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Vente Bureaux et commerces à Dinan

350㎡

Terrasse

407 360 € ^{(1 164 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

350㎡

Terrasse

407 360 € ^{(1 164 €/m²)}

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Bureaux et commerces Dinan

Vente de ce magnifique fond de commerce de restauration traditionnel en plein centre historique de DINAN.

Avec son emplacement de tout premier ordre, cet établissement doté de 120 places intérieures, d'une terrasse privative d'environ 40 places et d'une terrasse saisonnière de 16 places, actuellement pas entièrement exploité à ce jour , vous offre la possibilité d'augmenter la rentabilité d'une manière non négligeable.

Une cuisine professionnelle extrêmement bien équipée et une décoration très soignée de la salle, font de cet établissement un outil de travail prêt à fonctionner sans prévoir de coûts supplémentaires en travaux.

Le logement de fonction composé de 4 pièces complète cette réelle opportunité.

Pour une visite ou davantage de renseignements contactez moi.Philippe BONNIARD

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 450 901 582 - SAINT MALO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VF254-MANIMMO - 27/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
407 360 € ^{(1 164 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 27 360 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
350 m²
Terrasse

MAN-IMMO.PRO

( 14 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

Voir nos biens

Très bonne expérience

Stéphane a su mettre ce bien atypique en valeur, et mener une transaction difficile jusqu’au bout.

Réponse : Merci Gaelle ,le dossier le plus compliqué que j'ai eu , nous nous sommes accrochés , Vendeurs ,Acquéreurs et intervenants . Cela valait le coup car c est un magnifique projet sur Ploufrescant

Qualité de service exceptionnel

Stéphane nous a très bien accompagné du début jusqu’à la fin. Malgré les différentes difficultés que nous avons pu rencontrer, il a toujours été très présent et disponible pour nous renseigner, nous conseiller. De plus il a énormément de contacts avec différents artisans dont nous avons pu profiter. Je recommande à tout le monde de lui faire confiance

Réponse : Un grand merci à tous les deux pour votre confiance et votre écoute .

Tres bonne qualité de service

Nous remercions chaleureusement Stéphane pour son accompagnement dans notre recherche. Attentif, efficace et toujours disponible, il a su comprendre nos besoins et nous guider vers la maison parfaite. Une expérience fluide et agréable, que nous recommandons sans hésiter !

Très bonne qualité de services

Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Nous avons trouvé la maison idéale qui correspond à nos attentes. .

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Dinan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Dinan

Bureaux et commerces

Dinan 22

Fonds de Commerce : Restaurant avec logement de fonction de 3 chambres au port de DINAN, sur un emplacement no1.

Votre agence IMMOBILI-EZ, Vous propose ce Fonds de commerce à pourvoir sur DINAN. Restaurant à reprendre immédiatement. Faire vite, c'est une excellente affaire à ce prix.

Une opportunité exceptionelle de par sa taille de 330m2. Commerce bien tenu et très propre, possédant une clientèle fidèle, une bonne notoriété ainsi qu'une très belle visibilité. Idéal pour personne désireuse de développer le Chiffres d'affaires car espace potentiel supplémentaire important. Nombre de places assises exploitables : de 120 à 140 places. Licence IV. Cuisine CHR full équipée.

Prix : 108 500€ Honoraires d'agence HT inclus à la charge des vendeurs.

CA 2024 : 189 000€ - EBE+R […] Voir l’annonce immobilière >>

20㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Dinan 22

855 000 € ^{(10 688 €/m²)}

Affaire emplacement no1, chez IMMOBILI-EZ : Hôtel / Restaurant à vendre Mûrs et Fonds sur emplacement touristique fort, vue sur Rance. Situé dans une commune de charme et bien placé, l'hôtel est composé de 5 chambres et partie intendance. Concernant le restaurant : Etablissement réputé, possédant 50 places assises intérieures possibles + 70 places assises extérieures réparties sur deux terrasses. Etablissement licence IV. Décoration soignée. Cuisine CHR full équipée. Pas de contrat brasseurs. Chiffres de l'année 2024 : Chiffres d'affaire HT : 452 500€ Valeur Ajoutée : 211 000€ EBE+R : 70 300€ Prix de l'hôtel Restaurant : 855 000€ Mûrs et Fonds de commerce, honoraires HT inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

80㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 1 pièce

Dinan 22

184 500 € ^{(5 125 €/m²)}

À vendre – Murs commerciaux loués – Centre historique de Dinan

Situés au 24 Grande Rue, en plein cœur de la rue commerçante principale de Dinan, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement n°1 avec forte visibilité et important flux piéton.

Le local commercial se compose :

d'un magasin d'environ 35 m²,

avec vitrine d'angle,

et WC.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans.

Loyer annuel : 9 600 € HT, soit 800 € HT par mois.

Bonne rentabilité pour un investisseur

Bail sécurisé jusqu'en 2034

Activités autorisées : tous commerces sauf activités bruyantes ou malodorantes.

Caractéristiques :

Emplacement premium en centre historique

Rue commerçante très fréquentée

Vitrine d'angle offrant une excellente visibilité

Investissement locatif avec rentabilité immédiate

Bail commercial en cours

Prix de vente FAI : 184 500 €

Cette annonce référence 335468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 184 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €

Honoraires TTC : 5,43 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

36㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

324 000 € ^{(1 976 €/m²)}

Opportunité rare : ensemble immobilier professionnel de 155 m2 parfaitement adapté aux professions médicales ou libérales.

Le bien se compose :

Accueil

Salle d'attente

Salle de radiographie

Deux bureaux

Laboratoire

Salle de soins dentaires

Atout clé : un espace de plus de 30 m2 facilement transformable en studio, avec entrée indépendante ? idéal pour un rendement locatif ou un usage mixte.

Configuration fonctionnelle, volumes optimisés, potentiel d'exploitation immédiat.

Parfait pour cabinet médical, dentaire ou activité […] Voir l’annonce immobilière >>

164㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

86 900 € ^{(2 228 €/m²)}

Droit au bail, Rue de la poissonnerie au centre historique de Dinan

Nous vous proposons cette opportunité unique de reprendre un local commercial d'environ 40 M2 situé dans une rue extrêmement passagère avec une visibilité de premier ordre.

Ce local est en excellent état, WC, lave-mains, petite réserve.

Possibilité de reprendre l'activité actuelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local commercial exceptionnel.

Philippe BONNIARD

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

39㎡

Bureaux et commerces 5 pièces

Dinan 22

162 000 € ^{(1 841 €/m²)}

Situé dans une rue de service dans le centre ville de Dinan, ce local commercial pignon sur rue avec deux grandes vitrines se compose d'une surface de vente de plus de 50 m², 2 bureaux, kitchenette et sanitaire.

Cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

88㎡

Terr 65㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

24 450 € ^{(1 223 €/m²)}

EXCLUSIVITE !

Opportunité à saisir : droit au bail à un prix très attractif !

Très rare à la vente, dans une rue extrêmement passagère du centre historique de Dinan

Local commercial de 20M2, réserve de 10 M2, WC avec lave mains .

Pas de travaux à prévoir, en excellent état.

Faible loyer.

Tout commerce sauf nuisances.

Très belle opportunité de s'installer dans une rue passante et commerçante du centre historique de Dinan.

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez moi, Philippe BONNIARD.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

20㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

99 000 € ^{(2 415 €/m²)}

Opportunité à saisir rapidement : Droit au Bail à un prix très attractif !

Je vous propose en plein centre historique de Dinan, dans une rue incontournable, ce local commercial avec une visibilité de premier ordre.

Surface commerciale d'environ 50 m2, très belle vitrine, grande réserve, WC et point d'eau, possibilité de reprendre l'activité existante.

Bail tout commerce sauf nuisances.

Pour tout renseignement complémentaire et visite , contactez moi :

Philippe BONNIARD

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

41㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

337 800 € ^{(4 504 €/m²)}

Local commercial , Centre-ville de Dinan

REF

PRIX : 337 800 euros FAI (Murs et Fonds)

CA 2025 - 182 000 euros HT

Situé au coeur de Dinan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité.

Il est proposé à la vente avec son fonds de commerce actuellement exploité, offrant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales.

Un actif stable et performant

Un local prêt à l'emploi

Le bien est entièrement aménagé et fonctionnel, permettant une continuité d'exploitation sans travaux immédiats.

La vente des murs assure au repreneur une vraie sécurité patrimoniale et un contrôle complet de son outil de travail.

Une opportunité rare à Dinan

Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'implanter […] Voir l’annonce immobilière >>

75㎡

Vente Bureaux et commerces à Dinan

407 360 € ^{(1 164 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

407 360 € ^{(1 164 €/m²)}

Bureaux et commerces Dinan

DPE

Caractéristiques du bien à vendre