitaires, et de quatre portes coulissantes de 5mx4m de haut. Terrain pouvant aller jusqu'à 3500 m2.Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
24/09/26
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02 30 88 22 25
636 000 €
Bureaux et commerces
La Selle-en-Luitré
À VENDRE, ensemble de bureaux d’environ 550 m2, idéalement situés dans la Zone Industrielle de l'Aumaillerie, secteur dynamique et facilement accessible.Les locaux ont été récemment rafraîchis (peintures refaites) et offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable.Configuration :-16 bureaux indépendants-1 open space d’environ 85 m2-1 espace kitchenette / salle de pause d’environ 25 m2-Hall d’entrée avec espace accueil-Couloir central desservant l’ensemble des bureaux-3 sanitaires dont accès PMRExtérieurs et stationnement :-20 places de parking privativesCes bureaux conviendront parfaitement à une entreprise, un centre de formation, un cabinet ou des activités tertiaires […] Voir l’annonce immobilière >>
Gaz
Pkg
24/09/26
24/09
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Vidéo
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02 30 88 22 25
130 800 €
(872 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
Situé en centre-ville de Vitré, sur un axe passant, ce fonds de commerce de bar bénéficie de commerces et de parkings à proximité. L’établissement exerce actuellement les activités de bar, PMU, jeux de grattage FDJ et snacking, avec une licence IV.Le commerce s’appuie sur une clientèle existante et fidèle, à laquelle s’ajoute une clientèle de passage liée à son implantation en ville.À l’intérieur, l’activité s’organise autour d’un comptoir équipé et de trois salles, permettant de répartir les espaces selon les différents moments de la journée et les usages de la clientèle. Les locaux ont été rénovés en 2019 et présentent aujourd’hui un aménagement simple et fonctionnel, qui pourra être conservé ou personnalisé selon le projet du futur exploitant.L’activité peut ainsi être reprise dans sa configuration actuelle, avec son fonctionnement et sa clientèle déjà en place. Le repreneur pourra également faire évoluer progressivement l’offre de snacking, les horaires ou l’animation du bar en fonction de son organisation et du positionnement qu’il souhaite donner à l’établissement.Une adresse déjà connue à Vitré, avec une clientèle fidèle et encore de la place pour y apporter votre propre dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
24/09/26
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06 61 76 17 61
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05 32 09 35 85
1 744 €
(22 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Rennes Centre Ville
Local à usage professionnel - RENNES CENTRE
Au coeur du centre ville, dans immeuble récent avec ascenseur, bureaux comprenant une entrée, 3 pièces dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc.
Place de parking en sous-sol.
Loyer mensuel : 1 744 euros HT
Dépot de garantie : 5 233euros HT
Charges de copropriété à la charge du locataire
Frais de négociation et de rédaction: 5 000 euros HT
Réf : 006/1713Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
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02 30 88 09 32
157 190 €
(3 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 52 m²
Rennes Gare
A Rennes, quartier Jacques Cartier, à proximité du métro et de la gare, murs commerciaux vendus loués totalisant 56 m² avec accès séparés : un local de 8.64 m² loué 275 euros/mois et un local de 43.4 m² loué 800 euros/mois, baux commerciaux 3/6/9 signés en 2024.Loyer annuel : 12 900 euros HT. Opportunité d'investissement dans un secteur recherché.Contactez moi - Chloé LAURENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
24/09/26
24/09
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02 99 85 10 10
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06 69 73 58 09
86 000 €
(1 593 €/m²)
Bureaux et commerces 54 m²
Rennes Centre Ville
RENNES, Local commercial - RENNES CENTRE HISTORIQUE | Proximité Place du Champ Jacquet -
DROIT AU BAIL À CÉDER
Au cur du centre historique de Rennes, à deux pas des métros lignes A et B, ce local commercial bénéficie d'un beau linéaire de vitrine.
D'une surface totale de 53 m², il comprend une petite réserve, un WC privatif et une cave.
Loyer mensuel : 2 070 €
Environnement commercial de qualité, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché
#Rennes #CentreHistorique #Commerce #LocalCommercial #DroitAuBail #ImmobilierCommercial #MétroRennes #LigneA #LigneB #RennesMétro #CommerceRennes #EmplacementN1 - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 86 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Cave
24/09/26
24/09
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02 30 88 09 32
499 510 €
(2 602 €/m²)
Bureaux et commerces 192 m²
Rennes Arsenal - Redon
RENNES, Bureaux - RENNES Cité Judiciaire Exclusivité
À seulement quelques pas du métro ligne B et à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez ce plateau de bureaux à vendre, exposé est/ouest, parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, ce bien se compose de 2 open spaces et 3 bureaux.
La création d'un espace sanitaire et d'une cuisine sont à prévoir (arrivée d'eau et évacuation présentes)
#Rennes #CitéJudiciaire #Exclusivité #BureauxÀVendre #ImmobilierPro #Investissement #MétroLigneB #OpenSpace #Ascenseur #OpportunitéImmobilière - Classe énergie : B - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 499 […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
Asc
24/09/26
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02 30 88 09 32
2 070 €
(38 €/m²)
Bureaux et commerces 54 m²
Rennes Centre Ville
RENNES, Local commercial - RENNES CENTRE HISTORIQUE - Proximité Place du Champs Jacquet - DROIT AU BAIL A CEDER
Au coeur du centre historique, à proximité des métros lignes A et B, magasin avec beau linéaire de vitrine d'une surface de 53 m² avec une petite réserve, un wc privatif, une cave.
Droit au bail à céder
Environnement commercial de qualité - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Loyer : 2 070 € / mois CC dont 100 € charges locatives. Dépôt de garantie : 5 907 € Hon. charge locataire : 6 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Cave
24/09/26
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02 30 88 09 32
346 000 €
(3 117 €/m²)
Bureaux et commerces 111 m²
Rennes Centre Ville
URGENT ! Emplacement de premier choix pour ce local professionnel de 111 m² — proche place de Bretagne À quelques pas de la place de Bretagne, au rez-de-chaussée d’une copropriété parfaitement entretenue de 1996, découvrez ces très beaux locaux professionnels offrant une adresse stratégique au cœur de Rennes. D’une surface de 111 m², ils se composent d’un espace d’accueil fonctionnel et de quatre pièces de travail permettant d’organiser aisément bureaux, salles de consultation ou espaces de réunion. Les volumes sont confortables, lumineux et adaptés à de nombreuses activités libérales ou commerciales nécessitant visibilité et accessibilité. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. La copropriété est calme, soignée, et bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités du centre-ville. Un garage peut être acquis en […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
Elec
23/09/26
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06 21 10 27 58
191 660 €
(1 624 €/m²)
Bureaux et commerces 118 m²
Rennes
🌟 **Local Commercial Libre - L'Opportunité Parfaite pour Votre Business** 🌟Galaxiim vous présente un espace professionnel prêt à accueillir votre activité avec succès. Ce local commercial, libre de toute occupation, est une pépite pour les entrepreneurs, commerçants et professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et stratégique.💡 **Un Cadre Idéal pour Booster Votre Activité**Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une opportunité en or pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Avec une surface généreuse, des hauteurs sous plafond idéales et une lumière naturelle abondante, ce local est conçu pour maximiser votre confort et votre productivité. Les matériaux utilisés sont modernes et durables, garantissant un espace à la fois esthétique et résistant.📏 **Surface Généreuse** – Un espace modulable pour s'adapter à toutes vos ambitions.💡 **Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.🚗 **Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.🏗️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.🚀 **Pourquoi Choisir Ce Local Commercial ?**Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et lumineux, où chaque visite devient une expérience agréable. Imaginez la flexibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies, sans contraintes ni travaux lourds. Imaginez enfin la tranquillité de savoir que votre local est prêt à vous accueillir immédiatement, sans perte de temps ni de ressources.Ce local est conçu pour les professionnels ambitieux qui veulent démarrer rapidement et s'imposer durablement sur leur marché. Que vous soyez un entrepreneur en herbe, un commerçant expérimenté ou un artisan talentueux, cet espace est fait pour vous.🤝 **Galaxiim : Votre Partenaire Immobilier de Confiance**Chez […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
Pkg
23/09/26
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09 56 72 03 28
299 404 €
(1 663 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Rennes
🌟 **Local Commercial Libre - L'Opportunité Parfaite pour Votre Business** 🌟Galaxiim vous présente un espace professionnel prêt à accueillir votre activité avec succès. Ce local commercial, libre de toute occupation, est une pépite pour les entrepreneurs, commerçants et professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et stratégique.💡 **Un Cadre Idéal pour Booster Votre Activité**Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une opportunité en or pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Avec une surface généreuse, des hauteurs sous plafond idéales et une lumière naturelle abondante, ce local est conçu pour maximiser votre confort et votre productivité. Les matériaux utilisés sont modernes et durables, garantissant un espace à la fois esthétique et résistant.📏 **Surface Généreuse** – Un espace modulable pour s'adapter à toutes vos ambitions.💡 **Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.🚗 **Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.🏗️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.🚀 **Pourquoi Choisir Ce Local Commercial ?**Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et lumineux, où chaque visite devient une expérience agréable. Imaginez la flexibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies, sans contraintes ni travaux lourds. Imaginez enfin la tranquillité de savoir que votre local est prêt à vous accueillir immédiatement, sans perte de temps ni de ressources.Ce local est conçu pour les professionnels ambitieux qui veulent démarrer rapidement et s'imposer durablement sur leur marché. Que vous soyez un entrepreneur en herbe, un commerçant expérimenté ou un artisan talentueux, cet espace est fait pour vous.🤝 **Galaxiim : Votre Partenaire Immobilier de Confiance**Chez […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Pkg
23/09/26
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09 56 72 03 28
621 760 €
(4 118 €/m²)
Bureaux et commerces 151 m²
Rennes
LOCAL PROFESSIONNEL/BUREAUXSitué sur le Mail François Mittérand, dans un immeuble BOURGEOIS, à proximité de toutes les commodités, avec une BELLE VISIBILITE ! Actuellement à USAGE d'appartement, le bien possède tout le charme de l'ancien : Parquet, cheminée, hauteur sous plafond, situé en RDC surélevé, le BIEN est idéal pour une activité d'AVOCAT, NOTAIRE, ARCHITECTE, MEDECIN ou PROFESSIONS LIBERALES autorisées par la copropriété. Le logement est idéalement distribué pour une activité indépendante. Votre conseiller COMMERCE & PROPRIETE immobilier : gérant - Pang-Thai SOEUNGCarte […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
23/09/26
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02 19 17 14 12
121 000 €
(1 862 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Rennes Centre Ville
Fonds tous commerces ou services sauf restauration à reprendre. Surface intéressante de plus de 60 m², vitrine de plus de 5 mètres, bureau, sanitaire, cave sèche de 9 m² environ - Accès en façade et accès privatisé -Place de stationnement pour déchargement de fourgon à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
23/09/26
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06 26 43 55 58
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05 32 09 35 85
212 000 €
Bureaux et commerces
Plélan-le-Grand
EMPLACEMENT No1 EN CENTRE-VILLE FORTE VISIBILITÉ PRÊT À EXPLOITERSaisissez l’opportunité de reprendre un établissement de caractère idéalement situé au cœur de Plélan-le-Grand (35380), commune dynamique aux portes de la forêt de Brocéliande.Un Outil de Travail Complet et PerformantCe fonds de commerce de restauration, connu sous l’enseigne 'LA TAVERNE DU FROMAGER', bénéficie d'une excellente réputation et d'installations de qualité :Espaces d'accueil : Une salle chaleureuse d'environ 70 m2 complétée par une véranda d'environ 12 m2. Terrasse exceptionnelle : Un atout rare en centre-ville permettant d'accueillir environ 80 couverts, idéale pour la saison estivale et les flux touristiques. Zones techniques : Cuisine équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, réserve, cellier et sanitaires.Licence IV : Inclus dans la cession, permettant un large développement de l'activité bar/brasserie.Éléments de la CessionLa vente porte sur l'ensemble des éléments constitutifs du fonds, garantissant une reprise immédiate sans interruption d'exploitation : Clientèle et achalandage fidélisés. Nom commercial et enseigne reconnus. Droit au bail (locaux sis 35 Avenue de la Libération). Mobilier commercial, agencements et matériel complet (inventaire détaillé disponible lors de l'acte).Localisation StratégiqueLe restaurant est situé en plein hyper-centre de Plélan-le-Grand, à proximité immédiate des autres commerces, services et parkings. Sa situation sur un axe passant garantit un flux constant de clientèle locale et de passage.LES POINTS FORTS : Capacité d'accueil globale importante (Intérieur + Grande terrasse). Licence IV incluse. Environnement commercial porteur et commune en pleine croissance. Structure financière saine (zéro dette bancaire au bilan, un gage de sécurité pour votre reprise).Prix de cession : 212 000€ F.A.I.Profil recherché : Idéal pour un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant développer un concept […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Pkg
Terr
23/09/26
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Vue 3D
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02 19 17 24 86
343 200 €
(3 856 €/m²)
Bureaux et commerces 89 m²
Saint-Malo
Idéalement situé entre Rocabey et Intra Muros, local à usage de bureaux de 88m² en bon état situé au rez de chaussée de la copropriété offrant 4 pièces principales une salle d'eau et deux wc. Le gros plus : 4 places de parking privatives devant le local.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Pkg
23/09/26
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02 57 48 01 66
445 000 €
(3 708 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Rennes Centre Ville
35000 RENNES — BAR ÉMBLEMÉTIQUE — ST-ANNE, CENTRE HISTORIQUEEfficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente une opportunité d'investissement rare :La cession d'un fonds de commerce de bar incontournable, dans la célèbre « Rue de la Soif », Place Sainte-Anne. Un emplacement n° 1 ultra-premium bénéficiant d'un flux piéton massif, d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et récurrente.Les atouts de l'établissementCapacité d'accueil : 100 places assises.Terrasse privée en jardin de 50 m², un atout rare et stratégique en hyper-centre pour maximiser le chiffre d'affaires estival.2nd terrasse en façade.Clés en main : Outil de travail entièrement opérationnel. Vendu équipé avec mobilier et matériel complet (stock, tables, chaises, éclairage, sono, caisse enregistreuse, percolateur, 2 tireuses soit 6 becs au total, frigos, 2 télévisions, machine à glaçons...).Espace dédié pour l'aménagement d'une cuisine (hotte professionnelle déjà installée), idéal pour développer la restauration type planches tapas, snacking.Licence IV : Comprise dans la vente du fonds (possibilité de vente séparée selon votre projet).Prix de vente : 477 000 €Loyer mensuel : 1 500 € HT (Loyer hors norme pour le secteur, garantissant un taux d'effort très faible et une excellente rentabilité nette)Charges mensuelles : 365 €Bail commercial : Bail 3/6/9 en cours. Reste 8 ans, renouvelable.Données comptables : Bilan sain et affaires pérennes. Le chiffre d'affaires et les bilans comptables complets seront transmis après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
23/09/26
23/09
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06 42 06 47 08
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01 76 70 39 80
231 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Malo
Rare à la vente, affaire d'angle Tabac Presse Epicerie avec stationnement, emplacement numéro 1.Ce fonds de commerce idéalement placé bénéficie d'une clientèle locale et touristique.Son emplacement stratégique grâce à sa vitrine en angle vous garanti une belle visibilité et un cadre de travail unique.Il se compose d'une surface de vente en bon état , d'une arrière boutique avec bureau, réserve, WC et coin repas pouvant servir de logement.Belle rentabilité.Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC de Saint-Malo sous […] Voir l’annonce immobilière >>
23/09/26
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06 20 60 72 12
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04 42 30 00 00
71 000 €
(1 449 €/m²)
Bureaux et commerces 49 m²
Fougères
Saint Léonard Immobilier vous propose :Local commercial de 50m² déjà loué avec un bail commercial depuis 2024. Mur à vendre avec locataire en place.Idéal investisseur, bon placement financier.Plus d'information en agence.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAUCarte […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
Elec
23/09/26
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02 79 46 99 09
297 500 €
Bureaux et commerces
Étrelles
MAY’IMMO vous propose ce fonds de commerce d’alimentation générale avec activité de boucherie et traiteur.L’établissement se compose de :Une surface commerciale d’environ 200 m2Un laboratoire de préparationUne réserveUn grand parkingUn véhicule frigorifique inclus dans la cessionLe commerce bénéficie également de plusieurs services complémentaires :Dépôt de gazLivraison à domicileDépôt de painDistributeur de pizzasCette affaire présente de nombreux atouts avec une activité diversifiée et plusieurs sources de revenus complémentaires, offrant un fort potentiel de développement.Vous profiterez également d’une équipe expérimentée et autonome déjà en place, permettant une reprise sereine de l’activité. L’entreprise affiche une excellente rentabilité et bénéficie d’une clientèle fidèle. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable et bien implantée sur son secteur. Possibilité de location des murs commerciaux ou […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
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02 43 53 17 53
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06 89 43 22 92
264 000 €
(4 400 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Saint-Malo
Droit au Bail dans la cité corsaire. Excellent emplacement . Surface du local : 62 m². Réserve, wc, point d'eau.
Contactez Annie PETITPAS
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 € Prix de vente 264 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
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06 34 01 79 92
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09 71 21 10 12
234 995 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
La Guerche-de-Bretagne
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE (exclusivité) SUR LA COMMUNE DE LA GUERCHE DE BRETAGNE - Centre ville -
Rare sur le marché, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés au coeur de La Guerche-de-Bretagne, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.
L'ensemble développe environ 100 m2 de surface commerciale auxquels s'ajoutent près de 90 m2 de réserve et d'espaces de stockage, permettant une exploitation confortable et fonctionnelle. Le local, rénové il y a peu, est en très bon état.
Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate à son futur propriétaire.
Occupé par un commerce solidement implanté et reconnu depuis de nombreuses années sur la commune, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Sa situation privilégiée, sa notoriété ainsi que la présence d'une terrasse constituent de véritables atouts pour la pérennité de l'activité exercée.
Facilement accessible, le local bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement grâce aux emplacements publics situés à proximité immédiate.
Avec son emplacement de premier ordre, sa visibilité remarquable, son locataire en place et la renommée de l'activité exploitée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement au sein d'une commune dynamique et commerçante.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
S-O
Terr
23/09/26
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567 000 €
(2 444 €/m²)
Bureaux et commerces 232 m²
Saint-Grégoire
Local professionnel à vendre – Saint-Grégoire (Espace Performance) Situé au coeur du parc tertiaire Espace Performance à Saint-Grégoire, ce local professionnel d'environ 232 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Actuellement aménagé en bureaux, le bien a été entièrement rénové avec goût et propose des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès PMR. Le local est entièrement loué avec des loyers annuel de 53 500 € HT et HC, assurant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de Rennes, renforce l'attractivité locative du site. Informations financières : • Prix de vente : 567 000 € TTC • Loyer annuel : 53 500 € HT et HC Les atouts : • Surface d'environ 232 m² • Bureaux entièrement rénovés • Local loué – investissement sécurisé • Rez-de-chaussée avec accès PMR • Parkings […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
Pkg
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
28 000 €
(571 €/m²)
Bureaux et commerces 49 m²
Dinard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49m²
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23/09/26
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