Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une ancienne chapelle pleine de charme, ce bien atypique offre un cadre unique, idéal pour des bureaux, un espace de coworking, une activité artistique ou un projet mixte habitation/professionnel.

Le bien se compose :

d'un plateau d'environ 145 m² situé au 1er étage,

avec la possibilité de créer une mezzanine permettant de doubler la surface exploitable,

ainsi que de combles aménageables situés au 3ème étage, offrant environ 110 m² supplémentaires à usage de bureaux ou d'habitation.

L'ensemble bénéficie également de 2 places de stationnement privatives dans un parking extérieur.

Ce bien rare au fort potentiel conviendra parfaitement à un investisseur, une entreprise, une start-up, une salle de danse, un espace de coworking ou tout projet d'habitation atypique recherchant un environnement hors du commun.

Bien unique – nombreuses possibilités d'aménagement.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCAL PROFESSIONNEL – IMMEUBLE NEUF

IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE DE RENNES

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare, découvrez ce local professionnel brut d'une surface d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical, bureaux, showroom ou toute activité tertiaire.

Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs, offrant un cadre de travail lumineux, confortable et valorisant pour votre clientèle.

Caractéristiques :

Surface : environ 170 m²

Local brut à aménager selon vos besoins

Terrasse et jardin privatifs

Accès PMR / ERP

Belle luminosité

Immeuble neuf

Les atouts :

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes

Situation face au parking public Sergent Maginot

Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs

Environnement idéal pour une activité professionnelle ou libérale

Frais de notaire réduits

Ce local représente une opportunité rare pour créer un espace professionnel sur mesure, dans un secteur recherché et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR - Proche Centre des congrès - Dans copropriété bourgeoise - murs commerciaux d'une surface de 57,26 m2 + terrasse et jardin privatif. Caves au sous-sol fraichement rénové.

Votre contact : Philippe Le Men (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au coeur du quartier recherché de Saint-Hélier à Rennes, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.

Le local se compose d'un espace d'accueil clientèle et d'une arrière-boutique fonctionnelle. Exploitation saine, sans reprise de personnel, avec un chiffre d'affaires stable et une clientèle fidélisée.

Des axes de développement restent possibles (prestations complémentaires, horaires, communication), faisant de ce fonds une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s'implanter à Rennes.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE Pressing et Couture à Rennes

Situé dans le dynamique quartier des Gayeulles, ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité rentable et reconnue dans le secteur des services de proximité.

- Emplacement idéal : quartier résidentiel en pleine expansion, proche des commerces, écoles et transports (Métro à 50m)

- Bonne visibilité avec vitrine sur rue passante et place piétonne, centre commercial ouvert.

- Surface commerciale de 115m² spacieuse et bien agencée comprenant au rez de chaussée (95m²) un espace d’accueil, un atelier de couture, une zone pressing équipée, un wc, et à l'étage (20m²), une salle de pose avec kitchenette et une réserve.

Matériel professionnel en partie neuf, aux normes, entretenu par professionnel pour assurer les prestations. Atout majeur : 2 Technologies utilisées, Machine à sec KWL et Aqua 16 kg + séchoir 20 kg (Marque MIELE)

Clientèle fidèle et régulière, issue du quartier et des alentours. Entreprise reconnue sur le bassin Rennais.

Activités proposées et autorisées dans le bail : Pressing / Couture / Blanchisserie / Dépôt cordonnerie / Vente fantaisie et accessoires.

Cette activité est idéale pour un professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez envie de conjuguer plaisir et travail, cette affaire est faite pour vous.

Renseignements uniquement à l'agence .

Loyer à définir car vente des murs possible.

Prix : 280.000€ Net Vendeur + 8% de frais d'agence soit 22.400€ HT à la charge de l'acquéreur.

Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE

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Emplacement N°1 vous propose à la vente ce fonds BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING idéalement située sur un axe très passant d'une ville importante d'Ille-et-Vilaine.

Affaire d'angle.

Dans un secteur en plein développement avec une clientèle de plus en plus importante. Vous profiterez d'une belle qualité de vie grâce aux 2 jours de fermeture hebdomadaire. Logement sur place.

Le chiffre d'affaires de plus de 450 000 euros justifie le prix de vente

.

Renseignements sur demande !

N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU

Michel BAYON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5486. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité – Fonds de commerce Fleuriste à Rennes

Situé à Rennes, dans un quartier dynamique et en plein développement, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement

stratégique, au cœur de l'une des rues les plus passantes de la ville, offrant une excellente visibilité. Il dispose également d'un stationnement

facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle.

Le local, d'une superficie d'environ 77 m², se compose de :

- un espace de vente accueillant,

- un atelier fonctionnel équipé de deux plans de travail,

- une réserve spacieuse,

- une chambre froide,

- une caisse enregistreuse,

- ainsi qu'un système de climatisation réversible.

CA 2025 : 143 000 HT

CA 2024 : 146 000 HT

CA 2023 : 128 000 HT

Cette annonce référence 335536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>